Кому и зачем нужен допуск СРО


Содержание страницы:

СРО: расшифровка, функции, ответственность и допуск СРО

СРО — это некоммерческое партнерство, основной задачей которого является регулирование деятельности членов объединения. Расшифровка аббревиатуры СРО — саморегулируемая организация.

Основные положения о том, что такое СРО, изложены в тексте закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», принятом в 2007 году. В Градостроительном кодексе РФ прописано, какие именно предприятия должны вступать в СРО и требования к ним, указаны права и обязанности организаций и другие аспекты.

Для чего нужно СРО

С января 2009 года государство передало саморегулируемым организациям часть своих функций по надзору и контролю за ведением деятельности строительными компаниями. СРО служат для качественно новой организации надзорной деятельности. Например, раньше, чтобы компания могла взяться за возведение здания, ей необходимо было получить от государства лицензию на проведение определенных видов работ. Теперь же подрядчик получает допуск от СРО.

Виды СРО в строительной сфере

Саморегулируемые организации формируются по принципу основного направления деятельности компаний-участников. Так, различают:

— СРО в строительстве – члены организации занимаются строительными работами, реконструкцией и капитальным ремонтом различных объектов. Такие СРО разрабатывают нормативные документы согласно ст. 55.5 ГрК РФ, а также следят за их исполнением.

— СРО в проектировании – члены данных организаций имеют право разрабатывать архитектурно-строительные проекты.

— СРО в изысканиях (инженерные) – участники этих организаций заняты в проведении работ по анализу условий на земельных участках для строительства, утверждения возможности использования этих площадок, а также дальнейшего проектирования и строительства.

Все действующие СРО, а также их участники, заносятся в специальный государственный реестр. В случае нарушений они могут быть из него исключены. Реестр находится в открытом доступе, поэтому, прежде чем начинать сотрудничество с какой-либо компанией, можно легко проверить ее принадлежность к СРО и действительность самой организации.

Что такое допуск СРО

Допуск СРО – это документ, который подтверждает право компании на проведение определенных видов работ. Подобные документы выдаются саморегулируемыми организациями после тщательного изучения деятельности участников и их деловой репутации. СРО заинтересована в том, чтоб принимать в свои ряды и выдавать допуски только вызывающим доверие организациям, так как именно саморегулируемая организация будет нести ответственность в случае возникновения каких-либо проблем.

Чтобы вступить в СРО и получить допуск необходимо предоставить список документов не только о самой компании, но и о профессиональном уровне сотрудников. Основной перечень закреплен законодательством, однако и сами СРО вправе требовать дополнительные документы. Например, ряд СРО требует документацию о сданных проектах, отзывы клиентов и прочее.

Действие допуска СРО никак не ограничивается временными рамками. Предприятие может заниматься своей деятельностью до тех пор, пока состоит в организации.

Виды допусков

По типу разрешения различают два вида свидетельств, выдаваемых СРО:

  • допуски, подтверждающие право компании проводить стандартные работы;
  • допуски, разрешающие проводить работы в сложных условиях или на опасных объектах.

В зависимости от специализации выдаются различные виды допусков:

  • допуски для составления проектной документации;
  • допуски для проведения инженерных работ;
  • допуски для осуществления реставрационных, ремонтных и строительных работ на различных объектах.

Каждая сфера деятельности подразумевает обязательное соблюдение определенных инструкций, правил и требований, что закрепляется допуском. Также свидетельство подтверждает соответствие уровня профессионального образования работников компании и их способность выполнять или руководить определенными видами работ.

Преимущества наличия допуска

Прежде всего, допуск СРО – это подтверждение технических, финансовых и профессиональных возможностей компании провести конкретные работы.

Допуск СРО позволяет:

  • собрать в одной компании высококвалифицированных специалистов;
  • повысить качество предоставляемых услуг;
  • осуществлять защиту интересов компаний-участников СРО, а также делает более удобным и полезным их сотрудничество друг с другом.

Контроль за деятельностью СРО и выдачей допусков осуществляют органы государственной власти.

По сравнению с выдаваемыми прежде государственными лицензиями на строительство допуск имеет ряд безусловных преимуществ:

  • для его получения необходимо предоставить минимум документов, которые нет необходимости заверять у нотариуса;
  • оформление свидетельства занимает минимум времени;
  • при получении повторного свидетельства предусмотрено ускоренное прохождение процедур;
  • растет профессиональная зона ответственности компаний-подрядчиков.

Большую часть документов, которые необходимо предоставить для оформления допуска, составляют заявления и анкеты. При оформлении допуска также предоставляется полный список всех выполняемых предприятием видов операций, сведения о квалификационном уровне сотрудников, страховых полисах и другая важная информация.

Прекращение действия допуска СРО

Предоставляемое свидетельство (если оно не временное) не имеет каких-либо временных или территориальных ограничений действия. Однако есть ряд случаев, когда его действие может быть остановлено:

— в случае добровольного выхода компании из объединения;

— при наличии другого разрешающего свидетельства, полученного от другого СРО;

— в случае не устранения выявленных нарушений в деятельности компании в процессе ее проверки;

— при привлечении компании к дисциплинарной ответственности;

— при соответствующем решении суда.

Осуществление деятельности без допуска

Необходимость оформления допусков для проектировочных, инженерных и строительных компаний обуславливается спецификой их работы, от качества выполнения которой зависит надежность строящихся объектов и безопасность людей.

Если предприятие работает без разрешения и не состоит в саморегулируемой организации, то для него это может иметь ряд последствий:

— если качество выполняемых компанией работ может повлиять на безопасность строения, то она привлекается к административной ответственности и штрафуется;

— если при работах пострадали люди, то компания привлекается к уголовной ответственности;

— если неоднократно были нарушены профессиональные нормы, то компания может быть ликвидирована.

Ввиду таких перспектив, перед началом проведения строительных работ следует проверить наличие всех необходимых разрешительных документов.

Функции СРО

К основным функциям саморегуляторов относится:

  • составление требований к компаниям, желающим вступить в СРО, а также осуществлению профессиональной деятельности в рамках организации;
  • назначение и применение дисциплинарных воздействий в отношении участников в рамках законодательства;
  • решение споров посредствам третейских судов между участниками организации, участниками и заказчиками и иными лицами, предусмотренными законодательством;
  • представление и защита интересов компаний перед органами местной и государственной власти;
  • контроль и анализ деятельности участников на основе предоставляемых ими отчетов;
  • организация обучения, повышения квалификации, аттестации сотрудников, сертификация товаров и услуг компаний;
  • информационное сопровождение участников, публикация сведений о деятельности компаний в установленном порядке.

Права и обязанности СРО

Саморегулируемые организации, получив ряд функций от государства, также приобрели и ряд прав и обязанностей. К основным их правам относятся:

  • возможность оспаривания решений всех государственных органов;
  • участие в составлении федеральных законов, имеющих непосредственное отношение к осуществляемой деятельности;
  • предоставление государственным органам собственных разработок и предложений по развитию отрасли.

Обязанности СРО прописаны в законодательстве и включают регулярный контроль деятельности всех участников, а также контроль соответствия участников требованиям законодательства.

Вступление в СРО

От выбора СРО во многом зависит будущее компании, поэтому так важно подойти к этому вопросу со всей серьезностью и тщательностью.

Как выбрать СРО

Процесс поиска и выбора СРО может занять разное количество времени в зависимости от региона и количества имеющихся на его территории саморегулируемых организаций. При изучении информации об объединениях следует обратить внимание на следующие пункты:

  1. Состав участников. А именно, имеются ли среди них крупные компании. При их отсутствии необходимо тщательнее изучить деятельность этой СРО.
  2. Отзывы. Если к деятельности СРО есть нарекания, то отзывы смогут дать основную информацию об этом. Также можно ознакомиться с отзывами о работе компаний-участников. Такой информации обычно много, и она достаточно показательна.
  3. Требования СРО к новым участникам. Условия не должны быть слишком сложными, так как состоять в данной СРО при жестких требованиях будет проблематично.
  4. Оформление сайта. Дизайн – это дело вкуса, однако главным является содержание. Важно, насколько полная информация там представлена, как регулярно она обновляется, пишутся ли новости. Ответственные СРО, как правило, прилежно ведут сайт.

Чем больше получится собрать сведений о деятельности СРО, тем более полное представление об организации можно будет получить. И, соответственно, меньше шансов выбрать некомпетентную саморегулируемую организацию.

Как вступить в СРО

Как правило, процедура вступления в саморегулируемую организацию подробно описана на ее сайте вместе с полным перечнем предъявляемых к претендентам требований.

Обычно процедура вступления проходит по следующему алгоритму:

  1. Подача заявки.
  2. Внесение вступительного и взноса в компенсационный фонд.
  3. Оплата страхового взноса гражданской ответственности.
  4. Подача всех документов, подтверждающих профессиональный уровень компании и сотрудников.

На рынке есть множество юридических компаний, которые предоставляют услуги по заполнению и подготовке пакета документов для вступления. Обращение в такую компанию значительно облегчает процесс оформления допуска.

Взносы при вступлении

Согласно законодательству, в СРО предусмотрено несколько видов взносов. В разных саморегуляторах суммы и порядок оплаты могут разниться.

Производится единожды при вступлении в организацию. Если в течение месяца вступление в СРО откладывается, то взнос возвращается. Размер взноса может достигать 100 тыс. рублей и более, обычная же практика – взнос в размере 5 тыс. рублей. Также ряд СРО для привлечения новых членов отменили вступительный платеж. Установка суммы взносов производится каждый год на общем собрании организации.

Регулярные ежемесячные взносы составляют от 3 до 25 тысяч. Сумма может быть изменена на общем собрании, но не более раза в год. Неуплата членских взносов может стать основанием к исключению из объединения.

— Взносы в компенсационный фонд.

Компенсационный фонд – это средства всех участников организации, предназначенные для выплаты компенсаций в случае, если один из участников нанес ущерб своей деятельностью заказчику или третьему лицу.

В 2020 году был принят ряд существенных поправок в градостроительное законодательство, в том числе и касающиеся размеров взносов в компенсационные фонды.

В строительстве и проектировании сумма зависит от стоимости предполагаемых сумм договоров, в изыскательных СРО сумма постоянна (подробнее в табл. 1 и 2).

Таблица 1. Взносы в компфонд* (КФ) для строительных организаций

возмещения вреда КФ договорных обязательств** ИТОГО Ограничения по сумме договора (любого) 100 000 200 000 300 000 До 60 млн 500 000 2 500 000 3 000 000 До 500 млн 1 500 000 4 500 000 6 000 000 До 3 млрд 2 000 000 7 000 000 9 000 000 До 10 млрд 5 000 000 25 000 000 30 000000 Более 10 млрд

Таблица 2. Взносы в компфонд* (КФ) для проектировщиков и изыскателей

возмещения вреда КФ договорных обязательств** ИТОГО Ограничения по сумме договора (любого) 50 000 150 000 200 000 До 25 млн 150 000 350 000 500 000 До 50 млн 500 000 2 500 000 3 000000 До 300 млн 1 000 000 3 500 000 4 500000 Более 300 млн

* Все взносы указаны с учетом изменений к Градостроительному кодексу РФ, вступивших в силу с июля 2020 года.

** Взносы в Компфонд договорных обязательств оплачиваются только, если договоры на выполнение работ строителем, проектировщиком, изыскателем будут заключаться на конкурсной основе (тендеры, аукционы). Если нет, то оплачивается только Компфонд возмещения вреда.

Кроме того, каждый год участникам необходимо оплачивать продление договора страхования для СРО. Как правило, сумма составляет от 5 до 20 тысяч рублей.

В качестве дополнительных взносов СРО может назначать платежи в различные фонды или организации. Их оплата также обязательна.

Исключение из СРО

Как уже говорилось, компанию из СРО могут исключить. Поводом для рассмотрения вопроса об исключении может стать ситуация:

— при неуплате ежемесячных взносов;

— при осуществлении работ, не предусмотренных допуском.

Решение об исключении из организации может быть принято и утверждено только на общем собрании.

Передав часть своих функций саморегуляторам и сделав членство в них обязательным для строительных компаний, государство смогло создать условия для более комфортной и качественной работы предприятий. СРО стали не только эффективным контролирующим инструментом, но и стимуляторами развития отрасли.

По всем вопросам о вступлении в СРО и получении допуска вы всегда можете обратиться к специалистам компании « Капитал Право »

Зачем нужен допуск СРО?

Строительство – одна из самых ответственных сфер деятельности. Практически каждое здание или сооружение является источником скрытой угрозы: если в процессе проектирования либо строительства были допущены нарушения, могут пострадать люди.

Строительство – одна из самых ответственных сфер деятельности. Практически каждое здание или сооружение является источником скрытой угрозы: если в процессе проектирования либо строительства были допущены нарушения, могут пострадать люди.

Именно поэтому строительная отрасль так тщательно регламентируется законодательством. До недавнего времени само государство выдавало различные лицензии на строительную деятельность, но с 2009 года передало эти функции саморегулируемым организациям. Теперь именно СРО выдают допуски, заменившие лицензии, на осуществление деятельности в сфере строительства, инженерных изысканий и проектирования.

Если компания занимается подобной деятельностью, ей просто необходим соответствующий допуск СРО. Работа без данного документа может привести и к привлечению к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Ответственность, предусмотренная статьей 171 УК РФ, предусматривает санкции вплоть до пяти лет лишения свободы.

Нужен ли допуск СРО вашей компании? Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Перечню работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства (утв. Приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 № 624). Если интересующий вас вид работ в этом Перечне присутствует – допуск СРО нужен. Если нет – он вам не требуется.

Получать какие-либо допуски не требуется, если ваша организация осуществляет:

  • виды работ, предусмотренные Приказом Минрегионразвития РФ от 09.12.2008 № 274;
  • виды работ, получение допуска для которых не предусмотрено статьей 48.1 Градостроительного кодекса;
  • строительство гаража на участке, предоставленном физическому лицу для некоммерческих целей;
  • строительство или реконструкцию объектов, не отнесенных законом к капитальным (павильоны и т.п.);
  • малоэтажное строительство, причем отдельно стоящих домов, предназначенных для проживания одной-двух семей.

Разумеется, в каждом конкретном случае могут возникать вопросы о статусе того или иного объекта, целях его возведения и многом другом. И далеко не всегда контролирующие данную сферу органы дадут вам правильный ответ.


Так что куда надежнее перед началом работ обратиться к нашим экспертам и получить ответ именно по вашей конкретной ситуации. А уж если допуск все-таки понадобится – мы окажем помощь в его получении, предложив самый оптимальный вариант.

С услугой предоставляемой нам Вы можете ознакомиться в разделе Допуски СРО

Зачем нужен СРО?

