Куда обратиться за опломбированием и принятием теплового счетчика на обслуживание


Содержание страницы:

Как зарегистрировать тепловой счетчик

С появлением новых видов теплосчетчиков, многие жильцы стали задумываться о том, чтобы установить у себя в квартире индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Ведь именно такой вариант гарантирует объективность выставляемых счетов и, как следствие, существенную экономию на оплате за тепло.

Тепловой счетчик, учитывающий реальную величину потребляемой теплоэнергии, монтируется непосредственно на отопительную трубу. В данном случае целесообразно будет установить еще и терморегуляторы, которые сделают возможным самостоятельное управление расходом теплоносителя. Подобный подход позволяет значительно снизить цифры потребления в сравнении с нормативной.

Прибор учета тепловой энергии определяет величину теплопотребления, путем замеров следующих величин:

  1. Расход горячей воды;
  2. Температурный показатель системы отопления на входе в квартиру;
  3. Температурный показатель системы отопления на выходе из квартиры.

В результате подобных замеров станет величина потребления тепла за период (год, месяц, день), представленная в гигакалориях (Гкал).

Обратите внимание, что современные тепловые счетчики могут хранить сведения о ежемесячном потреблении тепла довольно длительный период (до 10 лет). Кроме того они могут подключаться к ПК и считывать через интернет показания.

Как провести регистрацию теплосчетчика

Важно помнить, что счетчики на тепло могут устанавливать и регистрировать исключительно компании, которые имеют специальные разрешения на проведение работ данного вида. Специалистами такой организации будут выполнены следующие действия:

  1. Выполнят проект и проведут его согласование;
  2. Осуществят монтаж прибор учета;
  3. Зарегистрируют теплосчетчик;
  4. Произведут сдачу устройства и передачу его в ведение организации, осуществляющей надзор.

Как правило, счетчики на отопление поступают в продажу уже имея первичную поверку, которая произведена непосредственно на предприятии-изготовителе. Подтверждением прохождения такой поверки будет клеймо, наклейка либо запись, которая может быть, как на самом приборе, так и в сопроводительных документах. Важно знать, что не требуется проходить никакой дополнительной поверки в период действия срока межповерочного интервала (как правило, составляет 3-5 лет).

После окончания этого срока очередную поверку счетчика можно выполнить в:

  • Ростесте (в одном из отделений);
  • в сервисном центре предприятия-изготовителя прибора;
  • в организациях, которые уполномочены проводить деятельность такого вида.

Как правильно выбрать компанию для установки и регистрации счетчика на отопление

К выбору компании, которая проведет работы по установке и регистрации измерительного прибора учета тепловой энергии, следует подходить с особой ответственностью. Важно проверить такие моменты:

  • Имеются ли разрешительные документы на проведение работ данного вида (сертификаты, свидетельства, а также допуски СРО);
  • Имеется ли оборудование и специалисты для проведения всех этапов монтажных работ;
  • Регистрация в ЕГРЮЛ;
  • Дает ли компания гарантию на выполненные работы;
  • Можно ли получить льготы и на каких условиях;
  • Есть ли возможность рассрочки;
  • Проводится ли бесплатный выезд специалиста (бесплатный) для осмотра коммуникаций и подбора подходящей модели теплосчетчика;
  • Предоставляет ли компания сервисное обслуживание в будущем.

В заключении следует отметить, что сейчас можно существенно сократить расходы на оплату за отопление за счет установки индивидуальных приборов учета потребленного тепла. Рекомендуем обязательно воспользоваться этой возможностью, и вы будете приятно удивлены тем, насколько сократятся размеры ваших платежек за тепло!

О порядке замены или поверки квартирного теплосчетчика

В двух домах микрорайона 4А (дом №1 и дом №2) установлены индивидуальные приборы учета тепла, которые находятся в общих коридорах. Со временем эти теплосчетчики необходимо заменять на новые или делать метрологическую поверку старых.

Законодательно порядок замены индивидуальных приборов учета тепла установлен в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Рассмотрим подробно вопрос «как поменять теплосчетчик» с ссылками на этот закон.

Кто должен менять квартирные теплосчетчики?

Собственник сам должен обеспечить своевременную замену своего счетчика, если он вышел из строя. Он может обратиться в управляющую компанию, в любую организацию, которая выполняет замену или заменить самостоятельно. Это следует из текущего законодательства, которое не запрещает производить демонтаж/монтаж приборов учета потребления тепла самим собственником.
Требования по монтажу указаны в паспорте прибора учета, либо в его руководстве по эксплуатации.

81(10). Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Иных требований законодательство к монтажу не предъявляет.

Какая последовательность действий собственника в случае выхода из строя прибора учета?

1. Уведомить управляющую компанию о том, что прибор учета вышел из строя.

81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

2. Снять старый прибор учета.

Снимать нужно в присутствии управляющей компании. Уведомить о проведении данных работ нужно не менее чем за два рабочих дня.

81(13).… В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель (прим. «управляющая компания») извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя (прим. «управляющей компании»), за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Уведомить лучше письменно с получением на руки второй копии своего уведомления с входящим номером. Это является фактом уведомления. В случае возникновения спорных ситуаций факт уведомления легко подтверждается.

3. Поставить новый прибор учета.

Демонтаж и монтаж нужно производить в присутствии представителей управляющей компании. Либо без них, если они не явились в назначенное время и день.

4. Пригласить представителей управляющей компании на осмотр для ввода прибора учета в эксплуатацию.

Акт ввода прибора в эксплуатацию является основанием для расчета коммунальных ресурсов по его показаниям. Для составления такого акта нужно снова пригласить управляющую компанию.

81.… Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем (прим. «управляющей компанией») в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Пригласить УК, то есть сделать заявку лучше письменно и не менее чем за три рабочих дня.
Заявка пишется в свободной форме, где обязательно нужно указать свои контакты, дату и время встречи, тип и номер прибора учета, сведения о том, кто произвел монтаж, показания прибора и дата следующей поверки, а также копия паспорта прибора(если новый), либо документы о прохождении поверки.

81.… В заявке указывается следующая информация:
— сведения о потребителе (для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
— предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
— тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
— сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
— показания прибора учета на момент его установки;
— дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Выше приведены примеры подачи письменных обращений в управляющую компанию при самостоятельной замене теплосчетчиков. Конечно, удобнее объединить все три обращения в два (при снятии, поверке и установке и вводе в эксплуатацию) и даже объединить в одно обращение при установке заранее купленного нового теплосчетчика (в назначенный день снимаем, ставим новый и составляем акт ввода в эксплуатацию)

Что должна делать управляющая компания после получения заявки от собственника для ввода прибора учета в эксплуатацию?

Управляющая компания должна провести ввод в эксплуатацию прибора учета в указанные в заявке дату и время, либо предложить собственнику иное дату и время.

81(1). Исполнитель (прим. «управляющая компания») обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

Если УК прибыла на место, то проверяет заводской номер, комплектацию и правильность установки прибора, а также его работоспособность. Если прибор прошел поверку, то УК смотрит на знаки или наклейки на приборе.

81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.

Если проверка прошла успешно, то УК оформляет акт ввода прибора в эксплуатацию. Если прибор не смог пройти проверку и УК отказывается вводить прибор учета в эксплуатацию, то УК составляет акт, где указывает причины отказа. Отказать в вводе в эксплуатацию УК может лишь в том случае, если заводской номер иной или отсутствует, техническая документация не соответствует устанавливаемому прибору или прибор не работоспособен.

Примерный акт ввода прибора учета тепла в эксплуатацию:

81(5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

Акт о вводе в эксплуатацию составляется в двух экземплярах.

81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

В акте о вводе в эксплуатацию или его отказе УК указывает дату и время, адрес нахождения прибора учета, ФИО всех людей, которые были на встрече, тип и заводской номер, показания прибора учета и дату следующей поверки. В акте обязательно указывается решение о вводе в эксплуатацию, либо отказ с указанием оснований такого отказа.

81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.

К примеру, если прибор учета был установлен 2 августа, то до 30 августа прибор должен быть введен в эксплуатацию, а с 1 сентября расчет потребленных коммунальных ресурсов должен осуществляться по показаниям данного прибора.

81.… Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Если УК не явилась в назначенное время и не предложила собственнику иное время и дату, то прибор учета автоматически считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки.

81(2). В случае если исполнитель (прим. «управляющая компания») не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

После успешной проверки прибора, УК ставит свою пломбу на прибор. Эта работа осуществляется без взимания денег.

81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

* — пункты взяты из раздела VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

Опломбировка счетчиков воды

Акция

Заполните заявку на пломбировку
4 сч самостоятельно
и мы сделаем скидку
в размере

При оформлении заявки до
на Опломбировку 4 сч скидка 200 рублей

Монтаж приборов учета воды является обязательной. Опломбировка счетчиков воды позволяет контролировать правильность соблюдения правил использования ИПУ. Законодательство возлагает на хозяев жилища и помещений соблюдение всех требований по установке, содержанию и эксплуатации счётчиков воды в Москве, в соответствии с техническими требованиями. Поэтому, для потенциального потребителя важно знать, как правильно опломбировать агрегат, и кто имеет право выполнять данную работу.

Что собой представляет процесс опломбирования?

Монтаж ИПУ в квартире обязывает провести опломбировку счетчика воды. Она представляет собой надежную, зафиксированную печать, имеющую установленную форму. Она выполняет две основные функции:

  1. Предотвращение незаконного вскрытия счётчика воды.
  2. Отсутствие возможности потребителю изменить показания по учету и контролю потребления ресурса.

Пломба для считывающего оборудования фиксируется с помощью проволоки с обеих сторон устройства, обеспечивая её целостность и обеспечивая корректность и правдивость передаваемых данных. Каждая магистраль должна быть отдельно опломбирована. Стандартно, правила предполагают обязательное наличие отдельных пломб на приборы учета холодной и горячей магистральной линии. Они являются зажимом из мягкого метала и устанавливается в месте соединения агрегата с водопроводом и никак не влияет на качество поставляемого ресурса.

Для опломбирования водсчетчика используются специальные степлера. Сама процедура занимает минимум времени, но она должна проводится исключительно уполномоченным представителем службы.

Аккредитация

Согласно ФЗ № 102 от 26.06.2008 г., поверку счетчиков имеют право проводить только аккредитованные организации.

Ниже вы можете ознакомиться с нашими разрешительными документами.

Выбор надежного и профессионального исполнителя.

Для большинства горожан одним из первых вопросов является, как опломбировать водосчетчик и куда следует обратиться при такой необходимости. Важно отметить, что опломбирование водяных счётчиков делегируется специально аккредитованным компаниям, которые:

  1. Наделены разрешением на выполнение технологических метрологических работ.
  2. Имеют специализированное оборудование.
  3. Обязательное наличие гарантийного и сервисного обслуживания, широкий спектр сервиса по сантехническому направлению и по устранению поломок и проведению текущих и капитальных ремонтов, замене и установке агрегатов учета потребления.
  4. Предоставляют полный пакет документов по выполненным работам.
  5. Гарантируют надлежащее выполнение взятых на себя обязательств.

Прежде, чем определиться, где опломбировать водяные счислители, стоит индивидуально подойти к поиску исполнителя и обратить внимание на длительности работы компании илиеё рейтинг в числе всех участников современного сантехнического рынка.

Как не упустить время?

Монтаж прибора учета не ограничивается работами по соединению всех запорных элементов, важна обязательная регистрация счетчика ресурса и его опломбировка. Данные действия фиксируются в акте, где указывается опломбированный номер. Для многих потребителей остается актуальным не только вопрос, как опломбировать водосчетчик, но и в каких случаях это является необходимостью. Пломбировка на водосчётчик нужна в таких случаях:

  1. Эксплуатационный срок прибора учета окончился. Его определяет завод изготовитель. Поэтому, потребитель обязан внимательно следить за соблюдением рабочего периода счислителя и до его окончания принять соответствующие меры.
  2. Водомеры досрочно вышли из строя и необходима замера или проведение технической диагностики.
  3. Первоначально установленная пломба деформировалась. В этом случае специалисты рекомендуют безотлагательно обратиться в метрологическую службу и написать заявку на перепломбировку. В противном случае, к хозяину квартиры будут приняты административные взыскания и оплата за потребленные ресурсы будет взиматься по утвержденным нормативам, с применением корректирующего коэффициента.
  4. Проведения ремонта в квартире, замена системы водоснабжения.
  5. Нужно поставить пломбу на водсчетчик, если поврежден запорный механизм или производился демонтаж по любой причине.
  6. Устранение неполадок с фильтром глубокой очистки.
  7. Если в результате аварии или перепланировки производилась смена разводки, проводится обязательная пломбировка счётчика. При этом, специалист обязательно учитывает все технические аспекты, выявляет неисправности и проводит диагностику всех подключенных приборов.
  8. Смена хозяина жилья. Квартира была приобретена или обменена. Любая смена квартиросъемщика обязывает к установке пломбы для счетчиков ресурса.
  9. Поломка шарового крана.
  10. Самостоятельный монтаж или полная замена ИПУ.

Поверка теплосчетчиков

Поверка счетчиков теплоснабжения позволяет избежать дополнительных расходов. Поверку или замену теплосчетчика рекомендуется проводить каждые четыре года. Обычно эти данные указаны в паспорте на теплосчетчик.

В связи с тем, что поверка теплосчетчика требует его демонтажа, мы советуем проводить эту процедуру летом, когда система теплоснабжения отключена, т.к. вы остаетесь без прибора учета примерно на две недели. Это упрощает демонтаж и позволяет максимально точно настроить параметры его работы. А вот замену теплосчетчика можно проводить в любое время года, так как эта процедура намного быстрее и занимает не более 30 минут.

Вызвав специалиста на дом для осмотра, вы вместе решите какой вариант для вас более приемлемый.

Специалисты «СтройГарант» в Москве осмотрят Ваш теплосчетчик и на основе анализа его работы посоветуют вам провести проверку или замену. «СтройТарант» сделает все, чтобы процедура поверки прошла для вас быстро и комфортно.

Цена поверки теплосчётчиков

* При замене батарейки требуется поверка прибора

C нами Вы застрахованы

В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Для чего нужна поверка счётчиков тепла

Вы можете прямо сейчас уточнить срок поверки Вашего прибора в его техническом паспорте. Обратите внимание: если эта дата уже прошла, а поверку Вы так и не осуществили, Ваш поставщик услуги теплоснабжения с этого момента имеет полное право рассчитывать Вам сумму за потребление тепла, исходя из нормативов тепловой нагрузки (в просторечии, с квадратного метра площади). Данные Вашего не поверенного прибора при этом учитываться не будут. Из многолетней практики нам известно, что такой метод расчёта крайне невыгоден для плательщика, так как сумма выходит в полтора-два раза завышенная по сравнению с расчётом из показателей теплосчётчиков за такой же период.

Не переплачивайте за не потреблённое Вашей семьёй тепло, ведь поверка счетчиков тепла стоит существенно дешевле, а после неё счётчик снова будет «в строю» на весь срок до новой процедуры.

Метрологическая компания СтройГарант-М оказывает услугу как поверки теплосчётчиков многоквартирного жилого дома так и поверку квартирных теплосчетчиков, так же мы работаем с организациями, юридическими лицами на территории Москвы и Московской области


Правила проведения поверки теплосчетчиков

Любое метрологическое устройство, которое занимается учетом показаний, нуждается в подтверждении работоспособности. Поверка теплосчетчиков — обязательная процедура, позволяющая получить информацию о функционировании устройства .

Проверка избавляет от необходимости замены ИПУ на новый, ведь констатация работоспособности стоит существенно меньше. Проведение экспертизы должно осуществляться по существующим правилам, иначе механизм не будет признан годным к дальнейшей эксплуатации.

Периодичность поверки тепловых счетчиков

Существует несколько вариантов подтверждения правильного функционирования, которые прибор может проходить на разных этапах:

  1. Госповерка. Обязательная процедура, выполняемая на заводе-производителе. Процесс проводится при помощи специального оборудования. Итогом служит допуск механизма в продажу. В паспорте теплосчетчика проставляется штамп с датой, от которой отсчитывается срок до следующей диагностики.
  2. Периодическая. После истечения межповерочного интервала возникает необходимость провести очередную экспертизу, которая должна подтвердить правильность работы счетчика. Если не выполнить процедуру, ИПУ будет признан непригодным для дальнейшей эксплуатации.
  3. Внеочередная. По причинам, прописанным в Постановлении Правительства № 354 или обусловленным иными факторами, счетчики отопления требуют проведения поверки до истечения МП.

В зависимости от модели и производителя существуют конкретные сроки, устанавливаемые от заводской (первичной) до периодической диагностики. Чаще всего встречаются следующие варианты:

  • Общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме имеют межповерочный интервал от 4 до 8 лет. Стандартные примеры: модели «КМ 5», «Ду(25-50)», «ТЭМ-104», «ВИС.Т». Период эксплуатации составляет от 12 до 18 лет.
  • Межповерочный интервал квартирных теплосчетчиков варьируется — от 4 до 6 лет. Срок службы — от 12 до 18 лет. Примером может служить изделие марки СТК «МАРС». Многие изготовители дополнительно указывают средний период эксплуатации, на который лучше всего ориентироваться.

От срока службы зависит количество возможных экспертиз работоспособности.

В бытовом секторе одной из наиболее популярных моделей считается счетчик тепла «Марс», этот аппарат удачно соединяет в себе приемлемую цену с высоким качеством

Совет! Чем больше временной промежуток до очередной поверки, тем выгоднее. Это объясняется периодом окупаемости, после которого наступает реальная экономия.

Куда обратиться

Услуги по проведению диагностики могут предлагать разные фирмы, но действительным будет результат, полученный от организации с сертификатом (лицензией) на проведение подобных работ.

Чтобы поверить теплосчетчик, нужно обращаться в следующие учреждения:

  1. Заводы-изготовители индивидуальных приборов учета. Не все производители предоставляют услуги обслуживания счетчиков. Компания может находиться слишком далеко, что не оправдает затраты на доставку устройства в обе стороны.
  2. Территориальные метрологические службы (государственные). Это крупные поверочные лаборатории, которые обладают современным оборудованием и гарантируют качественный результат.
  3. Сертифицированные коммерческие организации. Чаще всего предоставляют комплекс услуг, включающий демонтаж, проведение экспертизы, выдачу справок и обратную установку.
  4. Исполнители коммунальных услуг. Из-за малой распространенности приборов учета тепла не всегда структуры имеют нужное оборудование и специалистов.

При выборе подходящего варианта необходимо обращать внимание на ряд факторов: наличие разрешающих документов, удаленность подрядчика и цена процедуры. Конечная стоимость складывается в зависимости от комплекса предоставляемых услуг. Если собственник сам привозит и забирает счетчик, растраты будут минимальны.

Порядок действий

После получения предписания от сбытовой организации или при возникновении потребности во внеочередной поверке владелец жилого помещения должен соблюдать следующую инструкцию:

  1. Подается заявление исполнителю коммунальных услуг. Необходимо пригласить специалиста для фиксации конечных показаний и удаления пломбы.
  2. Демонтируется счетчик тепловой энергии. Важно не нарушить общее функционирование системы.
  3. Прибор вместе с сопроводительными документами передается в сертифицированную лабораторию. На специальной установке для поверки механизм проходит испытания. Может потребоваться настройка электронной части или замена элемента питания.
  4. Если работоспособность подтвердилась, выдается свидетельство с печатями и голографическими наклейками.
  5. Пишется заявление в УК или сбытовую компанию. В обращение указывается необходимость ввода ИПУ в эксплуатацию и опломбировки. Уточняются дата, время. Дополнительно прилагаются справка о прохождении диагностики, паспорт изделия и личные сведения.
  6. Осуществляется установка счетчика в квартире. Оценивается работоспособность системы отопления (при возможности).
  7. В назначенное время приходит специалист, который проводит проверку. Если проблем не обнаружено, выполняется опломбировка, платить за которую не нужно.

