Можно ли построить автомойку рядом с водопроводной трубой


Содержание страницы:

Vitia555 › Blog › Минимойка, которой не нужен водопровод и электричество)))

Сегодня в интернете наткнулся на интересный вариант минимойки, которую можно использовать абсолютно везде, благодаря тому, что она не требует подключения к водопроводу и электророзетке (220V). Для функционирования этой мойки понадобится лишь электрический автомобильный насос и пару ведер воды. Вдобавок мойка снабжена пеногенератором. Остается лишь под большим сомнением результат мытья такой минимойкой, судя по видео с сайта производителя напор оставляет желать лучшего и сильно испачкавшийся автомобиль такая мойка вряд ли отмоет.

ГИДРОМАСТЕР
Специализированное оборудование. Аксессуары, запчасти и комплектующие.

На начало работ Вы уже имеете проект здания, и знаете как оно будет выглядеть, а также какой вид мойки будете осуществлять – ручную и/или автоматическую.

Если вы хотите получить большую прибыль с меньшими вложениями, и место расположения мойки предполагает большой поток клиентов (пусть даже поток будет чередоваться с простоями), то рекомендуем реализовать ручную туннельную мойку. Т. е. необходимо здание длиной хотя бы 20 метров, в котором моечные посты располагаются друг за другом. Посредством этого полный цикл мойки разбивается на 4-е стадии (можно на больше, от этого только увеличится пропускная способность мойки), и Вы сможете помыть большее количество машин за тоже время, чем 4-е поста обычной мойки. Автомобиль по такому туннелю перемещается либо мойщиками путем перекатывания, или самим водителем (необходимо предусмотреть систему вентиляции данного помещения от выхлопных газов, или построить достаточно объемное помещение). Я обслуживал две мойки, которые работают по такой схеме, у них с выхлопами все нормально (размеры здания и проект у меня есть).

Такой тип мойки предоставляет широкое поле для фантазии и модифицирования. Например, в последствии можно установить арку высокого давления, или арку нанесения пены, дополнить пост механической сушкой, или реализовать транспортер протяжки авто через такой туннель. Все это сократит время мойки каждого авто, и соответственно повысит пропускную способность мойки. Поэтому если Вам интересен такой путь развития своей мойки, рекомендуем предусмотреть подвод всех коммуникаций для будущих систем мойки, или хотя бы пути, отверстия, слив, дополнительную электрическую мощность и автоматы подключения, для будущих перспектив.

Общие рекомендации можно свести к следующим пунктам:

1. В первую очередь на мойке нужна вода. Необходимо рассчитать и проложить коммуникации, которые реализуют необходимое количество воды в единицу времени в здании автомойки. В расход воды необходимо учесть все аппараты высокого давления на мойку + расход воды на туалеты, рукомойники, душ, если в здании мойки есть еще офисы и другие бытовые помещения и т. д. Также рекомендуем заложить некоторый коэффициент запаса, на случай падения давления в сети водоснабжения, или установку дополнительных потребителей. Если воды не хватает, но уже все сделано, можно попробовать исправить ситуацию с помощью дополнительного насоса воды. Для этого нужно обратиться в соответствующие фирмы. Под такие насосы желательно заранее предусмотреть место расположения, с электропитанием можно разобраться и потом. Насосы устанавливаются сразу в тех случаях, когда система водопровода не реализовывает необходимый поток воды.

2. Канализация. Устройство канализационных стоков нужно реализовать так, чтобы была возможность удаления грязи лопатой. Дело в том, что стоки с автомойки – это вода+песок, и если их направить сразу в канализационные трубы, песок со временем плотно закупорит канал. По зданию автомойки необходимо реализовать систему приемных траншей со съемными металлическими трапами перекрытия. Приемные траншеи должны быть на ширину совковой лопаты (для удобства чистки). Стоки, попадая в такой приямок сразу осаждают песок и землю на дно, а жидкость стекает далее. Если Вы строите здание под мойку с нуля, то в проектной документации это все уже будет учтено. Если вы перестраиваете уже существующее здание – то Ваша задача устроить сток так, чтобы в канализационную систему шла одна жидкость. Обычно система траншей сходится в один приямок, в котором тоже есть большой отстойник, для осаждения тяжелых примесей, и перелив. Из этого отстойника Вам периодически придется забирать ил, прибегая к помощи коммунальной техники. Лучше в случае перестройки здания обратиться к инженерам строителям. Помните: «жадный платит дважды».

3. Система фильтрации и оборотного водоснабжения – неотъемлемая часть автомоечного комплекса. Как правило, при покупке данной системы в требованиях к ее монтажу расписаны размеры и количество отстойников, все электро- водоподключения, и данная система является частью проекта здания. Поэтому еще на стадии проекта строительства необходимо выбрать и раздобыть документацию на систему очистки. Она выбирается по производительности воды в литрах/час.

4. Моечные аппараты. Сечения проводов, для подключения аппаратов должны соответствовать мощности выбранных АВД (аппаратов высокого давления). Мы рекомендуем располагать все оборудование для мойки в отдельном тех. помещении. Для питания аппаратов водой необходимо вывести водопроводные краны. Лучше увидеть габариты выбранной моечной техники, чтобы все красиво разместить и розетки и краны воды. Необходимо также предусмотреть места для установки колбовых фильтров (возле выведенных кранов) на каждый аппарат, чтобы был нормальный доступ к ним для замены фильтрующего элемента. Фильтра можно установить и на стадии монтажа системы водоснабжения. Если будут использоваться аппараты с подогревом воды путем сжигания дизельного топлива – необходимо предусмотреть систему оцинкованных вытяжек над каждым нагревательным элементом. Если АВД находятся в отдельном помещении, то кнопки их включения и выключения необходимо вывести на пост мойки автомобиля. Во время стройки необходимо заложить 5-и жильный провод сечением 0,75 мм 2 каждая, от места установки пульта в аппаратную комнату, к месту где будет располагаться щит управления аппаратами. Такая система реализовывается с трансформатором, чтобы понизить напряжение на пульте, с которым работает мойщик, до 24В.

5. Компрессор – важный аппарат на сегодняшний день. На мойках осуществляют обдув машины после сушки, а именно выдувают из-под номеров, зеркал и замков двери излишнюю влагу. Это особенно критично в зимнее время года. Также сжатым воздухом питаются пеногенераторы (если вы планируете их использовать). Нужно выбрать компрессор с учетом всех потребителей воздуха и периодичностью их включения. Если выбрать компрессор с меньшим ресивером и производительностью, то он будет работать с перегрузкой и его ресурс сократиться.

6. Центральный пылесос. Если Вы решили реализовать центральное пылеудаление на мойке, то под данный аппарат тоже нужно предусмотреть место и электроподключение, а также удобство для чистки мешка.

7. Поворотные консоли (пантографы). Для установки поворотных консолей необходимо на потолке предусмотреть закладные ( если здание с неровными потолками, или металлической конструкции), а лучше реализовать их на стадии строительства. Нужно закрепить квадратные металлические платформы для установки пантографов. Размеры можно узнать на фирме где будете приобретать данную вещь. Существуют поворотные балки, как для аппаратов высокого давления, так и для пылесосов. Первые существенно увеличивают ресурс рукавов высокого давления, а вместе данные приспособления призваны сделать более комфортной работу мойщика.

8. Коммуникации в целом:

(1) Трубопроводы центрального пылесоса (пластиковые трубы, наружный монтаж);

(2) Трассы сжатого воздуха (лучше произвести паяным водопроводным пластиком, так более эстетично, но можно и пвх шлангом);

(3) Трассы для высокого давления воды (проводятся рукавами высокого давления открыто, но лучше нержавеющими трубами с фитингами);

(4) Провода дистанционного включения АВД (проводку можно замуровать в стены, но лучше круглыми электротехническими коробами поверху);

(5) Розетки под переносные пылесосы.

Все можно реализовать по-разному — скрытым или открытым монтажом. На мой взгляд, все лучше проводить открыто, т. е. предусмотреть лотки, короба или полки для прокладки всех коммуникаций, так как мойка все-таки производственное помещение, и открытый монтаж предусматривает высокую степень ремонтопригодности коммуникаций.

Данные рекомендации предоставлены для того, чтобы учесть все отверстия в стенах на ранней стадии стройки, и получить приемлемый внешний вид в конце строительства, а не после завершения отделочных работ, когда мы заходим монтировать оборудование, и начинаем бурить, сверлить, ломать кафельную плитку, попадать в балки металлоконструкции здания и т. д.

И самое важное! Необходимо сделать дверной, или оконный проем аппаратной комнаты нужного размера, чтобы туда можно было заносить и устанавливать все оборудование (компрессоры, АВД, системы очистки и т. д.), а также рекомендуем сделать пол с некоторым уклоном (но не слишком большим) и трапом слива воды, как в моечных боксах. Какими бы аппаратами Вы не пользовались все равно рано или поздно они дадут течь, при замене фильтров тоже проливается вода на пол, при сливе конденсата из компрессора, вода будет сбегать в общий сток. Таким образом, будет легче поддерживать чистоту в техническом помещении. И слесарям, обслуживающим оборудование, не придется проводить работы, стоя в луже воды.

22.11.2011 HMAdmin

За ответами Вы можете следить с помощью RSS 2.0 ленты. Both comments and pings are currently closed.

Собственная автомойка в частном доме

Собственная автомойка в частном доме – можно ли открыть у себя во дворе такое бизнес, какие законы его регламентируют, и выгодно ли это.Даже в самом глухом замкадье машину помыть стоит от 500 рублей и выше, при этом себестоимость копеечная, а нанять работать можно даже студентов. Хруст купюр в кармане заставляет владельцев дач и частных домов думать об открытии собственной мойки. Почему же такой бизнес не приживается в России?

Всему виной – строгие экологические нормы, и законодательство, который пинает малый бизнес и в хвост, и в гриву. Открыть собственную автомойку в частном доме почти невозможно легально, и этому есть целый ряд причин.

Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам СанПиН 2.2.1 автомойка принадлежит аж к V классу опасных объектов, которым положена санитарная зона размером не менее 50 метров. И это только для двух машин. Кроме того, есть еще и нормы соседства с водопроводом – не менее 10 метров, при грунтовых водах не менее 50 и так далее.

Второй момент заключается в смене назначения помещения. В жилом доме можно открыть автосервис либо домашний цех по сборке балалаек, но автомойку нужно переводить в промышленный сектор.

Также потребуются разрешения Водоканала, ГИБДД, экологов, муниципальной комиссии и санэпидемстанции. После этого еще нужно пойти к мэру или главе района, и согласовать этот вопрос с ним. Практика показывает, что 5 из 6 инстанций выносят отказ.

У меня по соседству работает автомойка во дворе частного дома, почему им можно?

Очень редким людям удается пройти все инстанции, через суды добиться признания ограничения санитарной зоны посредством стены или бетонных блоков, перевести помещение в нежилое и так далее.

Но 95% таких моек работают нелегально. Выручка в месяц составляет в хорошем месте до полумиллиона рублей, суды тянутся годами, поэтому сильно наглые граждане работают, и плевать они на всех хотели. За тот период, пока их закроют, особенно, если дом стоит где-то на трассе, они окупят и штрафы, и вложения, и любые затраты.

Также во многих городах до таких объектов у городских властей еще просто не дошли руки. Возможно, имеет место и коррупция.

Но нужно понимать, что полностью легальным такой бизнес не будет никогда. Кроме того, вряд ли будут довольны соседи, ведь это постоянные выхлопные газы, шум, влажность.