Зачем стал нужен допуск СРО в строительстве? Допуск СРО — документ, определяющий внутриотраслевое саморегулирование, оставив непосредственный гос.контроль компаний, занимающихся строительством, некоммерческой организации и являющийся заменой строительной лицензии.

С появлением СРО возникает масса новых вопросов:

  • вступление;
  • как соответствовать правилам СРО;
  • оплата взноса компенсфонда.

Экономические и юридические стороны

Зачем нужен СРО и как вообще расшифровать это понятие? Всё просто: «саморегулируемая организация». В подобных организациях объединяются юридические лица вместе с физическими (предпринимателями), принимающих участие в данном строительстве, ремонте, или реконструкции объекта всех назначений, исключая объекты жилых построек-малоэтажек.

Зачем нужен СРО, и почему им заменили государственное лицензирование? Это случилось потому, что зачастую гослицензия была выдана организациям, не отвечавшим требованиям на должном уровне, и тем, что были выдвинуты исключительно строительными отраслями: материально-техническими, кадровыми, организационными. Помимо этого, переход к лицензированию СРО существенно позволил сократить расходы из бюджета, имеющие отношение к содержанию кадров лицензирования.

Появление СРО даст возможность осуществлять:

  • защиту всех интересов и целей каждого члена некоммерческой структуры;
  • проверку на соответствие рода деятельности во время отбора субъекта хозяйствования;
  • проверку работы члена СРО;
  • удовлетворять требования 3-го лица, имеющего претензии к качеству работы члена СРОС и распоряжаться соответственно коменсфондом;
  • избавить организацию от застройщиков с низким качеством выполнения работ;
  • защищать интересы потребителя на должном уровне.

Итак, зачем нужен допуск СРО становится более понятным: не имея этого документа, осуществление деятельности в строительной сфере становится незаконной.

Экономические принципы

Если рассматривать саморегулируемую организацию с экономической части, то в первую очередь стоит отметить повышение эффективности внутри самой отрасли, улучшение качества выполненных работ и стандартов, удовлетворение пожеланий потребителя. Выгода этой организации в том, что все ее члены не разнятся между собой и соответствуют как кадровым, так и материальным установкам СРО. Несоответствие, в свою очередь, может принести за собой финансовые потери. Это произойдет потому, что третьи лица получат соответствующие выплаты-компенсации из общей суммы компенсирующего фонда, формирование которого происходит исключительно членами СРО.

Также, если после проверки выясняется, что допуск выдался в несоответствии с нормами и при нарушении законов, организация немедленно ликвидируется, и выданные ранее допуски этой организации автоматически становятся недействительными. Штрафом будут средства, внесенные в качестве взносов в фонд компенсаций членами ликвидированной СРО и возвращению они не подлежат.

Выгодно ли СРО для самих строителей? Однозначно, да, ведь защита интересов также предусмотрена некоммерческой организацией. Это происходит благодаря механизму страхования всех, кто состоит в СРО. При имеющемся фонде компенсаций, суммы взносов сформированы таким образом, чтоб компания не могла быть разоренной, даже если в ходе судебных решений удовлетворен будет иск третьего лица, недовольного выполненными работами и требующего компенсаций за них.

Юридические принципы

Рассматривая СРО с юридической стороны, стоит отметить, что эта организация регулируемая законодательством это: закон о саморегулируемых организациях, Градостроительный кодекс, соответствующие постановления правительства и т.д.

Для регистрации необходимо минимум 100 членов, которые обязаны соответствовать правилам, прописанным в законодательстве. Не стоит забывать, что каждая из СРО имеет полномочия устанавливать свои дополнительные требования и условия для входа в членство организации.

Имеет ли право организация, занимающаяся строительной деятельностью, не быть членом СРО? Является ли эта организация неудобным требованием законодательства или инструментом, выгодным для каждой из сторон? Иногда сама строительная компания не полностью вникает в смысл зачем нужен допуск СРО, и не понимают пользы от созданного новшества, «по-старинке» придерживаясь мнения, что при обычной лицензии хлопот гораздо меньше.

При этом распространение низкого качества выполненных строительных работ отрицательно впоследствии влияют на любую из сторон рынка: постоянные разговоры о низком качестве новых домов перебрасывают внимание покупателя на вторичный рынок недвижимости. В результате, страдают не только низкокачественные строительные компании, но и те застройщики, кто имеет высокий профессионализм.

Поэтому допуск в строительном бизнесе является способом отброса компаний с низким уровнем профессионализма и при этом в лидерах остаются лишь те, кто качественен, конкурентоспособен и профессионален. Естественно, налицо и плюсы потребителя.

Но при расшифровке законодательно прописанных видов работ видно, что существует разряды физических и юридических лиц, имеющих право выполнять строительные работы, не являясь членом СРО:

  • строительные компании, выполняющие застройку коттеджного городка;
  • подрядчики;
  • застройщик частного дома;
  • застройщики легких построек (баня, беседка);
  • застройщики малоэтажных жилых домов (до 4-х этажей);
  • строительство любого вида постройки на собственном участке земли.

Что нужно для того, чтобы вступить в СРО?

Итак, по законодательству вступление в СРО обязательно при подходящей для этого сфере деятельности. Что необходимо для членства в организации? Необходимо:

1. Ознакомиться с требованиями, условиями и правилами членства в СРО, прописанными в законодательстве.
2. Ознакомиться с дополнительными условиями СРО, в которое предполагается вступление.
3. Выбрать СРОС, ведь строительная фирма может быть членом только одной подобной организации, а при выходе из нее, взносы из фонда компенсаций не будут возвращены.
4. Подготовить документацию, необходимую по списку, для вступления в СРО.
5. Пройти необходимую проверку и получить положительное заключение (в случае отказа — он должен быть четко аргументированны).
6. При положительных результатах проверки, необходимо внести нужную сумму в качестве вступительного взноса в фонд компенсаций.
7. Получить свидетельство, означающее допуск к работам, на которые претендует строительная организация.
Поэтому при предложении легко и просто вступить в СРО, имея при этом хоть минимальные несоответствия в стандарте качества, следует отказаться. Ведь это только предполагает сиюминутную экономию, но и потерю большей суммы в будущем.

Со временем создание СРО приведет к развитию строительного бизнеса в стране на должном высоком уровне. В отрицательных моментах стоит отметить, что законодательство еще не до конца проработано в этом вопросе, требуется более детальная огранка и проверка на практике.

Рано или поздно, всем строительным компаниям придется «играть по этим правилам». Существует большая вероятность, что каждый регион будет иметь свою конкретную СРО. При этом ее членами смогут стать только крупные фирмы, так как стоимость взносов для мелкого застройщика может быть нереальной.

Виктор Николаевич Дельман

Главный редактор сайта. Юрист с 14-летним стажем, с 2010 года специализируется в правовом обеспечении осуществления деятельности саморегулируемых организаций (СРО).

СРО что это такое и для чего оно нужно — разбираемся

СРО (саморегулируемая организация) — это организация, которая имеет статус некоммерческой, так же ее целью является объединение как можно большего числа предпринимателей. Правильно будет сказать про СРО что это такое объединение, которое вмещает субъекты определенных типов профессиональной деятельности. Данная организация при объединении делает упор на так называемое единство отрасли в целом, например, оказание услуг (производство товаров), либо же рынок уже произведенных ранее товаров (и даже услуг). Так же она объединяет профессионалов каких-либо узких рынков. Саморегулируемые организации занимаются регулированием профессиональной деятельности всех участников определенного рынка (товары, услуги) — в этом случае, соответственно, можно говорить, что такое СРО будет узкоспециализируемым. Государство не всегда может качественно регулировать тот или иной рынок и обычно предъявляет к участникам рынков минимальные требования, обычно их бывает недостаточно, таким образом государственный аппарат перекладывает часть своих полномочий на СРО.

Организация берет ответственность за следующие работы:

  • Разработку и принятие единых стандартов, касающихся производственной деятельности, а также стандарты качества производимых ее членами товаров.
  • Контроль соблюдения своими сотрудниками главных требований, которые предъявляются определенными стандартами и правилами.

К тому же, СРО оставляет за собой право представлять интересы членов своей организации, если возникает необходимость взаимодействия их с представителями государственных органов и органов власти, а также с другими представителями рыночных отношений. Поэтому важно понимать, что такое СРО и для чего оно нужно, а также возможности этой организации. Сотрудники организации обязаны защищать интересы потребителей, с помощью механизмов коллективной ответственности (включая финансовый), стараться урегулировать любой конфликт, который может возникнуть в любом профессиональном сообществе.

Благодаря вступлению Российской Федерации в ВТО (что повлияло на решение о формировании СРО в России), саморегулируемые организации должны существенно изменить свою профессиональную деятельность посредством сближения с международными системами, регулирующими профессиональную деятельность с помощью стандартизации и сертификации, что значительно повысит конкурентную способность российского предпринимательства, и будет способствовать снижению государственного участия в урегулировании рыночных отношений, поэтому компании должны четко знать, что такое СРО и как его получить.

Саморегулирование является легитимным регулированием рынков и деятельности экономическими агентами, имеющим четко регламентированное участие государства. Саморегулирование представляет собой самостоятельную инициативную деятельность, которую осуществляют предприниматели или профессиональные сотрудники. Ими разрабатываются и устанавливаются специальные стандарты и необходимые правила, а затем контролируется их надлежащее выполнение. Таким образом, контролируется деятельность различных профессиональных сфер. Несут ответственность за их действие государство и участники рынка в определенных пропорциях, благодаря чему повышается качество и безопасность услуг и товаров, а рост конкурентоспособности происходит благодаря собственным стандартам качества.

Появление и стремительное развитие саморегулирования в России отмечается к середине 90-х годов. Тогда в законодательстве появилось понятие о саморегулируемых организациях. Это название закрепилось за добровольными некоммерческими организациями, которые стали создаваться на рынке ценных бумаг. Для урегулирования их деятельности 12 января 1996 года ввели в действие Федеральный закон № 7-Ф3 О некоммерческих организациях, а в 1998 году и далее отмечено активное появление саморегулируемых организаций, объединяющих различные виды предпринимательской деятельности. Вначале обязательное членство коснулось арбитражных управляющих, оценочной деятельности и профессиональной деятельности рынка ценных бумаг.

Спустя несколько лет, 1 декабря 2007 года, был принят следующий, базовый Федеральный закон № 315-Ф3 О саморегулируемых организациях, который перевел развитие саморегулирования в России в новое качественное русло. Стали стремительно расти саморегулирующие организации, увеличилось количество компаний, входящих в члены СРО, саморегулированием, добровольным и обязательным, стали охватываться все новые предприниматели. В мае 2012 года обязательное членство законодательно ввели в следующих профессиональных сферах деятельности, которые связаны с:

  1. Деятельностью арбитражных управляющих;
  2. Аудиторской деятельностью;
  3. Кредитными кооперациями;
  4. Деятельностью оценщиков;
  5. Ревизионной деятельностью (сельскохозяйственные кооперативы);
  6. Инженерными изысканиями;
  7. Архитектурно-строительным проектированием;
  8. Строительством;
  9. Деятельностью, касающейся энергетических обследований;
  10. Теплоснабжением.

Добровольное членство в саморегулировании, которое закрепили отраслевые федеральные законы, ввели в сферы, касающиеся:

  1. Профессиональных видов деятельности, которая тесно связана с рынком ценных бумаг;
  2. Деятельности, проводимой негосударственными пенсионными фондами;
  3. Кредитной кооперации;
  4. Кадастровой деятельности;
  5. Рекламной деятельности;
  6. Деятельности, проводимой жилищными накопительными кооперативами;
  7. Деятельности патентных поверенных;
  8. Посреднической деятельности в урегулировании споров (медиации);
  9. Деятельности микрофинансовых организаций.

Ведется постоянная регистрации СРО, которые касаются различных сфер деятельности, и возникают, благодаря предпринимательской инициативе, беря в основу базовый закон. В мае 2012 года, согласно данных Минэкономразвития, в России уже зарегистрировали 926 различных видов СРО, число которых постоянно растет, появляются СРО, возникающие на добровольной основе.

Отдельно хочется коснуться саморегулируемых некоммерческих организаций, возникающих в строительной области, после того, как в ней отменили государственное лицензирование. Это произошло 1 января 2009 года. С начала саморегулирования законодательство предписало создать саморегулируемые организации, касающиеся следующей деятельности:

  1. Инженерных изысканий;
  2. Проектной документации;
  3. Строительства.

С начала января 2010 года для получения официального разрешения для ведения профессиональных видов деятельности и выполнения отдельных видов работ, непосредственно влияющих на безопасное осуществление капитального строительства во процессе проектирования, строительства и проведения инженерных изысканий, нужно стать членом СРО. Так что сегодня важно понимать, что допуск СРО в строительстве это такое испытание для компании. Наличие допуска не обязательно при выполнении аналогичных работ, от которых не зависит безопасность при ведении капитального строительства, так что отчасти можно сказать, что можно строить без вступления в СРО.

Функционируют несколько Национальных общероссийских объединений СРО строительного направления, которые созданы на основе требований федерального законодательства путем слияния объединений, имеющих соответствующие виды деятельности, в:

  • Строительной области;
  • Области проектирования, связанной с подготовкой проектной документации;
  • Инженерно-изыскательной области.

Кому и зачем нужен допуск СРО?

Саморегулируемые организации обычно называют сокращенно СРО. По закону РФ гражданин обязан вступить в подобную организацию, если он намеревается заниматься строительством, изысканиями или проектированием.

Раньше подобным организациям выдавались специальные лицензии, на смену которым сегодня пришло свидетельство о допуске к ведению работ. Если компания решит заниматься разными видами деятельности, придется оформлять несколько допусков СРО. При этом оформлять несколько допусков в нескольких СРО для ведения одного вида деятельности нельзя.

Стать участниками СРО могут и лица, считающиеся индивидуальными предпринимателями, и компании, занимающиеся коммерческой деятельностью. Для вступления нужно будет подготовить документы, что могли бы стать подтверждением качественного предоставления услуг. Все участники подобных организаций должны каждый месяц вносить взносы в специальный фонд, называемый стабилизационным. Если при совершении деятельности компания или индивидуальный предприниматель предоставляет услуги ненадлежащего качества, выплата компенсации недовольному заказчику совершается именно из этого фонда. Следовательно, СРО является в каком-то роде посредником между участниками организации и их клиентами. Кроме этого саморегулируемая организация представляет интересы всех участников при конфликтах и спорах с государственными органами.

Перед вступлением в СРО или другую саморегулируемую организацию следует изначально решить, какие работы будет проводить компания. После этого нужно написать и подать заявление, к которому должны быть приложен устав компании и прочие нормативно-правовые акты. После проверки представителями СРО правдивости представленной информации и принятия решения специальным коллегиальным органом, саморегулируемая организация выносит окончательный вердикт о возможности принятия нового участника в свой состав.