Когда акт ввода в эксплуатацию передан в обслуживающую компанию, показания учитываются для расчета потребленного ресурса.

Очередность действий при проверке работоспособности теплового ИПУ

Возможна ли поверка теплосчетчиков без снятия

Современные технологии значительно расширили возможности проведения экспертизы работоспособности ИПУ. Некоторые приборы учета проходят диагностику непосредственно на дому. Но выполнить поверку счетчика тепла без снятия невозможно.

Это объясняется действующими схемами проведения процедуры, которые утверждены государственными нормативными актами. Любые фирмы, которые предлагают выполнить работу прямо в квартире, вводят пользователей в заблуждение.

Кто оплачивает поверку общедомового счетчика

Решение, нужно ли собственникам квартир платить за диагностику единого измерительного устройства, всегда вызывает множество споров. Порядок действий отражен в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Пункт 34(д) содержит следующие предписания:

  • Если прибор учета тепла — собственность жильцов (установлен на средства собственников, передан на баланс ТСЖ или смонтирован за счет государства, но период выплат завершен), оплачивать поверку должны владельцы помещений.
  • При наличии договора с исполнителем коммунальных услуг, в котором содержится пункт, что техническое обслуживание счетчика, установленного в многоквартирном доме, проводится за счет подрядчика, собственники освобождаются от уплаты денежных средств за диагностику.

При необходимости внесение суммы за процедуру проверки происходит в виде единого целевого взноса или платеж распределяется на определенный период и вписывается в квитанции.

Опломбировать счетчики на воду в Москве

Это не забота. Не нужно воспринимать монтаж и опломбировку счетчиков воды, как дополнительную нагрузку на семейный бюджет. Скорее, наоборот. Все, кто пытается экономить деньги, задумываются о ЖКХ. Система очень затратная. Поставщики ресурсов пытаются закрывать свои дыры за счет налогоплательщиков. Но так делается во всем мире.

Но не нужно думать, что с этим можно только смериться. Мы вместе попытаемся дать цену экономии. Счетчики воды-водомеры с опломбировкой – один из элементов экономии семейного бюджета. Можно по-разному относиться к правительству Москвы, но оно сделало в свое время постановление, которое регламентировало пломбировку счетчиков воды и сделало ее обязательной.

Сама операция не представляет большой сложности, но надо объяснить, в чем законность самого действия. Опломбирование входит в процесс установки счетчиков воды в Москве – черный список компаний здесь. Подтверждает юридический факт того, что у вас установлен ИПУ воды, который вам смогли опломбировать. Без этого даже нахождение у вас в квартире измерителей не будет считаться учетным действием.

Закон должен работать только в случае, когда существуют правовые механизмы на уровне региональных органов власти. Правительство Москвы выпустило в свет постановление, которое утверждало все работы по опломбировке и счетчикам воды. Там говорилось и о межповерочных интервалах. Как опломбировать. И кто может это делать.

Понятно, что первый вопрос, который появляется у владельца учетных механизмов, когда проводить опломбировку. Перечислим:

  • вы въехали в квартиру, где присутствовали ИПУ;
  • у механизмов мог закончиться срок годности (посмотрите в технической документации, как его опломбировать);
  • любой механизм мог прийти в негодность по разным причинам пломбировки;
  • вся система испортилась после аварии, которая не зависит от вас.

Это только часть перечисленных причин, которые могут послужить для того, чтобы вам понадобилось в Москве опломбировать водосчетчики. Напомним, что опломбировка нужна вам, а не тем ведомствам, которые занимаются установкой, опломбированием и поверкой измерительных элементов.

Как опломбировать счетчик на воду?

Не самая большая проблема поставить пломбу на счетчик воды. Мастер Городского центра учета и экономии ресурсов сделает это в рамках действующего законодательства быстро и качественно. Вопрос в другом. Каждый владелец механизмов должен помнить о том, что агрегаты надо обслуживать.

Если вам необходимо провести опломбировку прибора воды в Москве, подайте заявку в ГЦУиЭР. Во время установки опломбировка делается бесплатно. За отдельную операцию придется заплатить небольшие деньги. Но каждый владелец должен помнить, что за измерительным оборудованием нуженуход.

Поверки проводятся через определенные промежутки времени. Для счетчиков, контролирующих горячую воду, после монтажа диагностика проводится через каждые четыре года. Нагрузка на счетчик холодной — меньше. Его необходимо поверять каждые шесть лет.

Кто пломбирует счетчики на воду?

Повторимся, после того, как вы установили аппарат, на нем делается пломбировка. Без них ИПУ в Москве считается нелегитимным и не учитывается управляющими компаниями, как существующий. По этой причине с вас будут брать плату по усредненному тарифу. Тогда смысла в счетчике не будет.

После того как вашим приборам проведут диагностику и смогут опломбировать, вы должны отнести выданные документы в Единый информационный расчетный центр, где учтут пломбировку. Это и будет фактом легализации аппаратуры. Она будет взята на учет и функционировать в штатном режиме.

Цена на пломбировку водосчетчиков

Городской центр учета и экономии ресурсов занимается в Москве полным циклом работ по ИПУ воды. Вы можете обязательно позвонить в любое время и сделать заказ на установку счетчиков воды, поверку или опломбирование. Кстати, опломбировка производится бесплатно. Цены на нее нет.

Само по себе опломбирование входит в процесс установки или замены механизмов. Пломбировка одна из важнейших функций при обслуживании приборного оборудования.

Все про поверку счетчиков тепла

Высокая стоимость коммунальных услуг побуждает граждан приобретать индивидуальные приборы учета на тепло. Затраты на их установку, замену и поверку покрывает экономия по платежам ЖКХ.

Чтобы расчет производился по показаниям приборов, нужно соблюдать установленную законом процедуру их эксплуатации.

Законодательство

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ устанавливает критерии качества предоставления услуг ЖКХ.
  2. Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» перечисляет правила отношений в области производства, передачи, потребления тепловой энергии.
  3. Федеральный закон от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» содержит требование обязательной диагностики устройств учета.
  4. Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» определяет критерии качества коммунальных ресурсов, порядок их оплаты, предоставления, ответственность сторон, практику перерасчета. Возлагает обязанность обслуживания и контроля сроков диагностики счетчиков на потребителя.
  5. Постановление правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации» регулирует правила теплоснабжения потребителей.

Что такое поверка тепловых устройств

Поверка устройств, фиксирующих потребление отопления, – это обязательное испытание, которое проводится компетентными организациями. Оно предполагает обследование на предмет соответствия метрологическим характеристикам, сравнение показателей с эталоном.

Для чего проверяют устройства тепловой энергии

Теплосчетчики регулярно поверяются, чтобы подтвердить работоспособность и точность данных, которые они фиксируют. Коммунальные службы принимают к учету только те показания, которые выдают устройства с действительным сроком диагностики.

Федеральный закон № 102 гласит, что к применению допускаются только те средства измерений, которые своевременно прошли поверку.

Постановление правительства № 354 обязывает собственников поверять коллективные (общедомовые) и индивидуальные теплосчетчики в сроки, установленные технической документацией.

Если срок пропущен, показания прибора считаются недействительными, оплата будет начисляться по нормативу.

После проведения поверки прибор может быть признан работоспособным, но при этом в период времени от окончания срока предыдущей поверки до даты признания счетчика исправным, показания устройства не будут приняты для учета.

Когда это необходимо

Тепловые счетчики могут подвергаться нескольким видам поверок:

  • первичная (дата проведения указывается в техническом паспорте прибора);
  • очередная (в паспорте устройства установлен межповерочный интервал, отсчет считается с даты первичной поверки);
  • внеочередная.

Через какой период нужно проводить диагностику

Первичную поверку приборов учета тепловой энергии проводит завод-изготовитель после выпуска или ремонта устройства.

Периодичность сроков, указывается в тех. документации. Обычно они составляют от 4 до 6 лет.

Кроме того, существуют случаи, при которых нужно обращаться в аккредитованную организацию, не дожидаясь даты очередной диагностики.

Как понять, нужно ли диагностировать

Внеочередная поверка проводится:

  • в случае утраты документов;
  • при незнании срока очередной поверки;
  • если устройство не эксплуатировалось более 6 месяцев;
  • если обнаружены повреждения на корпусе.

Кто имеет право проводить

Закон предъявляет строгие требования к организациям, предоставляющим услуги по установке и поверке устройств контроля:

  1. Они должны располагать оборудованием, необходимым для процедуры.
  2. Обязаны иметь аккредитацию в области обеспечения единства измерений.

В России немного коммерческих организаций, имеющих лицензию на поверку тепловых устройств. Эти функции возложены на Центры стандартизации и метрологии. Коммерческие организации предлагают услуги по демонтажу теплосчетчика в квартире или доме, доставке в Государственные метрологические организации и дальнейшему монтажу.

Можно ли проверять счетчики отопления на дому без снятия

Пройти ее в домашних условиях невозможно.

Проверка счетчика тепла предполагает его обязательный демонтаж и доставку в метрологическую организацию. Иным образом сравнить его показания с эталоном невозможно. Кроме того, в отличие от квартирных устройств контроля других видов энергии и ресурсов, в тепловом счетчике специалист при необходимости может заменить комплектующие.

Какие документы нужно предоставить

При сдаче прибора учета нужно предоставить аккредитованной организации:

  1. Сопроводительное письмо, в котором гарантируется оплата, номера приборов, замечания в их работе, контактные данные ответственного лица.
  2. Копию технического паспорта и последнее действующее свидетельство о поверке.

Где можно поверить

Проводится демонтаж оборудования и технические испытания проводятся в специализированных лабораториях.

Организации, предоставляющие услуги по диагностике теплосчетчиков, можно найти в городах России. С ценами на услуги можно ознакомиться на официальных сайтах.


Собственники, эксплуатирующие прибор, самостоятельно выбирают исполнителя, заключают с ним договор и оплачивают выставленный счет.

Город Где найти
Москва ООО «АСВЕГА-комплект», ул. Фрязевская, д. 10, стр. 2

ООО «Теплоком-Сервис», Варшавское шоссе, д. 125, корпус 1

ООО «Область комфорта», Варшавское шоссе, ул. 46, оф. 305

Санкт-Петербург ООО «НКН Сервис», ул. Звездная, д. 4

ООО «СтройГарант», пер. Обуховской обороны, д. 37, оф. 54

ООО «Теплоэнергопроф», Полюстровский пр., 72А

Новосибирск ООО «СибЭнергоТех», ул. Немировича-Данченко, д. 169

ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ул. Орджоникидзе, д. 32

ООО «Трейдприбор», ул. Днепрогэсовская, д. 9, оф.1

Краснодар ООО «Теплоучет», ул. Героев Разведчиков, д. 131

ООО «Акватехник», ул. Каляева, д. 196, оф. 1

АО «Атэк», ул. Длинная, д. 120

Виды и этапы поверок

На рынке представлено несколько вариантов теплосчетчиков. Каждый из них обладает разной стоимостью и особенностями эксплуатации. Поверка всех типов расходомеров проводится аккредитованной организацией с помощью демонтажа и испытательных манипуляций.

Механические

Механический тепловой счетчик – самый дешевый и наименее точный. Он может искажать показания, если вода в системе отопления жесткая или имеет посторонние примеси. Срок его службы наименее короткий. Монтируется на коммуникации, расположенные параллельно земле.

СОВЕТ! Рекомендуется смену и поверку счетчиков на отопление производить летом.

Этапы поверки – это комплекс специализированных операций, который включает:

  1. Демонтаж счетчика. Специалисты отключают электрические соединители, с трубопроводов снимают оборудование. Кроме того, устанавливаются габаритные имитаторы для бесперебойного обеспечения дома теплом, если процедура пришлась на отопительный период.
  2. Калибровка. Работу оборудования сравнивают с эталонными для исключения ошибок в показаниях.
  3. Настройка. Корректировка рабочих установок прибора.
  4. Поверка. В специальной установке проходят проверку метрологические характеристики счетчика на правильность показаний в различных режимах эксплуатации.
  5. Выдача свидетельства – документа, подтверждающего точность работы в соответствии с государственными стандартами.
  6. Монтаж прибора на прежнее место. Демонтируются габаритные имитаторы, на трубопровод возвращается оборудование, восстанавливаются электрические соединители.
  7. Ввод в эксплуатацию. Осуществляется при первичной установке, при этом подготавливают сопроводительную документацию для сдачи техническому надзору.
  8. Сдача в эксплуатацию теплоснабжающей организации. При этом инспектор пломбирует тепловые сети, снимает показания, составляет Акт допуска в эксплуатацию, который подписывает главный инженер РСО.

ВАЖНО! При поверке может потребоваться замена комплектующих, за это будет выставлен отдельный счет.

Ультразвуковые

Этот тип гораздо дороже механических счетчиков, хотя их точность также невысока. Наличие примесей в воде не так значительно сказывается на показаниях. Монтаж возможен только горизонтально.

Электромагнитные

Электромагнитные счетчики – самые точные. При условии правильной установки и эксплуатации они стабильно прослужат не один поверочный интервал.

Вихревые

Вихревая модель имеет те же недостатки, что и первые два типа: неточность и недолговечность. Но ее допускается устанавливать на горизонтально расположенные трубы и на стояковые.

Сроки и стоимость

Межповерочный интервал составляет от 4 до 6 лет, устанавливается в технической документации на счетчик. Срок процедуры зависит от правил, установленных в конкретной организации, исполняющей заказ. В среднем – около 2 недель.

Стоимость услуги также различна и зависит от региона, ценовой политики компании, срочности заказа. Поверка общедомового прибора будет стоить около 30 000 рублей, индивидуального – до 10 000 рублей.

Что делать, если не прошел

Если при поверке выявлены расхождения с эталонными показателями, специалист, по согласованию с заказчиком, может починить устройство. Капитальный ремонт подразумевает полную разборку системы с заменой поврежденных деталей.

Если прибор не подлежит ремонту, необходимо купить новый и ввести его в эксплуатацию.

Документы, которые выдаются по итогу

По завершении процедуры, если теплосчетчик соответствует установленным требованиям, выдается Свидетельство о поверке. Оно печатается на специальном бланке, содержит сведения об организации, которая производила работы, ее сертификате аккредитации. Обязательный атрибут – дата выдачи, от которой будет вестись отсчет до следующей процедуры. Копию свидетельства необходимо предоставить в РСО, чтобы расчет платы за отопление производился по показаниям прибора, а не по нормативу.

Также в свидетельстве должен быть оттиск клейма поверителя и его подпись.

Если устройство не прошло процедуру, вместо свидетельства выдается извещение о непригодности.

ВАЖНО! Специалист имеет право на внеочередную процедуру теста, отличную от зафиксированной в технической документации.

Как вести наблюдение за прибором после диагностики

Чтобы в нужное время выявить неполадки в работе прибора, нужно регулярно его осматривать, проверять и сравнивать фактические показания с ожидаемыми. Это можно делать при снятии показаний, оценив:

  • внешнее состояние, отсутствие повреждений корпуса;
  • сохранность защитных пломб;
  • исправность теплопроводки и защитных кодов;
  • отсутствие следов протечек, фитингов и соединений;
  • не проникает ли вода и не заливает ли прибор;
  • целостность кабелей, исправность фиксирующих деталей;
  • соответствие температуры окружающей среды.

Пломбировка счетчиков воды – сколько стоит, кто должен опломбировать?

Порядок эксплуатации и опломбирования водомеров регламентирует закон «О водоснабжении и водоотведении». Правильный монтаж и последующее пломбирование счетчика требуются, чтобы предотвратить постороннее вмешательство в его работу и обеспечить корректный учет потребленной воды.

Нужна ли пломбировка счетчика на воду

Рациональность приобретения водомеров оценили многие домовладельцы. Законно установленные счетчики регистрируются и опломбируются, чтобы не допустить их вскрытия и нарушения целостности. Это позволяет обслуживающей компании контролировать исправность и сохранность устройств.

Порядок опломбирования водомеров.

Производить установку водомера могут только уполномоченные организации, при наличии соответствующего документального подтверждения. Поэтому по закону поставить самостоятельно счетчик не представляется возможным.

Замена водомеров и повторное опломбирование может потребоваться при:

  • истекшем сроке годности устройства (допустимый срок службы указан в техпаспорте и исчисляется от даты производства, а не монтажа оборудования);
  • преждевременной поломке водомера;
  • механическом повреждении прибора;
  • неисправности шарового крана;
  • замене труб водоснабжения, кранов, вентилей и других частей системы;
  • аварийной ситуации в узле водоснабжения;
  • изначально неправильно произведенной пломбировке или отсутствии документов на оборудование.

Если водомер не опломбирован, потребленные ресурсы оплачиваются согласно действующим коммунальным тарифам.

Сколько стоит опломбировать счетчик воды

Первичный монтаж и опломбирование счетчика, а также возврат устройства в эксплуатацию после обслуживания или проверки осуществляются бесплатно. Это предусмотрено ч. 5 ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Если оборудование или целостность пломбы были нарушены домовладельцем, повторная установка будет платной. Стоимость меняется в разных обслуживающих компаниях и регионах страны от 550 до 2500 руб.

Поставленный водомер должен быть опломбирован и зарегистрирован до истечения 15 рабочих дней после обращения в организацию по обслуживанию приборов учета. В большинстве случаев это происходит в период до 7 рабочих дней. При отсутствии дефектов оборудования инспектор пломбирует весь водяной узел и закрепляет это в акте ввода в эксплуатацию, который остается у домовладельца.

Сотрудник компании делает копии технической документации по водомеру, а договор на услуги составляется в 2 экземплярах. Оригинал техпаспорта хранится у домовладельца.

Учет расходуемых ресурсов происходит после подписания сторонами договора и начала эксплуатации устройства, оплата начисляется по счетчику.

Куда обращаться и что нужно для опломбировки водомеров

Опломбировку счетчиков воды осуществляют обслуживающие компании, которые легально производят их проверку и монтаж. При подаче заявления на регистрацию водомера домовладелец представляет копию техпаспорта.

Перед обращением в уполномоченную компанию, которая проведет опломбировку устройства учета воды, следует проверить:

  1. Наличие разрешающей документации на проведение данных работ. Лицензия подтверждает законность действий обслуживающей компании.
  2. Возможность проведения техобслуживания и ремонта в случае неисправности счетчиков. Кроме этого компания должна производить замену водомеров и перепломбировку при выходе их из строя.
  3. Оформление сопутствующей документации при выполнении работ (договор с домовладельцем, акт ввода в эксплуатацию).

Обслуживающая компания является ответственной за правильное проведение монтажа оборудования. Это гарантирует выполнение требований закона о водоснабжении.

Что будет за нарушение пломбы

За повреждение пломбы на водомере в законодательстве предусмотрена ответственность:

  1. Преднамеренное нарушение пломбы чревато предупреждением либо наложением штрафа. Его сумма меняется в пределах 100-300 руб. для потребителей или 300-500 руб. для юридических лиц.
  2. При зафиксированном незаконном изъятии водных ресурсов собственнику жилья грозит ответственность по ст. 7 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Размер штрафа зависит от объема хищения ресурсов. По закону штраф налагается в пятикратном размере суммы изъятого. Возможен административный арест сроком до 15 суток либо исправительные работы сроком до 10-50 часов. При крупных объемах хищения, превышающих 2,5 тыс. руб., наступает уголовная ответственность по ст. 158 Уголовного кодекса РФ.

За нарушение пломбы грозят штрафы.

Отсутствие или повреждение пломбы является основанием для учета потребления воды согласно действующим коммунальным тарифам, рассчитанным за все дни незаконного использования ресурсов. При неустановленной дате поломки пломбы, отсчетный период определяется с момента последней услуги поверки водомера.

Советы по приобретению и регистрации водомеров

При выборе нового водомера рекомендуется рассматривать механические приборы учета. Электронный счетчик является дорогостоящим, но ненадежным оборудованием. Такое приобретение чревато быстрой порчей устройства и денежными расходами на повторную регистрацию.

