Незавершенные продажи на рынке недвижимости (США) Ежемесячный

Рейтинг лучших брокеров бинарных опционов за 2020 год:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Самый лучший, честный и надежный бинарный брокер. Идеально подходит новичкам и средне-опытным трейдерам.

  • ФинМакс
    ФинМакс

    Лидер по количеству торговых инструментов. Подходит только для трейдеров с опытом!

США: количество незавершенных сделок по продаже жилья неожиданно снизилось в декабре

Незавершенные продажи жилья в США неожиданно продемонстрировали резкий откат в декабре, говорится в отчете, опубликованном Национальной Ассоциацией Риэлторов (NAR) в среду.

NAR сообщила, что индекс незавершенных продаж жилья упал на 4,9 процента в декабре после увеличения на 1,2 процента в ноябре. Экономисты ожидали, что индекс вырастет на 0,5 процента. Напомним, индекс отображает изменение количества продаж, по которым уже подписан контракт, но сделка еще не закрыта. Обычно на ее закрытие уходит от четырех до шести недель.

Неожиданное снижение объема незавершенных продаж жилья в декабре отразило заметное падение во всех четырех регионах страны. Незавершенные продажи жилья упали на 3,6 процента на Среднем Западе и на 4,0 процента на Северо-востоке, в то время как на Западе и Юге было зафиксировано сокращение на 5,4 процента и 5,5 процента соответственно.

Несмотря на существенное ежемесячное снижение, в NAR отметили, что незавершенные продажи жилья в декабре выросли на 4,6 процента по сравнению с тем же месяцем годом ранее.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн сказал, что низкие ставки по ипотечным кредитам и сильный рост рабочих мест являются перспективными для рынка жилья 2020 года, но предупредил, что низкие запасы остаются серьезной проблемой в долгосрочной перспективе.

«Состояние рынка жилья в 2020 году будет зависеть от того, смогут ли строители вывести на рынок более доступные дома. Цены на жилье и даже арендная плата растут слишком быстро, и увеличение запасов поможет исправить проблему и замедлить рост цен», — сказал Юн.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade

США: незавершенные сделки по продаже жилья выросли в июне больше, чем ожидалось

Отражая текущие благоприятные условия, Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала во вторник отчет, который указал, что ожидаемые продажи домов в США выросли намного больше, чем ожидалось в июне.

NAR сообщил, что индекс незавершенных сделок по продаже домов вырос в июне на 2,8%, до 108,3 после роста на 1,1%, до 105,4 в мае. Экономисты ожидали, что индекс вырастет на 0,5%. Напомним, индекс отражает изменение числа незавершенных продаж жилья, то есть тех продаж, по которым уже подписан контракт, но сделка еще не закрыта. Обычно на ее закрытие уходит от четырех до шести недель. При расчете показателя не учитываются продажи новых домов.

ТОП-2 лучших русскоязычных бинарных брокеров:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Самый лучший, честный и надежный бинарный брокер. Идеально подходит новичкам и средне-опытным трейдерам.

  • ФинМакс
    ФинМакс

    Лидер по количеству торговых инструментов. Подходит только для трейдеров с опытом!

С гораздо большим, чем ожидалось, ежемесячным увеличением, ожидаемые продажи домов в июне выросли на 1,6% в годовом выражении, прервав 17-месячную серию сокращений.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн сказал, что резкий рост незавершенных продаж домов, вероятно, является началом положительной тенденции для продаж жилья. «Рост рабочих мест проходит хорошо, фондовый рынок близок к рекордному максимуму, а цены на жилье постоянно растут, — сказал Юн. — Когда вы сочетаете это с невероятно низкими ставками по ипотечным кредитам, неудивительно, что теперь вы видите два месяца подряд увеличения».

Скачок ожидаемых продаж жилья отразил рост во всех четырех регионах, при этом ожидаемые продажи на Западе выросли на 5,4%. Ожидаемые продажи домов на Среднем Западе и Северо-востоке также выросли на 3,3% и 2,7% соответственно, в то время как ожидаемые продажи на Юге увеличились на 1,3%.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade

Незавершенные продажи на рынке недвижимости (США) Ежемесячный

В 2020 году рынок недвижимости США может столкнуться с кризисными явлениями. Это следует из ответов экспертов, опрос которых провел один из крупнейших в Северной Америке сервисов по продаже недвижимости Zillow.com.

В опросе приняли участие более 100 экономистов и риелторов — активных участников рынка недвижимости США, указано в материалах Zillow. Половина опрошенных (50%) допустили начало кризиса на рынке недвижимости США в 2020 году, причем 19% из них предсказали, что это произойдет в третьем квартале. Треть экспертов (35%) считают, что рецессия наступит в 2021 году, 9% — в 2020 году, 4% — в 2022 и менее 1% — в 2023 году или позднее.

Наиболее вероятными причинами следующего кризиса на рынке недвижимости США эксперты назвали торговую политику, корректировку фондового рынка и геополитический кризис. Все это повлечет снижение спроса на жилье, но не приведет к внезапному падению цен, говорится в материалах Zillow.

Последний кризис на рынке недвижимости США развивался в 2006–2008 годах и назывался кризисом невозврата, или ипотечным кризисом. В середине 2007 года ипотечный кризис в Америке постепенно начал трансформироваться в финансовый, затронувший не только США, но и весь мир. В России этот кризис привел к падению цен на жилье в 2008 году: в долларах отечественная недвижимость подешевела на 30–35%, в рублях — на 10–15%.

Платформы бинарных опционов, выдающие бонусы за открытие торгового счета:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Самый лучший, честный и надежный бинарный брокер. Идеально подходит новичкам и средне-опытным трейдерам.

  • ФинМакс
    ФинМакс

    Лидер по количеству торговых инструментов. Подходит только для трейдеров с опытом!

Добавить комментарий