На словах все выглядит очень просто, но на практике достаточно много проблем может составить бюрократическая волокита. Сложности могут быть и при подготовке документов, особенно если до этого не приходилось с этим сталкиваться. Поэтому лучшим способом максимально упростить и ускорить процесс вступления в СРО является обращение к опытным юристам, которые могут предоставить профессиональную поддержку.

Для получения доступа на ведение строительных работ или проектирования нужно подождать не более 1-3 недель. Если же оформить доступ нужно максимально быстро, можно задуматься о готовой фирме, занимающейся строительством, с уже оформленным допуском СРО.

Когда НЕ нужно вступать в СРО и НЕ надо получать Допуск к работам

Виды работ, не оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, при выполнении которых не требуется вступать в СРО и получать свидетельство о допуске к работам

Когда вступление в СРО не требуется?

С момента отмены лицензирования на инженерные изыскания, проектирование и строительство зданий и сооружений руководители многих строительных компаний озадачены вопросом необходимости вступления в СРО и возможностью работы без такового.

Информации по этому вопросу много, а в сети интернет зачастую она либо ложная, либо изложена таким образом, что вопросов появляется ещё больше, чем конкретных ответов.

Обобщая имеющиеся сведения и опираясь строго на актуальные нормы права, мы постараемся в доступной форме дать свой комментарий на этот вопрос таким образом, что бы каждый соискатель смог ответить на него самостоятельно.

Итак, основными нормативными документами, регулирующими эту тему, являются:

Членство в СРО НЕ нужно, когда речь идет:

1) Об индивидуальном жилищном строительстве, т.е. отдельно стоящих жилых домах, с количество этажей не более трех и предназначенных для проживания не более чем двух семей в каждом доме;

2) О строительстве жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Эти дома имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком (соседними блоками). Они располагаются на отдельных земельных участках и имеют выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) О строительстве многоквартирных домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре. В каждой из блок-секций находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) О строительстве гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также о строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

5) О строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

6) О строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

7) Об изменении объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

8) О выполнении следующих видов работы при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства*:

  • 1.1. Разбивочные работы в процессе строительства
  • 1.2. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений
  • 2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей
  • 2.2. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений
  • 2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов
  • 3.1. Механизированная разработка грунта
  • 3.5. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками
  • 9.1. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой
  • 9.2. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой
  • 9.3. Устройство отопительных печей и очагов
  • 11.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций
  • 11.2. Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки
  • 12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами
  • 12.11. Работы по теплоизоляции трубопроводов
  • 13.1. Устройство кровель из штучных и листовых материалов
  • 13.2. Устройство кровель из рулонных материалов
  • 13.3. Устройство наливных кровель
  • 14.1. Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями
  • 14.2. Устройство вентилируемых фасадов
  • 15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации
  • 15.2. Устройство и демонтаж системы отопления
  • 15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • 15.5. Устройство системы электроснабжения
  • 15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений (см. текст в предыдущей редакции)
  • 20.1. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно
  • 20.13. Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения
  • 23.5. Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов
  • 23.6. Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации
  • 23.24. Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности
  • 23.27. Монтаж оборудования предприятий кинематографии
  • 23.28. Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
  • 23.29. Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности
  • 23.30. Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы
  • 23.31. Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства
  • 23.33. Монтаж оборудования сооружений связи
  • 24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении
  • 24.10. Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств
  • 24.11. Пусконаладочные работы автономной наладки систем
  • 24.12. Пусконаладочные работы комплексной наладки систем
  • 24.13. Пусконаладочные работы средств телемеханики
  • 24.14. Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха
  • 24.18. Пусконаладочные работы холодильных установок
  • 24.21. Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов
  • 24.22. Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования

А также работы, выполняемые генеральным подрядчиком (работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), выполняемые на следующих объектах:

  • 33.1.8. Предприятия и объекты легкой промышленности
  • 33.1.9. Предприятия и объекты пищевой промышленности
  • 33.1.10. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства
  • 33.2.7. Предприятия и объекты общественного транспорта

9) О выполнении следующих видов работы при подготовке проектной документации для объектов капитального строительства*:

  • 4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
  • 4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
  • 8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

10) О выполнении следующих видов работы в составе инженерно-экологических изысканий*:

  • 4.5. Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории

* Виды работ, отмеченные знаком « » не требуют получения свидетельства о допуске при выполнении их на общестроительных объектах. При осуществлении работ, отмеченных знаком « » на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, перечисленных в статье 48.1 Градостроительного кодекса России, необходимо вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к этим работам. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов)

2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений

3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи

4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более

5) объекты космической инфраструктуры

6) объекты авиационной инфраструктуры

7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов

10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше


11) подвесные канатные дороги

12) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:

а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества

б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более

в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

1) высота более чем 100 метров

2) пролеты более чем 100 метров

3) наличие консоли более чем 20 метров

4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров

Резюмируя, приходим к выводу, что список работ, выполняя которые можно не вступать в СРО является достаточно обширным. Если среди этого перечня Вы не обнаружили тех видов деятельности, которыми Вы занимаетесь, то однозначно Вам необходимо вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к работам.

Данная статья была актуальна до вступления в силу новой редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации от 1 июля 2020 года.

Для получения актуальной информации обратитесь к нам за бесплатной консультацией
по тел.: +7-911-943-45-89
или по электронной почте piter.sro@gmail.com

На сегодняшний день с нашей помощью (за 2-3 дня) Вы можете вступить в СРО и получить выписку из реестра членов:

  • СРО строителей (работаем со следующими субъектами РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Армавир), Республика Адыгея (Адыгея, Майкоп), Карачаево-Черкесская Республика (Черкесск), Республика Крым (Симферополь), Севастополь, Свердловская область (Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск), Курганская область (Курган), Республика Татарстан (Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск), Республика Саха (Якутия, Якутск), Магаданская область (Магадан), Чукотский автономный округ (Анадырь), Нижегородская область (Нижний Новгород, Дзержинск, Арзамас), Иркутская область (Иркутск, Братск, Ангарск), Воронежская область (Воронеж), Вологодская область (Вологда, Череповец) и др.)

Если субъект не указан — уточните возможность получения СРО в Вашем регионе

  • СРО проектировщиков (для всех субъектов РФ)
  • СРО изыскателей (для всех субъектов РФ)
  • Кому и зачем нужен допуск СРО

    Нужны ли допуски СРО строительным организациям. Что говорит законодательство о допусках и лицензиях на строительство. Судя по опросам представителей строительных организаций в России, до сих пор многие из них не имеют представления о допуске СРО. Дело в том, что в лицензиях на строительство, согласно которым эти организации осуществляют свою деятельность, зачастую указан срок действия, позволяющий их владельцам ошибочно считать документы до сих пор легитимными.

    В столице и крупных городах ситуация более обнадеживающая, однако подавляющее большинство строителей ИП и предприятий все еще не вступили в состав отраслевых саморегулируемых организаций. Однако большинство уже имеет представление о допуске СРО. Тем не менее, как бы ни затягивался процесс, существует ряд видов строительных работ, при выполнении которых допуск СРО является обязательным условием, за несоблюдение этого требования законодательство предусматривает серьезное наказание.

    Ответственность за нарушение СРО

    Исключения из правил обычно бывают, и в этом случае законодательство предусматривает ряд видов работ, не требующих обязательного допуска СРО на их исполнение. В основном, это строительные работы, производящиеся на некрупных объектах, малоэтажное строительство.

    Список этот доступен для изучения всем желающим, подробнее прояснить вопрос в случае необходимости вам помогут специалисты нашей компании. Во всех остальных случаях следует иметь в виду, что действовавшие ранее лицензии на строительство недействительны с 01. 01. 2010. Работа с просроченной лицензией может повлечь за собой уголовное наказание.

    Договора на выполнение работ, заключенные с исполнителями, не имеющими соответствующего допуска СРО, также не являются законными. В случае разбирательства может быть приостановлена деятельность не только компании-исполнителя работ, но и заказчика, а сумма по контракту будет конфискована в пользу государства.

    Таким образом, государство не только обязывает строителей выполнять требования нового законодательства. А так же стимулирует заказчиков обращать серьезное внимание на выбор компаний, с которыми планируется сотрудничество.

    В случае неоднократных нарушений

    С другой стороны, строгое соблюдение нового порядка полностью исключит из участников рынка недобросовестных исполнителей, поскольку членство в СРО, равно как и сам допуск , может быть аннулировано в случае неоднократных нарушений требований организации.

    Таким образом, услуги будут оказываться профессионалами, имеющими соответствующие допуски с указанием перечня работ разрешенных к выполнению.

    Зачем нужен СРО?

    Зачем стал нужен допуск СРО в строительстве? Допуск СРО — документ, определяющий внутриотраслевое саморегулирование, оставив непосредственный гос.контроль компаний, занимающихся строительством, некоммерческой организации и являющийся заменой строительной лицензии.

    С появлением СРО возникает масса новых вопросов:

    • вступление;
    • как соответствовать правилам СРО;
    • оплата взноса компенсфонда.

    Экономические и юридические стороны

    Зачем нужен СРО и как вообще расшифровать это понятие? Всё просто: «саморегулируемая организация». В подобных организациях объединяются юридические лица вместе с физическими (предпринимателями), принимающих участие в данном строительстве, ремонте, или реконструкции объекта всех назначений, исключая объекты жилых построек-малоэтажек.

    Зачем нужен СРО, и почему им заменили государственное лицензирование? Это случилось потому, что зачастую гослицензия была выдана организациям, не отвечавшим требованиям на должном уровне, и тем, что были выдвинуты исключительно строительными отраслями: материально-техническими, кадровыми, организационными. Помимо этого, переход к лицензированию СРО существенно позволил сократить расходы из бюджета, имеющие отношение к содержанию кадров лицензирования.

    Появление СРО даст возможность осуществлять:

    • защиту всех интересов и целей каждого члена некоммерческой структуры;
    • проверку на соответствие рода деятельности во время отбора субъекта хозяйствования;
    • проверку работы члена СРО;
    • удовлетворять требования 3-го лица, имеющего претензии к качеству работы члена СРОС и распоряжаться соответственно коменсфондом;
    • избавить организацию от застройщиков с низким качеством выполнения работ;
    • защищать интересы потребителя на должном уровне.

    Итак, зачем нужен допуск СРО становится более понятным: не имея этого документа, осуществление деятельности в строительной сфере становится незаконной.

    Экономические принципы

    Если рассматривать саморегулируемую организацию с экономической части, то в первую очередь стоит отметить повышение эффективности внутри самой отрасли, улучшение качества выполненных работ и стандартов, удовлетворение пожеланий потребителя. Выгода этой организации в том, что все ее члены не разнятся между собой и соответствуют как кадровым, так и материальным установкам СРО. Несоответствие, в свою очередь, может принести за собой финансовые потери. Это произойдет потому, что третьи лица получат соответствующие выплаты-компенсации из общей суммы компенсирующего фонда, формирование которого происходит исключительно членами СРО.

    Также, если после проверки выясняется, что допуск выдался в несоответствии с нормами и при нарушении законов, организация немедленно ликвидируется, и выданные ранее допуски этой организации автоматически становятся недействительными. Штрафом будут средства, внесенные в качестве взносов в фонд компенсаций членами ликвидированной СРО и возвращению они не подлежат.

    Выгодно ли СРО для самих строителей? Однозначно, да, ведь защита интересов также предусмотрена некоммерческой организацией. Это происходит благодаря механизму страхования всех, кто состоит в СРО. При имеющемся фонде компенсаций, суммы взносов сформированы таким образом, чтоб компания не могла быть разоренной, даже если в ходе судебных решений удовлетворен будет иск третьего лица, недовольного выполненными работами и требующего компенсаций за них.

    Юридические принципы

    Рассматривая СРО с юридической стороны, стоит отметить, что эта организация регулируемая законодательством это: закон о саморегулируемых организациях, Градостроительный кодекс, соответствующие постановления правительства и т.д.

    Для регистрации необходимо минимум 100 членов, которые обязаны соответствовать правилам, прописанным в законодательстве. Не стоит забывать, что каждая из СРО имеет полномочия устанавливать свои дополнительные требования и условия для входа в членство организации.

    Имеет ли право организация, занимающаяся строительной деятельностью, не быть членом СРО? Является ли эта организация неудобным требованием законодательства или инструментом, выгодным для каждой из сторон? Иногда сама строительная компания не полностью вникает в смысл зачем нужен допуск СРО, и не понимают пользы от созданного новшества, «по-старинке» придерживаясь мнения, что при обычной лицензии хлопот гораздо меньше.

    При этом распространение низкого качества выполненных строительных работ отрицательно впоследствии влияют на любую из сторон рынка: постоянные разговоры о низком качестве новых домов перебрасывают внимание покупателя на вторичный рынок недвижимости. В результате, страдают не только низкокачественные строительные компании, но и те застройщики, кто имеет высокий профессионализм.

    Поэтому допуск в строительном бизнесе является способом отброса компаний с низким уровнем профессионализма и при этом в лидерах остаются лишь те, кто качественен, конкурентоспособен и профессионален. Естественно, налицо и плюсы потребителя.

    Но при расшифровке законодательно прописанных видов работ видно, что существует разряды физических и юридических лиц, имеющих право выполнять строительные работы, не являясь членом СРО:

    • строительные компании, выполняющие застройку коттеджного городка;
    • подрядчики;
    • застройщик частного дома;
    • застройщики легких построек (баня, беседка);
    • застройщики малоэтажных жилых домов (до 4-х этажей);
    • строительство любого вида постройки на собственном участке земли.

    Что нужно для того, чтобы вступить в СРО?

    Итак, по законодательству вступление в СРО обязательно при подходящей для этого сфере деятельности. Что необходимо для членства в организации? Необходимо:

    1. Ознакомиться с требованиями, условиями и правилами членства в СРО, прописанными в законодательстве.
    2. Ознакомиться с дополнительными условиями СРО, в которое предполагается вступление.
    3. Выбрать СРОС, ведь строительная фирма может быть членом только одной подобной организации, а при выходе из нее, взносы из фонда компенсаций не будут возвращены.
    4. Подготовить документацию, необходимую по списку, для вступления в СРО.
    5. Пройти необходимую проверку и получить положительное заключение (в случае отказа — он должен быть четко аргументированны).
    6. При положительных результатах проверки, необходимо внести нужную сумму в качестве вступительного взноса в фонд компенсаций.
    7. Получить свидетельство, означающее допуск к работам, на которые претендует строительная организация.
    Поэтому при предложении легко и просто вступить в СРО, имея при этом хоть минимальные несоответствия в стандарте качества, следует отказаться. Ведь это только предполагает сиюминутную экономию, но и потерю большей суммы в будущем.