Учетное оборудование обязательно сертифицируется, имеет всю необходимую сопроводительную документацию. Контроль за наличием сертификатов соответствия возложен на ответственную за установку водомера организацию.

Конструкция приборов учета отличается в зависимости от предназначения. На счетчике для холодной воды присутствует синяя полоса, для горячей воды — красная. Допускается использование в жилье 2 устройств с красной отметкой, 1 из которых будет учитывать холодную воду. Запрещается эксплуатация 2 счетчиков с синей отметкой для холодной и горячей воды, инспектор имеет право не зарегистрировать такое оборудование.

Водомеры комплектуются всеми запчастями, необходимыми для монтажа устройства. При их отсутствии недостающие элементы оборудования приобретаются отдельно. Также важно наличие технической документации. При покупке рекомендуется проверить соответствие серийного номера в техпаспорте и на счетчике, а после установки — номер пломбы.

Использование устройств учета воды на загородном участке осложняется обязательными условиями расположения водомера. Прибор должен находиться в отапливаемом месте, температура в котором в зимнее время не опускается ниже +6°С.

При монтаже оборудования на улице потребуется установка защитной камеры. Также обслуживание водомера и оказание услуг поверки требует достаточной освещенности помещения, в котором находится счетчик.

Пломбировка счетчиков воды в Москве и области

Пломбировка счетчиков воды в Москве или опломбировка водосчетчиков в Москве – обязательная процедура, с которой неизбежно сталкивается каждый человек, самостоятельно установивший счетчик воды. Без пломбировки водосчетчиков в Москве и в Подмосковье, ни одна управляющая организация не поставит на учет Ваш прибор учета. А это значит, что показатели учитываться не будут, и Вы продолжите платить по общим нормативам, что отрицательно скажется на экономии семейного бюджета.

Так же важно помнить, что не все организации имеют право на пломбировку счетчика воды и не все могут предоставить необходимые документы для дальнейшей регистрации водосчетчиков.

К кому обратиться по опломбировке счетчиков воды в Москве?

Организация «Московская Реконструкция» осуществляет опломбировку счетчиков воды в Москве быстро, качественно и недорого. Дешево и профессионально мы выполним подобные работы, предоставив Вам все необходимые подтверждающие и гарантийные документы.

Опломбировка счётчиков воды

При заказе услуг в Москве — выезд мастера бесплатно!

Наименование работ Стоимость
Пломбировка и регистрация двух счётчиков (пакет документов) 1,000 Р
Поверка одного счётчика 650 Р
Поверка двух счётчиков 1,300 Р
Годовое обслуживание одного счётчика воды 300 Р
АКТ снятия контрольных показаний 1000 Р
Выезд мастера на объект для консультации 500 Р

При заказе услуг в Москве — выезд мастера бесплатно!

Обслуживание тепловых счетчиков

Тепловой счетчик — высокотехнологичное изделие, требующее периодического осмотра и технического обслуживания. Это особенно актуально, если теплосчетчик входит в состав теплового узла предприятия ЖКХ, промышленного объекта или многоквартирного дома и работает в режиме непрерывной эксплуатации. Важно понимать, что приборы учета тепла подлежат государственному контролю, поэтому выбранная компания-поставщик оборудования, и обслуживающая организация должны иметь все необходимые компетенции.

«Теплоком-Сервис Москва» предлагает не просто купить теплосчетчик, или разработать тепловой узел, но и заключить договор, в рамках которого будет производиться весь комплекс услуг, связанный с его эксплуатацией:

  • установка теплосчетчика;
  • текущее техническое обслуживание;
  • ремонт и периодическую поверку.

Наша компания имеет надлежащие разрешения и сертификаты.

Обслуживание теплового счетчика включает в себя:

Установка теплосчетчика и пуско-наладочные работы

Наши специалисты выедут к вам на объект и произведут необходимые пуско-наладочные работы и дальнейшую настройку оборудования. Все работы производятся в полном соответствии с регламентом компаний-производителей того или иного оборудования, что является залогом дальнейшей бесперебойной эксплуатации. Мы производим установку и настройку всех типов теплосчетчиков – механических, электромагнитных, вихревых и ультразвуковых. Как небольших, используемых для отдельных домов, так и для промышленных объектов и предприятий ЖКХ.

Обслуживание теплового счетчика

В зависимости от модели, проводится ежемесячные , ежеквартальные или ежегодные работы по обслуживанию. Периодичность и характер подобных работ указан в соответствующей технической документации. Исходя из опыта обслуживания множества тепловых узлов на протяжении более десяти лет, мы настоятельно рекомендуем четко придерживаться графика работ по обслуживанию. Это позволит максимально продлить время работы приборов и обеспечит их бесперебойную работу.

Гарантийное и пост гарантийное обслуживание.

Являясь поставщиком измерительного оборудования, наша компания готова заключить договор на обслуживания тепловых счетчиков или тепловых узлов, и осуществлять все необходимые работы. Мы осуществляем сервисное обслуживание не только в рамках гарантийного срока, но и производим постгарантийное обслуживание, которое может включать в себя любые виды работ – начиная с профилактики и заканчивая ремонтом различной степени сложности.

Перечень основных технических работ:


— Наружный осмотр теплосчетчика и коммуникаций на предмет наличия различных повреждений, протечек, неточности в показаниях прибора. Проверяется наличие пломб, подключение всех необходимых датчиков и их работа.
— Локальный ремонт на месте. В случае обнаружения неисправностей, которые можно устранить непосредственно на месте, производятся необходимые работы (это может быть потеря герметичности, отказ отдельных датчиков и т.д.)
— Капитальный ремонт. В случае, если требуется более серьезное вмешательство, производится демонтаж теплосчетичика и его ремонт в стационарных условиях.

Ремонт теплового счетчика

Наша компания имеет соответствующие разрешения и сертификаты, позволяющее производить ремонт и настройку подобного оборудования. Если у организации или частного лица нет такого разрешения, постановка прибора на учет может быть достаточно проблематичной. Сам ремонт – сложная технологическая процедура, которая невозможна без наличия необходимой материально-технической базы.

Поверка теплового счетчика

Так как данные средства измерений подлежат государственному учету и контролю, поверка – это обязательная процедура для подобных изделий. В процессе поверки подтверждается работоспособность изделия (в данном случае теплосчетчика) и его точность. Периодичность ее прописана в регламентирующих документах к каждому прибору, в том числе в техническом паспорте.

Все выполненные работы должны учитываться в паспорте изделия.

Если вам требуется обслуживание теплового счетчика, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты выедут к вам на объект, проконсультируют по всем интересующим вопросам, произведут все необходимые работы. Для тех предприятий и организаций, которые готовы работать на долгосрочной основе, предлагаем наиболее выгодные условия. Ниже представлена таблица, в которой указаны основные виды работ в рамках договора по обслуживанию теплового счетчика и теплового узла.

Требуется заключить договор на обслуживание теплосчетчика?

— просто позвоните нам по телефону +7(495) 785-85-33

Опломбировка счетчиков воды

Цена опломбировки водосчётчика

Оперативный выезд в течении дня.

Опломбировка приборов учета

Пакет регистрационных документов для ЕИРЦ

C нами Вы застрахованы

При внештатной ситуации и причинении ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Законодательство требует, чтобы в системе коммерческого учёта эксплуатировались лишь приборы, точность которых установлена и исключено постороннее вмешательство в их работу. Наличие сохранной пломбы подтверждает соответствие данным требованиям и позволяет легально пользоваться водомером.

Пломбировка счётчика воды выполняется структурой, имеющей на это разрешительные документы. Это может быть управляющая компания, снабжающая организация или коммерческая фирма. Опломбировка счетчиков воды законом «О водоснабжении и водоотведении» признаётся бесплатной только при первоначальном монтаже ИПУ. В случае нарушения пломбирования по вине абонента или третьего лица эта процедура оплачивается собственником.

В марте в квитанции появилось «Обслуживание теплосчетчика», при этом у меня индивидуальное отопление, и я оплачиваю услугу по показаниям счетчика.

Вы обязаны оплачивать обслуживание теплосчетчика. Вы не являетесь пользователем услуги центрального отопления. Однако вам начисляют оплату не за это. Нужно понимать, что вы, как и все собственники, обязаны нести расходы по содержанию общедомового имущества, к которому отнесен в том числе и ваш общедомовой прибор учета тепла (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Содержание теплосчетчика в надлежащем состоянии обеспечивается посредством его технического обслуживания (пп. «к» п. 10 Правил № 491). Таким образом, вы обязаны оплачивать обслуживание теплосчетчика вне зависимости от того, пользуетесь ли централизованным отоплением или нет.

Тем не менее необходимо разобраться в правомерности начисления вам платы за данную услугу отдельной статьей в квитанции. Так как проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета входят в состав общих работ, выполняемых для надлежащего содержания общедомового имущества (п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290), то и расходы на обслуживание теплосчетчика в вашем доме должны быть учтены при определении платы за содержание и ремонт жилья. Оплачивая квитанцию по статье «Содержание жилья», «Текущий ремонт», вы оплачиваете обслуживание всего общедомового имущества, в том числе и прибора учета тепла.

Рекомендуем вам обратиться в вашу управляющую организацию с требованием разъяснить, на каком основании в квитанцию включена статья «Обслуживание теплосчетчика». Также вы можете обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки вашей управляющей организации на предмет законности начисления отдельной платы за обслуживание общедомового прибора учета.

Опломбировать счетчики на воду в Москве

Это не забота. Не нужно воспринимать монтаж и опломбировку счетчиков воды, как дополнительную нагрузку на семейный бюджет. Скорее, наоборот. Все, кто пытается экономить деньги, задумываются о ЖКХ. Система очень затратная. Поставщики ресурсов пытаются закрывать свои дыры за счет налогоплательщиков. Но так делается во всем мире.

Но не нужно думать, что с этим можно только смериться. Мы вместе попытаемся дать цену экономии. Счетчики воды-водомеры с опломбировкой – один из элементов экономии семейного бюджета. Можно по-разному относиться к правительству Москвы, но оно сделало в свое время постановление, которое регламентировало пломбировку счетчиков воды и сделало ее обязательной.

Сама операция не представляет большой сложности, но надо объяснить, в чем законность самого действия. Опломбирование входит в процесс установки счетчиков воды в Москве – черный список компаний здесь. Подтверждает юридический факт того, что у вас установлен ИПУ воды, который вам смогли опломбировать. Без этого даже нахождение у вас в квартире измерителей не будет считаться учетным действием.

Закон должен работать только в случае, когда существуют правовые механизмы на уровне региональных органов власти. Правительство Москвы выпустило в свет постановление, которое утверждало все работы по опломбировке и счетчикам воды. Там говорилось и о межповерочных интервалах. Как опломбировать. И кто может это делать.

Понятно, что первый вопрос, который появляется у владельца учетных механизмов, когда проводить опломбировку. Перечислим:

  • вы въехали в квартиру, где присутствовали ИПУ;
  • у механизмов мог закончиться срок годности (посмотрите в технической документации, как его опломбировать);
  • любой механизм мог прийти в негодность по разным причинам пломбировки;
  • вся система испортилась после аварии, которая не зависит от вас.

Это только часть перечисленных причин, которые могут послужить для того, чтобы вам понадобилось в Москве опломбировать водосчетчики. Напомним, что опломбировка нужна вам, а не тем ведомствам, которые занимаются установкой, опломбированием и поверкой измерительных элементов.

Как опломбировать счетчик на воду?

Не самая большая проблема поставить пломбу на счетчик воды. Мастер Городского центра учета и экономии ресурсов сделает это в рамках действующего законодательства быстро и качественно. Вопрос в другом. Каждый владелец механизмов должен помнить о том, что агрегаты надо обслуживать.

Если вам необходимо провести опломбировку прибора воды в Москве, подайте заявку в ГЦУиЭР. Во время установки опломбировка делается бесплатно. За отдельную операцию придется заплатить небольшие деньги. Но каждый владелец должен помнить, что за измерительным оборудованием нуженуход.

Поверки проводятся через определенные промежутки времени. Для счетчиков, контролирующих горячую воду, после монтажа диагностика проводится через каждые четыре года. Нагрузка на счетчик холодной — меньше. Его необходимо поверять каждые шесть лет.

Кто пломбирует счетчики на воду?

Повторимся, после того, как вы установили аппарат, на нем делается пломбировка. Без них ИПУ в Москве считается нелегитимным и не учитывается управляющими компаниями, как существующий. По этой причине с вас будут брать плату по усредненному тарифу. Тогда смысла в счетчике не будет.

После того как вашим приборам проведут диагностику и смогут опломбировать, вы должны отнести выданные документы в Единый информационный расчетный центр, где учтут пломбировку. Это и будет фактом легализации аппаратуры. Она будет взята на учет и функционировать в штатном режиме.

Цена на пломбировку водосчетчиков

Городской центр учета и экономии ресурсов занимается в Москве полным циклом работ по ИПУ воды. Вы можете обязательно позвонить в любое время и сделать заказ на установку счетчиков воды, поверку или опломбирование. Кстати, опломбировка производится бесплатно. Цены на нее нет.

Само по себе опломбирование входит в процесс установки или замены механизмов. Пломбировка одна из важнейших функций при обслуживании приборного оборудования.

Порядок опломбирования счетчиков воды

Еще недавно в России только посмеивались над счетчиками стран ЕС, однако, рыночные отношения постепенно привели к брежневскому выражению «экономика должна быть экономной». Законодательство постепенно обязало жителей городских квартир повсеместно устанавливать счетчики воды. В связи с этим, у населения появилось множество вопросов о том, как правильно установить и зарегистрировать эти устройства, как их опломбировать.

Что такое пломбировка счетчиков и для чего она нужна?

Давайте рассмотрим немного подробнее процесс установки. Он состоит из следующих этапов:

  • Собственно, монтаж водосчетчика, когда специалист лицензированной компании откручивает неисправный или устанавливает новый.
  • Проверка работоспособности инсталлированного водоизмерительного оборудование.
  • Пломбировка. Она нужна для того, чтобы исключить возможность изменения показаний. Как правило, для этих целей используются роторные устройства или же, с помощью пломбираторов для свинцовых пломб, устанавливаются накладки с отверстиями. После продевания концов проволоки через них и обжимки невозможно снять счетчик и изменить его показания. Любая такая попытка приведет к повреждению пломбы. Специалист, занимающийся контролем в этой сфере, безусловно это заметит. Тогда будьте готовы к финансовым тратам.
  • Заключение о проведении монтажа и акт о проведении пломбирования счетчика.

Специалисты не рекомендуют устанавливать счетчики на воду самостоятельно. Неправильный монтаж счетчика может привести к тому, что представитель уполномоченной компании просто откажется принимать такую работу по каким-то причинам. Но даже если вы уверены в себе, уж с пломбировкой точно самодеятельность неприемлема. Для этого у вас должно быть право на проведение подобных работ.

В каких случаях проводится замена и опломбировка?

  • Окончание срока службы водосчетчика
  • Неисправность оборудования
  • Случайные нарушения герметичности счетчика воды
  • Выход из строя шарового крана
  • Замена труб, связанных с водоизмерительным оборудованием
  • Покупка или обмен квартиры
  • Некоторые аварийные ситуации в системе водоснабжения

Куда можно обратиться для опломбирования?

Без проведения работ по опломбированию, расчет за пользование системой водоснабжения многоквартирного дома осуществляется по довольно таки завышенным тарифам. Чтобы этого не произошло, гражданам приходится искать тех, кто может это сделать. Некоторые даже думают, что могут купить пломбиратор и самостоятельно опломбировать водосчетчик.

Однако, государство постановило, что пломбы признаются действительными, только если у вас есть на руках документы компании-пломбировщика, законно получившего такое право. Только в таком случае акт опломбирования не будет вызывать вопросов.

Что делает специалист по приезду на место установки? Он проверяет правильность монтажа водосчетчиков и их герметичность. Далее, он устанавливает пломбы, а после этого выдает акт о проведении работ, где указаны начальные показания водоизмерительного оборудования и номера пломб. Обратите внимание на то, что с этим документом и договором должен быть в комплекте технический паспорт счетчика. В противном случае, в МФЦ вам откажут в принятии показаний.

Как правило, специалист делает копию акта, но этого может оказаться недостаточно. Рекомендуем, сделать еще одну ксерокопию для вашей управляющей компании. Таким образом, она будет у них, другая – в МФЦ, а третья останется у вас.

Когда опломбирование проводится управляющей компанией бесплатно?

Если ваш счетчик по каким-то причинам поврежден, или вы случайно нарушили целостность пломбы, рассчитывать на бесплатное обслуживание не стоит. В иных случаях, законодательно закреплено право на проведение таких работ без взимания какой-либо платы. Но, как показывает практика, работники управляющих компаний пользуются незнанием граждан, чтобы подзаработать несколько сотен рублей. На форумах и в соцсетях фигурирует сумма в 400-500 рублей. Безусловно, даже такая плата незаконна. Рекомендуем пригрозить нарушителям обращением в прокуратуру или в судебные органы. Это возымеет действие, будьте уверены!

Все про поверку счетчиков тепла

Высокая стоимость коммунальных услуг побуждает граждан приобретать индивидуальные приборы учета на тепло. Затраты на их установку, замену и поверку покрывает экономия по платежам ЖКХ.

Чтобы расчет производился по показаниям приборов, нужно соблюдать установленную законом процедуру их эксплуатации.

Законодательство

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ устанавливает критерии качества предоставления услуг ЖКХ.
  2. Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» перечисляет правила отношений в области производства, передачи, потребления тепловой энергии.
  3. Федеральный закон от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» содержит требование обязательной диагностики устройств учета.
  4. Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» определяет критерии качества коммунальных ресурсов, порядок их оплаты, предоставления, ответственность сторон, практику перерасчета. Возлагает обязанность обслуживания и контроля сроков диагностики счетчиков на потребителя.
  5. Постановление правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации» регулирует правила теплоснабжения потребителей.

Что такое поверка тепловых устройств

Поверка устройств, фиксирующих потребление отопления, – это обязательное испытание, которое проводится компетентными организациями. Оно предполагает обследование на предмет соответствия метрологическим характеристикам, сравнение показателей с эталоном.

Для чего проверяют устройства тепловой энергии

Теплосчетчики регулярно поверяются, чтобы подтвердить работоспособность и точность данных, которые они фиксируют. Коммунальные службы принимают к учету только те показания, которые выдают устройства с действительным сроком диагностики.

Федеральный закон № 102 гласит, что к применению допускаются только те средства измерений, которые своевременно прошли поверку.

Постановление правительства № 354 обязывает собственников поверять коллективные (общедомовые) и индивидуальные теплосчетчики в сроки, установленные технической документацией.

Если срок пропущен, показания прибора считаются недействительными, оплата будет начисляться по нормативу.

После проведения поверки прибор может быть признан работоспособным, но при этом в период времени от окончания срока предыдущей поверки до даты признания счетчика исправным, показания устройства не будут приняты для учета.

Когда это необходимо

Тепловые счетчики могут подвергаться нескольким видам поверок:

  • первичная (дата проведения указывается в техническом паспорте прибора);
  • очередная (в паспорте устройства установлен межповерочный интервал, отсчет считается с даты первичной поверки);
  • внеочередная.

Через какой период нужно проводить диагностику

Первичную поверку приборов учета тепловой энергии проводит завод-изготовитель после выпуска или ремонта устройства.

Периодичность сроков, указывается в тех. документации. Обычно они составляют от 4 до 6 лет.

Кроме того, существуют случаи, при которых нужно обращаться в аккредитованную организацию, не дожидаясь даты очередной диагностики.

Как понять, нужно ли диагностировать

Внеочередная поверка проводится:

  • в случае утраты документов;
  • при незнании срока очередной поверки;
  • если устройство не эксплуатировалось более 6 месяцев;
  • если обнаружены повреждения на корпусе.