Исходя из этого, открывать автомойку в частном доме нет ни малейшего смысла. Есть намного более разумные варианты вложения денег и бизнеса в целом.

Как подключить автомойку к водопроводу – пара нужных советов

Подключение мойки большого давления к водопроводу – процесс, который требует особенного внимания. Исходя из этого направляться рассмотреть его более детально и обстоятельно, поскольку неправильное подключение существенно снижает срок работы оборудования и является причиной поломок дорогостоящих узлов. Соблюдение несложных рекомендаций разрешит обеспечить бесперебойную работу оборудования в течении долгого срока.

Факторы, воздействующие на долговечность оборудования

Существует множество помой-му малых нюансов, каковые в действительности сильно воздействуют на ресурс оборудования и смогут послужить обстоятельством стремительного выхода из строя некоторых узлов:

Прямое подключение Подключение минимойки к водопроводу очень нежелательно. Хоть в этом случае обеспечивается более большое давление в системе, но присутствующие в воде из под крана пузырьки воздуха являются причиной постоянных детонаций в насосе, почему он многократно стремительнее изнашивается и в итоге выходит из строя. Данный вариант возможно использовать только иногда в случае крайней необходимости
Забор воды из колодца Данный вариант кроме этого нежелателен, поскольку насос устроен так, что у него имеется два вида манжет, составляющих две ступени. Первая из них работает на захват жидкости, поступающей в конструкцию, а вторая – на создание в системе давления, достаточного для работы. При заборе с громадной глубины первая ступень работает практически всухую и подвергается сильному износу
Забор из емкости, расположенной на возвышении Это самый предпочтительный вариант для маленьких устройств. В то время, когда вода подается из емкости, расположенной на полметра-метр выше поверхности, обеспечивается хорошее давление, и система работает в оптимальном режиме.
Надежность соединений Ввиду того, что система работает действенно лишь при определенном давлении, нужно выделить самое внимание герметичности всех сопряжений. Не допускаются кроме того мельчайшие протечки, поскольку они очень плохо оказывают влияние на работу всего механизма в целом
Наличие фильтра Инструкция по эксплуатации оборудования в обязательном порядке предписывает наличие фильтра узкой очистки в системе. Если вы производите подключение своими руками, в обязательном порядке предусмотрите наличие данного узла перед минимойкой либо на выходе из крана или емкости с водой. Цена данного элемента мала, а значительно чаще он и вовсе идет в наборе поставки

Совет! Не следует экономить на фильтрующих элементах – чем чище будет вода, тем продолжительнее будет работать оборудование.

Советы по верному подключению системы


Все мойки возможно поделить на две многочисленные группы: изделия бытового назначения и опытные системы. Они существенно отличаются как по чертям, так и по конструкции, исходя из этого и подключение каждого из вариантов производится по-своему.

Бытовые автомойки большого давления

Рассмотрим, как подключить мойку большого давления к водопроводу с применением отдельной емкости:

  • оптимальнее купить особый набор для автоматического забора воды из емкости, расположенной в той же плоскости, что и установка либо выше ее. В системе уже присутствует фильтр, исходя из этого за ее защиту от загрязнений возможно не тревожиться.
  • Для работы пригодится каждая емкость вместимостью от 50 до 100 литров (возможно и больше), в нее наливается вода из водопровода. Преимуществом данного варианта есть тот фактор, что пузырьки воздуха свободно удаляются из жидкости, и она поступает в систему как раз в таком состоянии, которое нужно. Кроме этого принципиально важно, дабы емкость была чистой, для этого ее направляться периодически промывать.
  • Забор воды может вестись через шланг, просто вставленный сверху, а возможно сделать все более обстоятельно и врезать в нижней части емкости шланг. Возможно дополнительно включить в систему фильтр неотёсанной очистки, дабы вода очищалась еще качественнее, и меньше забивался фильтр узкой очистки. В качестве подающего водопроводного шланга возможно приспособить набор от стиральной машины.
  • Емкость нужно ставить на возвышении от 0.5 до 1 метра, это облегчит работу насоса и обеспечит наилучшие показатели давления в системе. Шланг подачи также не должен быть через чур долгим: 5 метров хватит и для обеспечения мобильности системы, и для сохранения нужного давления при подаче.

Еще одна совет: имеется один прием, как подключить минимойку к водопроводу и снизить количество воздуха в жидкости – возможно включить в систему фильтр-колбу узкой очистки, при прохождении через данный узел большинство воздуха удерживается.

Опытные установки

Что касается этого варианта, то он отличается высокой сложностью, исходя из этого и работы по подключению значительно сложнее и важнее:

  • Для этого варианта пригодится емкость вместимостью от 500 л до 1000 л. Она снабжает требуемый запас воды и разрешает ей хорошо отстояться для удаления воздуха. Основное – обеспечить подачу воды при необходимости.
  • Опытная автомойка без водопровода в обязательном порядке оснащается насосной водопроводной станцией, которая снабжает необходимое давление в системе. Насос устанавливается сходу за емкостью и включается, в то время, когда в системе понижается давление.
  • За насосом устанавливается запорный кран, который перекрывается тогда, в то время, когда оборудование не употребляется. Это снижает нагрузку на систему.
  • Потом ставится фильтр либо целый блок фильтров, каковые призваны обеспечить максимально качественную очистку для обеспечения наилучшее защиты оборудования.
  • Кроме этого направляться позаботиться об электропитании, для этого в помещение должна быть подведена линия напряжением 380 Вольт. Система присоединяется через устройство защитного отключения, поскольку высокие напряжение и влажность создают повышенную опасность, а любой сбой может привести к самым печальным последствиям.

Обратите внимание! На основании всего, что было сказано возможно заявить, что основное при подключении моек – обеспечить хорошее уровень качества воды и очистить ее кроме того от небольших загрязнений.

Вывод

Видео в данной статье поведает еще пара ответственных фактов, касающихся данной темы. В случае если выполнять все советы, то возможно гарантировать бесперебойную работу оборудования в течении долгого периода времени.

Водоснабжение замкнутого цикла на автомойках самообслуживания

Я несколько раз садился за написание этой статьи. Писал, перечитывал и понимал, что слишком далеко ухожу в дебри, поэтому бросал. С перерывом опять садился, опять перечитывал и бросал.

Причина в том, что если просто написать, что она на мойках самообслуживания нежизнеспособна), то никто не поверит. А если излагать теоретическую доказательную базу, то мы уходим глубоко в недра химии и начинаем писать об ионах и катионах, коагулянтах и реагентах, флотации и гидролизе и пр. Что неинтересно инвесторам, которые пришли прочитать о возможности внушительной экономии на воде.

В этот раз постараюсь написать кратко с минимальной доказательной базой. Итак, начнём.

Вопросы экономии

Стоимость воды каждый год растёт, а количество воды на успешных автомойках потребляется очень много. Даже на таком экономичном оборудовании как Aquarama, где на одну машину тратится менее 60 литров воды, суточное потребление при 100% загрузке мойки может достичь 47 кубометров в сутки (это в теории, на практике добиться 100% загрузки мойки крайне сложно).

Поэтому вопрос экономии на воде всплывает достаточно часто. Чаще всего у владельцев недорогого оборудования. Где изначально стоял вопрос об экономии на оборудовании, а когда начались трудовые будни, оказалось, что бюджетное оборудование оказалось расточительным в эксплуатации и не показывает обещанные продавцом результаты.

Также вопрос оборотного водоснабжения обязательно возникает у потенциальных инвесторов в бизнесе моек самообслуживания. Особенно когда в наличии участок с отсутствующей канализацией, а стоимость подведения крайне высокая либо подведение невозможно вовсе.

Впрочем, инженерные коммуникации вообще дорогой вопрос. Если вести коммуникации нужно несколько километров, то часто это экономически нецелесообразно.

Тогда активно начинает прорабатываться вопрос «оборотки» и перечитываются десятки статей в интернете, которые гласят, что оборотную воду можно и даже нужно использовать на автомойках самообслуживания.

Вернёмся из интернета на грешную землю, к реальным мойкам самообслуживания, и постараемся вникнуть в этот вопрос.

Выбор системы водоснабжения для автомоек самообслуживания

Если не читали нашу статью Особенности национального бизнеса моек самообслуживания, то настоятельно рекомендуем прочитать. А если читали, то напомню, чтобы данный бизнес стал успешен в долгосрочной перспективе, он должен быть конкурентоспособен. Ключевые факторы конкурентоспособности: качество мытья автомобиля и себестоимость этого процесса.

Чтобы добиться качественной помывки автомобиля, помимо автохимии высокого уровня, нужна очень чистая вода. В идеале – дистиллированная либо после системы обратного осмоса. Но достаточно просто умягчённой водопроводной воды высокого качества. Вполне логично, чем грязнее вода, тем хуже будет качество помывки. Вы же не моете автомобиль водой из лужи?

Вроде бы производители систем водоснабжения замкнутого цикла обещают хороший результат. Давайте посмотрим на данные системы внимательно.

Сразу отметим, что системы оборотного водоснабжения не могут стоить дёшево. Нам необходимо оборудование производительностью чуть меньше 2 кубометров в час для Акварамы или почти 3 м3 для бюджетного оборудования. Системы из низкого ценового диапазона, т.е. до полумиллиона рублей, обладают такой степенью очистки, что не во всякой луже найдётся вода такого качества, что выдают эти системы. Их покупают только с одной единственной целью – ради сертификата, без которого Роспотребнадзор не поставит заветный штамп, который разрешает работу автомойке. В реальности после таких систем даже в фекальную канализацию нельзя сбрасывать воду, а только на специальный полигон. Точнее сбрасывать можно, но после первого забора проб водоканалом тут же насчитаю либо штрафы, либо солидные суммы за доочистку до ПДК на весь объем воды.

По факту на таких системах избегают работать даже на автомойках с персоналом и с контактным способом помывки, т.к. разводов на автомобиле избежать невозможно.

Дальше речь будет идти о более дорогих системах, которые в состоянии очищать стоки с автомойки до норм сброса в ливневую канализацию. Их можно использовать для оборотного водоснабжения, т.к. они уже достаточно эффективно очищают воду. При указанной выше производительности, системы российского производства стоят от 1 млн. рублей и дороже, импортные начинаются от 1.5 млн. рублей.

При соблюдении технологии на таких системах замкнутого цикла уже можно работать. Правда, при трёх условиях: использовать специальную биоразлагаемую автохимию, пену или шампунь высоким давлением готовить на чистой воде, конечное ополаскивание делать на деминерализованной воде, которая будет приготавливаться также из чистой воды. Таким образом, в процессе мытья будет использоваться чистая вода только на четверть, остальная вода будет оборотная.

В таких системах используется многоступенчатый способ очистки. Чаще всего ключевой ступенью очистки является, скажем так, «биореактор». То есть разложение загрязнений происходит за счёт большого количества бактерий и микроорганизмов, которые буквально «съедают» грязь.

Вроде бы экономия налицо. Но это только на первый взгляд.

Специальная биоразлагаемая автохимия стоит существенно дороже обычной, а самое печальное, моет она ниже среднего. Кроме того, вода не идеально чистая. А по меркам химиков – грязная до безобразия. Это значит, что на всё оборудование ложится дополнительная нагрузка, и моечное оборудование изнашивается существенно быстрее. Пятилетняя гарантия Акварамы в этом случае на оборудование не распространяется.

Также нужно понимать, что у оборотной воды есть естественная убыль (чуть больше 10%). Плюс её нужно полностью заменять на чистую не реже раза в неделю. Иначе там образуется коктейль такой крепости, что бактерии не смогут с ним справиться.