    Со временем создание СРО приведет к развитию строительного бизнеса в стране на должном высоком уровне. В отрицательных моментах стоит отметить, что законодательство еще не до конца проработано в этом вопросе, требуется более детальная огранка и проверка на практике.

    Рано или поздно, всем строительным компаниям придется «играть по этим правилам». Существует большая вероятность, что каждый регион будет иметь свою конкретную СРО. При этом ее членами смогут стать только крупные фирмы, так как стоимость взносов для мелкого застройщика может быть нереальной.

    Виктор Николаевич Дельман

    Главный редактор сайта. Юрист с 14-летним стажем, с 2010 года специализируется в правовом обеспечении осуществления деятельности саморегулируемых организаций (СРО).

    Что такое СРО – зачем нужны саморегулируемые организации

    С 01.01.2010 г. лицензии, выдаваемые ранее на осуществление деятельности, связанной с обеспечением безопасности объектов строительства, окружающей среды, жизни и здоровья граждан, заменены на допуски СРО. А с 2020 г. достаточно стать членом требуемого СРО и допуск к соответствующим работам будет получен автоматически.

    Что такое СРО?

    Под аббревиатурой из трех букв скрываются саморегулируемые организации. Их всего несколько видов: для строителей, проектировщиков и изыскательской деятельности. Именно они теперь курируют работу проектных, строительных, геодезических и изыскательских компаний и отвечают за работу каждого своего члена. Если до 2010 г. им нужно было получать лицензию, то после достаточно стать членом СРО и получить необходимые допуски.

    Создание СРО позволило переложить ответственность за работу профильных компаний и ее результаты на непосредственных участников рынка. Вся ответственность за качество строительства, капремонта, изыскательские мероприятия и соответствие проектов целям и задачам объекта, а также нормативной документации перешла в ведение СРО.

    Чтобы обрести статус СРО не обязательно создавать его с нуля. Превратиться в саморегулируемую организацию могут объединения компаний одного профиля. Главное, чтобы работало такое объединение исключительно, как некоммерческое партнерство, и соответствовало всем требованиям Градостроительного Кодекса.

    Что дает допуск СРО?

    У допуска СРО есть ряд преимуществ, которые не давала в свое время лицензия. Например, для компаний строительного профиля они заключаются в следующем.

    • Быстрое оформление.
    • Минимум бюрократизма.
    • Пакет документов, не требующий трудоемкой подготовки.
    • Регистрация документов без заверения у нотариуса.
    • Более высокий уровень ответственности за результат работы.
    • Оперативная выдача повторных допусков.

    Решение о выдаче допуска принимает комитет саморегулируемой организации. Ему предшествует анализ работы соискателя, его возможностей и перспектив.

    Основные цели СРО

    Цели создания саморегулируемых организаций в соответствии со ст. 55.1 гл. 6 Градостроительного Кодекса РФ можно сформулировать следующим образом.

    1. Предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — вред) вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций;
    2. Повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

    Допуски СРО лицензии заменили не сразу. Выданные ранее, до введения закона о СРО, действуют до окончания указанного в них срока. Далее придется либо вступать в саморегулируемую организацию либо менять род деятельности. Сама по себе новая структура призвана упростить регулирование строительной, проектной и изыскательской деятельности.

    Законодательная база

    Закон «О СРО» появился в 2007-м году, как одна из мер регулирования рынка. Чрезмерная роль государства в контроле над строительной, проектной и изыскательской деятельностью сводила на нет свободную и честную конкуренцию. Новый закон ФЗ-315 разрешил организовывать и вступать в СРО добровольно. Но, вот установленные его комитетом требования и законодательные нормы придется соблюдать обязательно.

    ФЗ-315 – не единственный закон, регламентирующий строительную сферу. Летом 2008-го вступил в силу и ФЗ-148, в соответствии с которым обновились строительные нормы и требования.

    Права и обязанности СРО

    В Градостроительном Кодексе РФ четко определено, чем должна заниматься СРО – разработкой и утверждением документации, соответствующей ст. 55.5 того же Кодекса. Еще одна задача СРО – контроль над соблюдением этих норм участниками саморегулируемой организации. В связи с этим права и обязанности СРО можно сформулировать следующим образом.

    1. Подача исков в интересах членов СРО при их близости к банкротству и уже запущенном процессе о несостоятельности.
    2. Обжалование через суд постановлений власти федерального и регионального уровня, нарушающих законные права членов СРО.
    3. Раскрытие информации о деятельности участников и самой СРО, включая наличие разрешений и допусков каждого из них к конкретному виду деятельности.
    4. Наложение дисциплинарных взысканий на участников, не соблюдающих требования СРО. К ним относятся штрафы и даже исключение из состава саморегулируемой организации.
    5. Отстаивание интересов своих участников перед госструктурами, органами власти любого уровня.

    Что такое СРО, и зачем оно нужно?

    Саморегулируемые организации (далее — СРО) – это юридические лица, выполняющие такие функции:

    • разрабатывают и утверждают требования, согласно которым осуществляется выдача свидетельств на допуск к ряду работ, от которых зависит безопасность самых разнообразных капитальных строительных объектов;
    • выдают свидетельство, разрешающее выполнять эти работы;
    • контролируют выполнение нормативов, стандартов и технических правил, касающихся законодательства в сфере строительства;
    • устанавливают меры воздействия на членов СРО, не соблюдающих требования к выдаче допусков, а также правил в сфере саморегулирования.

    Юридические нюансы деятельности СРО

    Список работ, выполнение которых требует допуска саморегулирующей организации, четко определен и утвержден приказом №624 Минрегиона РФ от 30 декабря 2009 года. А ст.171 российского Уголовного Кодекса предполагает наказание за незаконное выполнение строительных работ данного списка без наличия у компании свидетельства о допуске в виде административной либо даже уголовной ответственности.

    Другими словами, это означает, что каждая юридическая или физическая особа, желающая осуществлять строительную деятельность на профессиональном уровне, а не в статусе «шабашника», обязана стать членом саморегулирующей организации (купить такой допуск вряд ли возможно).

    Составляющие стоимости членства в СРО

    Тарифы установлены Градостроительным кодексом федерации:

    1. 300 000 рублей составляет минимальный компенсационный взнос в фонд СРО.
    2. Расходы (не фиксированы), связанные со страхованием гражданской ответственности.
    3. Вступительный, а также членские взносы.

    К сожалению, ответить, сколько нужно заплатить вступительных взносов (а также их размер) для того, чтобы превратиться в участника СРО и получить такой необходимый допуск, невозможно, поскольку каждая организация самостоятельно определяет размеры членских взносов. Кроме того, взносы могут быть и уменьшены, и увеличены (зависит от того, на сколько видов деятельности компания планирует получить допуск). Это, конечно, серьезные финансовые потери, но возможно взять допуск в рассрочку.

    Требования к компаниям, вступающим в СРО

    Перед вступлением в СРО требуется подготовить целый пакет документов, включая заявление на бланке, достоверные сведения про имущество фирмы, про наличие у нее спецтехники и стройматериалов. «Новичкам», не имеющим старой лицензии, нужно подтвердить (официально) свое соответствие требованиям рынка: наличие подготовленного персонала и материально-технической базы для осуществления тех или иных строительных работ. Кстати, на разные виды деятельности необходимо получать разные допуски.

    Документы можно подготовить самостоятельно, но это очень долгий процесс, который отложит получение допуска СРО. Поэтому гораздо лучше довериться специалистам, например, в нашу компанию «Бизнес-профи», специализирующуюся на предоставлении потенциальным участникам СРО соответствующих услуг.


    новые компании

    В 2010 г. вышел закон об отмене государственного лицензирования на ведение всех видов строительных работ. Теперь для легальной работы компаниям, специализирующимся на строительстве, инженерных изысканиях и проектировании, требуется выписка СРО.

    В этом году Ростехнадзор на официальном сайте представила список проверок деятельности, проведенных в СРО. По итогам мониторинга, к административной ответственности за несоблюдение информационной отчетности было привлечено 5 саморегулируемых партнерств, 3 привлеклись за нарушение сроков по устранению замечаний, и одна организация была исключена из реестра во внесудебном порядке.

    В соответствии с федеральным законодательством «О саморегулируемых организациях», наличие правил и стандартов профессиональной и предпринимательской деятельности, которые являются обязательными для выполнения всеми участниками партнерства — одно из основных требований, предъявляемых к любой СРО.

    Наличие высококвалифицированного персонала – важное условие для вступления компании в ряды саморегулируемого партнерства. Требования к специалистам регулируются законодательством (Градостроительный Кодекс), а также внутренними стандартами СРО.

    Реконструкция зданий осуществляется в целях изменения технических и экономических характеристик восстановления ресурса ремонтируемых объектов. Капитальный ремонт проводится для возобновления ресурсов без изменения функциональных особенностей помещения, размеров и прочих действий, способных значительно изменить объект.

    Саморегулируемые партнерства, недавно появившееся в России, являются очень востребованными и стимулируют постоянное развитие рынка. Действуют СРО в нескольких областях, но наиболее распространены в инженерной, строительной, проектировочной деятельности.

    Большинство компаний, занятых в сфере строительства, прекрасно знают, что такое СРО. Если вам это понятие неизвестно, вероятно, что строительство стало сферой вашей деятельности совсем недавно. В этой статье мы поможем вам расшифровать пока непонятный набор букв и расскажем о вступлении в СРО.

    Членство в саморегулируемых организациях установлено законом «О СРО». Если в штате предприятия работает достаточное количество высококвалифицированных сотрудников, она может одновременно состоять в изыскательной, строительной, проектировочной саморегулируемой организации.

    Допуск СРО: что это такое, кому он нужен и как его получить?

    Содержание статьи

    Государство не осуществляет контроль и надзор за организациями в большинстве отраслей предпринимательской деятельности. Для этого в России созданы специальные негосударственные объединения — СРО.

    Самрорегулируемые организации разрабатывают и утверждают стандарты и правила, обязательные для исполнения всеми их членами, выдают предприятиям разрешения (допуски СРО) на осуществление определенных видов деятельности и координируют их действия согласно законодательным требованиям. С помощью системы «групповой ответственности» ведется более строгий контроль над субъектами бизнеса, и как следствие — повышается качество предоставляемых ими услуг.

    Что необходимо сделать для получения допуска СРО, мы расскажем в нашем материале.

    Что такое допуск в СРО?

    Это разрешение на осуществление соответствующих видов работ или оказание определенных услуг. Их выдают саморегулируемые организации (СРО), деятельность которых определяется нормами Федерального закона «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ. Согласно этому нормативно-правовому акту они представляют собой некоммерческие фирмы, объединяющие субъектов бизнеса одной отрасли производства, одного рынка сбыта товаров (работ, услуг) или представителей профессиональной деятельности определенного вида.

    Документ действует по всей территории России. Вы можете вступить в саморегулируемую организацию в любом регионе и, получив допуск, имеете право выполнять работы или оказывать услуги в любой части нашей страны.

    Обратите внимание!

    Срок действия разрешения не ограничен. При необходимости вы можете быть членом одновременно нескольких СРО по разным видам деятельности.

    В отличие от государственных лицензий, которые существовали ранее, система допусков дает компаниям (в особенности работающим в сфере строительства) следующие преимущества:

    • минимальный пакет документов;
    • быстрое оформление и переоформление;
    • существенное уменьшение бюрократических проволочек.

    Кроме этого, выдача разрешений влечет за собой повышение профессиональной ответственности субъекта за собственную работу.

    Зачем нужен допуск?

    Основными целями выдачи документа являются:

    • обеспечение выполнения установленных требований, правил, условий и задач всеми членами саморегулируемой организации;
    • защита интересов участников СРО;
    • страхование рабочего процесса для обеспечения дополнительной материальной ответственности членов объединения перед своими клиентами;
    • разработка системы оценок и контроль за соблюдением соответствия выполняемой работы законодательным нормам;
    • помощь при аттестации и повышении квалификации участника СРО;
    • поддержка и помощь в обеспечении надежных и безопасных условий деятельности;
    • помощь в соблюдении норм и стандартов качества для минимизации возможных рисков в работе.

    Обратите внимание!

    Допуск необходим организациям и ИП для участия в государственных и коммерческих тендерах, при работе на объектах капитального строительства и особо опасных производственных объектах.

    Вступление в СРО — это гарантия законности ведения бизнеса.

    Что нужно для получения разрешения?

    Для того, чтобы получить свидетельство, кандидату нужно подать заявление о приеме в СРО с указанием видов работ, допуск на которые нужно получить. К заявлению необходимо приложить стандартный пакет документов.

    Для юридических лиц этот перечень включает следующие бумаги:

    • устав (со всеми изменениями);
    • учредительные документы (копии);
    • ИНН, ОГРН (копии);
    • информационное письмо Росстата (копия);
    • выписка из ЕГРЮЛ (взятая не позднее чем 30 дней назад);
    • документ о назначении руководителя фирмы (копия, заверенная печатью компании);
    • документ, подтверждающий стаж и квалификацию руководителя и специалистов организации (копии с печатью юридического лица);
    • карточка предприятия.

    Для индивидуальных предпринимателей необходимы:

    • личный паспорт (копия);
    • ИНН (копия);
    • свидетельство обязательного пенсионного страхования (копия);
    • свидетельство о государственной регистрации гражданина в качестве ИП (копия);
    • выписка из ЕГРИП (давностью не более 3-х месяцев);
    • полис страхования гражданской ответственности с перечнем видов работ;
    • при наличии — свидетельство о допуске того же вида, выданного другой аналогичной СРО (копия);
    • документы, подтверждающие квалификацию сотрудников.

    Как оформить?

    Главное здесь — это соблюсти все формальности, правильно подготовить документацию и внести вступительный взнос.

    Основными требованиями для получения допуска СРО являются:

    • наличие у кандидата достаточной материальной базы. Конкретный перечень оборудования зависит от тех работ, на которые оформляется допуск СРО. Оно должно быть в хорошем состоянии и соответствовать по своим параметрам (например, грузоподъемности) тем работам, для которых оно будет использоваться. Вся документация на материально-техническую базу должна быть в порядке;
    • наличие у руководителя соответствующего образования, квалификации и стажа работы;
    • наличие определенного количества сотрудников требуемой квалификации, стажа и уровня образования.

    Если все условия соблюдены, сама процедура получения разрешения носит практически формальный характер. Однако не следует забывать, что законодательные требования постоянно меняются, поэтому к оформлению допуска СРО лучше привлечь юристов, которые отслеживают все нововведения и имеют актуальную информацию.