Кто имеет право проводить


Закон предъявляет строгие требования к организациям, предоставляющим услуги по установке и поверке устройств контроля:

  1. Они должны располагать оборудованием, необходимым для процедуры.
  2. Обязаны иметь аккредитацию в области обеспечения единства измерений.

В России немного коммерческих организаций, имеющих лицензию на поверку тепловых устройств. Эти функции возложены на Центры стандартизации и метрологии. Коммерческие организации предлагают услуги по демонтажу теплосчетчика в квартире или доме, доставке в Государственные метрологические организации и дальнейшему монтажу.

Можно ли проверять счетчики отопления на дому без снятия

Пройти ее в домашних условиях невозможно.

Проверка счетчика тепла предполагает его обязательный демонтаж и доставку в метрологическую организацию. Иным образом сравнить его показания с эталоном невозможно. Кроме того, в отличие от квартирных устройств контроля других видов энергии и ресурсов, в тепловом счетчике специалист при необходимости может заменить комплектующие.

Какие документы нужно предоставить

При сдаче прибора учета нужно предоставить аккредитованной организации:

  1. Сопроводительное письмо, в котором гарантируется оплата, номера приборов, замечания в их работе, контактные данные ответственного лица.
  2. Копию технического паспорта и последнее действующее свидетельство о поверке.

Где можно поверить

Проводится демонтаж оборудования и технические испытания проводятся в специализированных лабораториях.

Организации, предоставляющие услуги по диагностике теплосчетчиков, можно найти в городах России. С ценами на услуги можно ознакомиться на официальных сайтах.

Собственники, эксплуатирующие прибор, самостоятельно выбирают исполнителя, заключают с ним договор и оплачивают выставленный счет.

Наименование работ Стоимость
Пломбировка и регистрация двух счётчиков (пакет документов) 1,500 Р
Поверка одного счётчика 1,000 Р
Поверка двух счётчиков 2,000 Р
Годовое обслуживание одного счётчика воды 800 Р
АКТ снятия контрольных показаний 1500 Р
Выезд мастера на объект для консультации 1000 Р
Город Где найти
Москва ООО «АСВЕГА-комплект», ул. Фрязевская, д. 10, стр. 2

ООО «Теплоком-Сервис», Варшавское шоссе, д. 125, корпус 1

ООО «Область комфорта», Варшавское шоссе, ул. 46, оф. 305

Санкт-Петербург ООО «НКН Сервис», ул. Звездная, д. 4

ООО «СтройГарант», пер. Обуховской обороны, д. 37, оф. 54

ООО «Теплоэнергопроф», Полюстровский пр., 72А

Новосибирск ООО «СибЭнергоТех», ул. Немировича-Данченко, д. 169

ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ул. Орджоникидзе, д. 32

ООО «Трейдприбор», ул. Днепрогэсовская, д. 9, оф.1

Краснодар ООО «Теплоучет», ул. Героев Разведчиков, д. 131

ООО «Акватехник», ул. Каляева, д. 196, оф. 1

АО «Атэк», ул. Длинная, д. 120

Виды и этапы поверок

На рынке представлено несколько вариантов теплосчетчиков. Каждый из них обладает разной стоимостью и особенностями эксплуатации. Поверка всех типов расходомеров проводится аккредитованной организацией с помощью демонтажа и испытательных манипуляций.

Механические

Механический тепловой счетчик – самый дешевый и наименее точный. Он может искажать показания, если вода в системе отопления жесткая или имеет посторонние примеси. Срок его службы наименее короткий. Монтируется на коммуникации, расположенные параллельно земле.

СОВЕТ! Рекомендуется смену и поверку счетчиков на отопление производить летом.

Этапы поверки – это комплекс специализированных операций, который включает:

  1. Демонтаж счетчика. Специалисты отключают электрические соединители, с трубопроводов снимают оборудование. Кроме того, устанавливаются габаритные имитаторы для бесперебойного обеспечения дома теплом, если процедура пришлась на отопительный период.
  2. Калибровка. Работу оборудования сравнивают с эталонными для исключения ошибок в показаниях.
  3. Настройка. Корректировка рабочих установок прибора.
  4. Поверка. В специальной установке проходят проверку метрологические характеристики счетчика на правильность показаний в различных режимах эксплуатации.
  5. Выдача свидетельства – документа, подтверждающего точность работы в соответствии с государственными стандартами.
  6. Монтаж прибора на прежнее место. Демонтируются габаритные имитаторы, на трубопровод возвращается оборудование, восстанавливаются электрические соединители.
  7. Ввод в эксплуатацию. Осуществляется при первичной установке, при этом подготавливают сопроводительную документацию для сдачи техническому надзору.
  8. Сдача в эксплуатацию теплоснабжающей организации. При этом инспектор пломбирует тепловые сети, снимает показания, составляет Акт допуска в эксплуатацию, который подписывает главный инженер РСО.

ВАЖНО! При поверке может потребоваться замена комплектующих, за это будет выставлен отдельный счет.

Ультразвуковые

Этот тип гораздо дороже механических счетчиков, хотя их точность также невысока. Наличие примесей в воде не так значительно сказывается на показаниях. Монтаж возможен только горизонтально.

Электромагнитные

Электромагнитные счетчики – самые точные. При условии правильной установки и эксплуатации они стабильно прослужат не один поверочный интервал.

Вихревые

Вихревая модель имеет те же недостатки, что и первые два типа: неточность и недолговечность. Но ее допускается устанавливать на горизонтально расположенные трубы и на стояковые.

Сроки и стоимость

Межповерочный интервал составляет от 4 до 6 лет, устанавливается в технической документации на счетчик. Срок процедуры зависит от правил, установленных в конкретной организации, исполняющей заказ. В среднем – около 2 недель.

Стоимость услуги также различна и зависит от региона, ценовой политики компании, срочности заказа. Поверка общедомового прибора будет стоить около 30 000 рублей, индивидуального – до 10 000 рублей.

Что делать, если не прошел

Если при поверке выявлены расхождения с эталонными показателями, специалист, по согласованию с заказчиком, может починить устройство. Капитальный ремонт подразумевает полную разборку системы с заменой поврежденных деталей.

Если прибор не подлежит ремонту, необходимо купить новый и ввести его в эксплуатацию.

Документы, которые выдаются по итогу

По завершении процедуры, если теплосчетчик соответствует установленным требованиям, выдается Свидетельство о поверке. Оно печатается на специальном бланке, содержит сведения об организации, которая производила работы, ее сертификате аккредитации. Обязательный атрибут – дата выдачи, от которой будет вестись отсчет до следующей процедуры. Копию свидетельства необходимо предоставить в РСО, чтобы расчет платы за отопление производился по показаниям прибора, а не по нормативу.

Также в свидетельстве должен быть оттиск клейма поверителя и его подпись.

Если устройство не прошло процедуру, вместо свидетельства выдается извещение о непригодности.

ВАЖНО! Специалист имеет право на внеочередную процедуру теста, отличную от зафиксированной в технической документации.

Как вести наблюдение за прибором после диагностики

Чтобы в нужное время выявить неполадки в работе прибора, нужно регулярно его осматривать, проверять и сравнивать фактические показания с ожидаемыми. Это можно делать при снятии показаний, оценив:

  • внешнее состояние, отсутствие повреждений корпуса;
  • сохранность защитных пломб;
  • исправность теплопроводки и защитных кодов;
  • отсутствие следов протечек, фитингов и соединений;
  • не проникает ли вода и не заливает ли прибор;
  • целостность кабелей, исправность фиксирующих деталей;
  • соответствие температуры окружающей среды.

Опломбировка общедомовых и индивидуальных приборов учета 2020 год

В целях учета полного расхода коммунальных услуг во всем доме для выявления факта недостачи на сегодняшний день устанавливаются общедомовые учетные средства. Однако кто оплачивает расходы на установку и обслуживание такого оборудования: сами жильцы или все-таки коммунальная организация? Рассмотрим эти и некоторые другие проблемы установки общедомовых счетчиков.

Для начала стоит отметить, решение об установке в многоквартирных домах учетного оборудования коллективного назначения было принято еще в 2009 году. Такое правило было закреплено в Законе «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности». Однако само правило начало действовать с середины 2012 года.

Закон устанавливает, что установка подобных приборов не является обязательным, а имеет рекомендательный характер. Таким образом, те, кто проживают в МКД, могут устанавливать такое оборудование на свое собственное усмотрение.

Для установки общего учетного оборудования на весь дом для учета расхода холодной воды необходимо, чтобы система водоснабжения в доме была единой. Так, если часть жилых помещений в доме снабжается водой из другой системы, то прибор установить не получиться.

Хотя с инженерной точки зрения проблема признаётся решаемой, с правовой точки зрения возникает конфликт между решением самих жильцов и позицией коммунальной организации. Как правило, если дом обеспечивается водой из двух и более систем водоснабжения, то и предоставляют данную услугу несколько коммунальных организаций.

При таком положении вести общий учет расхода воды во всем многоквартирном доме будет проблематично. Самое главное подобрать подходящий прибор учета воды.

С горячей водой при установке прибора учета горячей воды для всего дома примерно та же проблема. Особенность заключается в том, что снабжающая коммунальная организация итак ведет учет горячей при выходе.

Таким образом, необходимо уточнять в коммунальной организации, ведется ли учет горячей воды при выходе, ведь при таком случае установка общедомового учетного оборудования потеряет свой смысл.

С другой стороны, жильцы смогут при помощи такого прибора проверять правильность направляемых им квитанций.

Для учета тепловой энергии не устанавливались никакие ОДПУ тепловой энергии. Как правило, обязанность по оплате за тепло исполняется в соответствии с нормативами, устанавливаемыми соответствующими региональными властями.

Указанные нормативы рассчитываются на площадь каждого отапливаемого помещения, из чего и складывается сумма к оплате. Таким образом осуществить общий учет тепловой энергии в многоквартирном доме представляется невозможным, так как не все помещения в нем отапливаются.

Однако закон устанавливает, что ныне расход тепловой энергии будет учитываться при помощи учетного оборудования, устанавливаемого на энергетическом узле.

Вести общий учет электроэнергии гораздо проще, чем с другими видами коммунальных услуг. Так, сколько бы источников получения электроэнергии не было подключено к дому, общий учет можно осуществлять просто проведя через них всех общую линию.

Вместе с тем на жильцов ложиться дополнительная нагрузка в виде доплаты за электричество. Ведь электричество имеет свойство расходоваться при передаче через провода. Так что расхождения в показаниях общего счетчика и общих показаний всех счетчиков жильцов будут большими.

Другой вопрос, кто именно будет оплачивать это расхождение? Кто обязанный человек?

Порядок установки подобного оборудования имеет общую регламентацию. Так, в целом процесс состоит из следующих этапов:

  1. Принятие решение по поводу установки приборов для общего на весь дом учета, на собрании всех жильцов МКД.
  2. Приобретение соответствующего счетчика.
  3. Обращение в уполномоченную коммунальную организацию для согласования установки счетчика.
  4. Непосредственная установка счетчика в присутствии представителей коммунальной организации или же их специалистами.

Счетчик может быть установлен любым специалистом. Однако до тех пор, пока коммунальная организация не удостовериться в качественности и правильности работы оборудования, что подтверждается наличием сертификата соответствия и не опломбирует его, его показания не будут признаваться.

Итак, кто должен устанавливать ОДПУ? Федеральный Закон достаточно четко обязывает перечень лиц, кто должен установить общедомовой прибор учета тепла. Так, в соответствии с ранее указанным Законом ОДПУ обязаны устанавливать:

  • собственники зданий;
  • государственные органы.

Собственники обязаны установить рассматриваемое оборудование в своих зданиях, когда как государственные органы отвечают за установку такого прибора учета в зданиях, предоставленных им государством для осуществления их деятельности и находящиеся в их хозяйственном ведении.

Всем собственникам в России был дан срок до 1 января 2011 года для того, чтобы они оснастили свои здания общими учетными устройствами.

Однако к присоединившимся регионам России – Республике Крым и Севастополю был дан срок до 1 января 2020 года.

Также стоит отметить, что установка подобного счетчика осуществляется в обязательном порядке сразу после ввода в эксплуатацию здания, в не зависимости от того, производился ли капитальный ремонт или здание является вновь возведенным. Ответственным за установку такого оборудования является организация, осуществляющая капитальный ремонт или строительство.

Итак, кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета? В соответствии с законодательством расходы по установке общего учетного оборудования в многоквартирных домах и не жилых зданиях должны нести сами собственники этих зданий либо государственные органы, в ведении которых находятся соответствующие здания.

Однако закон дает региональным властям полномочия на свое усмотрение финансировать подобные мероприятия за счет региональных бюджетов. Таким же полномочием наделены местные администрации всех населенных пунктов России.

В случаях, когда собственники жилых помещений в многоквартирных домах отказываются платить за установку соответствующего оборудования, она будет осуществлена за счет жилищной организации. В случаях, когда роль жилищной организации исполняет товарищество данных собственников, установка осуществляется за счет средств местного бюджета.

Однако в дальнейшем стоимость установки и эксплуатации данного оборудования будет включено в счета коммунальщиков и собственникам квартир все равно придется заплатить. По этой причине установку лучше сразу осуществить за счет жилищной организации, которая непосредственно ответственна за обеспечение эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства.

Текущий ремонт многоквартирных домов является плановым мероприятием, направленным на устранение возникающих в ходе эксплуатации здания проблем. Так что средства, собираемые на текущий ремонт, не могут быть потрачены на установку счетчика, так как его отсутствие не является некой внезапно возникшей проблемой, всерьез мешающей эксплуатации жилого помещения.

В некоторых случаях, данные средства все же можно направить на подобные расходы. Но для этого необходимо получить решение собрания собственников жилья многоквартирного дома и согласовать действия с жилищной организацией.

Установка ОДПУ осуществляется в следующем порядке:

  1. Собственники приобретают соответствующее учетное оборудование, которая имеет сертификат соответствия установленным в Таможенном Союзе регламентам.
  2. Приглашаются представители и специалисты соответствующей коммунальной организации, которые устанавливают и пломбируют учетное оборудование собственными средствами.

Стоит отметить, что соответствующие коммунальные организация сами предоставляют прибор учета, который уже прошел сертификацию. Установка их оборудования поможет быстрее осуществить процедуру и избежать многих разногласий по поводу качества работы того или иного прибора учета.

Общедомовые счетчики вводятся в эксплуатацию после того, как происходит опломбирование. То есть с этого момента оборудование начинает вести учет расходуемой на общедомовые нужды коммунальной услуги.

Однако для официального ввода в эксплуатацию необходимо составить соответствующий акт. Он подписывается ответственным сотрудником жилищной организации и представителем коммунальщиков.

Разумеется, собственники могут установить учетный прибор и без уведомления коммунальной организации.

Однако в таком случае данное оборудование не будет включено в систему диспетчеризации и обслуживание по нему производиться не будет. То есть жильцам самим придется оплачивать текущее обслуживание счетчика.

Основной плюс от установки общедомовых счетчиков заключается в том, что жильцы смогут сэкономить деньги на расходах на общедомовые нужды. Так, они могут оплачивать лишь тот расход энергии, который происходит внутри дома.

Как правило, можно посчитать около десятка причин того, что расходы на общедомовые нужды вырастают в разы. Так что установка общедомовых приборов учета позволит убрать большинство из них. К примеру:

  • будет учитываться лишь утечка, имеющая место внутри здания;
  • коммунальщики уже не смогут распределять образовавшуюся у них недостачу на жильцов;
  • управляющие компании не смогут завышать стоимость услуг по общедомовым нуждам по своему усмотрению без конкретных фактов и т.д.


То есть установка ОДПУ позволит жильцам платит лишь за действительно израсходованную энергию. Без этого распределение будет идти по нормативу, что, как выяснилось, образует гораздо большую стоимость, нежели действительные расходы на общедомовые нужды в многоквартирных домах.

Бесплатная опломбировка счетчиков воды — это обязанность компании, которая предоставляет вам данную услугу. Единственным исключением из правил может стать срыв пломбы по вине владельца квартиры или дома.

В 2011 году был принят Федеральный закон о водоснабжении. Редакция конца 2020 года его изменила, в том числе пункт, касающийся опломбирования водосчетчиков. С начала 2020 года приборы учета пломбируются за счет организации (чаще всего — это ЖКХ или управляющая компания).

Плата с абонентов взимается только в том случае, когда пломба сорвана или повреждена по вине собственника жилья. В этом случае она накладывается повторно за счет потребителя. В этом случае неважно, кто в этом случае виноват: владелец дома, квартиры или его гости (то есть третьи лица).

В настоящий момент нет ни федеральных, ни региональных законов, которые предусматривали бы взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды. Постановка на коммерческий учет, включая опломбирование, производится совершенно бесплатно. Пломбировка осуществляется в двух случаях: при установке и после поверки приборов учета.

Если при установке счетчика впервые пломба нужна обязательно, то в случае поверки нужно поинтересоваться, насколько законна эта услуга именно в данный момент. В Постановлении Правительства под номером 354 утверждается, что поверка ИПУ (индивидуальных приборов учета) — обязательная процедура, которая должна быть исполнена за счет собственника.

Собственники приборов учета по закону — это граждане, владельцы жилья и тех ИПУ, которые контролируют расход различных ресурсов. Периодичность поверок у водяных счетчиков различная. Во-первых, она также регулируется законами и СанПиНом. Во-вторых, минимальный промежуток времени между поверками указывается в технических документах на счетчики.

Для горячей воды межповерочный интервал равен 4-м годам, а для холодной — 6-ти годам. Такая разница вызвана тем, что горячая вода разрушает не только некоторые пластиковые детали в водяных системах, но и механизмы счетчиков. В первую очередь — это прокладки и крыльчатка. В технических паспортах не всегда верно указано это значение, поскольку иностранные нормативы по поверкам могут отличаться от отечественных.

Установить водяные приборы учета могут те собственники квартир, у кого есть для этого технические возможности. Никаких штрафов для тех, кто этого делать не собирается, не предусмотрено. Сам собственник должен решить: целесообразно ли ему устанавливать эти счетчики.

Но поскольку нормативы по воде растут с каждым годом, то мысль о полезности этого счетчика потребляемой воды возникает с такой же частотой. Главное преимущество при его установке — это то, что с этого момента вы будете платить, зная за что, невзирая на нормативы. При рациональном потреблении воды всей семьи это действительно выгодно.

Если вы решились на такой шаг, как установка прибора учета, то вам предстоят следующие действия:

  1. Прежде, чем установить водомер, нужно его купить. При покупке руководствуемся теми условиями, в которых он будет ставиться, а также моделью и ценой.
  2. После покупки счетчика необходимо решить, кто будет устанавливать прибор учета воды. Есть два варианта: самостоятельный монтаж или вызов мастера из частной фирмы.
  3. Пломбировка и составление акта специалистом.

Установка и подключение, в отличие от пломбировки, выполняется за счет собственника. Покупая счетчик, нужно разобраться в том широком выборе, который предлагает наша и не только, промышленность. В продаже имеются как крыльчатые, так и сложные ультразвуковые.

Самый простой, крыльчатый, является самым распространенным и надежным механизмом. Принцип его работы прост: крыльчатый механизм вращается под воздействием потока воды, который проходит через водяную трубу и прибор. Служит он около 12 лет. В зависимости от назначения, прибор выполняется в красном или синем корпусе для горячей и холодной воды соответственно.

На корпусе прибора стоит отметка о максимальных температурах. Максимальная для счетчика, который стоит на горячем трубопроводе равна 150 градусам, на холодном — не более 40 градусов. Но есть и универсальные счетчики, диапазон температур у которых составляет 0-90 градусов.