У таких оборотных систем есть ещё один гигантский минус. Т.к. главным звеном очистки являются бактерии, то достаточно быстро в воде накапливается много «осколков органики», т.е. умерших бактерий и прочей биомассы. Что способствует быстрому зацветанию и гниению воды с ярко выраженным неприятным запахом.

С этим можно бороться, устанавливая обеззараживатель на ультрафиолетовых лампах, который будет убивать всё живое. К сожалению, он не может убить 100% органики в достаточно мутной воде. А за счёт благоприятной для микрофлоры среды вода будет успевать загнивать прямо в магистралях оборудования во время более-менее продолжительных перерывов между машинами. Поэтому в оборотную воду добавляют отдушку (чтобы перебить запах) и дезинфицирующие добавки, которые негативно влияют на качество мытья.

Так вот, если всё посчитать, то в реальности никакой экономии нет, при некритичном, но падении качества мытья. Единственный момент, когда появляется экономия, когда канализации нет вовсе. И за счёт снижения количества «ходок» иловоза мы увидим хоть какую-то выгоду.

Однако мы даже в таком случае не рекомендуем использовать оборотную систему водоснабжения.

Конечно, существуют более серьёзные системы очистки воды, которые преобразовывают отходы с автомойки до уровня питьевой воды. Т.е. после них можно сбрасывать воду в водоём или «на рельеф» (в канаву). Только стоимость таких систем стартует от 4 млн. рублей и требует тщательного профессионального обслуживания и дорогостоящих реагентов. Поэтому обычно их не ставят в силу экономической нецелесообразности.

Подводя итог

В качестве итога повторим сказанную ранее фразу: системы водоснабжения замкнутого цикла на мойках самообслуживания нежизнеспособны.

При отсутствии реальной экономии (зачастую мы видим даже не экономию, а увеличение стоимости владения такой автомойкой), они приводят к ухудшению качества мытья автомобиля. При наличии серьёзной конкуренции это сыграет пагубную роль, вплоть до закрытия бизнеса.

Вам будет интересно

Пена на мойке самообслуживания

Программа «пена» необходима на каждой мойке самообслуживания. Рассказываем почему, какие бывают варианты пены на автомойке и какой выбрать?

16 Августа 2020

Комплектация оборудования автомойки самообслуживания

Оснащение автомойки самообслуживания: какое оборудование необходимо установить для нормальной работы комплекса.

Дизайн автомойки самообслуживания, или каким должен быть навес

Навес мойки можно сравнить с гигантской витриной магазина. Поэтому внешний вид играет важную роль.

Собственная автомойка в частном доме

Собственная автомойка в частном доме – можно ли открыть у себя во дворе такое бизнес, какие законы его регламентируют, и выгодно ли это.Даже в самом глухом замкадье машину помыть стоит от 500 рублей и выше, при этом себестоимость копеечная, а нанять работать можно даже студентов. Хруст купюр в кармане заставляет владельцев дач и частных домов думать об открытии собственной мойки. Почему же такой бизнес не приживается в России?

Всему виной – строгие экологические нормы, и законодательство, который пинает малый бизнес и в хвост, и в гриву. Открыть собственную автомойку в частном доме почти невозможно легально, и этому есть целый ряд причин.

Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам СанПиН 2.2.1 автомойка принадлежит аж к V классу опасных объектов, которым положена санитарная зона размером не менее 50 метров. И это только для двух машин. Кроме того, есть еще и нормы соседства с водопроводом – не менее 10 метров, при грунтовых водах не менее 50 и так далее.

Второй момент заключается в смене назначения помещения. В жилом доме можно открыть автосервис либо домашний цех по сборке балалаек, но автомойку нужно переводить в промышленный сектор.

Также потребуются разрешения Водоканала, ГИБДД, экологов, муниципальной комиссии и санэпидемстанции. После этого еще нужно пойти к мэру или главе района, и согласовать этот вопрос с ним. Практика показывает, что 5 из 6 инстанций выносят отказ.

У меня по соседству работает автомойка во дворе частного дома, почему им можно?

Очень редким людям удается пройти все инстанции, через суды добиться признания ограничения санитарной зоны посредством стены или бетонных блоков, перевести помещение в нежилое и так далее.

Но 95% таких моек работают нелегально. Выручка в месяц составляет в хорошем месте до полумиллиона рублей, суды тянутся годами, поэтому сильно наглые граждане работают, и плевать они на всех хотели. За тот период, пока их закроют, особенно, если дом стоит где-то на трассе, они окупят и штрафы, и вложения, и любые затраты.

Также во многих городах до таких объектов у городских властей еще просто не дошли руки. Возможно, имеет место и коррупция.

Но нужно понимать, что полностью легальным такой бизнес не будет никогда. Кроме того, вряд ли будут довольны соседи, ведь это постоянные выхлопные газы, шум, влажность.

Исходя из этого, открывать автомойку в частном доме нет ни малейшего смысла. Есть намного более разумные варианты вложения денег и бизнеса в целом.

Какую скважину на воду можно пробурить для автомойки?

Бурение скважин под воду для автомоек заказывают в последнее время все чаще и чаще во Владимирской области. Подключать автомобильную мойку к централизованным сетям водоснабжения очень дорого, а часто просто нет такой возможности. По этой причине пробурить скважину на воду для автомойки – единственное решение. Правда есть альтернатива – привозить воду в цистерне. Но это решение резко снижает окупаемость инвестиций.

Заказать бурение скважины на воду для автомойки

Какую скважину обычно бурят для автомойки?

Среднестатистический ответ на данный вопрос дать сложно. На самом деле нужно определится с часовой потребностью в воде. После того как понятно сколько кубов в час будет потреблять мойка, можно выбирать решение по конструкции скважины.

В самом простом случае для мойки на один – два поста можно пробурить скважину на песок. С такой скважины в час можно получить от 1000 до 2000 литров воды. В случае если необходим больший объем, то можно выполнить буровые работы по созданию скважины объединяющей 2 – 3 водоносных песчаника (песка). Для этого в обсадную колонну скважины на воду ставят дополнительные фильтровые участки. С такой скважины можно взять уже порядка 4 – 5 кубических метров воды. Правда окончательный дебет во многом зависит от места бурения. Третий вариант решения при бурении скважины на воду – создании скважины на более глубокие водоносы. С такой скважины в самой простой комплектации можно получить от 3 кубометров воды в час.

Получить подробную консультацию об оптимальной конструкции скважины на воды для автомойки в конкретном населенном пункте можно у наших гидрогеологов.

Где лучше разместить скважину на автомойке?

Обычно владельцы автомоек пытаются пробурить скважину на воду в помещении самой мойки. Здесь возникает ряд трудностей. В первую очередь возникают затруднения по выбору оборудования для бурения. Если скважину на воду на первый (неглубокий) водоносный песок можно пробурить с помощью разборной установки, то для бурения на второй песок или глубже лучше уже использовать более мощное буровое оборудование.

Второй вопрос, который нужно учитывать при выборе места для скважины на автомойки – организация охранной зоны. Этот вопрос в любом случае придется решать на этапе лицензирования скважины для автомойки.

С точки зрения буровых работ выбор места ограничивает возможность заезда (заноса) буровой техники к предполагаемому месту скважины.

Заказать бурение скважины на воду для мойки во Владимирской области

Как обустраивают скважину для автомобильной мойки?

Обустройство скважины для воды в первую очередь зависит от ее места размещения. При размещении в помещении мойки обустройство обычно заканчивается установкой насосного оборудования. При необходимости оно дополняется системой автоматизации подачи воды. В случае, если скважина на воду размещена в неотапливаемом месте (например, на улице), то возникает необходимость утепления водопроводных магистралей от скважины к мойке. Утепление можно выполнить как с помощью скважинного адаптера, так и путем установки кессона. Выбор варианта обустройства лучше делать для каждого конкретного объекта в зависимости от типа скважины, особенностей геологии участка и других факторов.

Подключение мойки высокого давления


Автор:
Сергей Хилик

эксперт категории «Автооборудование»

В девяноста случаях из ста при консультации по поводу выбора минимойки я слышу: «А как ее подключать?» Я уже настолько привык к подобным вопросам, что, даже консультируя опытного пользователя, который уточняет рабочие характеристики, сам спрашиваю: «А вы знаете, как правильно ее подключить?»

Как провести подключение мойки высокого давления к разным источникам – вот предмет нашего сегодняшнего разговора. И для новичков, и для продвинутых пользователей, советую, первым делом запомнить три ключевых момента:

  1. Есть мойки которые способные тянуть воду только из крана, а есть минимойки с забором воды из емкости или из крана;
  2. Мини-мойка – не мотопомпа. Даже если она и подает воду из емкости, то это никак не пруд и не глубокая скважина, а бочка, бак или цистерна. Они должны находиться на одном уровне с прибором, поскольку всасывающий шланг тянет не больше, чем метр глубины, у некоторых – до двух метров;
  3. Мойка высокого давления подает воду, а не «добывает» ее. Поэтому шланг должен быть заполнен жидкостью до того, как вы включите мотор. Заполнить его – просто, так же, как и при заправке бензином из канистры – «подсосать».

Виды и назначение

Подключив минимойку к емкости с водой или к водопроводу, вы получаете надежного помощника по мытью и уборке различных предметов, помещений и территорий.

Я всегда «обеими руками за» покупку автомойки, так как они предельно просты в эксплуатации, удобны, пригодны для использования на любого типа поверхности, а поэтому получили столь широкое распространение в разных областях.

По принципу работы все минимойки одинаковы: помпа создает давление в струе воды. Разделяют их по типу мотора. На большинстве установлен электромотор, у некоторых — аккумуляторный. Ими можно работать вдали от розетки. При работе от сети рекомендую выбирать модели с защитой от перепада напряжения, которая способна продлить ресурс двигателя.

Основные элементы и их задачи

Есть модели для коммерческого (с мощностью до 3 кВт) использования, которые часто приобретают для применения на СТО и с меньшей мощностью, рассчитаны на небольшие рабочие характеристики. Их мощность редко переступает порог в 1,5 кВт. Менее мощные – это бытовой класс. Они применяются для дома и дачи, используются для мойки фасадов, садового инвентаря, а также автомобилей.

Правильное подключение минимойки – важный этап работы. Я хочу назвать вам основные составляющие элементы, которые обеспечивают легкое и беспроблемное подключение:

  • Фильтр на входном патрубке

Нужен для очищения жидкости от солей, примесей и ржавчины. Иногда в ней имеются и песок, и частички ила. Все это – злейшие враги помпы и других механизмов. Хорошо, если помпа из латуни (у дорогих моделей профессионального класса). Тогда урон незначительный, а если помпа алюминиевая или, того хуже, пластиковая, то неочищенной водой вы ее «убиваете».

Это переходник, при помощи которого шланг подключается к аппарату в одно мгновение. Он оснащен аквастопом. Его предназначение понятно из названия – он останавливает обратный ход воды и не дает ей выливаться из шланга. Он крепится без помощи ключей – одним кликом. Переходник такого типа уберегает и рукав, и штуцер для подключения, продлевая им жизнь. А еще коннектор с аквастопом делает ненужным постоянное наполнение шланга.

  • Всасывающий шланг

Его оптимальная длина – 3-5 метра. Но если возникает необходимость, можно удлинить и на 8-10 метров.

  • Обратный клапан с фильтром

Этот элемент нужен только при заборе из емкости. Он не дает ей стекать обратно в емкость, а фильтр на нем нужен для задерживания мусора. Это решетчатый фильтр, рассчитанный на грубые и крупные частицы. Он не такой мелкий, как тот, что устанавливается на входном патрубке.