    Сроки оформления

    Для вступления в СРО и оформления допуска на работы требуется всего 1–2 дня. За это время осуществляется:

    1. оплата вступительных взносов;
    2. подача документов;
    3. получение свидетельства о допуске СРО. Скан-копия отсылается на электронную почту, а оригинал можно забрать в офисе организации или посреднической фирмы, через которую ваша компания оформляла допуск. Также документ может быть выслан на ваш почтовый адрес.

    Стоимость получения допуска СРО

    Окончательная цена складывается из нескольких составляющих, которые можно подразделить на основные и дополнительные расходы.

    К первым относятся:

    Его размер определяется саморегулируемой организацией на общем собрании участников. Это может быть процент от годовой прибыли кандидата или фиксированная сумма (чаще всего не более 5 тыс. рублей). Внести оплату нужно сразу при оформлении членства;

    Он уплачивается ежемесячно, а размер платежей устанавливается так же, как и в первом случае (на общем собрании). Сумма определяется размером текущих затрат СРО и может пересматриваться по итогам года. В большинстве случаев этот взнос не превышает 5000 рублей в месяц;

    Это основная часть стоимости вступления в СРО. Средства поступают на отдельный банковский счет организации и используются для погашения убытков, нанесенных из-за нарушения членами объединения условий заключенных контрактов. Сумма компенсационного взноса зависит от вида деятельности юридического лица. Например, для проектировщиков и изыскателей она стартует от 150 тыс. рублей, а для строительных фирм — от 300 тыс. рублей.

    • страхование гражданской ответственности. Сумма зависит от тарифов страховщика, объемов выполняемых компанией работ и др. Платежи необходимо осуществлять ежегодно;
    • подтверждение квалификации персонала. У каждой организации есть определенные требования к уровню профессиональной подготовки персонала своих участников. Предприятию-кандидату следует подтвердить соответствие квалификационного уровня своих сотрудников заданным требованиям;
    • сертификация системы менеджмента качества по ISO 9001. Наличие данного сертификата подтверждает соответствие системы менеджмента качества международным стандартам. Оформление сертификата в среднем обходится в 20 тыс. рублей;
    • оплата услуг консалтинговой компании. Получение допуска СРО — непростой процесс. Подготовить пакет документов и обеспечить получение допуска могут сотрудники консалтинговой группы. Стоимость их услуг — около 15 тыс. рублей.

    Ответственность за работу без допуска СРО

    Если компания работает без соответствующего свидетельства СРО, в случае обнаружения такого нарушения она подвергнется штрафу. При повторном нарушении в отношении руководителя организации может быть возбуждено уголовное дело, либо по решению суда такое юридическое лицо или ИП могут быть ликвидированы.

    Что такое СРО и кто обязан вступать, функции, права и обязанности, допуск и структура СРО

    Сейчас все больше простых людей встречают такую аббревиатуру, как «СРО». Многие предприниматели уже знают, что это такое и даже являются членами таких организаций. В этой статье мы постараемся максимально доступно рассказать, что представляет собой понятие СРО, кто и зачем туда вступает, какие функции оно выполняет.

    Содержание

    Что такое СРО

    В 2010 году вступил в силу закон №315-Ф3 «О саморегулирующих организациях». В нем идет речь о том, что частные предприниматели и юридические лица, которые занимаются определенным видом деятельности (весь их перечень указан в законодательном акте), должны объединяться в определенные организации. Они и называются СРО. Помимо этого, в законе прописаны требования к саморегулируемым организациям, порядок их образования, а также их основные цели и задачи.

    СРО (саморегулируемая организация) – это некоммерческое объединение, состоящее из определенного количества индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, которые занимаются одним видом деятельности или имеют схожие профессиональные признаки.

    После образования подобных организаций, государство переложило на них часть своих функций. А именно надзор и контроль над выполнением определенных работ. Таким образом, государственные органы не контролируют качество выполняемых работ, а оценивают уже готовый результат.

    Приведем пример: Подрядчик решил построить торговый центр. Раньше ему государственные органы должны были выдать лицензию на выполнение определенных работ. Сейчас этот подрядчик должен состоять в СРО и получить от руководства этой организации допуск. Только после этого он имеет право на возведение здания. При этом каждый этап контролируется участниками саморегулируемой организации.

    Что такое Допуск в СРО

    Допуск – это документ, который является разрешением для предпринимателя или юр. лица заниматься определенным видом деятельности.

    Раньше он назывался лицензией и выдавался государственными органами. В настоящее время допуск выдают СРО своим участникам. Он действителен на территории всей Российской Федерации. Если участник перестает быть членом некоммерческой организации, тогда его допуск аннулируется.

    Благодаря этому документу предприниматель может не только выполнять определенные работы, он имеет право участвовать в государственных тендерах.

    Помимо допуска, после вступления в СРО, участнику выдается свидетельство о допуске. Это происходит только после того, как предприниматель оплатит все взносы и оформит необходимый договор по страхованию.

    Функции СРО

    Для того чтобы лучше понять для чего нужны некоммерческие организации, что они дают предпринимателям и как они работают изнутри, необходимо узнать обо всех функциях любого СРО.

    1. Разрабатываются и устанавливаются правила членства организации. СРО функционирует за принципом «Один за всех и все за одного». Все этапы деятельности любого предпринимателя контролируют участники СРО. Тут не допускают халтуры и нерадивый предприниматель может быть исключен из организации;
    2. Применяются дисциплинарные меры в случае нарушения правил СРО. Любая жалоба, поступающая на исполнителя работ, рассматривается участниками организации. В случае выполнения некачественных работ, могут быть применены дисциплинарные меры наказания;
    3. Разрешение споров, путем образования третейских судов;
    4. Производится анализ предоставляемой участниками СРО всей необходимой отчетности. Саморегулируемую организацию можно сравнить с маленьким государством в большом. Это организация, которая проверяет правильность ведения документации участников, качество выполняемых работ и т.д.;
    5. В случае возникновения определенных вопросов со стороны органов власти, предоставляют интересы членов СРО, доказывают правоту и правомерность их действий;
    6. Организовывают обучение для участников своей организации. Здесь можно бесплатно набраться бесценного опыта;
    7. Проводят аттестацию работников СРО. Перед тем как принять в свою организацию нового участника, его кандидатуру очень тщательно рассматривают. Если члены СРО сомневаются в деловых способностях кандидата, ему могут отказать;
    8. Осуществляется контроль над деятельностью всех участников организации. Каждое СРО издает свои нормы и стандарты. На них должны ориентироваться все члены организации. В случае их невыполнения нарушителю придется отвечать перед руководством.

    Какими правами обладает СРО

    Государство, переложив часть своих функциональных обязанностей на саморегулируемые организации, хотело таким образом повысить качество выполняемых работ. Но для того чтобы это было возможным СРО должно иметь определенные права.

    Приводим перечень основных:

    • Некоммерческие организации имеют право оспаривать акты или решения всех государственных органов;
    • Принимают участие в создании федеративных законов, которые непосредственно имеют отношение к виду деятельности организации;
    • Предлагают государственным органам разработки своей организации;
    • Другие права, которые СРО разработало, и закрепило в своей документации.

    Обязанности СРО

    Помимо прав, саморегулирующие организации имеют ряд обязанностей, которые прописаны в законодательстве РФ:

    • Каждое СРО обязано производить аттестацию и обучение членов своей организации;
    • В случае надобности необходимо сертифицировать продукцию, которую выпускают члены СРО;
    • Регулярно производить контроль выполнения всех работ членами ее организации;
    • Разрабатывать нормативные документы, регламентирующие деятельность организации;
    • Рассматривать все жалобы, поступающие на участников организации, которые влекут за собой нарушение нормативных и правовых документов Российской Федерации, а также норм и правил самой организации.

    Документы, регламентирующие работу СРО

    Саморегулируемая организация, как и любая другая организация, должна разработать определенные документы, благодаря которым будет осуществляться ее деятельность. В зависимости от рода деятельности их количество и название могут отличаться.

    Поэтому приводим обобщенное название основной документации, регламентирующей работу всех СРО:

    • Документ, где прописаны все требования к членам саморегулируемой организации, которые необходимо соблюдать, чтобы получить допуск до работ;
    • Положение о проведении контроля над участниками СРО. В этом документе прописывается, кто и как будет контролировать предпринимателей;
    • Документ, в котором рассматриваются вопросы ответственности всех сторон за нарушения правил данной организации.

    Структура СРО

    Каждая саморегулируемая организация имеет свою структуру. Иерархия довольно проста. Возглавляет любое СРО президент. Помимо главы, есть еще правление. Но главным управленческим органом считается собрание.

    Собрание – это все члены СРО. Именно оно выбирает членов правления и президента из участников этой организации.

    Президент имеет широкий круг полномочий но, тем не менее, все решения принимаются с участием всего собрания.

    Правление избирается каждые 2 года. Его участники занимаются текущими делами организации.

    Кто должен вступать в СРО

    В законе о саморегулируемых организациях представлен перечень всех видов деятельности, для которых, в обязательном порядке нужно быть членом одной из саморегулирующих организаций. Перечислять все категории работ мы не будем, т.к. этот список весьма внушительный, постараемся их разбить на несколько направлений.

    • Строительство;
    • Транспорт;
    • Проектирование;
    • Энергоаудит;
    • Объединения изыскателей.

    То есть, если вы предоставляете услуги по проектированию зданий или сооружений, проводите изыскательные работы и т.д., тогда вам в обязательном порядке необходимо вступить в одну из СРО, иначе ваша деятельность будет незаконной.

    Как вступить в СРО

    Для того чтобы стать участником саморегулируемой организации необходимо:


    1. Подать заявку определенной формы на вступление в СРО;
    2. Внести вступительный взнос;
    3. Внести взнос компенсационного фонда;
    4. Уплатить страховку гражданской ответственности;
    5. Предоставить все необходимые документы, подтверждающие вашу квалификацию.

    На самом деле, для того чтобы стать членом СРО, нужно предоставить большой пакет документов. Лучше это поручить юристам. Так, вы может, и не сэкономите денег, но точно сохраните свои нервы и время.

    За что могут исключить из СРО

    Поводов исключить предпринимателя из членов СРО немного, но они довольно весомые:

    1. Если предприниматель наносит ущерб третьим лицам;
    2. Если участник организации не платит ежемесячные взносы;
    3. Если производятся работы без надлежащего допуска.

    Преимущества для участников СРО

    Саморегулируемые организации выставляют большие требования для своих участников.

    Но вместе с тем члены СРО имею ряд преимуществ:

    1. Увеличивается процент доверия партнеров и заказчиков;
    2. Члены СРО имеют возможность обучаться с помощью специальных бесплатных программ, которые повышают их квалификацию;
    3. В случае возникновения спорных вопросов и судебных разбирательств, участник СРО может рассчитывать, что организация будет отстаивать его интересы с помощью высококвалифицированных специалистов;
    4. Если предприниматель или юридическое лицо понесли убытки от третьих лиц, тогда с помощью компенсационного фонда покрываются все расходы;
    5. Благодаря большому количеству участников, которых объединяет один вид деятельности, существует возможность обмена опытом;
    6. Член СРО может рассчитывать на поддержку информационно-правового характера (всевозможные консультации).

    Что такое СРО в строительстве

    Строительство – эта та сфера деятельности, для работы в которой в обязательном порядке необходимо быть участником СРО.

    Такие саморегулируемые организации создаются по личной инициативе предпринимателей. Регистрируется через налоговую службу. Минимальное число участников такой некоммерческой организации должно быть 50 юр. лиц или частных предпринимателей.

    Виды саморегулируемых организаций в строительной сфере

    В зависимости от категории выполняемых работ СРО в строительной сфере подразделяется на несколько видов:

    1. Организации, которые объединяют инженеров;
    2. Организации, которые объединяют проектировщиков;
    3. Организации, которые объединяют всех людей, выполняющих строительные работы.

    Заключение

    Обязав частных предпринимателей объединяться в СРО, государство планировало существенно повысить качество предоставляемых услуг. На сегодняшний день можно утверждать, что такие организации справляются с поставленной задачей.

    Саморегулирующие организации успешно развиваются, т.к. в этом заинтересованы все участники. Несмотря на большие взносы и высокие требования к членам СРО, каждый предприниматель получает массу преимуществ.

    Стать членом некоммерческой организации достаточно сложно, а быть исключенным очень легко. Именно поэтому предпринимателям важно не потерять свое положение, авторитет и статус.

    Мы предполагаем, что подобный эксперимент, которое провело государство, имеет положительный результат. А вы с нами согласны?

    Зачем нужны саморегулируемые организации

    Для представителей бизнеса, безусловно, предпочтительнее ситуация, когда они сами, без прямого вмешательства государства, устанавливают «правила игры», определяют санкции за их нарушение и создают механизмы разрешения конфликтов. Для этого и создаются саморегулируемые организации (СРО). Потенциальные преимущества их создания очевидны. Во-первых, нормы саморегулирования, как правило, гибче устанавливаемых государством, они легче адаптируются к изменяющимся обстоятельствам, позволяют быстро заполнить пробелы в законодательстве.

    Во-вторых, участникам рынка проще воздействовать на организации саморегулирования, чем на государственные органы.

    В-третьих, разрешение конфликтов при участии СРО обычно обходится сторонам дешевле и занимает меньше времени, чем судебное разбирательство. Ведь в данном случае процедуры разрешения споров лучше адаптированы к условиям конкретной сферы бизнеса и особенностям взаимодействия между участниками рынка, чем общегражданский суд, а санкции, применяемые организациями саморегулирования, вызывают меньше отторжения, чем исходящие от государства.

    Само же государство, передав часть своих функций органам саморегулирования, экономит бюджетные средства.

    Наконец, создание организаций саморегулирования усиливает прозрачность бизнеса, позитивно сказывается на отношении к нему общества.

    В теории этих соображений достаточно, чтобы предприниматели решились взять власть в свои руки и стали объединяться в СРО. Однако надо помнить, что в России реформы, как правило, проводятся «сверху», и многие участники рынка задумались о саморегулировании лишь после того, как государство сделало невозможным продолжение деятельности в ряде отраслей без вступления в СРО. Подробнее об этом — ниже.

    Законодательство о СРО

    Закон РФ № 315 ФЗ «О саморегулируемых организациях» был принят 1 декабря 2007 года, согласно ему СРО признается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 12 января 1996 года №7 ФЗ «О некоммерческих организациях», при условии ее соответствия определенным требованиям:

    • объединение предпринимателей и юридических лиц, работающих в одной отрасли, либо физических лиц, занимающихся одним видом профессиональной деятельности;
    • количество членов, не менее установленного федеральным законодательством;
    • наличие стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности, обязательных для выполнения всеми членами организации;
    • обеспечение имущественной ответственности членов организации перед потребителями произведенных товаров, работ или услуг и иными лицами.
      Действие этого закона распространяется не на все саморегулируемые организации. Существование организаций саморегулирования в области рекламы установлено ст. 28 Федерального закона от 18.07.95 № 108 ФЗ «О рекламе». В данном законе организации подобного типа названы «органами саморегулирования».