На новый счетчик выдается технический паспорт, где серийные номера будут совпадать с номерами на корпусе. После покупки можно вмонтировать прибор самостоятельно или обратиться к профессионалу. Можно воспользоваться третьим вариантом и пригласить слесаря из управляющей компании.

Поверка водяных счетчиков — это необходимое мероприятие. После многолетнего использования прибор может показывать неверные данные. Сведения могут отличаться как в плюс, так и в минус. Не всегда погрешность будет выгодна потребителю. Срок поверки по СанПиНу различен, в зависимости от системы водоснабжения.

Для холодной системы промежуток между поверками или установкой и первой поверкой должен составлять не более 6 лет. Для горячей — 4 года. Такая разница вызвана разрушительным действием горячей воды, которое она оказывает на крыльчатый механизм, присутствующий в большинстве водяных приборов учета.

Еще один компонент, который оказывает влияние на срок годности водяного счетчика — состав воды. Если вода плохого качества, жесткая или в ней много солей, то водосчетчик прослужит меньше.

На видео о замене счетчиков

Бесплатно опломбировать счетчик организация должна в случае первоначального монтажа прибора, после поверки и после ремонта водосчетчика. Если же собственник сам виноват в повреждении пломбы, то услуга будет не бесплатна. Ее стоимость составит от 500 до 2000 рублей в зависимости от региона.

Постепенно за счет законодательного и тарифного стимулирования большинство потребителей коммунальных ресурсов обзавелось индивидуальными счетчиками. Количество необорудованных ИПУ помещений постоянно сокращается. При этом счетчики недостаточно просто приобрести и поставить, они должны быть правильно введены в эксплуатацию. Пломбировка счетчиков – обязательная процедура, подтверждающая законность и техническую правильность использования ПУ.

В нашей стране установка квартирных и общедомовых счетчиков воспринимается как право жильцов, хотя на самом деле она является обязанностью. Такая норма закреплена в ФЗ-261 от 23.11.2009. По данному федеральному закону все владельцы квартир в МКД должны были еще до 01.07.2012 обзавестись индивидуальными счетчиками. То же самое относится к УК в части установки ОДПУ. Несмотря на истечение сроков, нарушителей закона пока никто не наказывает, то есть документ продолжает носить декларативный характер.

Установленный счетчик воды или иного коммунального ресурса обязательно ставится на коммерческий учет и проходит опломбирование. Без этого его показания не будут приниматься хозяйствующими организациями и расчетными центрами.

Опломбировкой общедомовых и индивидуальных счетчиков занимаются работники УК или привлекаемые по гражданско-правовым договорам специалисты. Покупка и установка ложится на владельца помещения, равно как и расходы, связанные с последующей эксплуатацией, ремонтом и заменой приборов.

На введение ПУ в работу дается месяц с момента его монтажа. Оплата по счетчику будет начисляться со следующего дня после его принятия в эксплуатацию.

Е.В.Шестакова,
канд. юр. наук, генеральный директор ООО «Актуальный менеджмент»

В законодательстве часто содержатся расплывчатые формулировки, которые не позволяют определить, что можно делать, а что запрещено. Поэтому управляющие организации, ТСЖ и компании-монополисты недооценивают риски нарушения антимонопольных требований. Проанализируем основные нарушения, которые наиболее часто рассматриваются антимонопольной службой.

Основным нормативным актом, за нарушение которого организация, осуществляющая управление МКД, может быть привлечена к ответственности, является Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон № 135-ФЗ). К нарушениям можно отнести:

Существует несколько вариантов пломб, которые используются для разных счетчиков и условий их эксплуатации.

Подходят для любых ПУ, часто применяются при особо строгом учете. Их особенностью является уникальный буквенно-цифровой код, исключающий подделку.

Наиболее распространенный на рынке вариант опломбировки водяных, газовых и прочих счетчиков. Такие пломбы не подлежат повторному использованию, при попытке снятия или переустановки они разрушаются. Наличие номерных кодов препятствует подделыванию. Одноразовые пломбы могут быть силовыми (работают как замок) и простыми (указывают на факт доступа к ПУ).

Простое и надежное изделие, используемое не только в ЖКХ, но и на транспорте. При покупке имеют полузакрытый вид, поэтому ставятся без особого труда. Одинаковый уникальный номер наносится на корпус и вставку изделия.

Имеют прозрачный корпус с двумя отверстиями и ротором. Используются для опечатывания счетчиков с проушинами. На корпусе и на вставке присутствует код.

Их особенностью является наличие вещества, мгновенно реагирующего на магнитное поле. Это нужно для доказательства вмешательства жильцов в работу ИПУ.

Проволока для опломбирования счетчиков

Выполненную по ГОСТ проволоку для пломбировки счетчиков можно перерезать только специальным инструментом, поэтому она в некоторой степени защищает прибор от несанкционированного доступа. Такая проволока не ржавеет и стойко переносит внешние механические воздействия.

При опломбировке опечатывается не сам счетчик, а место его монтажа к трубе. Сохранение неповрежденной пломбы показывает, что ПУ не подвергался снятию и вмешательству в его работу. Опломбирование водяных счетчиков на их работу никак не влияет.

Установка пломбы производится в нескольких случаях:

— счетчик был установлен впервые;

— ПУ заменяется из-за истечения срока службы;

— прибор учета заменяется из-за поломки;

— при установке новых труб меняется та часть, на которой стоит счетчик;

— из-за протечки была повреждена пломба;

— пломба получила механические повреждения.

Процедура предполагает составление акта опломбировки счетчика, который подтверждает, что она произведена законно и правильно. Работы по установке водомеров не регламентируются. При наличии соответствующих навыков владельцу помещения не запрещается выполнить их самостоятельно. Однако опломбировать счетчики на воду может только тот, кто имеет необходимые полномочия.

Установка пломбы обычно производится в течение 3-5 дней с момента подачи заявки.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Процедуру выполняет технический инспектор, которого собственник приглашает своей заявкой. Последовательность его действий следующая:

— проверка качества монтажа ПУ;

— изучение документов на счетчик;

— при отсутствии претензий – установка пломбы и составление акта опломбирования с указанием сведений о собственнике, схемы водоразборного узла и номера пломбы.

Акт составляется в 2 экземплярах, один инспектор забирает себе.

Мария Ефремова,
Редактор-эксперт журнала «Управление многоквартирным домом»

Эксплуатация газового оборудования опасна по определению. Мы с вами видим в новостях, что люди погибают в собственных квартирах. Разрушенные взрывами квартиры и дома не подлежат ремонту. Причины — не техногенные катастрофы, а неправильная эксплуатация газовых плит и баллонов. Что должна делать организация, управляющая МКД, чтобы эксплуатация систем газопотребления в доме была безопасной, читайте в нашей статье.

Газовое оборудование в МКД делится на внутридомовое и внутриквартирное. Такое разделение установлено п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее — Правила № 410).

Собственник квартиры не платит за опломбирование счетчика в нескольких случаях:

— он заселяется в новостройку, где застройщик сам заботится об установке пломб на ПУ;

— заключается первоначальный договор на предоставление коммунальных услуг;

— счетчик переустанавливается или заменяется из-за проводящегося ремонта;

— проводится положенная по закону поверка прибора.

Плата за опломбировку при замене счетчиков воды взимается в тех случаях, если они получили повреждения по вине собственников. Здесь все зависит от выбранного исполнителя. Жильцу могут предложить выполнение данной услуги и за 500, и за 2000 рублей. Если пломбировку поврежденных владельцами счетчиков осуществляет управляющая компания, то она тоже производит это за их средства.

Некоторые жильцы начинают жаловаться на взимание данной платы, и могут даже дойти до суда. Однако они быстро понимают, что затраты на судебное разбирательство несоизмеримы со стоимостью опломбировки счетчиков воды, особенно при неясных перспективах дела.

В случае со счетчиком электроэнергии опломбируется сам прибор для предотвращения несанкционированного вскрытия его корпуса. В остальном последовательность действий здесь примерно та же, что и для водомеров. Прибор проверяется инспектором на исправность и правильность монтажа, после чего опечатывается.

Опломбировать можно только те счетчики на электроэнергию, которые прошли поверку. До этого жилец заключает договор электроснабжения квартиры и ставит само оборудование – щиток и ИПУ. При опечатывании пломбировочная проволока пропускается в специальные отверстия в крышке прибора. Этот момент может проконтролировать даже неспециалист. По результатам опломбирования счетчика составляется акт.

Счетчики газа в жилых домах также обязательно подвергаются опломбировке – такое требование установлено в ПП № 549 от 21 июля 2008 года. В отличие от водоснабжения, установку ПУ на газовые магистрали осуществляют только специалисты-газовики. После этого производится установка пломбы. Если она первичная, то плата не взимается. В дальнейшем все происходит аналогично другим видам ИПУ – повторная опломбировка оплачивается потребителем, если повреждение произошло по его вине.

Заявка на установку пломбы выполняется газовой компанией в течение 5 дней. На протяжении этого промежутка оплата назначается по среднему нормативу. Периодически газовщики проверяют наличие и состояние пломб. При обнаружении повреждений, о которых потребитель умолчал, ему в качестве наказания выставляется дополнительный счет, равный полугодичной стоимости потребления газа по среднему нормативу.

Некоторые жильцы идут на манипуляции с приборами учета для снижения оплаты, и результатом этого часто становится повреждение пломбы. Оно обычно выявляется инспектором на очередной или внеплановой проверке, и наказывается существенными штрафами.

Один из распространенных способов махинаций – использование магнитов. Некоторыми счетчиками с предусмотренной в них магнитной лентой это фиксируется, и в таком случае штраф по закону будет составлять оплату в размере 3-летнего потребления по среднему нормативу. Нетрудно догадаться, что подобная санкция перекроет любую экономию.

Жильцов нужно уведомить, что при случайном повреждении пломбы надо сразу же обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Это позволит минимизировать негативные последствия для пользователя.

На сегодняшний день обходиться без общедомового прибора учета (ОДПУ) управляющим компаниям становится все менее выгодно. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344, в отношении объектов, где еще не установлены общедомовые счетчики, уже начинают действовать повышающие коэффициенты к нормативам. А к 2020 году коэффициент возрастет до 1,6 раза.

В этой статье расскажем, кто должен оплачивать общедомовые приборы учета, и как организовать установку общедомового счетчика в многоквартирном доме.

Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса — воды, электроэнергии, газа и тепла. Поэтому, прежде всего, ОДПУ устанавливается для того, чтобы не переплачивать за объем потерь на магистральных сетях поставщика.

Расходы на коммунальные услуги формируют 2 фактора: объем потребленного ресурса и утвержденные тарифы. Тарифы на услуги ЖКХ растут каждые полгода, и повлиять на их рост у потребителя нет возможности. Тем не менее, влияя на второй фактор — объем потребленного ресурса, у управляющей компании и собственников квартир появляется реальная возможность сэкономить расходы.

Установка ОДПУ позволяет:

  • оплачивать за потребление ресурса по факту;
  • разграничить убытки за потери на магистральных сетях между РСО и собственниками;
  • фиксировать потерю ресурсов.

Таким образом, наличие ОДПУ — это единственный способ определить реальное потребление ресурсов в доме.

Если в квартирах установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), собственники оплачивают то, что потребили по факту. Однако помимо индивидуального потребления, в квитанциях на оплату за коммунальные ресурсы, выставляется еще общедомовой расход (ОДН).

В идеале, в категорию общедомового расхода должно входить потребление ресурса на обслуживание общедомовых территорий. Но на практике, под эту категорию попадает весь ресурс, который не был учтен индивидуальными приборами учета — в том числе, всевозможные протечки. В результате, объем ресурса, списанного в графу ОДН, может разрастаться до аномальных размеров в 30% от индивидуального потребления и выше. В то время как «нормальным» считается ОДН, не превышающий 1,5-2%.

При отсутствии общедомового прибора учета, определить, где находятся протечки, невозможно. Они могут быть как в системе самого дома, так и в сетях от ресурсной организации до дома.

Наличие общедомового учета дает возможность оплачивать только тот ресурс, который действительно был поставлен в дом.

Само по себе наличие общедомового счетчика не спасает от завышенного ОДН — остаются еще протечки внутри самого дома и еще около десятка причин, влияющих на рост этой статьи расходов.

Однако установка общедомового счетчика является первым шагом на пути к сокращению расходов.

Установка общедомовых приборов учета зависит от степени благоустройства дома. Общедомовые счетчики воды, электроэнергии, газа и тепла в обязательном порядке должны быть в домах, подключенных к электрическим сетям централизованного электроснабжения, а также к системам:

  • централизованного теплоснабжения;
  • централизованного водоснабжения;
  • централизованного газоснабжения;
  • другим системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

При этом такие требования не распространяются на ветхие, аварийные объекты, и на объекты, в которых:

  • мощность потребления электрической энергии составляет менее 5 кВт⋅ч;
  • максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее двух десятых Гкал/ч;
  • максимальный объем потребления природного газа составляет менее 2 м³/ч.

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38(1)

При установке общедомовых приборов учета каждому собственнику предъявляется к оплате счет, в котором, помимо общей информации о стоимости ОДПУ, имеется информация о том, сколько должен оплатить конкретный собственник.

Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества.

Из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что ОДПУ являются общим имуществом. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.

Согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, если организации, отвечающие за содержание МКД, уклоняются от разработки и доведения информации о мероприятиях, направленных на энергосбережение, до собственников жилья, контролирующим органом в отношении УК, ТСЖ будет направлено предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа:


  • для должностного лица в объеме от 5 000 до 10 000 рублей;
  • для юридического лица – от 20 000 до 30 000 рублей.

Оплата за установку ОДПУ производится одним из следующих способов:

  1. Единоразово в 100% размере внести денежные средства до или после установки счетчика.
  2. Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет. При этом, кроме стоимости прибора, дополнительно оплачивается процент за рассрочку в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
  3. Использовать средства исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель коммунальных услуг должен направлять полученную разницу между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента, на мероприятия по энергосбережению.

Поскольку разница между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента может направляться только на мероприятия по энергосбережению, такие средства имеют целевой характер расходования, и по правилам бухгалтерского учета необходимо обеспечить их раздельный учет и хранение от прочих поступлений.

Рассмотрим пример. Допустим, объем воды по нормативу на человека за месяц — 7 м³. Повышающий коэффициент в 2020 г. — 1,4. При тарифе 14,63 руб. за 1 м³, получаем следующее: 7 х 1,4 х 14,63 = 143,37 руб.

При этом сумма без нормативов получилась бы следующей: 7 х 14,63 = 102,41 руб.

Установка общедомового прибора учета считается мероприятием энергосбережения, поэтому, если собственники МКД решили установить прибор учета и на счету исполнителя коммунальных услуг имеются целевые накопления, их необходимо направить на оплату услуг по установке ОДПУ.

В случае, если собственники отказываются оплачивать установку ОДПУ, такие приборы будут принудительно установлены ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета. В случае отказа возместить ресурсоснабжающей организации расходы на установку, собственникам дополнительно придется оплачивать затраты, связанные с принудительным взысканием.

Текущий ремонт — это своевременная плановая профилактика инженерных коммунальных систем, основной способ устранения неисправностей и мелких повреждений. Целью текущего ремонта является защита имущества от преждевременного износа.

В соответствии с «Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда» (МДК 2–04.2004), затраты на текущий ремонт здания должны составлять не менее 0,4 – 0,55 % от его восстановительной стоимости. Нецелевое расходование средств текущего ремонта нарушает график планово–предупредительного ремонта, систематическое неисполнение которого может привести к аварийной ситуации, внезапному выходу из строя насосного оборудования, обрушению коммунальных объектов, а также нарушению работоспособности элементов здания и узлов учета энергоресурсов.

Соблюдение графика проведения планового текущего ремонта является основным условием экологической и технической безопасности проживания жильцов в доме. Поэтому на практике оплата установки общедомовых приборов учета происходит либо за счет собственников, либо из отдельных целевых накоплений на энергосбережение дома.

Установка общедомовых приборов учета — важный шаг в деле энергосбережения и с 2013 года является обязательной для тех домов, чье состояние позволяет произвести установку.

Обязанность по установке ОДПУ возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в задачи управляющей компании входит уведомление собственников о необходимости такой установки и контроль за исполнением на всех стадиях.

Наличие общедомовых счетчиков дает управляющей компании возможность не только снизить ОДН в своем доме, но и развернуть полноценную систему автоматизированного сбора показаний. На сегодняшний день такие системы уже получили широкое распространение в многоквартирных домах за счет возможности быстрой обработки показания, экономии на персонале и повышении собираемости оплат.

Смотрите систему автоматизированного сбора показаний «СТРИЖ»

Что сказано в законе о бесплатной пломбировке счетчиков воды: кто должен проводить и оплачивать

Пломбировка счетчиков воды осуществляется в соответствии с законом «О водоснабжении и водоотведении».

Пломбировка счетчиков воды – сколько стоит, кто должен опломбировать?

Суть процедуры заключается в недопущении несанкционированного вмешательства в работу прибора, осуществляющего учет потребляемой услуги.

Нужна ли пломбировка счетчика на воду?

Большая часть граждан в своих квартирах и домах установила приборы, измеряющие потребление ресурсов (воды и электроэнергии).

Легально установленные технические средства должны иметь пломбу. Опломбирование предотвращает вмешательство в работу прибора учета. Замена счетчиков и пломб осуществляется в следующих случаях:

  • Окончание срока действия прибора. Дата изготовления изделия указывается на корпусе и в паспорте. Срок службы отсчитывается с этого момента, а не с даты установки счетчика.
  • Выход из строя прибора учета;
  • Поломка шарового крана;
  • Случайное повреждение водомера;
  • Требующаяся замена вентилей, труб, кранов, составляющих систему подачи воды;
  • Аварии. Замена пломбы осуществляется после устранения аварийной ситуации;
  • Когда изначально не была установлена пломба и не имеется соответствующих паспортов на водомеры.

Пломбировка считается действительной, если она проведена должным образом. Начисление платы за потребленные ресурсы осуществляется в соответствии с показаниями. В случае отсутствия пломбы оплата производится по фиксированным тарифам.

Сколько стоит опломбировать счетчик воды?

В соответствии со ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» пломбировка осуществляется бесплатно при:

  • проведении ремонтных работ;
  • проведении первоначальной установки.

Опломбирование осуществляется платно, если повреждение пломбы является виновным действием. В таком случае взимается плата от 500 до 2 тыс. рублей в зависимости от региона и организации, оказывающей услугу. Срок службы прибора может быть разным. Старые водомеры имеют более длительный срок службы по равнению с новыми.

Сотрудник должен произвести проверку и поставить пломбу в срок, не превышающий 15 дней с момента подачи заявки. Как правило, работы производятся в ближайшие 3-7 дней.

Собственник жилья должен предоставить техническую документацию на приборы. Специалист проверяет правильность выполненных работ и отсутствие повреждений. После этого устанавливает пломбу.

Произведенные действия подкрепляются актом ввода в эксплуатацию водомерного прибора.

Кто должен платить за поверку счетчиков воды и платно или бесплатно опломбировка?

Согласно закону, опломбировка приборов учета должна проводиться бесплатно, но в последнее время зачастили случаи, когда за эту услугу россиянам приходится платить. Насколько это законно, мы и будем разбираться.

Итак, стоит отметить, что замена счетчиков представляет собой достаточно простую процедуру. Посудите сами. Все, что требуется – это купить прибор, затем вызвать мастера по установке, а также договориться касательно опломбировки и вводе счетчика в эксплуатацию. Да вот все просто так только в теории, а по факту в Российской Федерации все оказывается гораздо сложнее.

Давайте обратимся к Закону. Итак, согласно постановлению правительства Российской Федерации от 06.05.

2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а частности пункту 81(14): «ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81(9) указанных правил.

Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом».

Как видите, все четко прописано в законе, и коммунальное предприятие не имеет права взимать плату за эту услугу, а тем более предъявлять квитанцию.