Стационарный водопровод

Самый простой, легкий и быстрый способ использования – подключение автомойки к водопроводу.

Подключив ее к магистрали и просто открыв кран подачи воды, вы получите мощное и надежное средство для мытья автомобиля, и не только. Уборка гаражей, складских помещений, домашнего участка, чистка садового инвентаря и мебели – все подобное выполняется быстро, а подключение к крану – это минутное дело.

Для тех, кто уже пользовался прибором, напоминаю, что подключение мойки высокого давления к водопроводу проводится путем присоединения шланга к штуцеру, который располагается на корпусе моющего устройства.

Для новичков в деле мытья автомобилей расскажу более точно и конкретно. Примерно вот такая пошаговая инструкция:

  1. На всасывающий патрубок автомойки присоединяем фильтр со штуцером. Не скупитесь! Купите хороший фильтр. Он верный защитник механизмов внутри от поломки и износа;
  2. К штуцеру, при помощи переходника (в идеале — коннектора с аквастопом) цепляем шланг. Коннектор – бесключевой переходник. А если его нет, то вытаскивайте ключ и крепите хомутом. Это долго;
  3. Другой конец присоединяем к магистральному водопроводу. Или к штуцеру (закрепляем хомутом или быстросъемным коннектором), или к крану. Это очень просто. Кран – лучшее решение, поскольку он дает возможность регулировать напор струи на входе в минимойку. Если на штуцере, выведенном из стационарного водопровода, есть вентиль, то это хорошо – им тоже можно регулировать давление.

Кстати, регулируя струю краном, помните, что мойке сильная струя не нужна. Она самостоятельно увеличит давление до нужного показателя. По факту, бытовое оборудование выдает 100-160 Бар. Показатель зависит от класса, технических параметров, мощности и производительности.

Крана нет, но есть емкость

Как я уже сказал ранее, жидкость для полноценной работы можно выбирать как из водопровода, так и стоячую. Если ваши объективные условия таковы, что водопроводного крана нет, то есть – второй вариант, нужно выбирать модель с функцией забора. В этом случае вам нужно обеспечить подключение минимойки к бочке (цистерне, баку – любой емкости).

Возможность работы со стоячей водой подразумевает, что мотор должен быть мощнее, а помпа выносливее. Поскольку такая мойка должна создать свое давление (100-120 Бар) с полного нуля. Ведь если в магистральном водопроводе напор уже есть и составляет 4 Бара, то в бочке его точно нет. Моющий агрегат с забором воды стоит несколько дороже, зато вы получаете универсальный прибор. Он всегда готов к выполнению различных задач с любой жидкостью и подключается легко и просто.

Как подключить мойку высокого давления к бочке? Очень просто – первые шаги ничем не отличаются от тех, которые мы выполняли, подключаясь к водопроводу

  1. К всасывающему патрубку устанавливаем фильтр, затем штуцер;
  2. Подающий шланг присоединяем к штуцеру, лучше всего при помощи уже упомянутого коннектора с аквастопом. Можно и зажимать хомутом, но это усиливает износ и штуцера, и самого рукава;
  3. Противоположный конец опускаем в емкость. Его нужно погрузить в воду и закрепить, чтобы он не выпрыгнул случайно при включении мотора. Подсасываем, чтобы наполнить рукав водой. Дальше агрегат самостоятельно будет набирать себе необходимое количество. В идеале на конце его должен быть обратный клапан с фильтром, о котором я рассказывал выше. Существуют дорогие и функциональные модели моек, у которых шланг не нужно заполнять перед включением. Об этом всегда есть указание в техпаспорте;
  4. В специальную емкость для хранения воды может быть врезан штуцер с вентилем. Это намного удобнее, к нему цепляем шланг, зажимаем хомутом, а вентилем регулируем давление;

Простые решения в сложных ситуациях

Существуют и нестандартные ситуации, когда пользователь теряется и не может решить проблему подключения.

К примеру, есть колодец с глубинным насосом. Насос накачивает воду в большой ресивер, а оттуда она идет в домашний водопровод, проходя систему фильтрации. Возникает резонный вопрос: куда подключить мойку – к крану в доме или непосредственно к насосу? Перед краном, как правило, установлена система фильтров, часто владельцу их жалко эксплуатировать и забивать. Мой совет:

  • Не жалейте фильтр на водопроводе. Сменный элемент для него стоит в десять раз дешевле, чем ремонт моечного агрегата. А чтобы не тащить шланг через окно, продумайте отверстие в незаметном месте – например, под подоконником.
  • Вспомните, что хорошая мойка сама берет воду из емкости. Поэтому лучше накачайте насосом через прямой выход воду в бочку, и к ней подключайте мойку. Но в этом случае фильтр на самой мини-мойке обязателен.

Чтобы не попасть впросак при подключении, будьте внимательны уже при выборе. Придерживайтесь нескольких важных рекомендаций:


  1. Ценовая категория определяется набором функций (подогрев, контроль, различные системы) и техническим уровнем модели;
  2. Лучше выбирать модель 2в1, которая имеет возможность работать от разных источников;
  3. Пенная насадка может существенно улучшить качество работы и увеличить скорость мытья;
  4. Помпу лучше выбирать из латуни или силумина. Она должна быть разборная. Такая помпа сможет прослужить дольше, а если случится поломка, снизит экономические затраты на ремонт;
  5. Оптимальный вариант для используемого давления 100-180 Бар;
  6. Расход определяет качество мойки. Норма пропуска воды за минуту времени составляет 7-12 л;
  7. Шланг должен быть не меньше 3 м.

Таким образом, если вы уже выбрали подходящую для себя модель, то стоит разобраться в ее технических параметрах, чтобы правильно подключить мойку высокого давления к источнику воды.

Разные модели имеют различный расход воды и разные функции забора, поэтому перед покупкой необходимо тщательно обдумать нужные вам характеристики и место подключения к воде.

нормы для автомойки

  • Сообщений: 3

Друзья, подскажите: можно-ли поставить автомойку, если частный сектор, напротив жилой 9эт. дом до него 20-25, а рядом сосед до его дома 9м. и слышал есть схема договора с частным лицом об аренде гаража, а он использует ее под автомойку. как это работает?

Ответить вадим72

  • zenya
  • —>
  • Не в сети
  • Сообщений: 77

Ответить zenya

  • вадим72
  • Автор темы —>
  • Не в сети
  • Сообщений: 3

Спасибо. А если автомойка сборно-металлическая, то считается как временновозведенное не фундаментальное здание и вообще нормы не нужны?

Оборотное водоснабжение автомоек

Устройство оборотной системы водоснабжения

Очистные сооружения автомоек проектируются по принципу оборотной системы водоснабжения с замкнутым циклом. Это позволяет минимизировать воздействие на окружающую среду в части образования отходов и полностью устранить возможность сброса неочищенных сточных вод на рельеф или в природные водоемы.

Оборотная система водоснабжения предусматривает очистку загрязненных стоков на локальных очистных сооружениях и повторное использование в циклах производства.

Сброс неочищенных сточных вод на грунт, в поверхностные водоемы или городскую канализацию полностью исключен.

Эффективность систем оборотного водоснабжения неоспорима:

  • резко снижается водопотребление, обычно на 85-90% (восполняются только невозвратимые потери воды);
  • устраняется возможный унос загрязнений сточных вод;
  • снижается воздействие на окружающую природную среду.

Экономический эффект оборотной системы водоснабжения заключается в финансовой экономии от платы за водопользование и штрафов за превышение предельно-допустимых концентраций вредных веществ в сточных водах.

Сточные воды, образующиеся на автомойках гаражей, СТО, автозаправочных станций и транспортных предприятий, можно использовать повторно в замкнутом режиме, так как вода не изменяет своих качеств и не требует особых методов очистки.

Этапы очистки технической сточной воды на автомойке: отстаивание, флотация, механическая фильтрация, при необходимости — дополнительная реагентная или биологическая очистка. Глубина очистки сточной воды для повторных нужд регламентируется техническими требованиями конкретного предприятия.

Механическая фильтрация предваряет основные этапы очистки и удаляет из воды мусор и крупноразмерные загрязняющие вещества. В процессе флотации в сточную воду нагнетается воздух под высоким давлением, а при падении давления до атмосферного образуется пена, которая абсорбирует моющие вещества, масла, нефтепродукты и бензин. Загрязненный шлам сбрасывается в шламосборник и накапливается в шламонакопителе для дальнейшей утилизации.

Химическая реагентная очистка в общем случае реализует процесс перевода растворенных примесей в нерастворимое состояние с последующим осаждением и удалением примесей из сточной воды.

Дополнительный этап биологической очистки основан на высокой окислительной способности микроорганизмов в аэробных или анаэробных условиях.

Наиболее распространённая схема замкнутого оборотного водоснабжения автомоек включает в себя метод очистки напорной флотацией. Пенная флотация обеспечивает высокую эффективность очистки от характерных загрязнителей в условиях автомойки и отличается невысокими затратами в обслуживании и эксплуатации.


Помещение автомойки оборудуется двухконтурной системой водоснабжения, которая питает моющие аппараты высокого давления — контур с чистой водой и контур с оборотной (очищенной) водой. Основные моечные операции (первичная мойка, обработка моющим раствором, смывание пены) идут с применением оборотной воды. Чистая первичная вода используется только для финального ополаскивания и составляет по объему не более 10% от оборотной воды (согласно нормам СНиП 2.04.03-85).

Полноценная мойка одного легкового автомобиля требует не менее 100 литров воды. 1 м3 воды достаточно для помывки 9-10 легковых автомашин. Оборотная система водоснабжения позволит при том же объемном расходе чистой воды помыть 50-60 автомобилей.

Излишки стоков регулярно отводятся из рабочего объема оборотной системы через сорбционный фильтр в канализацию или в сборный резервуар и направляются на утилизацию.

Система водоотведения на автомойке

На сегодняшний день все, что касается быта человека, систематизировано и централизовано. Но все же остаются места, куда прогресс еще не дошел. Так, к примеру, очень часто за пределами крупных городов существуют автомойки, но нет централизованной канализационной системы, поэтому люди делают выгребные ямы. Но лучше с этим справится система водоотведения на автомойке. Это разновидность очистного сооружения, которое используется, чтобы очищать сточные воды. В нем происходит разложение твердых частиц стоков, за счет отстаивания септик может быть сделан из:

Устройство системы отвода воды на автомойке с V-GRAND

На сегодняшний день система водоотведения на автомойке может быть изготовлена из бетонных колец. Сделать её можно и самому, обладая определенными знаниями и навыками или если следовать закону, доверить профессионалам проектно-инжиниринговой компании V-GRAND, которые предоставят всю разрешительную документацию и проведут согласование во всех контролирующих органах.

Сделать септик не очень сложно, к тому же самодельная конструкция будет стоить дешевле промышленной. Так благодаря септику от сточных вод не будет неприятного запаха, а в грунт не будут попадать вредные вещества.

Специалисты нашей компании также выполняются такие работы как: система дождевой канализации, системы линейного водоотвода.

Процесс создания септика из бетонных колец

  • Выбрать место, где будет расположен септик, учитывая то, что устройство может быть не ближе 5 м. от дома и не менее 30 м. от колодца.
  • Проверьте что машина, поднимающая бетонные кольца, сможет подъехать к месту расположения септика.
  • Выкопать котлован для септика в соответствии с диаметром колец. Диаметр котлована шире на ¼.
  • На дне ямы сделать бетонную подушку.
  • На подушку установить кольца. Высота примерно 1,5-2 м.