    Закон от 29 июля 1998 года № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» устанавливает правовые основы деятельности саморегулируемых организаций по тексту закона в сфере оценочной деятельности. Деятельность организаций саморегулирования в области аудиторской деятельности регулируется Федеральным законом от 7 августа 2001 года № 119 ФЗ «Об аудиторской деятельности». Хотя в этом законе не используется термин «саморегулирование», но профессиональные аудиторские объединения, по сути, выполняют функции таких организаций.

    Правовой базой для деятельности организаций саморегулирования на рынке ценных бумаг являются: Федеральный закон от 22 апреля 1996 года № 39 ФЗ «О рынке ценных бумаг» и Постановление Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 1 июля 1997 года № 24 «Об утверждении Положения о саморегулируемых организациях профессиональных участников рынка ценных бумаг и Положения о лицензировании саморегулируемых организаций профессиональных участников рынка ценных бумаг».

    22 июля 2008 года был принят Закон № 148 ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому все организации, выполняющие инженерные изыскания, осуществляющие подготовку проектной документации, занимающиеся строительством и реконструкцией, должны объединиться в саморегулируемые организации (СРО), чтобы получить свидетельство о допуске. Особенность закона в том, что он разделяет организации по видам деятельности. То есть некоммерческое партнерство может получить статус СРО только по проектированию или только по строительству. Кроме того, законом декларируется образование фонда для компенсации потерь заказчика в случае аварий на объектах, работы на которых проводили члены СРО.

    Создание СРО

    Часть требований к некоммерческим организациям, желающим получить статус СРО, изложена выше. Однако есть и другие. Так, чтобы получить статус СРО по инженерным изысканиям или проектированию, нужно, чтобы в некоммерческое партнерство входило не менее 50 индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц (для СРО по строительству — не менее 100). Аффилированные лица при этом считаются за одного члена. Компенсационный фонд при этом формируется из расчета не менее пятисот тысяч рублей с одного участника некоммерческой организации или, если организация установила требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, — не менее ста пятидесяти тысяч рублей. Для строительства эти суммы составляют миллион и триста тысяч рублей соответственно.

    Наконец, для получения статуса СРО некоммерческому партнерству надо разработать и утвердить следующие документы:

    • требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
    • правила контроля за соблюдением членами саморегулируемой организации требований к выдаче свидетельств о допуске, требований стандартов саморегулируемых организаций и правил саморегулирования;
    • документ, устанавливающий систему мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами организации требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований технических регламентов, требований стандартов саморегулируемых организаций и правил саморегулирования.
      Выполнив требования федеральных законов, некоммерческая организация передает пакет документов в федеральный орган, уполномоченный вести реестр СРО (для инженерной, проектной и строительной сфер это Ростехнадзор). С даты внесения сведений об организации в реестр она получает статус СРО.

    Как это работает

    В качестве иллюстрации как это работает, приведем пример из строительной области. С 1 января 2010 года единственным разрешением, дающим право на работы в строительной отрасли, будет выдаваемый СРО допуск. Действие государственных лицензий прекращается. Соответственно, все застройщики, организации, ведущие проектные и инженерные работы, должны объединяться в саморегулируемые организации.

    Процедура приема в каждое СРО индивидуальна, но, как правило, от кандидата требуют пакет документов (заявление, документ о государственной регистрации, копии учредительных документов, документы, подтверждающие соответствие требованиям к выдаче свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ). При вступлении кандидат платит взнос в компенсационный фонд.

    Наказание за несоблюдение технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, стандартов и правил саморегулирования может быть различным: от вынесения предписания об устранении нарушений до лишения допуска и исключения из организации.

    Для защиты интересов СРО, обеспечения их представительства в органах государственной власти, органах местного самоуправления до 1 июля 2010 года должны быть созданы национальные объединения саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

    СРО в строительстве

    Саморегулирование (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительной деятельности)(СРОС), введено в Российской Федерации с 1 января 2009 года взамен строительных лицензий (лицензий на деятельность в области строительства зданий и сооружений I И II уровня ответственности). Это в свою очередь означает что для строительства зданий и сооружений в Российской Федерации строительным организациям необходимо вступить (стать членами) саморегулируемой организации (СРО в строительстве, СРОС).

    Саморегулируемая организация (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРОС)в соответствии с Градостроительным кодексом РФ — это некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

    Саморегулирование в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительной деятельности) регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

    1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ;
    2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ;
    3. Федеральный закон от 01 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
    4. Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
    5. И другими нормативно-правовыми актами, с которыми ознакомиться более подробно Вы сможете, перейдя по ссылке в раздел «Законодательство СРО».

    Некоммерческое партнерство для получения статуса саморегулируемой организации (СРО) в области строительной деятельности, должно соответствовать следующим требованиям:

    1. Некоммерческое партнерство должно объединять не менее 100 профессиональных участников строительного рынка — юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, иностранных организаций, аттестованных в Российской Федерации;
    2. Некоммерческое партнерство должно разработать и принять стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности обязательных для выполнения всеми членами саморегулируемой организации;
    3. Некоммерческое партнерство должно сформировать компенсационный фонд минимальный размер которого должен быть не менее 1 млн. рублей на каждого члена Некоммерческого партнерства, получающего статус СРО в строительстве. Однако в случае страхования членами Некоммерческого партнерства гражданской ответственности перед третьими лицами, минимальный размер компенсационного фонда должен быть не менее 300 тыс. рублей на каждого члена некоммерческого партнерства;
    4. Некоммерческое партнерство должно пройти процедуру получения статуса СРО в уполномоченном государственном органе. Уполномоченный государственный орган в случае соответствия Некоммерческого партнерства всем предъявляемым требованиям для получения статуса строительного СРО вносит информацию о Некоммерческое партнерство с присвоением статуса СРО в государственный реестр саморегулируемых организаций (СРО).

    Целями деятельности саморегулируемых организаций в строительной сфере (строительных СРО):

    1. Объединение профессиональных участников строительной отрасли для предотвращения, предупреждения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, био-миру, окружающей среде, экологии, объектам культурного наследия (памятникам культуры и искусства), имуществу граждан и организаций, государственному и муниципальному имуществу в следствии недостатков работ в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства выполняемые членами саморегулируемой организации;
    2. Повышение качества выполняемых строительных работ;
    3. Информированию профессиональных участников строительной деятельности.
    • СРО осуществляет защиту прав и законных интересов членов СРО;
    • Членство в СРО ведет к повышению качества осуществляемых строительных работ;
    • Членство в СРО ведет к взаимной поддержке членов СРО;
    • СРО оказывает помощь в повышении квалификации сотрудников членов СРО;
    • СРО осуществляет информационную поддержку членов, путем предоставления изменений в нормативно-правовые акты затрагивающие профессиональных участников — членов СРО, проведению общих собраний членов СРО, организации круглых столов, симпозиумов и конференций, посвященных актуальным темам саморегулирования, функционирования СРО, а также проблемам в сфере регулирования и функционирования строительной деятельности.

    Членство в строительной саморегулируемой организации (СРО), является обязательным требованием для строительных организаций и индивидуальных предпринимателей занимающихся строительной деятельностью позволяющем осуществлять строительную деятельность.

    Члены строительной саморегулируемой организации (строительной СРО) для осуществления строительной деятельности должны получить свидетельство о допуске к работам в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (допуск к строительным работам);

    Свидетельство о допуске к работам, классификатор видов работ:

    Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдается саморегулируемой организацией без ограничения срока и территории его действия. Действие свидетельства о допуске к работам может быть прекращено при выходе из СРО, при выявлении нарушений и в некоторых других случаях.
    Свидетельство о допуске к работам выдается на определенные виды работ. Классификатор видов работ (перечень видов работ) введен Приказом Министерства регионального развития.

    Перечень видов строительной деятельности (классификатор СРО):
    Виды деятельности работ, осуществление которых возможно со вступлением в СРО и получением свидетельства о допуске к работам приводятся в Перечне видов работ, утвержденном Приказом Министерства регионального развития.
    Перечень видов работ неоднократно изменялся, первый перечень видов работ был утвержден Приказом Минрегиона от 09 декабря 2008 г. № 274, в последующем в данный Перечень видов работ были внесены изменения утвержденные Приказом Минрегиона от 21 октября 2009 г. № 480. Ныне действующий Перечень видов строительной деятельности утвержден Приказом Министерства регионального развития от 30 декабря 2009 г. № 624 (с изм. Приказа от 23.06.2010 № 294)
    – скачать классификатор СРОC (*.doc)
    – скачать классификатор СРОC (*.rar)

    Таблица соответствия видов работ, отнесённых Минрегионом России к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

    Требования, предъявляемые СРО к строительным организациям и индивидуальным предпринимателям:

    Строительные организации и индивидуальные предприниматели для получения членства в СРО и последующего получения свидетельства о допуске к работам, должны соответствовать требованиям, предъявляемым в соответствии с законодательством, правилами и стандартами СРО к кандидатом в члены СРО, в частности:

    1. Работники строительной компании, ИП должны иметь образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ;
    2. Индивидуальный предприниматель в случае выполнения определенных видов работ самостоятельно индивидуальный предприниматель должен иметь высшее или среднее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем пять лет;
    3. Не менее чем три работника должны иметь высшее профессиональное образование или не менее чем пять работников — среднее профессиональное образование. Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем три года для работников, имеющих высшее профессиональное образование, и не менее чем пять лет для работников, имеющих среднее профессиональное образование;
    4. Индивидуальный предприниматель, работники индивидуального предпринимателя или юридического лица должны проходить повышение квалификации не реже, чем один раз в пять лет;
    5. Должно иметься имущество, необходимое для выполнения соответствующих видов работ (дополнительное требование, предъявляемое некоторыми СРО);
    6. Проверка квалификации ИП, работников ИП или юридического лица должна иметь положительный результат (дополнительное требование, предъявляемое некоторыми СРО).

    Государственный органом регулирования, надзора и контроль за деятельностью СРО в сфере строительства и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций выполняет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

    Общероссийская негосударственная некоммерческая организация «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» («Национальное объединение строителей», «НОСТРОЙ») — объединение саморегулируемых организаций в строительстве.

    Государственный реестр саморегулиремых организаций в области строительства, ведет Ростехндазор, на нашем сайте размещен полный перечень всех СРО в строительстве — реестр СРО в строительстве.

    Законодательством о саморегулировании в строительной деятельности предусмотрены обязательные платежи при вступлении в СРО и в последующем при функционировании СРО. В частности, предусматриваются следующие платежи:

    • взнос в компенсационный фонд — является разовым платежом (каждая СРО имеет право устанавливать свой размер, однако минимальный размер определяется федеральным законодательством).
    • вступительный взнос – является разовым платежом (каждая СРО устанавливает размер самостоятельно, данный взнос предусматривается учредительными документами СРО).
    • членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО – может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно).
    • оплата по договору страхования гражданской ответственности – ежегодно (предусматривается СРО самостоятельно, при страховании в соответствии с законодательством компенсационный фонд может быть уменьшен, размер определяется страховыми компаниями).
    • подготовка комплекта документов для вступления в СРО – является разовым платежом (в основном в данный вид платежей включаются расходы по консультированию при вступлении в СРО, помощь специалистов СРО в подготовке документов и иные юридические и консалтинговые услуги кандидатам в члены СРО).

    Вступление в СРО в строительстве:
    Вступление в строительное СРО — процесс, связанный с подтверждением компанией или ИП требованиям установленным законодательством РФ и стандартам СРО. Стоимость вступления в СРО строителей — зависит от каждой конкретной саморегулируемой организации (СРО вправе устанавливать собственный размер взносов: — вступительного взноса; — членского взноса; — в некоторых СРО предусмотрен целевой взнос; — в некоторых СРО предъявляются дополнительные требования к страхованию, что значительно увеличивает стоимость страховки). Взносами, предусмотренными законодательством РФ, является взнос в компенсационный фонд. Подробная информация по встулению в строительное СРО, опубликована в разделе — Вступление в СРО в строительстве.

    Последнее изменение этой страницы: 2020-12-29; Нарушение авторского права страницы

    Что такое СРО?

    Для того чтобы понимать, что такое допуск СРО и зачем он нужен, следует разобраться с тем, что такое саморегулируемая организация.

    Понятие саморегулируемой организации четко определено в ст. 3 Федерального Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

    Согласно этому определению СРО – это некоммерческие организации, которые создаются специально для целей установленных законодательно, работа которых основана на общем участии в них субъектов предпринимательской (или профессиональной) деятельности сходной отрасли.

    Таким образом, допуск СРО есть не что иное, как документ, в частности свидетельство, разрешающий проведение определенных работ.

    Членами СРО могут быть как юрлица, в том числе иностранные, так и индивидуальные предприниматели. Обязательным условием для членства в СРО является соответствие требованиям установленным законодательством в плане профессиональной квалификации. Для приема в члены организации кандидату необходимо предоставить пакет документов, указанных в ч.2 ст. 55.6 Градостроительного Кодекса РФ.

    К основным функциям СРО относятся:

    • выдача допусков СРО;
    • контроль за соблюдением обязательных норм и стандартов;
    • представление интересов своих членов в органах власти;
    • оказание помощи в разрешении и урегулировании конфликтов между конкурирующими сообществами и пр.

    Перечень основных функций СРО изложен в ст. 6 ФЗ №315

    Переломным этапом выхода СРО на новый уровень стал 2007 год, когда был принят Федеральный закон № 315-Ф3. В дальнейшем данный институт стал развиваться намного активнее: увеличивается число самих СРО, растет количество членов.

    По состоянию на сегодняшний день саморегулирование с обязательным членством утверждено в законодательном порядке для 10 отраслей профессиональной деятельности:

    • аудит;
    • строительство;
    • архитектурно-строительная проектировка;
    • инженерные изыскания;
    • кредитные отношения;
    • деятельность арбитражных управляющих;
    • деятельность в сфере энергоисследований;
    • ревизия союзов сельхоз кооперативов;
    • теплоснабжение;
    • оценочная деятельность.


    Приказом Министерства регионального развития РФ №624 от 30 декабря 2009 был утвержден список видов работ, которые влияют на безопасность капитальных построек. Для проведения работ указанных в этом перечне с 1 июля 2010 года необходимо иметь допуск СРО.

    Центр «РимТест» содействует в получении допусков СРО в таких отраслях как строительство, проектирование и изыскания, эксплуатация опасных объектов; возведение, капитальный ремонт объектов недвижимости; монтаж инженерных сетей и систем; энергоаудит.