Если же вам продолжают давать квитанцию на оплату услуг по установке и опломбированию, то стоит направить свою претензию в УК, а также написать личное обращение в жилищную инспекцию.

Но делать это стоит лишь в том случае, если вы действительно заплатили за опломбировку, и также вам нужно будет предъявить определенные документы, которые подтверждают то, что вы оплатили эту услугу.

Если с вас все равно требуют оплату, то вы можете обратиться в жилинспекцию

В тех случаях, если возникает конфликт с мастером или другим представителем этой службы, и от вас все равно требуют оплату за работу, то вы имеете право позвонить в полицию.

Первичная опломбировка осуществляется бесплатно. Если вы ненароком сорвали пломбу, то повторная опломбировка будет платной в порядке 705 рублей. После замены прибора учета человек должен прийти в расчетно-кассовый центр города и предоставить акт о смене прибора учета, чтобы у него начались начисления с новых показателей. Он приходит с этим актом, и его не принимают.

Процедура пломбирования счетчиков воды. Важная информация: регистрация, сроки и стоимость

Пломбировка счетчиков

Согласно закону пломбировка счетчиков на воду должна проводиться бесплатно для тех квартиросъемщиков, которые не задолжали организации, что их обслуживает. Эту работу лучше доверить поставщику услуги (Водоканалу), мастер от которого имеет право монтировать счетчик, пломбировать его и вводить в эксплуатацию.

Обязательно ли пломбировать счетчик

Наличие пломбы обязательно, ведь без нее невозможно зарегистрировать счетчик воды. Без пломбирования оплата за предоставляемые услуги будет считаться по общему тарифу.

Когда обязательна пломбировка счетчиков

В этом году практически все добропорядочные граждане успели зарегистрировать счетчик воды и поставить пломбу. Хотя часто возникают ситуации, когда нужно повторное пломбирование.

Крайне нежелательно самому браться за установку счетчика, ведь перед проведением пломбирования у вас однозначно потребуют предъявить документы сделанные организацией, которая проводила монтаж и имеет на это разрешение.

Опломбировать счетчик на воду крайне необходимо когда:

  • после того как вы въезжаете в новую квартиру;
  • закончился срок годности счетчика;
  • произошла крупная авария в системе;
  • водомер внезапно сломался или повредился;
  • происходил ремонт системы подачи воды;
  • сломался шаровой кран.

Это значит, что пломбировка счетчиков на воду нужна сразу после того, как произошло любое механическое воздействие на счетчик.

Кто пломбирует счетчики?

Опломбировать счетчик на воду может лишь представитель той компании, что владеет законным правом оформлять на эту операцию документы, самым основным из которых является акт опломбирования.

Пломбирование должно проводиться согласно с п.41 Постановления Правительства РФ №167 от 12 февраля 1999 года. До того как опломбировать счетчик, специалист должен обязательно проверить:

  • целостность счетчика;
  • корректность его установки.

Хозяину работник должен предоставить пакет документов, который следует хранить и предъявлять сотрудникам водоканала при проведении ремонта или замены счетчика.

Немаловажным является выбор компании, которая проведет для вас пломбирование. До того, как работник преступит к делу главное не забыть проверить:

  • лицензию на пломбирование;
  • есть ли возможность воспользоваться гарантийным и сервисным обслуживанием;
  • наличие бланков на оформление документов.

Помните! За правильность установки счетчика отвечает компания, которая его установила, а за наличие пломбы и ее целостность – хозяин.

Сроки и стоимость опломбирования

Сроки на то, чтобы опломбировать счетчик на воду сильно варьируются для разных моделей. На прибор старой модели срок дается меньший, а на новой – больший.

Зачастую работник приходит на протяжении пяти дней, после вызова. Владельцу жилья нужно будет предъявить мастеру акт установки и техпаспорт на водомер.

Как правило, инспектора проверяет лишь корректность монтажа и отсутствие повреждений на счетчике.

Тот, кто должен опломбировать счетчики обязан осмотреть весь узел, а также предоставить акт ввода в эксплуатацию. Все документы, которые предоставляет инспектор нужно внимательно перечитывать, ведь в них могут быть ошибки в дате, прописана слишком большая абонентская плата или другие тарифы.

Считать расходы по водомеру начинают со дня заключения договора, который делают в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Согласно инструкции, инспектор обязан самостоятельно отксерить паспорт счетчика и вернуть оригинал хозяину, но этот пункт лучше слегка обойти, чтобы избавиться от излишней беготни. Сделайте копии загодя, чтобы отдать их мастеру сразу после опломбирования.

Согласно п.5 ст.20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 1.01.2013 пломбировка счетчиков на воду должна совершаться бесплатно в случае:

Но, если водомер был поврежден по вине пользователя, то с него будет потребована оплата от 500 до 2000 рублей, у каждой компании эта сумма варьируется.

Советуем Какой выбрать фильтр для воды. Обзор фильтров

Как пломбировать счетчик. Для мастера. Видео

Если владелец захочет вернуть свои деньги, которые у него вытребовали на пломбировку счетчиков на воду, то ему стоит обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на обслуживающую компанию, а также подать заявление в суд. Хотя, многие считают это неблагодарным и затяжным делом.

Советы по приобретению и регистрации водомеров

Гораздо меньше проблем со счетчиками возникает у тех хозяев, которые ответственно относятся к их покупке. Опытные мастера рекомендуют обратить свое внимание на обычный механический квартирный водомер. И это потому что его более современный электрический прототип чаще ломается, а это приводит к дополнительным затратам и трудностям с переоформлением.

Все водомеры, которые находятся в продаже уже прошли жесткий контроль на линии завода производителя и имеют сертификаты соответствия. Не стоит слишком переживать по поводу его наличия, так как после установки за него, как и за пломбу, будет в ответе компания, которая проводила пломбирование.

Два счетчика с красной полоской

Если рассмотреть водомеры для холодной и горячей воды, то они разнятся по своей конструкции. Приобретая счетчик сложно прогадать, ведь для горячей воды он продается с красной полоской, а для холодной – с синей.

Если купить два счетчика с красной полоской, то ничего страшного, мастер может их оба вам установить – один на горячую, а другой на холодную воду. Единственный минус в данной ситуации заключается в том, что вы потратите больше денег.

Но запомните, ни один инспектор не допустит в эксплуатацию водомер с синей полоской, если он будет установлен для измерения горячей воды.

До того как расплатиться за водомер нужно убедиться в его полной комплектации:

  • сам счетчик;
  • обратный клапан;
  • присоединители;
  • фильтр;
  • ниппели;
  • гайки;
  • прокладки.

На стихийных рынках счетчики и комплектующие могут продавать раздельно, поэтому такой точный прибор лучше приобретать в магазине. В любом случае убедитесь, что на запорном кране есть ушко под пломбу.

Очень важной деталью, на которую стоит обратить внимание при покупке счетчика является наличие его паспорта. Притом, это должно быть печатное издание, а не ксерокопия. В паспорте прописан серийный номер, который должен совпадать с тем, что указан на самом водомере.

Если в частном доме проведено городское водоснабжение, то однозначно нужен счетчик. Его устанавливать лучше внутри отапливаемого помещения так, как далеко не все модели в состоянии выдержать тяжелые погодные условия и перепады температур.

Для регистрации счетчика необходимо:

  • подать заявку;
  • ФИО и контактные данные хозяина;
  • желательные сроки пломбирования;
  • сделать ксерокопии паспортов водомеров.


Вмонтировать счетчик на воду можно и самому, только после этого необходимо вызвать специалиста из Водоканала, чтобы он сделал заключение о корректности установки, написал акт и опломбировал водомер.

Помните! Если выбранная вами обслуживающая компания по каким-то причинам не может провести опломбирование счетчиков в запрошенное вами время, то ее сотрудниками должна быть назначенная и согласована с вами другая дата, но не позже чем через пятнадцать дней после написания заявки.

Надо ли платить за опломбировку и ввод в эксплуатацию счетчиков воды?

Сегодня я хочу рассказать Вам о том, какова стоимость опломбировки счетчиков воды ( ввод их в эксплуатацию).

С 1 января 2020 года расчет платы за водоснабжение при отсутствии приборов индивидуального учета, но при наличии технической возможности установки таких приборов, будет осуществляться исходя их норм потребления с учетом повышающего коэффициента. В 2020 году это 1,5.

Соответственно, для многих людей именно теперь еще более насущно встал вопрос об установке индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды.

Недавно , буквально в конце 2020 года мы сами прошли процедуру установки водяных счетчиков и ввод их в эксплуатацию работниками МУЖЭПа (управляющая компания).

Предварительно, мы тоже изучали соответствующие материалы в Интернете. Выбирали счетчики. Читали про стоимость услуг управляющей компании по опломбировке и вводу в эксплуатацию счетчиков воды.

Вот своим опытом я и делюсь сегодня с Вами.

Главное – опломбировка водяных счетчиков и ввод их в эксплуатацию должны производится обслуживающей компанией абсолютно бесплатно!

А теперь подробнее.

Выбор счетчиков

Индивидуальных приборов учета воды , а попросту водяных счетчиков, в продаже имеется огромное количество. Они бывают разные по принципу действия, разные по цене и разные по сроку службы до первой проверки.

Обратите внимание на следующее

  • подходит ли счетчик для установки в ваших условиях.
  • Также в паспорте счетчика должно быть написано, для какой воды он предназначен (холодная или горячая),
  • каков межповерочный интервал.
  • Обязательно посмотрите паспорт счетчика – желательно, чтобы год выпуска был текущий (иначе Вы потеряете время до первой проверки).

Мы выбрали самые простые механические счетчики, универсальные (и для холодной и для горячей воды) и со сроком работы 6 лет до первой проверки.

Стоимость одного такого счетчика чуть больше 500 рублей.

Установка водяных счетчиков

Далее, вам надо определиться, кто будет устанавливать приборы в вашем доме.

Существует множество организаций, которые по вашей заявке приедут и установят вам счетчики. Обычно они ставят свои (имеющиеся у них в наличии) приборы.

Если технических проблем нет, то стоимость установки индивидуальных приборов учета воды в вашей квартире может обойтись Вам от 3500 (два счетчика с работой).

Закон №416 (о нем я еще буду говорить ниже) не запрещает и вариант самостоятельной установки приборов учета.

Если Вы будете устанавливать счетчики самостоятельно, тогда Вам нужно будет докупить материалы и комплектующие, необходимые в вашем случае.

Ввод счетчика в эксплуатацию – опломбировка приборов

Итак, счетчики у Вас установлены.

Теперь, чтобы расчетный отдел управляющей компании рассчитывал Вам стоимость потребляемой воды по вашим приборам учета, надо, чтобы счетчики были введены в эксплуатацию работником вашего ЖЭКа, опломбированы. Должны быть составлены акты (работником ЖЭКа).

У нас в поселке такая услуга стоит 217 руб. за два счетчика. В Интернете я видела суммы и более 1 тысячи.

С нас взяли деньги, не взирая на мое возмущение этим фактом (нарушение Федерального закона №416 и постановления №354).

Дали квитанцию. В квитанции я попросила дописать, что деньги взяты за водяные счетчики.

Далее, к нам пришел жэковский слесарь, за 5 минут опечатал счетчики и отнес данные в расчетный отдел.

После этого я съездила в расчетный отдел, подписала акты ввода счетчиков в эксплуатацию (обратите внимание – там вписываются начальные показания счетчиков).

Вот и все, с этого момента, Вы должны будете передавать показания счетчиков в расчетный отдел (ежемесячно, до 10 числа) и платить за потребление воды по показаниям приборов.

Стоимость опломбировки счетчиков воды и ввода их в эксплуатацию

  • Итак, 217 рублей с нас взяли незаконно.Я взялась разобраться с этим вопросом.
  • И дело не в сумме.
  • Она в нашем поселке небольшая (хотя пенсионерам, например, и 217 рублей не лишние).

Мне очень хотелось, чтобы соблюдались законы!

Вопрос стоимости опломбировки и ввода в эксплуатации счетчиков воды четко прописан в 416 законе и 354 Постановлении:

Итак, деньги с нас берут незаконно! Эта услуга бесплатна!

Как вернуть деньги

Поскольку, мы живем в Подмосковье, мы обращаемся в администрацию Московской области. Есть у нас такой портал «Добродел».

К сожалению, мы вынуждены в «Добродел» обращаться по разным вопросам, начиная с уборки и освещения подъездов, до возврата незаконно взятых денег.

Местная власть без «пинка» областных властей ничего делать не хочет .

Думаю, что, проживая в любом населенном пункте нашей большой страны, можно найти вышестоящее над вашей местной властью начальство.

Итак, я обратилась в «Добродел».

В ответ получила письменный ответ нашей местной администрации и руководства управляющей компании о том, что эта услуга (ввод в эксплуатацию и опломбировка) стоит денег, т.к. управляющая компания – коммерческая организация.

Пришлось писать повторно, с указанием цитат из законов.

Тогда мне сделали перерасчет квартплаты на эти 217 рублей.

Но, я осталась недовольна!

Я хотела другого результата – чтобы в нашем поселке перестали так нагло и открыто нарушать Федеральные законы и постановления!

Не получилось! Очень жаль!

Вот я и пишу об этом Вам! Боритесь за свои права! Возвращайте свои деньги!

Может постепенно, чем больше людей по стране будет возмущаться нарушением своих прав, что-то все-таки измениться к лучшему!

Опломбирование счетчиков воды: платно или бесплатно?

28 марта 2014С принятием Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009г., все собственники жилых помещений обязаны были установить индивидуальные приборы учета по воде и электрической энергии (п.5 ст.13 выше указанного федерального закона).

Что касается приборов учета по электрической энергии, то эти приборы были установлены практически во всех квартирах до выхода данного нормативного акта. А вот индивидуальные приборы учета по воде были далеко не у всех.

И по данному вопросу у граждан возникает большое количество вопросов, один из которых: необходимо ли оплачивать опломбирование счетчиков по воде?

До 1 января 2013 года ситуация с оплатой опломбирования была несколько неоднозначной, что во многом было вызвано неясностью в ранее действовавшем законодательстве. А именно Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307от 23 мая 2006 г. была предусмотрена обязанность коммунальных организаций производить опломбирование индивидуальных приборов учета, но вопрос оплаты в них никак не оговаривался.

По своей сути опломбирование – это установка на прибор учета уникального устройства одноразового применения (непосредственно пломба и пломбировочный канат), которое предназначено для контроля за несанкционированным доступом к оборудованию.

В соответствии с п.41 Постановления Правительства РФ №167 от 12 февраля 1999 года «Об утверждении правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации»: приемка в эксплуатацию узла учета осуществляется при участии представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Средства измерений должны быть проверены и опломбированы организацией, имеющей соответствующую лицензию. Неопломбированные средства измерений к эксплуатации не допускаются.

Однако новый прибор учета является уже проверенным. Это делает завод-изготовитель. При этом в техпаспорте, инструкции и других сопроводительных документах указывается дата и порядок повторного осмотра. Следовательно, купив водосчетчик, гражданин должен только написать заявление в свою обслуживающую организацию, а она — установить его и ввести в эксплуатацию.

1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии п.5 ст.

20 которого гласит: «приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц».

[ Квартирные счетчики воды МЕТЕР выпускаются без заводской пломбы на приборе. Конструкция счетчика сделана таким образом, что пластиковое кольцо соединяющее счетный механизм счетчика с корпусом, выполнено неразъемным и устанавливается на прибор в заводских условиях при помощи специального оборудования.

Данное кольцо невозможно снять со счетчика не разрушив само кольцо, таким образом, попытка несанкционированного вмешательства в работу прибора может быть сразу же обноружена, если соединительное кольцо повреждено. То есть, неразъемное соединительное кольцо выполняет функцию пломбы.

Отверстие под пломбировочную проволоку на кольце может быть использовано в качестве дополнительной точки контроля при опломбировании всего водомерного узла.

Кто и где пломбируют счетчики на воду в квартире: сроки пломбирования

Сегодня практически в каждой городской квартире установлен счетчик воды. Но чтобы показатели прибора считались действительными, одной установки мало – его нужно еще и зарегистрировать.

Для этого требуется:

  • заключение о том, что счетчик устанавливался в соответствии со всеми требованиями;
  • документ, подтверждающий, что была проведена проверка на герметичность;
  • наличие пломбировки.

Пломба нужна для того, чтобы ограничить доступ к водомеру с целью изменения его показателей. Кроме того, пломба может послужить основанием для проведения перерасчетов потребленной ранее воды.

Пломба нужна для ограничения доступа к водомеру

Итак, сегодня мы поговорим о том, где опломбировать счетчики на воду.

Когда требуется пломбировка водомеров?

Счетчик необходимо опломбировать сразу же после установки – об этом мы уже говорили и это более чем понятно.

Но есть люди, которые уже давно устанавливали водомер и он по той или иной причине нуждается в замене.

Такой причиной может послужить, к примеру, протекание прибора или остановка индикаторной стрелки (более детально возможные причины замены описаны в статье Сломался счетчик. Что делать?).

Самостоятельно устанавливать новый счетчик, в принципе, можно, но крайне нежелательно, ведь перед пломбировкой от вас потребуют документы, выданные компанией, имеющей право на проведение подобного рода работ.

Ниже приведены причины установки новой пломбы при замене измерительного устройства.

  1. Вы самостоятельно его установили, и у вас нет соответствующего техпаспорта.

В таком случае вы не получите разрешения от ЕИРЦ на эксплуатацию счетчика, а оплата услуг водоснабжения будет проводиться в соответствии со средней нормой потребления воды на человека (так называемая минималка).

  • Водомер сломан, либо срок его эксплуатации уже истек.Установка пломбы требуется при поломке водомера
  • Если по какой-либо причине прибор не прошел надлежащую проверку УК, а платить по усредненному тарифу вы не желаете.
  • Вы переехали в новую квартиру.

Кроме того, новая пломба обязательно должна ставиться в случае повреждения старой. Это может произойти, если:

  • вы случайно нарушили целостность пломбы;
  • произошла авария в магистрали водоснабжения – специалисты в таком случае должны приезжать лишь после того, как авария будет ликвидирована;
  • вы произвели замену трубопровода.

Если вы самостоятельно установили водный счетчик в целях экономии, то после монтажных работ нужно вызвать представителей УК, которые проведут исследования и засвидетельствуют правильность установки. В таком случае на руки вы получите акт о вводе счетчика в эксплуатацию.

Где и как пломбируются счетчики?

После установки счетчика требуется опломбировка, в противном случае перерасчет оплаты услуг водоснабжения проводиться не будет, а вы, как говорилось, будете платить по усредненному тарифу.

Пломбу может поставить лишь компания, имеющая на это лицензию и право выдачи сопутствующих документов (главным из которых является акт пломбировки). Здесь может быть два варианта.

  1. Если вашему дому услуги ВО и ХВС предоставляются напрямую, а оплачиваете вы их по квитанции МУП ПОВВ, то в таком случае вам следует явиться в расчетный центр этого муниципального предприятия в вашем районе для подачи заявления на пломбировку.При себе нужно иметь техпаспорт нового прибора.
  2. Если услуги предоставляются вам не напрямую, то обращаться нужно в вашу управляющую компанию.
  3. Свидетельство об утверждении типа средств измерений


Вскоре после подачи заявления к вам приедет специалист компании для проверки целостности и правильности установки счетчика. Это же человек предоставит вам документы, необходимые для регистрации.

  1. Техпаспорт прибора.
  2. Акт проведения пломбировки.

Особое внимание уделяйте выбору компании, которая будет проводить столь важную работу.

Принимая решение, необходимо проверить, есть ли у компании:

  • лицензия на проведение опломбировки (это станет гарантией того, что сотрудники компании действительно специалисты);
  • оформленные бумаги на проведение работы (сюда относятся акт про установку, договор, согласно которому компания имеет право устанавливать счетчик и т. д.);
  • гарантийное и сервисное обслуживание приборов, ремонт или замена в случае необходимости.