Глубина септика рассчитывается из учета метрового слоя воды, который будет между донным осадком и илом.

Так, септик обычно состоит из трех колец, при этом первый герметично закрыт — это переработчик первых стоков. В этом отсеке без доступа кислорода бродит отработанная жидкость.

Затем жидкость попадает во второй отсек, где уже есть доступ к кислороду, из-за этого бактерии разлагаются и осаждают оставшиеся вещества. Очищенная вода попадает в дренажный отсек, через который уходит в землю. Этот вид септика лучше использовать, если у вас большая автомойка и соответственно идет большой расход жидкости. Так, если у вас небольшая автомойка, то можно сделать септик из бочек.

Как выбрать место для автомойки?

Как выбрать место под автомойку – это один из самых «больных» вопросов для начинающих. Бытует мнение, что хорошее место – это чуть ли не главный ключ к успеху мойки и в основном именно место определят поток клиентов, а значит, и прибыль. Извините, но это не так.

Во-первых, не всегда поток клиентов равен большой прибыли, и я покажу вам это на одном интересном примере чуть дальше по ходу книги, а во-вторых, проблема с таким взглядом на моечный бизнес заключается в том, что люди хотят найти «волшебную таблетку»: вот если найду хорошее место, будет мне счастье на веки вечные и клиентов куча до конца жизни.

Да, место играет определенную роль. Да, выбор места влияет на начальные затраты. Да, место влияет на скорость раскрутки новой мойки. НО! При правильной организации бизнеса место будет далеко не первым по важности фактором, влияющим на вашу прибыль. Запомните: в бизнесе не бывает волшебных таблеток. Нельзя сидеть и ждать, пока «место» принесет вам клиентов.

«Но как же так? – спросите вы. – Вот есть же уже куча работающих моек, и отчетливо видно, что место очень сильно на все влияет». Да, вы правы. Отчасти. Если вы хотите получать стандартные по отрасли результаты, можете полагаться только на правильное место. И у вас будет самая обычная мойка, на которой поток клиентов зависит от того, где она находится. И вы будете сидеть и ждать, пока к вам приедут. А если не приедут, будете сидеть и горевать, почему же так мало клиентов.

Но если вы хотите получать хорошие результаты, вам нужно забыть про то, что делают все остальные. Больших успехов добиваются единицы, а все остальные плетутся в хвосте. Я очень надеюсь, что, прочитав эту книгу, вы воспользуетесь моими советами и добьетесь действительно хороших результатов.

Ладно, это было небольшое, но важное отступление от темы выбора места, поэтому продолжим разговор.

Первое, что вам нужно сделать: определить все возможные места размещения будущей мойки. После этого оценить их привлекательность и составить список, начиная с самых лучших и заканчивая самыми плохими. Естественно, все это имеет смысл, если у вас есть варианты выбора. Если место одно-единственное и нигде больше вы мойку открыть не можете, этот этап можно пропустить.

Как оценить, хорошее ли место? Я очень часто слышал такой совет: «Мойку нужно ставить на оживленной магистрали, где за день проезжает много машин». Ну с какой такой радости? Людям намного удобнее мыть машину около дома или около работы. И лучшим вариантом размещения мойки я считаю спальный район либо деловой центр. Практика действующих моек показывает, что места, где проезжает очень много машин – въезд или выезд из города, – сильно уступают по загрузке спальным районам.

С другой стороны, есть еще куча факторов, которые имеют вес при выборе места. И окончательный выбор стоит делать только с их учетом. К тому же, на разные типы моек разные факторы имеют разное влияние. Взять, к примеру, количество жителей в районе. Чтобы загрузить туннельную мойку, плотность населения должна быть высокой, и этот фактор для туннеля намного более важен, чем для ручной мойки.

Итак, первое – демографика. Район району рознь, и при выборе желательно ориентироваться на денежную целевую аудиторию. Вам нужно знать примерное количество жителей в радиусе 5 км, каковы их доходы, на каких машинах в этом районе ездят, строятся ли здесь новые жилые дома и т. д. В целом, чем благополучнее район, тем больше вероятность, что к вам будут заезжать денежные клиенты.

Более точный способ оценки количества будущих потенциальных клиентов – нарисовать многоугольник, на вершинах которого находятся ближайшие розничные магазины. Ближайшие – максимум в 10 минутах езды от вашего места. Это занимает немного больше времени, но зато более точно.

Вообще, минимальное количество жителей, которое вам необходимо, зависит от типа мойки, доли живущих здесь людей и проезжающих мимо и числа уже работающих моек в этом районе. Если вы поработали над бизнес-планом, у вас уже есть примерные цифры по минимальной загрузке вашей будущей мойки и вы можете просто сравнить количество жителей – потенциальных клиентов в выбранном районе и необходимое число клиентов для выхода на точку безубыточности.

Опять таки, если у вас в городе жуткий дефицит моек и город относительно небольшой, к вам могут приезжать клиенты и из других районов. При условии, что вы будете оказывать качественные услуги. Все зависит от конкретного города и конкретной ситуации, поэтому прикидывайте сами.

Далее нужно оценить трафик, т. е. поток машин. Каково среднее число проезжающих мимо машин? Какова средняя скорость потока? Какие есть дорожные знаки и ограничения скорости? Каково состояние дорог около места? Вечерний трафик идет по той же стороне дороги, где находится место? Каковы шаблоны движения трафика, в какие часы он наиболее плотный, в какие – наиболее слабый?

Например, для туннельной мойки, которая претендует на солидный процент «случайных» клиентов, трафик – очень важный фактор. Из американского опыта видно, что многие клиенты заезжают на мойку, повинуясь сиюминутному желанию, просто увидев указатель. Когда машины несутся по дороге со скоростью 80–90 км/ч, то даже если водитель успеет заметить указатель, он при всем желании может не успеть свернуть на мойку и проедет мимо. Поэтому чем ниже скорость проезжающих мимо машин, тем лучше. В идеале – не больше 60 км/ч.

Также нужно смотреть на другие параметры трафика. По какой стороне едут машины вечером, когда люди возвращаются с работы домой. Если по вашей – отлично, если по противоположной – немного хуже.

Дальше стоит посмотреть на конкурентов. Есть ли здесь мойки в радиусе 5 км? Какие это мойки, ручные или автоматические? Сколько клиентов бывает у них за день? Помните о том, что для туннельной мойки это более важно, чем для ручной. В целом, если вы хотите открыть ручную мойку и рядом уже есть много моек, это признак того, что место неплохое. Если вы хотите открыть автоматическую мойку с большой проходимостью, тогда следует быть осторожнее. Хотя, думаю, даже на момент выхода этой книги ситуация на рынке сильно не изменится и портальных и туннельных моек не станет существенно больше. А вообще, конкурентов бояться не стоит, конкуренты – это хорошо, и чуть позже я расскажу, как себя от них полностью обезопасить.

Далее нужно смотреть, что еще находится в этом районе. Чем больше у потенциальных клиентов причин для того, чтобы приезжать в район вашей мойки, тем больше вероятность, что они чаще будут мыть у вас свои машины.

Понятно, что причин ездить в промзону у людей намного меньше, чем в торговый центр. С другой стороны, причиной поездок на мойку в промзоне может стать то, что эта мойка очень-очень качественная с хорошим сервисом. Но в любом случае раскрутка даже качественной мойки в тихом безлюдном месте займет гораздо больше времени, чем раскрутка обычной мойки в оживленном районе. Почему это так и как решить подобную проблему, я расскажу в главе о привлечении клиентов, а пока продолжим разговор о выборе места.

Чем больше рядом с автомойкой мест, торгующих продуктами, тем лучше. В первую очередь – это продуктовые супермаркеты и магазины, АЗС, кафе, рестораны и закусочные, автосервисы, хозяйственные магазины, торговые центры. Если вы собираетесь открыть мойку там, где люди работают, поблизости должны находиться бизнес-центры и офисы.

При выборе места учитывайте, что мойки на два и менее постов должны находиться минимум в 50 м от жилых домов. Если постов больше двух – минимум в 100 м. Уменьшить это расстояние можно только по согласованию с главным санитарным врачом.

Следующий момент – доступность участка. Где расположен участок – на углу, просто у дороги или внутри квартала? Есть ли разрыв в сплошной линии напротив въезда и выезда, и если нет, то где ближайший разворот? Если напротив въезда есть разрыв в сплошной разделительной линии, это хорошо, тогда и заехать, и выехать с мойки можно в любую сторону. Если нет, нужно постараться его согласовать.


Сторона улицы, на которой будет въезд на мойку, обязательно должна быть как минимум с двухполосным движением. Сам въезд – чем шире, тем лучше. Если есть возможность, выезд и въезд лучше расположить отдельно.

Чаще всего прямоугольная форма участка – оптимальная. При этом нужно постараться сделать парковку для клиентов. Количество мест, например, для ручной мойки – примерно на 1,5 часа работы. То есть если у вас два поста и вы моете шесть машин в час, парковочных мест должно быть восемь-десять. Само собой, чем больше, тем лучше.

Следующий фактор – заметность. Мойка должна быть хорошо видна с дороги, причем желательно с длинного участка дороги до и после мойки. Прямая видимость заменяет наружную рекламу. Очень хорошо, если дорога, на которой вы располагаетесь, – главная и метров на сто в обе стороны прямая. Если саму мойку не видно, здорово поможет большой и заметный указатель. Дорожные знаки, указывающие на вашу автомойку, тоже очень помогают.

С точки зрения площади участок должен быть достаточно большой, чтобы на нем можно было построить автомойку того типа, который вы хотите. Это касается также и формы участка. Обычно оптимальной является прямоугольная форма участка. Также нужно учитывать местные нормативные требования, такие как минимальное разрешенное расстояние от здания до дороги, требования по благоустройству и озеленению территории – все это отнимает полезную площадь участка для строительства.

Это что касается факторов, влияющих на доходы. С другой стороны, есть факторы, которые влияют на первоначальные затраты и сроки открытия. Во-первых, если вы хотите получить свободную землю под мойку у государства, выделить вам могут вообще не пойми что. Какой-нибудь кусок на окраине, далеко от воды, света и тепла. К этому тоже нужно быть готовым. Иногда можно пожертвовать одним местом, которое предвещает геморрой с подключением к инженерным сетям, в пользу другого, где все это находится поблизости.

Причем если вы, к примеру, хотите купить землю, ее стоимость не всегда будет решающим фактором.

Есть еще несколько моментов, на которые нужно обращать внимание.

Во-первых, целевое назначение земли (или помещения, если вы собираетесь арендовать площади). Здесь есть три варианта. Первый, самый удачный, когда участок земли предназначен под строительство автомойки. Это, конечно, большая редкость, но случается, что на конкурсные торги такие участки выставляются. В этом случае процесс получения разрешений и согласований обычно проходит без особых проблем.

Второй вариант – участок предназначен под промышленную застройку. Это тоже хорошо, особых проблем с согласованиями возникнуть не должно. Но обычно такие участки уже заняты, а незанятые продаются гектарами, и отрезать кусок в несколько соток никто не будет.

Третий вариант – участок не предназначен под промышленное использование. В этом случае придется менять целевое назначение, а процесс этот долгий и нудный и может длиться несколько лет. Все зависит от конкретной ситуации, и нет никаких гарантий, что дело выгорит.

Далее: инженерные сети. Во-первых, нужно посчитать, во что вам обойдется подведение всех необходимых коммуникаций. В некоторых случаях эта сумма может быть даже больше, чем стоимость самого участка земли. Придете вы, допустим, просить электричество, а вам скажут, что мощностей нет и так работаем на пределе. Хотите электричество? Нет проблем, купите нам новую трансформаторную станцию. Или может оказаться так, что вам придется тянуть водопровод несколько километров.