    Не тратьте свое драгоценное время – поручите работы по получению допусков СРО нам!

    Специалисты центра сертификации «Римтест» помогут оформить любую разрешительную документацию для вашего бизнеса!

    Зачем и кому нужен допуск СРО

    После того, как отменили обязательную государственную лицензию, все специализирующие компании, которые, за счет своей деятельности, работают в определенных отраслях, теперь должны вступать в саморегулируемые организации, и им обязательно оформлять допуск СРО. Несмотря на то, что это новшество действует уже около четырех лет, и про его важность знают все, сущность понимает далеко не каждый. Безусловно, перед его выдачей необходимо, прежде всего, знать, что это за документ, и для кого он предназначен.

    Основная суть заключается в том факте, что все компании по строительству, проектированию или инженерии, желающие и дальше продолжать также функционировать, должны получить, так называемый, допуск, и им нужен допуск СРО именно для этого. Данный пункт даст им возможность проводить и в дальнейшем свои определенные типы работ. А чтобы получить этот документ, нужно непременно оформить все полагающиеся бумаги, а также вступить в конкретную некоммерческую организацию. Но сделать это можно не только в своем родном регионе, а и в любом другом городе всей страны, так как законы одни для всех, независимо, где располагается предприятие.

    Допуск СРО — вступление в сообщество

    Чтобы вступить в подобное сообщество, нужно собрать целый пакет необходимых бумаг, которые самостоятельно подобрать очень сложно (некоторые из них специфические). Например, в строительных СРО существуют определенные условия по предоставлению уже сделанных работ (таких как монтаж автоматических шлагбаумов и установка турникетов) или же отзывов заказчиков. Из этого видно, что если Вам нужен допуск, такую сложную процедуру, как его оформление, лучше доверять квалифицированным знающим людям. Их помощь даст возможность фирмам и компаниям не наделать разных ошибок на начальном этапе.

    Все существующие СРО предъявляют к своим сотрудникам и членам довольно сложные требования. Некоторые считают, что это лишь желание той или иной компании, и начинают искать другую, более им подходящую. Но эти правила регламентируются действующим законодательством, и нарушить их никому не удавалось. К работникам фирмы также предъявляются очень жесткие правила. Специалисты саморегулируемых организаций должны иметь соответствующую профессиональную квалификацию, подвергающуюся довольно жесткой проверке. Это связано с тем, что на них висит очень большая ответственность за всю деятельность организации.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Зачем нужен СРО?

    Зачем стал нужен допуск СРО в строительстве? Допуск СРО — документ, определяющий внутриотраслевое саморегулирование, оставив непосредственный гос.контроль компаний, занимающихся строительством, некоммерческой организации и являющийся заменой строительной лицензии.

    С появлением СРО возникает масса новых вопросов:

    • вступление;
    • как соответствовать правилам СРО;
    • оплата взноса компенсфонда.

    Экономические и юридические стороны

    Зачем нужен СРО и как вообще расшифровать это понятие? Всё просто: «саморегулируемая организация». В подобных организациях объединяются юридические лица вместе с физическими (предпринимателями), принимающих участие в данном строительстве, ремонте, или реконструкции объекта всех назначений, исключая объекты жилых построек-малоэтажек.

    Зачем нужен СРО, и почему им заменили государственное лицензирование? Это случилось потому, что зачастую гослицензия была выдана организациям, не отвечавшим требованиям на должном уровне, и тем, что были выдвинуты исключительно строительными отраслями: материально-техническими, кадровыми, организационными. Помимо этого, переход к лицензированию СРО существенно позволил сократить расходы из бюджета, имеющие отношение к содержанию кадров лицензирования.

    Появление СРО даст возможность осуществлять:

    • защиту всех интересов и целей каждого члена некоммерческой структуры;
    • проверку на соответствие рода деятельности во время отбора субъекта хозяйствования;
    • проверку работы члена СРО;
    • удовлетворять требования 3-го лица, имеющего претензии к качеству работы члена СРОС и распоряжаться соответственно коменсфондом;
    • избавить организацию от застройщиков с низким качеством выполнения работ;
    • защищать интересы потребителя на должном уровне.

    Итак, зачем нужен допуск СРО становится более понятным: не имея этого документа, осуществление деятельности в строительной сфере становится незаконной.

    Экономические принципы

    Если рассматривать саморегулируемую организацию с экономической части, то в первую очередь стоит отметить повышение эффективности внутри самой отрасли, улучшение качества выполненных работ и стандартов, удовлетворение пожеланий потребителя. Выгода этой организации в том, что все ее члены не разнятся между собой и соответствуют как кадровым, так и материальным установкам СРО. Несоответствие, в свою очередь, может принести за собой финансовые потери. Это произойдет потому, что третьи лица получат соответствующие выплаты-компенсации из общей суммы компенсирующего фонда, формирование которого происходит исключительно членами СРО.

    Также, если после проверки выясняется, что допуск выдался в несоответствии с нормами и при нарушении законов, организация немедленно ликвидируется, и выданные ранее допуски этой организации автоматически становятся недействительными. Штрафом будут средства, внесенные в качестве взносов в фонд компенсаций членами ликвидированной СРО и возвращению они не подлежат.

    Выгодно ли СРО для самих строителей? Однозначно, да, ведь защита интересов также предусмотрена некоммерческой организацией. Это происходит благодаря механизму страхования всех, кто состоит в СРО. При имеющемся фонде компенсаций, суммы взносов сформированы таким образом, чтоб компания не могла быть разоренной, даже если в ходе судебных решений удовлетворен будет иск третьего лица, недовольного выполненными работами и требующего компенсаций за них.

    Юридические принципы

    Рассматривая СРО с юридической стороны, стоит отметить, что эта организация регулируемая законодательством это: закон о саморегулируемых организациях, Градостроительный кодекс, соответствующие постановления правительства и т.д.

    Для регистрации необходимо минимум 100 членов, которые обязаны соответствовать правилам, прописанным в законодательстве. Не стоит забывать, что каждая из СРО имеет полномочия устанавливать свои дополнительные требования и условия для входа в членство организации.

    Имеет ли право организация, занимающаяся строительной деятельностью, не быть членом СРО? Является ли эта организация неудобным требованием законодательства или инструментом, выгодным для каждой из сторон? Иногда сама строительная компания не полностью вникает в смысл зачем нужен допуск СРО, и не понимают пользы от созданного новшества, «по-старинке» придерживаясь мнения, что при обычной лицензии хлопот гораздо меньше.

    При этом распространение низкого качества выполненных строительных работ отрицательно впоследствии влияют на любую из сторон рынка: постоянные разговоры о низком качестве новых домов перебрасывают внимание покупателя на вторичный рынок недвижимости. В результате, страдают не только низкокачественные строительные компании, но и те застройщики, кто имеет высокий профессионализм.

    Поэтому допуск в строительном бизнесе является способом отброса компаний с низким уровнем профессионализма и при этом в лидерах остаются лишь те, кто качественен, конкурентоспособен и профессионален. Естественно, налицо и плюсы потребителя.

    Но при расшифровке законодательно прописанных видов работ видно, что существует разряды физических и юридических лиц, имеющих право выполнять строительные работы, не являясь членом СРО:

    • строительные компании, выполняющие застройку коттеджного городка;
    • подрядчики;
    • застройщик частного дома;
    • застройщики легких построек (баня, беседка);
    • застройщики малоэтажных жилых домов (до 4-х этажей);
    • строительство любого вида постройки на собственном участке земли.

    Что нужно для того, чтобы вступить в СРО?

    Итак, по законодательству вступление в СРО обязательно при подходящей для этого сфере деятельности. Что необходимо для членства в организации? Необходимо:

    1. Ознакомиться с требованиями, условиями и правилами членства в СРО, прописанными в законодательстве.
    2. Ознакомиться с дополнительными условиями СРО, в которое предполагается вступление.
    3. Выбрать СРОС, ведь строительная фирма может быть членом только одной подобной организации, а при выходе из нее, взносы из фонда компенсаций не будут возвращены.
    4. Подготовить документацию, необходимую по списку, для вступления в СРО.
    5. Пройти необходимую проверку и получить положительное заключение (в случае отказа — он должен быть четко аргументированны).
    6. При положительных результатах проверки, необходимо внести нужную сумму в качестве вступительного взноса в фонд компенсаций.
    7. Получить свидетельство, означающее допуск к работам, на которые претендует строительная организация.
    Поэтому при предложении легко и просто вступить в СРО, имея при этом хоть минимальные несоответствия в стандарте качества, следует отказаться. Ведь это только предполагает сиюминутную экономию, но и потерю большей суммы в будущем.

    Со временем создание СРО приведет к развитию строительного бизнеса в стране на должном высоком уровне. В отрицательных моментах стоит отметить, что законодательство еще не до конца проработано в этом вопросе, требуется более детальная огранка и проверка на практике.

    Рано или поздно, всем строительным компаниям придется «играть по этим правилам». Существует большая вероятность, что каждый регион будет иметь свою конкретную СРО. При этом ее членами смогут стать только крупные фирмы, так как стоимость взносов для мелкого застройщика может быть нереальной.

    Виктор Николаевич Дельман

    Главный редактор сайта. Юрист с 14-летним стажем, с 2010 года специализируется в правовом обеспечении осуществления деятельности саморегулируемых организаций (СРО).

    Кому и зачем нужен допуск СРО?

    8 800 500-52-96
    звонок по России бесплатный

    Публикации

    Допуски СРО

    Ликвидация ООО

    Новости

    Во сколько обойдется незарегистрированная предпринимательская деятельность?

    Во второй половине апреля на рассмотрение российских парламентариев был внесен законопроект об ужест

    Коротко об изменениях правил регистрации бизнеса (поправки 2015 года)

    Последние поправки к закону о регистрации хозяйствующих субъектов 129-ФЗ вступили в силу 30 марта те

    Получить выписку из ЕГРН можно бесплатно! Новые правила

    Во второй половине апреля 2015 года Минфином РФ был издан приказ, посвященный новым принципам выдачи

    Зачем нужен допуск СРО?

    Добавил Администратор

    Чтобы иметь возможность продолжать работать в строительной сфере, а также сфере энергетики или проектирования, надо получить допуск СРО. Он позволяет выполнять определенные виды работ. Соответственно чтобы получить данный допуск следует вступить в СРО, то есть некоммерческое партнерство. Причем, необязательно делать это именно в своем регионе. К примеру компания из Санкт-Петербурга имеет право на выбор любой саморегулируемой организации, в том числе может получить допуск СРО в Новосибирске или в любом другом уголке страны. Допуск СРО подтверждает, что у строительной компании есть необходимые материальные и технические ресурсы, а также специалисты соответствующего профиля для выполнения различных строительных работ. Это документ является некой гарантией надежности и уверенности в том, что компания получившая допуск достаточно серьезная и солидная. К тому же, купить или подделать допуск СРО невозможно, поскольку процесс выполнения работ находится на постоянном контроле.

    Для того чтобы вступить в такую организацию, необходимо собрать внушительный пакет документов. Самостоятельно сделать это довольно сложно из-за специфичности многих бумаг. В частности, строительные СРО требуют обрисовать готовые проекты, а также предоставить отзывы от уже состоявшихся заказчиков. По этой причине лучше доверить оформление допуска СРО профессионалам.

    Действующие саморегулируемые организации к своим участникам предъявляют достаточно серьезные требования. Они определены законодательно, и избежать этих требований не удастся. Очень жесткие требования предъявляются к персоналу компании: специалисты для вступления в Сро должны обладать соответствующей квалификацией, уровень которой проверяется весьма строго. Такое положение дел связано с немалой ответственностью, которую на них налагает деятельность компании.

    Также зачастую необходимо повышение квалификации строителей. Связано это с тем, что СРО требуют наличие специалистов едва ли не на каждый из видов работ, что в свою очередь вызывает большие затруднения в подготовке документов компаниями, желающими вступить в СРО: штат не содержит нужного количества специалистов.

    Высокий уровень профессионализма сотрудников должен быть документально подтвержден. Только при наличии соответствующих специалистов и нужной квалификационной категории строительная компания сможет получить свидетельство о допуске СРО на ведение работ.

    Во многих компаниях реалии таковы, что люди, проработавшие много лет, имеют исключительно высокую квалификацию, однако в свое время не получили нужного образования. И становится невозможно получить желаемый допуск без кадровых решений. Повышение квалификации в такой ситуации может стать единственным выходом.

    О нас

    Компания ООО «Референт» помогает предприятиям, которым нужен допуск СРО и желающим связать свою деятельность со строительной отраслью, таким как проектирование, изыскания, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

    Контакты

    ООО «Референт»
    423800, г. Набережные Челны, ул. Абдуллы Алиша, д. 9, офис 15

    • Телефон : 8 800 500-52-96
    • E-mail : [email protected]
    • Режим работы : с 9:00 до 19:00

    Нужно ли вашей компании вступать в СРО? Что такое СРО в строительстве. Кому и зачем нужен допуск СРО

    Для работы или нет, в этой статье попытаемся разобраться в этом, для начала нужно определить какие виды работ выполняются без членства в СРО.

    С начала 2010 года была отменена выдача лицензий на ведение строительной деятельности, но проведение большинства видов строительных работ стало требовать получения специального разрешения. Согласно законодательству, для получения права на ведение строительной деятельности необходимо членство в саморегулируемой организации строителей. Именно эта организация и решает впоследствии вопрос допуска к реконструкции, капитальному ремонту и другим видам работ в строительной области.

    Регламентирует список работ, требующих членства в СРО, приказ № 624 от 30 декабря 2009. Однако детальный анализ Градостроительного кодекса Российской Федерации, классификатора работ, а также рекомендаций ФГУ «Главгосэкспертизы России», позволяют выделить определенные виды работ, выполнение которых, не требует допуска и соответственно членства в СРО.

    Допуск СРО не требуется при проведении следующего вида работ:

    • На объектах индивидуального жилищного строительства, которые предназначаются для проживания одной семьи, являются отдельно стоящими и имеют не более трех этажей;
    • В постройках в виде блочных жилых домов, где количество блоков не превышает десяти; отдельный блок предназначается для проживания одной семьи и имеет одну или больше общих стен с блоком соседнего дома, без проемов. Обязательное условие, что дом располагается на личном участке и имеет выход на территорию общественного пользования. Этажность объекта не должна превышать трех этажей.
    • В зданиях общей площадью не более полутора тысяч квадратных метров, которые являются объектами капитального строительства и имеют производственное назначение.