Помните, что за правильность установки водомера ответственность несет только компания, которая производила монтаж. Все работы должны проводиться в строгом соответствии с действующими требованиями органов контроля.

Видео — Нюансы пломбировки

Сроки пломбирования

Четко обозначенных законодательством сроков опломбирования не существует. Эти сроки должны указываться в техпаспорте счетчика воды и зависят только от особенностей конкретной модели. Если устройство было изготовлено давно, то сроки на него будут меньшими, нежели на более современные водомеры.

Но в среднем сотрудник компании приходит уже через четыре-пять дней после подачи заявления. Вы же, в свою очередь, должны представить ему документы, выданные вам специалистом, установившим прибор.

Напомним, что инспектора будет интересовать целостность водомера, а также то, правильно ли проводились монтажные работы.

Если все в порядке, то инспектор опломбирует весь узел и выдаст вам акт, свидетельствующий, что счетчик можно вводить в эксплуатацию.

Расходы будут начисляться по водомеру непосредственно после подписания договора. К слову, договор должен подписываться в двух экземплярах, один из них останется у вас. Если вы не сделали копии техпаспорта и акта заранее, то инспектор сделает их самостоятельно, после чего вернет вам оригиналы.

Сколько стоит пломба и кто за нее платит?

Никаких тарифов на пломбирование счетчиков законодательством РФ не предусмотрено, по этой причине ответ на вопрос, сколько будет стоить пломба, зависит исключительно от компании, в которую вы обратились.

Если вы не знаете, кто должен платить, то ответ вас вряд ли утешит – платить должны вы. Но в последнее время участились случаи обжалования гражданами этих платежей. Так, многие обращались в суд и даже выигрывали дело.

Суд признавал, что взыскание платы за установку пломб является незаконным, и УК должна вернуть деньги.

Инструменты для опломбировки

Вместе с тем удачные судовые процессы – это, конечно, хорошо, но здесь есть свое «но». Чтобы оплачивать услуги водоснабжения по показаниям водомера, нужна его опломбировка. За установку пломбы нужно платить, ведь едва ли найдется организация, которая согласится сделать это бесплатно.

Чтобы опломбировать счетчик воды без каких-либо проблем, желательно сначала поинтересоваться у управляющей компании, к кому лучше обратиться для получения такой услуги. Напомним, у организации должна быть лицензия на проведение пломбировочных работ!

Кто должен платить за пломбу?

По закону платить за установки пломбы не нужно – это вам должны сделать бесплатно. Но практически все организации берут за одну пломбу 500 рублей. Эти деньги можно вернуть, но вам потребуется:

  • составить иск;
  • выплатить государственную пошлину;
  • принимать участие в заседаниях и много чего еще.

Конечно, можете обратиться к опытному юристу, но это опять же дополнительные расходы. Словом, дешевле будет заплатить 500 рублей, чем в будущем пытаться их вернуть.

Если не будет пломбы

Если вам по какой-либо причине не была установлена пломба, или же была, но целостность ее нарушена, то никаких штрафов не будет, даже если вы не сообщили об инциденте в УК. Но есть возможность столкнуться с проблемами покрупнее.

Дело в том, что компания должна проверять счетчики примерно раз в год, и наличие пломбы на приборе тоже в эту проверку входит.

Если такой пломбе по факту не будет, а по документам она устанавливалась, это будет расцениваться как несанкционированное вмешательство в работу устройства, повлекшее за собой искажение показателей.

После этого эксплуатация счетчика немедленно прекращается и проводиться перерасчет, при котором будет учитываться:

  • пропускная способность трубопровода;
  • круглосуточное использование прибора за период с момента вмешательства до того дня, когда вмешательство было устранено.Установленная пломба

Гораздо хуже, если точную дату вмешательство невозможно установить. В таком случае перерасчет будет проводиться с момента последней проверки водомера, но не менее чем за полгода до месяца, в котором обнаружилось отсутствие пломбы.

Бесплатная опломбировка счетчиков воды по закону

Бесплатная опломбировка счетчиков воды — это обязанность компании, которая предоставляет вам данную услугу. Единственным исключением из правил может стать срыв пломбы по вине владельца квартиры или дома.

Нормативные акты

В 2011 году был принят Федеральный закон о водоснабжении. Редакция конца 2020 года его изменила, в том числе пункт, касающийся опломбирования водосчетчиков. С начала 2020 года приборы учета пломбируются за счет организации (чаще всего — это ЖКХ или управляющая компания).

Плата с абонентов взимается только в том случае, когда пломба сорвана или повреждена по вине собственника жилья. В этом случае она накладывается повторно за счет потребителя. В этом случае неважно, кто в этом случае виноват: владелец дома, квартиры или его гости (то есть третьи лица).

В настоящий момент нет ни федеральных, ни региональных законов, которые предусматривали бы взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды. Постановка на коммерческий учет, включая опломбирование, производится совершенно бесплатно. Пломбировка осуществляется в двух случаях: при установке и после поверки приборов учета.

Если при установке счетчика впервые пломба нужна обязательно, то в случае поверки нужно поинтересоваться, насколько законна эта услуга именно в данный момент. В Постановлении Правительства под номером 354 утверждается, что поверка ИПУ (индивидуальных приборов учета) — обязательная процедура, которая должна быть исполнена за счет собственника.

Собственники приборов учета по закону — это граждане, владельцы жилья и тех ИПУ, которые контролируют расход различных ресурсов. Периодичность поверок у водяных счетчиков различная. Во-первых, она также регулируется законами и СанПиНом. Во-вторых, минимальный промежуток времени между поверками указывается в технических документах на счетчики.

Для горячей воды межповерочный интервал равен 4-м годам, а для холодной — 6-ти годам.

Такая разница вызвана тем, что горячая вода разрушает не только некоторые пластиковые детали в водяных системах, но и механизмы счетчиков. В первую очередь — это прокладки и крыльчатка.

В технических паспортах не всегда верно указано это значение, поскольку иностранные нормативы по поверкам могут отличаться от отечественных.

Установка приборов учета

Установить водяные приборы учета могут те собственники квартир, у кого есть для этого технические возможности. Никаких штрафов для тех, кто этого делать не собирается, не предусмотрено. Сам собственник должен решить: целесообразно ли ему устанавливать эти счетчики.

Но поскольку нормативы по воде растут с каждым годом, то мысль о полезности этого счетчика потребляемой воды возникает с такой же частотой. Главное преимущество при его установке — это то, что с этого момента вы будете платить, зная за что, невзирая на нормативы. При рациональном потреблении воды всей семьи это действительно выгодно.

Если вы решились на такой шаг, как установка прибора учета, то вам предстоят следующие действия:

  1. Прежде, чем установить водомер, нужно его купить. При покупке руководствуемся теми условиями, в которых он будет ставиться, а также моделью и ценой.
  2. После покупки счетчика необходимо решить, кто будет устанавливать прибор учета воды. Есть два варианта: самостоятельный монтаж или вызов мастера из частной фирмы.
  3. Пломбировка и составление акта специалистом.

Самый простой, крыльчатый, является самым распространенным и надежным механизмом. Принцип его работы прост: крыльчатый механизм вращается под воздействием потока воды, который проходит через водяную трубу и прибор. Служит он около 12 лет. В зависимости от назначения, прибор выполняется в красном или синем корпусе для горячей и холодной воды соответственно.

На корпусе прибора стоит отметка о максимальных температурах. Максимальная для счетчика, который стоит на горячем трубопроводе равна 150 градусам, на холодном — не более 40 градусов. Но есть и универсальные счетчики, диапазон температур у которых составляет 0-90 градусов.

На новый счетчик выдается технический паспорт, где серийные номера будут совпадать с номерами на корпусе. После покупки можно вмонтировать прибор самостоятельно или обратиться к профессионалу. Можно воспользоваться третьим вариантом и пригласить слесаря из управляющей компании.

Поверка водяных счетчиков — это необходимое мероприятие. После многолетнего использования прибор может показывать неверные данные. Сведения могут отличаться как в плюс, так и в минус. Не всегда погрешность будет выгодна потребителю. Срок поверки по СанПиНу различен, в зависимости от системы водоснабжения.

Для холодной системы промежуток между поверками или установкой и первой поверкой должен составлять не более 6 лет. Для горячей — 4 года. Такая разница вызвана разрушительным действием горячей воды, которое она оказывает на крыльчатый механизм, присутствующий в большинстве водяных приборов учета.

Еще один компонент, который оказывает влияние на срок годности водяного счетчика — состав воды. Если вода плохого качества, жесткая или в ней много солей, то водосчетчик прослужит меньше.

На видео о замене счетчиков

Бесплатно опломбировать счетчик организация должна в случае первоначального монтажа прибора, после поверки и после ремонта водосчетчика. Если же собственник сам виноват в повреждении пломбы, то услуга будет не бесплатна. Ее стоимость составит от 500 до 2000 рублей в зависимости от региона.

Кто должен опломбировать счетчики на воду

В данной статье подробно рассказывается кто должен опломбировать счетчики на воду, и все что об этом надо знать. Приходит время для замены счетчиков, и тут в каждую квартиру по данному вопросу будет приходить уведомление о необходимости в дальнейшем заменить счетчики.

Данное уведомление должно будет прийти до нескольких месяцев вперед до установленного срока окончания действия приборов. Так как не все граждане могут позволить приобрести каждый прибор в соответствующее время. Среди населения много пенсионеров, которые концы с концами сводит при выплате коммунальных услуг.

К тому же вся пенсия у них только и уходит на оплату квартплаты.

И вот после покупки приборов приходится вызывать сотрудников ТСЖ, но или другой управляющей компании. Тут же, наверное, многие задаются вопросом, кто должен опломбировать счетчики на воду? Согласно с российским законодательством здесь будет допускаться лишь тот прибор, который был подтвержден в реестре.

Но список всех допустимых имеется только в любой из управляющих компаний. Вариант вы сможете узнать у самих сотрудников компании, но придется посетить организацию самостоятельно. А вот следующим обязательным процессом в этом деле оказывается пломбирование.

Это и станет подтверждением тому, что ваш счетчик был оправдан своей работой, а также подтвержден сотрудниками компании.

Кто должен опломбировать счетчики на воду, что именно подтверждает наличие подобной пломбы

Наличие пломб на каждом приборе подтвердит следующие действия:

  • что в данном случае полностью отсутствует посторонний доступ к любому из установленных приборов;
  • при установке будет уточнен процесс работы прибора и точность его основных показаний, чтобы никто из жильцов не мог направить основной поток воды в обратную сторону, то есть в обиход самого устанавливаемого счетчика.

Когда и кто должен опломбировать счетчики на воду?

Этот вопрос соответственно должен быть установлен при окончании срока действия любого из счетчиков.

Но вот пломба на прибор будет ставиться, если же:

  • он устанавливался впервые;
  • проходит очередную замену;
  • при случайном повреждении старой пломбы;
  • если на основной линии водоснабжения за все это время производились ремонтные работы из-за аварии в системе.

В любом из указанных моментов потребуется установка определенной пломбы. Возможно, придется просто заменить старый вариант на новый. В любом случае без пломбы счетчик обслуживаться в любом ближайшем, расчетном центре рассматриваться не будет. К тому же все это может создать некоторые проблемы, так как после отказа в установке счетчиков вам придется оплачивать за воду в стандартном варианте, то есть указанном управленческой компании на каждого жильца квартиры или дома.

Кто же может опломбировать счетчики на законном основании?

Осуществлять такой процесс, как пломбировка приборов по учету использования воды может компания, которая взяла на себя обязательства по управлению всеми жилыми зданиями, и имеет определенную лицензию на проведение всех этих работ.

Зачастую все это может работать только согласовывая свои основные работы с местным ТСЖ, ЖЭУ, УК и так далее. Любая пломбировка счетчиков проводится в соответствии с федеральным законодательством, где предусматривается любое проведение водоснабжения, а также ее отвода.

Пломбирование — процесс бесплатный, и проводится только той компанией, которая все это время занимается снабжением водой все жилые квартиры в здании. Оплачивать в данном случае можно будет только при повторном опломбировании, и только при нарушениях жителями квартиры.

Кроме того пломбирование счетчика будет осуществляться только за личный счет самого виновника.

Как же провести опломбирование счетчиков на воду при начальной установке, или же замене?

Если же один из счетчиков был недавно установлен, тогда пользователь имеет право вызвать одной из деятелей управляющей компании.

Сотрудник данной компании должен будет подтвердить, что им была произведена установка, и что при осуществлении данного процесса никаких нарушений не последовало.

После представитель компании будет составлять акт по вводу в использование счетчика, и уже после опломбирует прибор.

В некоторых больших городах пломба устанавливается только самим представителем коммунальной службы. В данном же случае первый раз монтированный прибор в использование будет принимать сразу несколько представителей, то есть от УК, и конечно от муниципального отделения. Практически таким образом будет осуществляться и дальнейшая пломбировка приборов, особенно после его замены.

Опломбирование счетчика воды, в качестве оплачиваемой услуги

Как уже ранее говорилось, но пломбировка осуществляется совершенно бесплатно, если конечно, пломба вообще не ставится вместо поврежденной. Но вот частенько УК требует, чтобы за эту процедуру оплачивали. Если же кому-то было предъявлено подобное, то он может обращать в суд.

В этой статье вы узнали, кто должен опломбировать счетчики на воду. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Как опломбировать счетчики на воду?

Опломбировать счетчики на воду необходимо сразу же после их установки. Как именно это делается — вы узнаете из статьи.

Зачем нужна опломбировка счетчиков воды?

В соответствии с законодательством допускается использование лишь тех приборов учета, точность которых подтверждена. Одним из способов такого подтверждения является пломбирование.

Наличие целой пломбы подтверждает:

  1. Отсутствие постороннего доступа к прибору.
  2. Точность его показаний (никто не пытался направить поток воды в обход счетчика).

Когда производится пломбирование счетчиков воды?


Пломбы на счетчик ставятся, если:

  • он был установлен в первый раз;
  • он проходил замену;
  • имеющаяся пломба оказалась случайно повреждена;
  • на линии водоснабжения была авария.

В каждом из этих случаев требуется либо установка пломбы, либо замена уже имеющейся — без этого показания прибора в расчетном центре во внимание приниматься не будут.

Кто пломбирует счетчики на воду в законном порядке?

Производить опломбировку счетчиков воды вправе любая компания, имеющая лицензию на это. Обычно она работает совместно с ТСЖ (ЖЭУ, УК и т. п.), поскольку пломбировка, согласно ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.

12.2011 № 416-ФЗ, должна производиться бесплатно той организацией, которая осуществляет водоснабжение квартиры. За плату ставится лишь повторная пломба взамен нарушенной. При этом потребитель имеет право опломбировать счетчик и за свой счет.

Как опломбировать счетчик на воду при первой установке и замене?

Если счетчик только что установлен, пользователь должен вызвать представителя управляющей компании. Специалист должен подтвердить, что установка произведена без нарушений, составить акт ввода в эксплуатацию счетчика и поставить пломбы.

В некоторых городах пломбировку разрешается осуществлять только сотрудникам самой коммунальной службы (обычно «Водоканала»). В этом случае впервые установленный счетчик принимать в эксплуатацию будут уже два человека: от УК и от муниципальной службы.

Примерно так же будет происходить и пломбировка счетчика после его замены (при возвращении старого с поверки или после покупки нового).

Пломбировка счетчиков воды как дополнительная услуга

Как было уже сказано, пломбировка должна производиться бесплатно (если пломба не ставится взамен поврежденной), однако все чаще УК требуют, чтобы за пломбу им платили. Если получателю услуг было предъявлено такое требование, он имеет право обратиться в прокуратуру или сразу в суд.

Надо ли платить за пломбировку счетчиков на воду в приватизированной квартире

Специалист не произведет опломбирование счетчиков в таком случае.

  • Счетчики в специализированных магазинах продаются с комплектующими деталями. В случае их отсутствия допускается отдельное приобретение.
  • На запорном кране обязательно должно быть ушко, необходимое для установки пломбы. В случае его отсутствия произвести пломбировку не получится. Предусмотрен как металлический, так и металлопластиковый запорный кран.
  • У измерительных приборов обязательно должны быть технические паспорта. Серия на счетчике и в документе должны совпадать.
  • В случае установки счетчика за городом требуется его размещение в хорошо освещенном и отапливаемом помещении.

Опломбирование счетчиков воды бесплатно: закон

Замена пломбы осуществляется после устранения аварийной ситуации;

  • Когда изначально не была установлена пломба и не имеется соответствующих паспортов на водомеры.

Пломбировка считается действительной, если она проведена должным образом. Начисление платы за потребленные ресурсы осуществляется в соответствии с показаниями. В случае отсутствия пломбы оплата производится по фиксированным тарифам.
Сколько стоит опломбировать счетчик воды? В соответствии со ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» пломбировка осуществляется бесплатно при:

  • проведении ремонтных работ;
  • проведении первоначальной установки.

Опломбирование осуществляется платно, если повреждение пломбы является виновным действием. В таком случае взимается плата от 500 до 2 тыс. рублей в зависимости от региона и организации, оказывающей услугу. Срок службы прибора может быть разным.

Пломбировка счетчиков воды – сколько стоит, кто должен опломбировать?

Именно это дало основание управляющим компаниям преподносить опломбирование как услугу населению. Стоит отметить, что такая услуга противоречит ст. 16 Федерального закона «Закон о защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992г.

, которая запрещает обуславливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других. Поэтому, по мнению наших специалистов, а также выводов многочисленных судебных разбирательств, взимание платы за опломбирование не является законным.

Пломбировка счетчиков воды, нужно ли платить по закону?

Ответы на вопрос «Платили ли вы лично за опломбирование счетчиков?» распределились следующим образом: «до 200-300 рублей» — 30,3% опрошенных, «да, 300 рублей и выше» — 30,7%. «Нет, пломбируют бесплатно» — ответили 21,1%, и ничего не знают об этом вопросе 15% респондентов.

Почему проблема стала актуальной именно сейчас? После принятия в сентябре 2009 года Федерального Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все собственники жилья обязаны были установить индивидуальные приборы учета по воде и электрической энергии (в свою очередь, сроки установки счетчиков газа продлили до 2015 года). И сейчас у многих собственников жилья подходит к концу срок эксплуатации счетчиков воды.
«Счетчик на горячую воду служит три года, на холодную — пять лет. Приходится делать поверку или закупать новые.

Бесплатная опломбировка счетчиков воды по закону

Внимание Перед опломбированием уполномоченный сотрудник проверит технический паспорт и акт, который был получен после установки. Инспектор оценивает правильность монтажа и соответствие всем нормам. Также он убеждается в исправности счетчика.

Составляется акт опломбирования и монтируется пломба на счетчик с примыкающими к нему узлами.Владельцу квартиры выдается договор по обслуживанию, где указываются дополнительные обязанности и ответственность сторон.

Совет! Перед тем как поставить подпись, лучше внимательно прочитать договор, выделив для этого достаточно времени. В этом инспектор не имеет права отказать. Особое внимание стоит обратить на различные страховки, абонентскую плату и другие обязательные платежи.

Если они завышены, тогда в компанию можно обратиться с соответствующим запросом. Как только подписан договор, расчет за водоснабжение идет по показаниям счетчиков.

Опломбирование счетчиков воды: платно или бесплатно?

  • целостность счетчика;
  • корректность его установки.

Проверка счетчиков Хозяину работник должен предоставить пакет документов, который следует хранить и предъявлять сотрудникам водоканала при проведении ремонта или замены счетчика.
Немаловажным является выбор компании, которая проведет для вас пломбирование.

Как опломбировать счетчики на воду

Важно! Если при установке счетчика впервые пломба нужна обязательно, то в случае поверки нужно поинтересоваться, насколько законна эта услуга именно в данный момент.

В Постановлении Правительства под номером 354 утверждается, что поверка ИПУ (индивидуальных приборов учета) — обязательная процедура, которая должна быть исполнена за счет собственника.