Во-вторых, нужно точно знать, что находится под участком. Там вполне могут оказаться какие-нибудь трубогазоводопроводы, которые необходимо будет выносить за пределы участка. Помимо того что это очень дорого, вам еще нужно будет получить согласие владельцев и потребителей этих сетей.

В общем, алгоритм выбора участка таков: определить значимые для вас критерии и необходимые параметры участка с определенным числом баллов за каждый соблюдаемый параметр. После этого нужно проверить по этим параметрам все возможные места размещения мойки и проставить каждому участку оценку. В итоге вы получите список участков в порядке убывания привлекательности.

Расстояние от автомойки до жилого дома санпин

Санитарная зона автомойки: возможно ли снижение

Параметры санитарно-защитной зоны регулируются официальным документом — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. По условиям, изложенным в вышеупомянутом документе, промышленные и другие объекты классифицируется по уровню опасности на пять категорий. Размер территории С33 в свою очередь зависит от категории опасности:

Вопрос протяженности санитарно-защитной зоны мойки самообслуживания рано или поздно касается каждого автомойщика. Кого-то на этапе строительства, кого-то в момент сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы работать и зарабатывать со спокойной душой, о законности расположения и соблюдении санитарных требований лучше подумать еще на этапе выбора участка.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

Также должны быть представлены доказательства (фотографии, план участка, копия технического паспорта участка соседа и т. д.). В случае если администрация отказывает в возбуждении дела, то можно обратиться в суд или прокуратуру. Такая мера считается самой эффективной.

Если возникли споры с соседями по вопросам расположения хозяйственных строений, уборных, выгребной ямы и другие, то сначала можно направиться в Районную администрацию. В этом случае пишется заявление, где перечисляются все нормы и правила СанПиНа, которые были нарушены.

Санитарная зона мойки самообслуживания

Теоретически для моек самообслуживания до 5 постов можно делать проект на основе того, что это будет не автомойка, а пункт СТО с поминутной арендой оборудования. Таким образом, класс предприятий будет V с санзоной 50 м. Но тем самым владелец подложит себе свинью в будущем. Дело в том, что данный вид деятельности не входит в список исключений для 54-ФЗ, а значит возможен либо упрощённый вид налогообложения (УСН), либо общий (ОСН). В обоих случаях с обязательным наличием кассового аппарата. И большими налогами по сравнению с патентом или «вменёнкой».

Ответ на данный вопрос лежит в части 5 вышеуказанного СанПиН. Больше всего в условиях города мешают здания и зоны из п.5.1: «В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования».

Санпин расстояние от автомойки до жилого дома

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, строительство и установка объектов не являющихся объектами капитального строительства не требует получения разрешения от органов исполнительной власти. Если удастся разместить мойку в границах земельного участка, предоставленного для эксплуатации здания парковки, то не потребуется снова проходить процедуру предоставления земельного участка.

Также должны быть представлены доказательства (фотографии, план участка, копия технического паспорта участка соседа и т. д.). В случае если администрация отказывает в возбуждении дела, то можно обратиться в суд или прокуратуру. Такая мера считается самой эффективной.

Границы до жилых домов при строительстве автомойки

В целях решения этой проблемы Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования градостроительной деятельности» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предусмотрено, что для регистрации права собственности на созданный или создаваемый объект недвижимого имущества, если для его строительства, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, достаточно документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок, отведенный для создания такого объекта, и документов, содержащих описание такого объекта (в настоящее время — технический паспорт на объект).

Однако ни в Федеральном законе от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ни в Приказе Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 № 232 не указано, где гражданин может получить форму декларации, какой орган ее выдает. Вероятно, форма декларации будет предоставляться гражданам в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Требования надзорных органов к автомойке

Ни в коем случае нельзя сбрасывать в канализацию стоки, содержащие компоненты ненормированные экологическими службами. В этих стоках не должны содержаться вещества, способные при химических реакциях выделять эфир (более 20 мг/л), сульфаты в количестве, превышающем 500 мг/л и хлориды от 350 мг/л. При заборе проб воды весь сухой остаток не может превышать 2000 мг/л.

  1. Титул содержит: название предприятия, дату открытия книги и подпись первого лица.
  2. Первая страница является инструкцией к ее заполнению.
  3. Вторая — содержит информацию о лицах, к которым можно обратиться с жалобой и их контактных данных (директор, заместитель, руководители подразделений).
  4. Третья — оповещает клиента об органах, осуществляющих надзор за деятельностью данной компании, в том числе адрес и телефон Потребнадзора РФ.
  5. Далее книга формируется по схеме, которую можно посмотреть здесь.

Расстояние от проводов ВЛ, опор ЛЭП до дома, жилых зданий, дороги, газопровода

1. Расстояние от ЛЭП до газопровода при параллельной прокладке газопровода и ВЛ, должно быть не менее высоты электрической опоры воздушной линии, если ВЛ до 1 кВт. При пересечении ЛЭП и газопровода над трубами должен устраиваться защитный изолированный от земли экран, на случай обрыва проводов ВЛ. Ограждение должно выступать по обе стороны пересечения газопровода от проекции крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении на расстояния не менее: 3 м для ВЛ до 20 кВ, 4 м для ВЛ 35—110 кВ, 4,5 м для ВЛ 150 кВ, 5 м для ВЛ 220 кВ, 6 м для ВЛ 330 кВ, 6,5 м для ВЛ 500 кВ.

Так как можно строить дом рядом с ЛЭП? Есть решение этой проблемы, но очень дорогостоящее. Многие строители занимаются перекладкой воздушных проводов ЛЭП под землю, так как в этом случае нормативное расстояние от ЛЭП до дома сокращается до одного метра. Можно положить провода в специальные экранированные короба для безопасности и бесперебойной работы энергоснабжения.

Требования, предъявляемые к автомойкам

Процесс сбора разрешений и оформления земельного участка может занимать больше года и будет стоить испорченного настроения и заставит потратить нервы. На этом этапе есть возможность заключить договор с одним из проектных институтов, предлагающих помощь в решении проблем с оформлением разрешения на строительство. Это поможет сэкономить не только время, но и сбережет вам нервную систему.

Особые требования предъявляются к очистке использованной воды от вредных примесей. В современных канализационных системах не предусмотрен слив неочищенной воды. Из нее должны быть удалены или приведены к соответствующим нормам показатели содержания бензина, масла, грязи, а также автохимии, используемой в процессе мытья автомобиля.

Расстояние от автомойки до жилого дома санпин

Защитные зоны устанавливаются по обе стороны от линии, которая проецируется на землю от крайних нижних проводов. В пределах этой санитарно-защитной зоны запрещено местонахождение коллективных и индивидуальных дачных участков, а также зданий и жилых сооружений.

Не только из-за потенциального вреда для здоровья опасны ЛЭП, особенно имеющие напряжение от 110кВ до 750кВ. Нельзя исключать возможность аварий, случившихся под воздействием ураганов, попаданий молний в опоры и просто обрывов проводов. Безопасная зона защитит людей и от этих проблем.

Автомойка в жилой застройке


Коллеги!
Подскажите пожалуйста! Питер. Городская застройка. Двор. Проектируемое административное здание. Вокруг гаражи,склады,жилья нет.
Административное здание необходимо совместить (сблокировать) с автомойкой. Возможно ли это? Какими нормами необходимо воспользоваться при размещении?
Всем спасибо за ответы ))). «Одна голова хорошо, а форум лучше» )))

из санпина пункт 9. Мойка автомобилей ДО двух постов. Это не на 2 поста, а до двух. Т.е. и один и на два. Главное чтоб не более двух.
А по поводу что можно в сан. зоне и что нельзя надо читать пункт 5 «Режим территории санитарно-защитной зоны» в том же санпине.

Можно ли в своем доме, в гараже открыть автомойку или авторемонт

14. Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочныестанции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 м/сутки без объектов технического обслуживания автомобилей*.

Несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Всё о санитарных нормах для жилых домов

Для каждого вида и назначения здания они разные, так что не стоит их применять «шаблонами». Пренебрегать ими тоже не стоит, поскольку можно достичь непредвиденных, неприятных ситуаций, которые могут служить угрозой к здоровью или к жизни вашей или окружающих вас людей.

При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Система водоотведения на автомойке

На сегодняшний день все, что касается быта человека, систематизировано и централизовано. Но все же остаются места, куда прогресс еще не дошел. Так, к примеру, очень часто за пределами крупных городов существуют автомойки, но нет централизованной канализационной системы, поэтому люди делают выгребные ямы. Но лучше с этим справится система водоотведения на автомойке. Это разновидность очистного сооружения, которое используется, чтобы очищать сточные воды. В нем происходит разложение твердых частиц стоков, за счет отстаивания септик может быть сделан из:

Устройство системы отвода воды на автомойке с V-GRAND

На сегодняшний день система водоотведения на автомойке может быть изготовлена из бетонных колец. Сделать её можно и самому, обладая определенными знаниями и навыками или если следовать закону, доверить профессионалам проектно-инжиниринговой компании V-GRAND, которые предоставят всю разрешительную документацию и проведут согласование во всех контролирующих органах.

Сделать септик не очень сложно, к тому же самодельная конструкция будет стоить дешевле промышленной. Так благодаря септику от сточных вод не будет неприятного запаха, а в грунт не будут попадать вредные вещества.

Специалисты нашей компании также выполняются такие работы как: система дождевой канализации, системы линейного водоотвода.

Процесс создания септика из бетонных колец

  • Выбрать место, где будет расположен септик, учитывая то, что устройство может быть не ближе 5 м. от дома и не менее 30 м. от колодца.
  • Проверьте что машина, поднимающая бетонные кольца, сможет подъехать к месту расположения септика.
  • Выкопать котлован для септика в соответствии с диаметром колец. Диаметр котлована шире на ¼.
  • На дне ямы сделать бетонную подушку.
  • На подушку установить кольца. Высота примерно 1,5-2 м.

Глубина септика рассчитывается из учета метрового слоя воды, который будет между донным осадком и илом.

Так, септик обычно состоит из трех колец, при этом первый герметично закрыт — это переработчик первых стоков. В этом отсеке без доступа кислорода бродит отработанная жидкость.

Затем жидкость попадает во второй отсек, где уже есть доступ к кислороду, из-за этого бактерии разлагаются и осаждают оставшиеся вещества. Очищенная вода попадает в дренажный отсек, через который уходит в землю. Этот вид септика лучше использовать, если у вас большая автомойка и соответственно идет большой расход жидкости. Так, если у вас небольшая автомойка, то можно сделать септик из бочек.

Форум для экологов

Форум для экологов

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Персональные данные

Автомойка

Автомойка

Сообщение black sea » 17 мар 2009, 01:31

Re: Автомойка

Сообщение ro_ » 17 мар 2009, 01:31

Попытайтесь найти ответ на сайте очистных установок серии «АРГО»- наши водники обычно её используют при проектировании автомоек.

Параметры на входе:
Взвешенные вещества – 3000 мг/л
Нефтепродукты – 500 мг/л

На выходе:
Взвешенные вещества – менее 3 мг/л
Нефтепродукты – менее 5 мг/л

очистные сооружения для автомоек

Сообщение buzy74 » 17 мар 2009, 01:33


Re: очистные сооружения для автомоек

Сообщение ro_ » 17 мар 2009, 01:33

Re: очистные сооружения для автомоек

Сообщение buzy74 » 17 мар 2009, 01:33

Re: очистные сооружения для автомоек

Сообщение mont-blanc » 17 мар 2009, 01:33

Автомойка и система ливневой канализации.