Собственники приборов учета по закону — это граждане, владельцы жилья и тех ИПУ, которые контролируют расход различных ресурсов.
Периодичность поверок у водяных счетчиков различная.

Увлечения

В любом случае, управляющая компания должна опломбировать счетчик и принять к сведению его данные, — объясняет консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко.

— Пользуясь случаем, управляющие компании начали требовать с собственников деньги за составление акта и опломбирование приборов учета энергоресурсов (холодной и горячей воды, электричества и газа), что незаконно. Опрос подтвердил наши опасения».

Опломбирование счетчика: о чем говорит закон? 19 сентября 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, уточняющее процедуру ввода в эксплуатацию приборов учета воды, электричества и газа после их замены или ремонта.

Счетчик считается вышедшим из строя в том случае, если срок его работы истек, он показывает неправильные результаты измерений или же на нем есть механические повреждения.

Собственник жилья должен обратиться в ДЭЗ, водоканал или УК с заявкой о желании произвести пломбирование счетчиков воды. Важно: показания счетчика не учитываются до тех пор, пока не будет произведено опломбирование. Согласно Постановлению Правительств РФ от 6 мая 2011 года № 354 опломбирование осуществляется Управляющей компанией, если потребленные услуги оплачиваются поставщику через нее.

В случае оплаты напрямую установка осуществляется организацией, предоставляющей ресурс. Важно: если заявка была подана в установленные сроки, а сотрудник не произвел опломбирование в течение 15 дней, то собственник жилья вправе произвести оплату по показаниям водомерного счетчика, независимо от наличия пломбы.

Причем датой отсчета считается время подачи заявки. Кому можно не ставить счетчики на воду? В настоящее время ответственность за отказ установки счетчиков не предусмотрена.
При постоянно растущих ценах на энергоносители установка в квартире счетчика на воду может существенно помочь в экономии семейного бюджета.

Многие люди, и совершенно законно, покупают и устанавливают такие счетчики самостоятельно. Самостоятельная покупка и установка прибора учета воды обходится сравнительно дешевле, чем, если бы этим занималась управляющая компания.

Однако, установленный счетчик необходимо зарегистрировать, а для этого он должен быть опломбирован. Опломбировать счетчик также совсем несложно своими руками, но для этого необходим специальный инструмент – пломбиратор, который вряд ли найдется в арсенале домашнего мастера.

Проще вызвать специалиста из управляющей компании, и многие люди так и делают, однако нередко управляющая компания требует за это отдельную плату.

А что делать со счетчиком в этот период? Можно составить акт (в присутствии не менее двух соседей), в котором указать дату, ФИО присутствовавших и показания счетчика, и отправлять в управляющую компанию данные по счетчику таким образом.

Если коммунальщики не принимают документ, это еще один повод для обращения в жилищную инспекцию и последующего судебного разбирательства.

Опломбирование счетчиков: ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков в вопросе оплаты Несмотря на то, что сейчас УК города уже в курсе новых правил опломбирования, проблема остается актуальной – жалобы, звонки и письма от жильцов продолжают поступать в комиссию по недвижимости, рассказывает Анна Горбенко. Эксперт советует ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков. «Эта услуга входит в те платежи, которые мы вносим ТСЖ или управляющей компании.

Должны ли москвичи платить за обслуживание водосчетчиков?

09.12.2010 в 17:58, просмотров: 18381

— Недавно узнала об очередном увеличении тарифов на проверку и обслуживание водосчетчиков. Согласно новым тарифам разовое обслуживание одного счетчика будет стоит 139 рублей, а проверка — 406. Но за что мы должны платить и почему? В техпаспортах на приборы учета воды, выпущенных заводом-изготовителем, четко прописано, в чем заключается техобслуживание: содержать счетчики в чистоте, проводить внешний осмотр, проверять целостность пломб, смотреть, нет ли утечки воды. Все это владелец счетчика проделывает сам ежемесячно, когда снимает контрольные показатели расхода воды для подачи в ЕИРЦ оператору. Так зачем платить кому-то за несуществующую услугу?

С уважением, Исаева Галина Ивановна, жительница района Очаково-Матвеевское, 71 год

— Как нам пояснили в Департаменте ЖКХ города Москвы, техническое обслуживание, ремонт (замена) и поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) осуществляется только специализированными организациями, аккредитованными в установленном порядке на основании договора, заключаемого между собственником (нанимателем) жилого помещения (или управляющей организацией — в зависимости от формы управления многоквартирным домом) и обслуживающей организацией. Согласно постановлению правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП “О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы” (пункт 4.7) не допускается установка, ремонт и/или обслуживание приборов учета воды потребителями.

Договор заключается на условиях добровольности, то есть собственники ИПУ сами могут выбирать для проведения работ по техническому обслуживанию и поверке счетчиков любую организацию, обладающую необходимыми разрешительными документами. Никто не может вам навязать обслуживающую организацию!

Исполнение договора оплачивается по цене, также установленной соглашением сторон (статья 424 ГК РФ). Постановлением правительства Москвы от 21 сентября 2010 года № 829-ПП определены предельные цены на услуги по техническому обслуживанию и поверке ИПУ, предназначенные для расчета с 1 января 2011 года размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которые могут использоваться гражданами в качестве ориентировочных при заключении договора со специализированной организацией. Предельные цены таковы: на одно техническое обслуживание одного прибора — 139 рублей (с учетом НДС), на проверку одного прибора — 406 рублей (с учетом НДС).

Следует отметить, что согласно разъяснениям Департамента экономической политики и развития города Москвы от 18 декабря 2009 года № ДПР/9-13296, оплата услуг по техническому обслуживанию и поверке ИПУ должна производиться только по факту их оказания. Не платите за еще не оказанную услугу! В случае если специалист требует от вас плату до проведения работы, необходимо обратиться к руководству обслуживающей организации с жалобой. Также можно направить претензию в Общество защиты прав потребителей.

— В мусорном контейнере около подъезда обитают крысы. Это доставляет большой дискомфорт всем жильцам. Мало того что они пугают детей, но еще и наносят реальный вред. Машины ставить у подъезда нельзя. Уже были случаи, когда они забирались туда на тепло и прогрызали провода и другие внутренние детали. Еще страшнее, что рано или поздно они могут поселиться в доме. Людей они вообще не боятся — сколько раз пытались их гонять. Скажите, куда можно обратиться с этой проблемой? Можно ли убрать мусор подальше от дома? И еще. Занимается ли кто-то в городе травлей грызунов? Как можно пригласить такую службу и сколько стоят ее услуги?

Филиппова Н.

Отвечает главный специалист Московского городского центра дезинфекции Людмила Румянцева:

— Услуги по дератизации (уничтожение грызунов) в городе оказывают дезинфекционные станции ГУП “Московский городской центр дезинфекции” и более 200 негосударственных организаций. Организации по обслуживанию жилищного фонда (ДЕЗ, ТСЖ и др.) должны обеспечивать регулярное проведение дератизации в подвалах, технических подпольях, мусорокамерах и других помещениях, а также на прилегающей к строениям территории. Для успешной борьбы с грызунами необходимо обеспечить защиту помещений от проникновения животных (грызунов, кошек, собак), а также своевременно вывозить бытовой мусор и пищевые отходы. Согласно санитарным правилам по содержанию территорий населенных мест устанавливать мусорные контейнеры следует на специальной площадке, удаленной от жилых домов не менее 20 метров и не более 100 метров. При обнаружении грызунов необходимо обращаться в организацию по обслуживанию (эксплуатации) жилищного фонда данного района, которая имеет договор на дератизацию с организацией дезинфекционного профиля.

— Я решила застраховать квартиру. Подскажите, если я затоплю соседей, будет ли страховая компания оплачивать им ремонт? Является ли это страховым случаем?

Спасибо. Анна

Отвечает адвокат Владимир Минеев:

— Из вопроса следует, что объектом страхования выступает недвижимое имущество. По договору страхования имущества страхуются возможные убытки, которые могут быть причинены застрахованному имуществу в результате его гибели или повреждения, а также имущественные интересы. Стороны договора страхования имущества должны определить, т.е. согласовать существенные условия, в отношении того, что страхуется, от чего страхуется, на какую страховую сумму и какой срок, а также о размере страховой премии (взноса).

Согласно статье 9 п. 2 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1 “Об организации страхового дела в Российской Федерации” страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам. Так как объектом страхования является ваша квартира, страховым случаем является утрата или повреждение именно вашей квартиры, а не соседней и, следовательно, ваша страховая организация не будет оплачивать ремонт соседям, в случае если вы их затопите, поскольку имеет место быть повреждение иного имущества, нежели объекта страхования.

Страховая организация откажет в выплате страхового возмещения по причине отсутствия страхового случая.

— Здравствуйте! Моему старшему ребенку 5 лет, и он вписан в мой заграничный паспорт. Сейчас у нас есть второй, ему 3 месяца. Хотела вписать его в паспорт старого образца, но в нашем паспортном столе сказали, что можно только в новый. Правомерно ли это? И сколько по времени делается паспорт, если нам надо срочно уехать, через 2 недели?

Вот что нам ответили специалисты Отдела оформления заграничных паспортов УФМС России по городу Москве:

— В случае если заявитель просит внести в паспорт сведения о его несовершеннолетних детях, ему в обязательном порядке разъясняется, что внесение данных о детях в его паспорт производится с целью подтверждения родственных отношений и в соответствии со статьей 7 Федерального закона граждане Российской Федерации осуществляют выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию на основании паспорта, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

Срок предоставления государственной услуги со дня подачи заявления с приложением всех необходимых документов по месту жительства не должен превышать одного месяца, при подаче заявления по месту пребывания или фактического проживания — четырех месяцев. Срок предоставления государственной услуги в случае отсутствия оснований для временного ограничения в праве на выезд из Российской Федерации при наличии документально подтвержденных обстоятельств, связанных с необходимостью экстренного лечения, тяжелой болезнью или смертью близкого родственника и требующих выезда из Российской Федерации, не должен превышать трех рабочих дней со дня подачи заявления.

— Бомжи в метро не редкость. Каждый раз, оказываясь с человеком соответствующего вида в одном вагоне, становится страшно. И не потому, что я такая уж брезгливая, а из-за боязни заразиться от него чем-нибудь. Чесоткой, например. Подскажите, пожалуйста, есть ли риск подцепить какую-нибудь заразу в транспорте, взявшись за поручень? Может, что-то передается воздушно-капельным путем? И как вообще этого избежать? Достаточно ли просто вымыть руки после метро? Также хотелось бы знать, проводится ли в общественном транспорте дезинфекция?

С уважением, Е.В.Пономарева

Отвечает главный специалист Московского городского центра дезинфекции Елена Юркова:

— Источником заражения в общественном транспорте могут оказаться не только бездомные, но и обычные граждане, которые больны или являются носителями инфекционных и паразитарных заболеваний. Гриппом и острыми респираторными заболеваниями, которые передаются воздушно-капельным путем, заражаются все одинаково, в том числе бездомные. Некоторые специалисты считают, что бездомные чаще болеют туберкулезом. Но достоверных цифр количества бездомных вообще и больных туберкулезом среди них в частности — не существует. Это касается и других инфекций. Для того чтобы не заразиться чесоткой, достаточно просто вымыть руки с мылом по приезде домой или на работу. Более реально заразиться вшами, если сесть на то место, где сидел вшивый бездомный. Но далеко не все бездомные заражены вшами, так как в Москве работает 3 санитарных пропускника Московского городского центра дезинфекции, где постоянно проводится санитарная обработка бездомных (Ярославское шоссе, дом 9; Нижний Сусальный переулок, дом 4А, ул. Ижорская, дом 21). Также в общественном транспорте проводятся уборка, мытье и дезинфекция подвижного состава, вестибюлей, поручней и балюстрад эскалаторов и других помещений в соответствии с действующими нормативными документами.

Порядок опломбирования счетчиков воды

Еще недавно в России только посмеивались над счетчиками стран ЕС, однако, рыночные отношения постепенно привели к брежневскому выражению «экономика должна быть экономной». Законодательство постепенно обязало жителей городских квартир повсеместно устанавливать счетчики воды. В связи с этим, у населения появилось множество вопросов о том, как правильно установить и зарегистрировать эти устройства, как их опломбировать.

Что такое пломбировка счетчиков и для чего она нужна?

Давайте рассмотрим немного подробнее процесс установки. Он состоит из следующих этапов:

  • Собственно, монтаж водосчетчика, когда специалист лицензированной компании откручивает неисправный или устанавливает новый.
  • Проверка работоспособности инсталлированного водоизмерительного оборудование.
  • Пломбировка. Она нужна для того, чтобы исключить возможность изменения показаний. Как правило, для этих целей используются роторные устройства или же, с помощью пломбираторов для свинцовых пломб, устанавливаются накладки с отверстиями. После продевания концов проволоки через них и обжимки невозможно снять счетчик и изменить его показания. Любая такая попытка приведет к повреждению пломбы. Специалист, занимающийся контролем в этой сфере, безусловно это заметит. Тогда будьте готовы к финансовым тратам.
  • Заключение о проведении монтажа и акт о проведении пломбирования счетчика.

Специалисты не рекомендуют устанавливать счетчики на воду самостоятельно. Неправильный монтаж счетчика может привести к тому, что представитель уполномоченной компании просто откажется принимать такую работу по каким-то причинам. Но даже если вы уверены в себе, уж с пломбировкой точно самодеятельность неприемлема. Для этого у вас должно быть право на проведение подобных работ.

В каких случаях проводится замена и опломбировка?

  • Окончание срока службы водосчетчика
  • Неисправность оборудования
  • Случайные нарушения герметичности счетчика воды
  • Выход из строя шарового крана
  • Замена труб, связанных с водоизмерительным оборудованием
  • Покупка или обмен квартиры
  • Некоторые аварийные ситуации в системе водоснабжения

Куда можно обратиться для опломбирования?

Без проведения работ по опломбированию, расчет за пользование системой водоснабжения многоквартирного дома осуществляется по довольно таки завышенным тарифам. Чтобы этого не произошло, гражданам приходится искать тех, кто может это сделать. Некоторые даже думают, что могут купить пломбиратор и самостоятельно опломбировать водосчетчик.

Однако, государство постановило, что пломбы признаются действительными, только если у вас есть на руках документы компании-пломбировщика, законно получившего такое право. Только в таком случае акт опломбирования не будет вызывать вопросов.

Что делает специалист по приезду на место установки? Он проверяет правильность монтажа водосчетчиков и их герметичность. Далее, он устанавливает пломбы, а после этого выдает акт о проведении работ, где указаны начальные показания водоизмерительного оборудования и номера пломб. Обратите внимание на то, что с этим документом и договором должен быть в комплекте технический паспорт счетчика. В противном случае, в МФЦ вам откажут в принятии показаний.

Как правило, специалист делает копию акта, но этого может оказаться недостаточно. Рекомендуем, сделать еще одну ксерокопию для вашей управляющей компании. Таким образом, она будет у них, другая – в МФЦ, а третья останется у вас.

Когда опломбирование проводится управляющей компанией бесплатно?

Если ваш счетчик по каким-то причинам поврежден, или вы случайно нарушили целостность пломбы, рассчитывать на бесплатное обслуживание не стоит. В иных случаях, законодательно закреплено право на проведение таких работ без взимания какой-либо платы. Но, как показывает практика, работники управляющих компаний пользуются незнанием граждан, чтобы подзаработать несколько сотен рублей. На форумах и в соцсетях фигурирует сумма в 400-500 рублей. Безусловно, даже такая плата незаконна. Рекомендуем пригрозить нарушителям обращением в прокуратуру или в судебные органы. Это возымеет действие, будьте уверены!

Обслуживание тепловых счетчиков

Тепловой счетчик — высокотехнологичное изделие, требующее периодического осмотра и технического обслуживания. Это особенно актуально, если теплосчетчик входит в состав теплового узла предприятия ЖКХ, промышленного объекта или многоквартирного дома и работает в режиме непрерывной эксплуатации. Важно понимать, что приборы учета тепла подлежат государственному контролю, поэтому выбранная компания-поставщик оборудования, и обслуживающая организация должны иметь все необходимые компетенции.

«Теплоком-Сервис Москва» предлагает не просто купить теплосчетчик, или разработать тепловой узел, но и заключить договор, в рамках которого будет производиться весь комплекс услуг, связанный с его эксплуатацией:

  • установка теплосчетчика;
  • текущее техническое обслуживание;
  • ремонт и периодическую поверку.

Наша компания имеет надлежащие разрешения и сертификаты.

Обслуживание теплового счетчика включает в себя:

Установка теплосчетчика и пуско-наладочные работы

Наши специалисты выедут к вам на объект и произведут необходимые пуско-наладочные работы и дальнейшую настройку оборудования. Все работы производятся в полном соответствии с регламентом компаний-производителей того или иного оборудования, что является залогом дальнейшей бесперебойной эксплуатации. Мы производим установку и настройку всех типов теплосчетчиков – механических, электромагнитных, вихревых и ультразвуковых. Как небольших, используемых для отдельных домов, так и для промышленных объектов и предприятий ЖКХ.

Обслуживание теплового счетчика

В зависимости от модели, проводится ежемесячные , ежеквартальные или ежегодные работы по обслуживанию. Периодичность и характер подобных работ указан в соответствующей технической документации. Исходя из опыта обслуживания множества тепловых узлов на протяжении более десяти лет, мы настоятельно рекомендуем четко придерживаться графика работ по обслуживанию. Это позволит максимально продлить время работы приборов и обеспечит их бесперебойную работу.

Гарантийное и пост гарантийное обслуживание.

Являясь поставщиком измерительного оборудования, наша компания готова заключить договор на обслуживания тепловых счетчиков или тепловых узлов, и осуществлять все необходимые работы. Мы осуществляем сервисное обслуживание не только в рамках гарантийного срока, но и производим постгарантийное обслуживание, которое может включать в себя любые виды работ – начиная с профилактики и заканчивая ремонтом различной степени сложности.

Перечень основных технических работ:

— Наружный осмотр теплосчетчика и коммуникаций на предмет наличия различных повреждений, протечек, неточности в показаниях прибора. Проверяется наличие пломб, подключение всех необходимых датчиков и их работа.
— Локальный ремонт на месте. В случае обнаружения неисправностей, которые можно устранить непосредственно на месте, производятся необходимые работы (это может быть потеря герметичности, отказ отдельных датчиков и т.д.)
— Капитальный ремонт. В случае, если требуется более серьезное вмешательство, производится демонтаж теплосчетичика и его ремонт в стационарных условиях.

Ремонт теплового счетчика

Наша компания имеет соответствующие разрешения и сертификаты, позволяющее производить ремонт и настройку подобного оборудования. Если у организации или частного лица нет такого разрешения, постановка прибора на учет может быть достаточно проблематичной. Сам ремонт – сложная технологическая процедура, которая невозможна без наличия необходимой материально-технической базы.

Поверка теплового счетчика

Так как данные средства измерений подлежат государственному учету и контролю, поверка – это обязательная процедура для подобных изделий. В процессе поверки подтверждается работоспособность изделия (в данном случае теплосчетчика) и его точность. Периодичность ее прописана в регламентирующих документах к каждому прибору, в том числе в техническом паспорте.

Все выполненные работы должны учитываться в паспорте изделия.

Если вам требуется обслуживание теплового счетчика, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты выедут к вам на объект, проконсультируют по всем интересующим вопросам, произведут все необходимые работы. Для тех предприятий и организаций, которые готовы работать на долгосрочной основе, предлагаем наиболее выгодные условия. Ниже представлена таблица, в которой указаны основные виды работ в рамках договора по обслуживанию теплового счетчика и теплового узла.

Требуется заключить договор на обслуживание теплосчетчика?

— просто позвоните нам по телефону +7(495) 785-85-33

Добавить комментарий