Сообщение layer86 » 24 мар 2009, 17:20

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста можно ли сливать воду от автомойки в систему ливневой канализации, а потом в очистное сооружение ливневой канализации перед выбросом на рельеф? Просто поступило предложении при проектировании объединить эти две системы! Есть ли нормативные документы запрещающие отвод воды от мойки через ливневку? возможно ли так сделать если на выходе стоит очистная установка для ливневых вод!

Заранее благодарен за любые советы [!excellent] [!excellent] [!excellent]

Re: Автомойка и система ливневой канализации.

Сообщение Оксанка » 25 мар 2009, 10:38

вообще система очистки стоков от автомойки должна быть оборотной. как такового слива от автомойки нет. попробуйте исходить из этого.
РД 152-001-94 «ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДПРИЯТИЯМ ТРАНСПОРТНО-ДОРОЖНОГО КОМПЛЕКСА»
2.2.5. Предприятие должно иметь специальные участки для мойки подвижного состава, узлов и деталей, исключающие сток неочищенных вод в поверхностные водоемы, почву.
2.2.6. Моечные установки должны иметь очистные устройства, обеспечивающие соблюдение нормативов ПДС.
2.2.7. Моечные установки должны работать, как правило, по замкнутому циклу с повторным использованием очищенной воды.

ГОСТ 17.1.3.13-86 ОХРАНА ПРИРОДЫ. ГИДРОСФЕРА
5. На промышленных предприятиях при соответствующем технико-экономическом обосновании должны создаваться замкнутые системы водоснабжения.

единственное, как можно использовать ливневые воды — собирать, и потом использовать для подпитки системы оборотного водоснабжения атомойки

Re: Автомойка и система ливневой канализации.

Сообщение mont-blanc » 25 мар 2009, 11:08

Re: Автомойка и система ливневой канализации.

Сообщение layer86 » 26 мар 2009, 11:19

Спасибо большое за советы! Оксанка, вы читаете мои мысли, система конечно же оборотная, и как раз хотим замкнуть цепь типа: Вода от мойки+ливневка—->в очистное сооружение——>в систему оборотного.

Раз преград нет тогда обосновать такую систему легко, да и в экологическом отношении мне кажется лучше будет.

Ответственность

Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

Наш email: eco@integral.ru

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

Запрещено ли строить на инженерных сетях?

Мой сосед построил пристройку прямо на линии водопровода к моему дому. Законно ли это и существуют ли нормы, регулирующие такую застройку? Я искала в интернете, но прямых указаний не нашла. Помогите, пожалуйста.

Если инженерная инженерная коммуникация, в данном случае отвод водопровода от магистрали до вашего дома указан на плане схемы местности, то на данную коммуникацию распространяется охранная зона, скорее всего 2 метра от оси в обе стороны, ближе строить и даже проводить земляные работы (за исключением сельскохозяйственных) нельзя. Первое на что вы можете сделать ссылку — на план местности с указанной там ниткой трубопровода. Но даже если на плане местности водопровод не нанесён, можно подать заявление с просьбой проверить законность строительства пристройки, параллельно с этим следует узаконить нанесение проложенной коммуникации на местности — это или в архитектуру или в БТИ.

Конечно на инженерных сетях строить запрещено — к сетям все время должен быть доступ в случае аварии .

А если есть и схема где этот водопровод идет значит он зарегистрирована и этот водопровод является одним из участка инженерной сети .

Надо жаловаться в инженерную инспекцию или в водоподающую компанию , поскольку в случае аварии они будут иметь проблемы — они и штрафчик выпишут хороший за такие действия .

Как подключить автомойку к водопроводу – несколько полезных советов

Подключение мойки высокого давления к водопроводу – процесс, который требует особого внимания. Поэтому следует рассмотреть его более подробно и обстоятельно, ведь неправильное подключение значительно снижает срок службы оборудования и служит причиной поломок дорогостоящих узлов. Соблюдение простых рекомендаций позволит обеспечить бесперебойную работу оборудования на протяжении длительного срока.

На фото: с помощью мойки можно выполнять целый ряд задач и мыть любые поверхности – от автотранспорта до фасадов зданий и окон

Факторы, влияющие на долговечность оборудования

Существует целый ряд вроде бы незначительных нюансов, которые на самом деле очень сильно влияют на ресурс оборудования и могут послужить причиной быстрого выхода из строя некоторых узлов:

Прямое подключение Подключение минимойки к водопроводу крайне нежелательно. Хоть в этом случае обеспечивается более высокое давление в системе, но присутствующие в водопроводной воде пузырьки воздуха служат причиной постоянных детонаций в насосе, из-за чего он в несколько раз быстрее изнашивается и в конце концов выходит из строя. Этот вариант можно применять лишь изредка в случае крайней необходимости
Забор воды из колодца Этот вариант также нежелателен, так как насос устроен таким образом, что у него есть два вида манжет, составляющих две ступени. Первая из них работает на захват жидкости, поступающей в конструкцию, а вторая – на создание в системе давления, достаточного для работы. При заборе с большой глубины первая ступень работает почти всухую и подвергается сильному износу
Забор из емкости, расположенной на возвышении Это самый предпочтительный вариант для небольших устройств. Когда вода подается из емкости, расположенной на полметра-метр выше поверхности, обеспечивается хорошее давление, и система работает в оптимальном режиме.
Надежность соединений Ввиду того, что система работает эффективно только при определенном давлении, необходимо уделить самое пристальное внимание герметичности всех сопряжений. Не допускаются даже малейшие протечки, так как они негативно влияют на работу всего механизма в целом
Наличие фильтра Инструкция по эксплуатации оборудования в обязательном порядке предписывает наличие фильтра тонкой очистки в системе. Если вы производите подключение своими руками, обязательно предусмотрите наличие данного узла перед минимойкой или на выходе из крана либо емкости с водой. Цена данного элемента невелика, а чаще всего он и вовсе идет в комплекте поставки

Специальный фильтр вставляется непосредственно перед входом в минимойку

Совет!
Не стоит экономить на фильтрующих элементах – чем чище будет вода, тем дольше будет работать оборудование.

Рекомендации по правильному подключению системы

Все мойки можно разделить на две большие группы: изделия бытового назначения и профессиональные системы. Они значительно отличаются как по характеристикам, так и по конструкции, поэтому и подключение каждого из вариантов производится по-своему.


Бытовые автомойки высокого давления

Рассмотрим, как подключить мойку высокого давления к водопроводу с использованием отдельной емкости:

  • Лучше всего приобрести специальный комплект для автоматического забора воды из емкости, расположенной в той же плоскости, что и установка или выше ее. В системе уже присутствует фильтр, поэтому за ее защиту от загрязнений можно не беспокоиться.

Так осуществляется правильное подключение автомойки к водопроводу – вода поступает не напрямую, а через любую приспособленную емкость

  • Для работы понадобится любая емкость вместимостью от 50 до 100 литров (можно и больше), в нее наливается вода из водопровода. Преимуществом данного варианта является тот фактор, что пузырьки воздуха беспрепятственно удаляются из жидкости, и она поступает в систему именно в таком состоянии, которое необходимо. Также важно, чтобы емкость была чистой, для этого ее следует периодически промывать.
  • Забор воды может вестись через шланг, просто вставленный сверху, а можно сделать все более обстоятельно и врезать в нижней части емкости шланг. Можно дополнительно включить в систему фильтр грубой очистки, чтобы вода очищалась еще качественнее, и меньше забивался фильтр тонкой очистки. В качестве подающего водопроводного шланга можно приспособить комплект от стиральной машины.

Один из вариантов подключения оборудования через кран в емкости-отстойнике

  • Емкость желательно ставить на возвышении от 0.5 до 1 метра, это облегчит работу насоса и обеспечит наилучшие показатели давления в системе. Шланг подачи тоже не должен быть слишком длинным: 5 метров хватит и для обеспечения мобильности системы, и для сохранения необходимого давления при подаче.

Два варианта надежного присоединения шланга к крану – резьбовое соединение и защелкивающийся механизм, который отличается удобством и простотой

Еще одна рекомендация: есть один прием, как подключить минимойку к водопроводу и снизить количество воздуха в жидкости – можно включить в систему фильтр-колбу тонкой очистки, при прохождении через этот узел большая часть воздуха удерживается.

Профессиональные установки

Что касается этого варианта, то он отличается высокой сложностью, поэтому и работы по подключению гораздо сложнее и ответственнее:

Мойка высокого давления без подключения к водопроводу должна устанавливаться по такой схеме

  • Для этого варианта понадобится емкость вместимостью от 500 л до 1000 л. Она обеспечивает требуемый запас воды и позволяет ей хорошо отстояться для удаления воздуха. Главное – обеспечить подачу воды в случае необходимости.
  • Профессиональная автомойка без водопровода обязательно оснащается насосной водопроводной станцией, которая обеспечивает нужное давление в системе. Насос устанавливается сразу за емкостью и включается, когда в системе снижается давление.
  • За насосом устанавливается запорный кран, который перекрывается тогда, когда оборудование не используется. Это снижает нагрузку на систему.
  • Далее ставится фильтр или целый блок фильтров, которые призваны обеспечить максимально качественную очистку для обеспечения наилучшее защиты оборудования.
  • Также следует позаботиться об электропитании, для этого в помещение должна быть подведена линия напряжением 380 Вольт. Система присоединяется через устройство защитного отключения, так как высокие напряжение и влажность создают повышенную опасность, а любой сбой может привести к самым печальным последствиям.

Для профессиональных систем нужно подбирать самый качественный шланг и самые надежные соединения

Важно!
На основании всего вышеизложенного можно сказать, что главное при подключении моек – обеспечить хорошее качество воды и очистить ее даже от мельчайших загрязнений.

Вывод

Видео в этой статье расскажет еще несколько важных фактов, касающихся данной темы. Если соблюдать все рекомендации, то можно гарантировать бесперебойную работу оборудования на протяжении длительного периода времени.

Ночной шум от автомойки

Прекратить деятельность автомобильной мойки может ее владелец, либо можно прекратить деятельность автомойки путем обращения с иском в суд. Иск в суд могут подать граждане, которые проживают в доме, расположенном рядом с автомобильной мойкой, либо прокурор на основании обращения к нему граждан о защите нарушенных прав в порядке ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании данной нормы прокурор может обратиться в суд с целью обеспечения права граждан на благоприятную окружающую среду.

Условия, при которых осуществляется эксплуатация объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, определены Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введенными в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74.

Согласно положениям п. 2.1 указанного СанПиН в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее — санитарно-защитная зона).

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

В соответствии с п. 7.1.12 указанного СанПиН мойки автомобильные с количеством постов от 2 до 5 отнесены к объектам IV класса опасности, для которого санитарно-защитная зона составляет 100 м.

Поскольку автомобильная мойка с двумя постами и шиномонтажем находится на расстоянии 55 м от дома, ее деятельность осуществляется без соблюдения требований п. 7.1.12 вышеуказанного СанПиН. Данная деятельность может оказывать негативное воздействие на окружающую среду, и непринятие мер по прекращению деятельности создаст угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Следует отметить, что принципами осуществления хозяйственной деятельности является презумпция экологической опасности планируемой хозяйственной и иной деятельности, соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду и другие согласно ст. 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

С целью официального установления нарушений требований законодательства об охране окружающей среды в деятельности автомобильной мойки и шиномонтажа можно обратиться с жалобой в прокуратуру по месту жительству.

В ходе проверки будут проведены обследования помещений автомобильной мойки и шиномонтажа, назначена санитарно-эпидемиологическая экспертиза и другие мероприятия.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила согласно ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Если автомобильная мойка и шиномонтаж, в случае установления проверкой нарушений требований законодательства об охране окружающей среды не приостановит или не прекратить свою деятельность, в порядке п. 2 ст. 24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», то следующим этапом будет обращение в суд.

По данным спорам есть положительная судебная практика: апелляционное определение Московского городского суда от 02.06.2015 по делу № 33-12500, апелляционное определение Челябинского областного суда от 10.03.2015 по делу № 11-2027/2015, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 17.02.2020 по делу № 33-1135/2020.

Бизнес план автомойки

Каждый автовладелец любит, чтобы его машина была чистой. Следовательно, он ездит на автомойку, чтобы его ласточка сияла на солнце. Далеко не каждый человек может помыть свой автомобиль в городских условиях самостоятельно, да и качество не сравнимо со специализированной мойкой. Поэтому они часто встречаются в больших городах. Кроме этого, на мойках есть постоянные клиенты.

Составление бизнес-плана автомоечного комплекса

Чтобы четко представить весь список работ при открытии автомойки, составим бизнес-план.

Красиво написанный проект бизнеса, может в будущем превратиться в слоган вашей компании. Или целой сети. Чем крупнее вы ставите себе цель – тем легче путь к ее достижению. Более того, вы будете демонстрировать свой бизнес-план потенциальным партнерам или клиентам.

Структура бизнес плана

1. Главные задачи и цель проекта. Использование нового оборудования для очистки и мойки, дополнительные опции, удобный рабочий график – все это важно для большинства клиентов.

2. Понятный план предприятия на бумаге.

3. Полный список средств, с помощью которых вы хотите мыть и чистить машины. Будет ли чистка салона входить в ваши услуги? Время, которое примерно будет занимать мытье одной машины. Заинтересует ли ваш сервис клиентов, останутся ли они удовлетворенными?

4. Маркетинг. Каким образом вы будете привлекать инвесторов, где купите оборудование, получите ли вы разрешение на деятельность, где найдете клиентов?

5. План. Четкая схема предоставляемых услуг, покупка и установка специального оборудования, затраты на расходные материалы (вода, электроэнергия, специальные очищающие средства и т.д.).

6. Организация. Точный план того, что следует делать.

7. Персонал. Назначайте ответственных работников за отдельную часть работы и обязательно распишите должностные обязанности.

8. Финансы. Рассчитайте все материальные затраты и прибыль.

Документы для организации автомойки

Итак, на бумаге все готово, приступайте к получению разрешения на занятие бизнесом и прочей документации. Если вы хотите построить помещение, то вам потребуется разрешение в местном совете для выделения места под ваше здание. Если вы решите арендовать уже построенное сооружение – необходимо разрешение на занятие бизнесом «автомойка». Проект необходимо согласовать в СЭС, пожарной охране и с муниципалитетом. Если до этого помещение использовалось в других целях, будьте готовы предоставить его тех. условия в специальные организации. Вам нужно будет собрать документацию о водопроводе, газопроводе, канализации, электричестве, о наличии труб для стока воды, телефоне, фонарях освещения на улице.

Бизнес-план автомобильной мойки рассчитывают приблизительно на 10 лет, с перспективой работы не менее чем на 35 лет. Автомойку лучше расположить рядом с СТО, АЗС или около парковки. Чтобы мыть легковые автомобили и микроавтобусы вам понадобится помещение порядка 7х11 метров.

Если же заниматься организационными вопросами просто нет времени, то можно обратиться в соответствующие агентства, специалисты которых сделают всю необходимую работу.

Мойка в гараже: как правильно все сделать

Устройство мойки в своем гараже — дело довольно сложное. Ведь не всегда возле гаража есть канализация. Но, в принципе, все можно сделать своими руками, правда, цена изготовления может быть довольно разной.

Сегодня мы опишем весь процесс выполнения работы и будет дана инструкция, тогда вы точно ничего не упустите.

Оборудование, необходимое для открытия гаражной автомойки

Для того, чтобы правильно оборудовать гараж под автомобильную мойку, потребуется юридическое согласование с органами местного самоуправления, а именно: разрешение из архитектурного отдела, допуск СЭС и МЧС России и согласие гаражного кооператива.

Только после получения всех разрешений мойку можно будет открыть. Что же касается оборудования, то в гараже должны быть налажены нижеприведенные системы:

Проводка Обычный кабель, который можно увидеть в гараже, для мойки не подойдет. Придется потратиться на водостойкий кабель. Также не обойтись без оборудования системы вентиляции или мощной вытяжки (см. Вытяжка в гараже: схема работы и правильный выбор).
Водопровод Если же такого не наблюдается, то можно установить большой бак с краном. Кроме того, важно приобрести насос.
Очистная система Пожалуй, самая важная система. Пол в гараже следует выполнить под небольшим уклоном, чтобы грязные сточные воды попадали в специальный бункер. Стоит отдельно отметить то, что владелец автомойки обязан подписать договор на ассенизацию даже в случае рециркуляционной системы. В специализированных магазинах можно заказать как комплексную установку автомобильной мойки, так и запчасти по отдельности.

Внимание: Сразу продумайте, как сделать рукомойник в гараже, ведь это обязательное требование контролирующих органов. Иначе вы ее не сможете сдать в эксплуатацию.

Нюансы при выборе автомойки

Мойка в гараже должна отвечать определенным требованиям. Соответственно, ее надо выбирать по параметрам. Некоторые модели вы можете посмотреть на фото и видео.

Ведь у них комплектация довольно разная:

  • Качественная мойка автомобиля осуществляется при напоре воды в 120 бар, хотя можно ограничиться аппаратом, выдающим 70-80 бар.
  • Перед покупкой следует первым делом проверить функционирование аппарата при заборе из бака или крана воды.
  • Вместе с аппаратом сразу же следует приобрести многоразовый фильтр. Его чистка не составляет большого труда. Кроме того, аппарат прослужит на порядок дольше.
  • От мощности мотора напрямую зависит его работоспособность. Лучше всего купить автомойку с подогревом струи: машину, как и посуду, легче мыть теплой водой.
  • С аппаратом мини-мойки в комплекте, как правило, идет только несколько насадок стандартных. Остальные приобретаются отдельно.
  • Самые лучшие аппараты – мини-мойки с разборными металлическими помпами. Такие помпы не испугать перегревом. Да и поменять в случае необходимости такой насос куда легче.
  • На длине шланга мойки лучше не экономить, поскольку от него зависит маневренность: с коротким шлангом аппарат придется волочь за собой, как пылесос.
  • Перед покупкой стоит рассчитать количество моек. Дело в том, что автомойки могут быть на 2, 3 и более моек.
  • В комплект мойки помимо аппарата давления, шланга и емкости для моющего средства (бачка) должен входить пистолет-распылитель как минимум с одной насадкой.
  • Желательно периодически давать отдыхать аппарату. Рекомендуемое время беспрерывной работы составляет 30 минут.
  • Мойки с системой «тотал-стоп» по статистике служат дольше. Также ими куда комфортней управлять: опустил ручку пистолета-распылителя и вода перестает идти.
  • Ни в коем случае нельзя использовать для мойки автомобилей моющие средства, которые способны повредить металлические и пластиковые поверхности. Безопасной автомобильной химии огромное множество: от средств для чистки шин до шампуней.

Нюансы при выборе химии

Для проведения работ вы будете пользоваться моющими и чистящими средствами. Здесь тоже не все подойдут.

  • Хорошие чистящие средства отличают отсутствием в своем составе любых фосфатов, которые агрессивно влияют на лакокрасочную поверхность автомобиля. Также качественная химия обладает антистатическими свойствами.
  • Если моющее средство применяется в первый раз, то важно внимательно ознакомиться с инструкцией. Некоторые средства не рекомендуется применять при чистке некоторых сплавов, из которых могут быть изготовлены, к примеру, диски колес.
  • Средства, в составе которых присутствует каустическая соль, могут негативно повлиять на сердце автомобиля – двигатель.
  • Автомобиль гораздо быстрее высыхает при использовании водоотталкивающего полирующего воска.
  • Если нет возможности мыть машину чаще 2 раз в месяц, то следует использовать шампуни-концентраты.
  • Силиконовая смазка обладает высокими водоотталкивающими свойствами, поэтому перед началом мойки лучше смазать ей провода под капотом.

Обустройство гаража

Надо сразу решить вопрос, как сделать слив в гараже. Теоретически можно установить любой сосуд для воды: от тазика или ведра до огромной бочки.

  • Если к емкости с водой вода подведена напрямую, то проблема ее наполнения отпадает. В противном случае придется довольствоваться, что называется, тем, что бог пошлет – дождевой водой.
  • К водостоку гаража обычно прикрепляется шланг, который соединяется с баком. Во время дождя вода поступает в бак. Лучше всего, чтобы бак располагался ниже уровня водостока.
  • Для предотвращения затопления гаража сосуд с водой необходимо оснастить стоком. В этом случае лишняя вода будет уходить наружу.

Советы по обустройству слива в гараже

Прежде, чем принимать решение, как сделать в гараже слив, стоит обратить внимание на некоторые советы, которые помогут качественно выполнить эту работу.

Внимание: В вопросе оборудования мойки самым серьезным вопросом при сдаче в эксплуатацию будет канализация. Или отвод сточных вод. К этому вопросу надо будет отнестись самым серьезным образом.

Систему отвода воды из гаража можно сравнить с обычной канализацией в доме.

Однако кое-какие существенные отличия все же есть:

  • Первым делом стоит сказать о том, что придется установить септик и подвести к нему разводку.
  • По общепринятым нормам отстойник должен располагаться на расстоянии в 5 метров от гаража или больше. Таким образом в гараже не будет плохо пахнуть. Вдобавок ко всему существенно облегчается ремонт гаража, если он потребуется.
  • Система внутренней канализации, состоящая из простой подводки и гидравлических затворов, отлично маскирует канализационные запахи.
  • Трубы для слива рекомендуется использовать большого диаметра, от 110 миллиметров и больше. Диаметр остальных труб может быть от 40 до 50 миллиметров.
  • Тип труб не принципиален. Можно остановиться как на гладком, так и на гофрированном варианте. Главное при этом, чтобы они были изготовлены из химически стойких материалов.
  • Стоки и бак для воды легче всего приобрести в специализированном магазине.
  • Хорошая вентиляция – залог отсутствия сырости и неприятного запаха.
  • Качество пола в гараже важно не меньше качества канализации и стока. Если уложить керамогранит (см. Керамогранит для пола в гараже и правила нанесения покрытия), то пол не будет гнить и, как следствие, прослужит в разы дольше.
  • Существует 2 типа расположения стока (слива). В первом случае вода стекает прямо под машину в углубленное сливное устройство. Большей популярностью пользуется второй вариант, когда слив расположен у самых ворот гаража. Пол, естественно, должен иметь уклон. Если угол наклона совсем небольшой, то придется мыть автомобиль в режиме низкого давления, иначе гараж будет залит сточной водой.

Внимание: Канализация в гараже имеет большое значение. Если вы ее подведете, тогда у вас отпадет много проблем. Поэтому если есть возможность, не смотрите на затраты. Ее надо подводить.

Не забываете, что надо будет сделать и рукомойник для гаража, и место для переодевания. Ведь комиссия это все будет смотреть. И без наличия этих помещений мойку не позволят ввести в эксплуатацию.

Добавить комментарий