    Эти постройки должны относиться к разделу зданий и сооружений, по отношению к которым не нужна организация санитарно защитной зоны или подобные зоны устанавливаются на территории участка, который принадлежит этому объекту. Исключением будет объект капитального строительства, который согласно статьи 48 части 1 ГК признается особо опасным, уникальным или сложным технически. Этажность сооружения не должна превышать двух этажей.

    Необходимо иметь в виду, что приказ 624 был встречен неоднозначно, как строительными компаниями, так и индивидуальными предпринимателями. Именно поэтому приказом № 294 от 23.07.2010 года был внесен ряд изменений и расширенных толкований, какие виды работ не требуют допуска.

    • Остекление, не требует допуска большинство видов;
    • Штукатурные работы;
    • Отделка гипсокартоном;
    • Полы и стяжки;
    • Земляные работы;
    • Облицовочные работы;
    • Все виды внутренних отделочных работ не требуют допуска;
    • Малярные работы;
    • Установка ограждений, заборов, ворот;
    • Работы по благоустройству;
    • Грунтовые работы;
    • Текущий ремонт и содержание дорожных покрытий;

    Также не требует допуска СРО:

    • Изготовление деревянных конструкций на уже готовые фундаменты для малоэтажного строительства. Не распространяется на висячие конструкции, оболочки двоякой кривизны, мембранные покрытия.
    • Работы, которые производятся на внутренних сетях в зданиях и сооружениях, которые не относятся к уникальным либо особо опасным объектам. Это исключение не относится к работам по газовым сетям.
    • Любой вид кровельных, каменных работ, фасадных работ, геодезических работ (на строительной площадке) по зданиям и сооружениям, которые не относятся к уникальным или особо опасным.
    • Работы по защите строительных конструкций, трубопровода и оборудования. Это не относится к магистральным и промысловым трубопроводам. В том числе работы по защитному покрытию лакокрасочным материалом и теплоизоляции трубопровода.
    • Хотя все отделочные работы и не требуют допуска, есть такие виды внутренних работ как гидроизоляция, огнезащита, антисептирование и теплоизоляция, которые необходимо выполнять при наличии доступа.
    • Частично можно выполнять работы по подготовки строительных площадок под здания и сооружения, которые не относятся к уникальным или особо опасным.

    Все остальные случаи обязательно предусматривают допуск СРО , можете позвонить нам и уточнить нужно ли СРО в вашем частном случаи. Также если нет времени на получение допуска может предложить готовые строительные фирмы , с которыми уже можно приступать к работе, участвовать в тендерах и получать госзаказы.

    На определенные виды работ выдача разрешения на строительство не требуется. Нужен ли допуск СРО для вашей организации можно понять, ознакомившись со списком указанным ниже.

    Данные виды работ не требуют допуска СРО по двум причинам:

    • если они выполняются на простых объектах и НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
    • если эти работы в принципе не относятся к капитальному строительству. Перечень видов работ, относящихся к капитальному строительству можно посмотреть в 624 приказе Минрегионразвития от 30.12.2009г. Виды работ, НЕ относящиеся к кап. строительству, перечисленые на данной странице, составлены «от обратного», ссылыясь на 624 приказ и нигде в законодательстве не прописаны.

    Перечень видов работ, не оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства и на которые не нужен допуск СРО

    1.1.1. Устройство систем электроосвещения временных зданий.

    1.1.2. Устройство временных защитных ограждений.


    1.1.3. Геодезическая разбивочная основа для строительства.

    1.1.4. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений).

    1.1.5. Разбивочные работы в процессе строительства (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.1.6. Уборка помещений и территории (клининг) после проведения строительных и ремонтных работ

    1.2. Работы по сносу строений и разборке конструкций:

    1.2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей, площадок, ступеней, разборка оконных, дверных и воротных проемов, перегородок, подвесных потолков и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей.(нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.2.2. Разломка стен, массивов, перекрытий, пробивка гнезд.

    1.2.3. Разборка наземной части производственных зданий.

    1.2.4. Разборка тротуаров, полов, кровельных покрытий и облицовки.

    1.2.5. Разборка промышленных печей.

    1.2.6. Разборка обделки тоннелей из чугунных тюбингов.

    1.2.7. Демонтаж металлических колонн, балок и рам.

    1.2.8. Демонтаж опор контактной сети.

    1.2.9. Расчистка территорий и подготовка их к застройке.

    1.2.10. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.2.11. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений.

    1.3. Работы по разработке выемок, вертикальной планировке, уплотнению грунтов естественного залегания и устройству грунтовых подушек:

    1.3.1. Разработка грунта экскаваторами в выемках, котлованах, траншеях и отвал или насыпь.

    1.3.2. Разработка грунта экскаваторами с погрузкой на железнодорожный или автомобильный транспорт и вывозом.

    1.3.3. Разработка и перемещение грунта бульдозерами и скреперами.

    1.3.4. Копка ям механизированным способом, рытье траншей экскаватором и канавокопателем.

    1.3.5. Мощение откосов камнем и плитами с устройством упоров.

    1.3.6. Укрепление водоотводных каналов лотками — желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовков.

    1.3.7. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками.

    1.3.8. Рыхление мерзлого грунта клин — бабой, рыхлителями и буровыми установками.

    1.3.9. Обратная засыпка грунта вручную с уплотнением электро- или пневмотрамбовками.

    1.4. Работы по сооружению опускных колодцев и кессонов:

    1.4.1. Опускание колодца с механизированной разработкой грунта.

    1.4.2. Опускание колодца вручную.

    1.5.1. Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки.

    1.5.3. Сборка покрытий и перекрытий.

    1.5.4. Установка деревянных конструкций, каркасов, стропил, стульев, балок, арок, ферм и панелей.

    1.5.5. Установка козырьков, люфт — клозетов, пожарных ящиков, столов.

    1.5.6. Установка ряжей, устройство и разработка стапелей.

    1.5.7. Установка проводников, трапов лестниц, ходовых досок, барьеров.

    1.5.8. Устройство стен из деревянных конструкций и деталей.

    1.6. Работы по монтажу легких ограждающих конструкций:

    1.6.1. Установка арболитовых и асбестоцементных плит и панелей стен, покрытий.

    1.6.2. Устройство стен, перекрытий, перегородок и зонтов из асбестоцементных листов по готовому каркасу.

    1.6.3. Монтаж блоков оросителя из асбестоцементных листов.

    1.7. Работы по устройству каменных конструкций:

    1.7.1. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.7.2. Устройство перегородок из кирпича, керамических камней, штучных гипсовых и легкобетонных плит.

    1.7.3. Установка перемычек.

    1.7.4. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.7.5. Кладка стен из керамических камней, пенобетонных, газобетонных и керамзитобетонных блоков.

    1.7.6. Кладка конструкций из природного и искусственного камня.

    1.7.7. Установка кружал и опалубки для кладки арок, сводов и стен промышленных печей.

    1.7.8. Кладка фундаментов, стен подвалов, подпорных стен, закладка выработок бутовым камнем.

    1.7.9. Кладка кирпичная каналов, приямков, печей, очагов, дымовых труб с разделками.

    1.8. Работы по экранированию помещений и устройству деформационных швов:

    1.8.1. Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков и швов между панелями, окнами, дверями.

    1.8.2. Устройство деформационных и антисейсмических швов.

    1.8.3. Экранирование полов, стенок, дверей, потолков медными или стальными листами и сеткой.

    1.8.4. Установка защитных стальных сеток.

    1.8.5. Обшивка стен и кровли выработок листовой сталью.

    1.9.1. Устройство кровель из штучных и листовых материалов (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.9.2. Устройство наливных кровель (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.9.3. Устройство асбоцементных кровель.

    1.9.4. Устройство кровель из черепицы с устройством обрешетки.

    1.9.5. Устройство рулонных кровель (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

    1.9.6. Устройство кровель из битумной мастики с прокладкой стеклосетки или стеклохолста.

    1.9.7. Устройство мелких кровельных покрытий и обделок на фасадах из кровельного железа.

    1.9.8. Устройство желобов со свесами и ограждений кровли перилами.

    1.9.9. Огрунтовка оснований и устройство пароизоляции.

    1.10. Работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования:

    1.10.1. Окраска поверхностей лаками, красками, эмалями.

    1.10.2. Окраска стальных конструкций, в том числе, мостов, опор, мачт, башен.

    1.10.3. Гидрофобизация и флюатирование поверхности.

    1.10.4. Пропитка щебня мастикой «БИТУМИНОЛЬ Н-2».

    1.11. Работы по теплоизоляции строительных конструкций, трубопроводов и оборудования:

    1.11.1. Работы по теплоизоляции трубопроводов.

    1.11.2. Покрытие поверхности изоляции трубопроводов асбоцементными кожухами, стеклоцементом, стеклопластиком, стеклотекстолитом.

    1.11.3. Покрытие поверхности изоляции трубопроводов листовым металлом или алюминиевыми гофрированными листами.

    1.11.4. Покрытие поверхности изоляции трубопроводов, обертывание и оклеивание изоляции пленками, тканями, рулонными материалами.

    1.12. Нужен ли допуск СРО на сантехнические работы? Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования, на которые не нужен допуск СРО:

    1.12.1. Прокладка внутренней электропроводки.

    1.12.2. Устройство системы электроснабжения напряжением до 1кВ включительно.

    1.12.3. Монтаж вводно — распределительного устройства.

    1.12.4. Монтаж щитков распределительных и осветительных, коробок клеммных и ответвителей.

    1.12.5. Монтаж шкафов, пультов, стеллажей.

    1.12.6. Монтаж рубильников, выключателей, автоматов воздушных, аппаратов штепсельных.

    1.12.7. Монтаж аппаратуры пускорегулирующей и направляющей.

    1.12.8. Установка электрических приборов и счетчиков.

    1.12.9. Установка заземлителей.

    1.12.10. Установка изоляторов.

    1.12.11. Прокладка кабелей, закрепляемых на тросе или скобами.

    1.12.12. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений.

    1.12.13. Установка молниеотвода, кабельной площадки, люков, ступеней, контрольно — разрывного пункта на опорах и крышах зданий.

    1.12.14. Установка деталей грозозащиты лучевого и контурного заземления.

    1.12.15. Монтаж короткозамыкателей, разъединителей, выключателей, разрядников на напряжение до 750 кВ.

    1.12.16. Установка аккумуляторов, щелочных батарей с зарядкой.

    1.12.17. Установка электронагревательных приборов, электрических плит.

    1.12.18. Установка закладных и отборных устройств систем автоматизации, установок пожаротушения, оборудования систем густой смазки.

    1.12.19. Заполнение емкостей пенообразователем.

    1.12.20. Монтаж вентиляторов и вентиляционных агрегатов, камер приточных орошения, обслуживания, выравнивания, рециркуляции.

    1.12.21. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха.

    1.12.22. Установка калориферов и воздухонагревателей.

    1.12.23. Установка фильтров, скрубберов, циклонов.

    1.12.24. Установка воздухосборников из стальных труб и воздухоотводчиков и гидравлических затворов.

    1.12.25. Устройство и демонтаж системы отопления.


    1.12.26. Монтаж отопительных водогрейных и пароводогрейных котлов.

    1.12.27. Монтаж отопительных чугунных секционных паровых котлов.

    1.12.28. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации.

    1.12.29. Прокладка трубопроводов из пластиковых и металлопластиковых труб.

    1.12.30. Прокладка трубопроводов из цветных металлов и чугуна.

    1.12.31. Прокладка трубопроводов из стальных труб, со сваркой стыков и установкой отводов.

    1.12.32. Прокладка трубопроводов из стальных труб с фланцами и сварными стыками из готовых узлов и деталей.

    1.12.33. Установка запорной, регулирующей и предохранительной арматуры на внутренних сетях.

    1.12.34. Установка водомерных узлов, узлов учета и счетчиков воды.

    1.12.35. Установка компенсаторов.

    1.12.36. Установка элеваторных узлов.

    1.12.37. Установка приборов указательных (манометров, термометров, указателей уровня, кранов воздушных).

    1.12.38. Установка регуляторов давления и редуцирования.

    1.12.39. Монтаж центробежных насосов с обвязкой.

    1.12.40. Установка при прокладке трубопроводов фильтров, водо- и маслоотделителей, компенсаторов, устройств перепускных.

    1.12.41. Установка водяных фильтров, устройств умягчения и корректировки состава воды.

    1.12.42. Установка водоподогревателей скоростных и емкостных, установка кипятильников.

    1.12.43. Врезка и присоединение трубопроводов в действующие магистрали.

    1.12.44. Монтаж стояков в готовых каналах на этажах с установкой щитков.

    1.12.45. Установка гребенок паро- и водораспределительных из стальных труб.

    1.12.46. Установка коробов раздаточных, отсосов от оборудования, кронштейнов, подставок, виброизолирующих оснований, клапанов, заслонок, герметичных дверей и люков.

    1.12.47. Врезка штуцеров и тройников в действующие сети, отключение и заглушка газопроводов (при наличии специалистов, получивших разрешение Ростехнадзора на данный вид деятельности).

    1.12.48. Испытание гидравлическое и пневматическое трубопроводов при соблюдении требований Ростехнадзора на данный вид деятельности.

    1.13. Работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций:

    1.13.1. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно.

    1.13.2. Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения.

    1.13.3. Устройство трубопроводов методом горизонтально-направленного бурения.

    1.14. Нужен ли допуск СРО на монтажные работы? Работы по монтажу технологического оборудования, на которые не нужен допуск СРО:

    1.14.1. Монтаж электротехнических установок.

    1.14.2. Монтаж компрессорных машин, насосов, насосных агрегатов общего назначения и вентиляторов.

    1.14.3. Монтаж компрессорных агрегатов и детандеров поршневых, центробежных.

    1.14.4. Монтаж вентиляционного оборудования.

    1.14.5. Монтаж оборудования связи, телефонных станций и коммутаторов системы МБ директорской, диспетчерской и учрежденческой связи и телефонных и квазителефонных станций.

    1.14.6. Монтаж приборов, средств автоматизации и вычислительной техники.

    1.14.7. Установка индикаторов, датчиков, сигнализаторов различных параметров.

    1.14.8. Установка аппаратуры оперативного контроля и управления, сбора и передачи исходной информации.

    1.14.9. Установка панелей, щитов, штативов, пультов.

    1.14.10. Монтаж систем видеонаблюдения.

    1.14.11. Монтаж систем контроля и ограничения доступа.

    1.14.12. Монтаж аппаратуры электрической тревожной, пожарной, вызывной и дистанционной сигнализации с блокировкой поверхностей.

    1.14.13. Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств.

    1.14.14. Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности.

    1.14.15. Монтаж оборудования предприятий промышленности средств связи.

    1.15.16. Монтаж аппаратуры связи шахт и железнодорожного транспорта.

    1.15.17. Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности.

    1.15.18. Монтаж оборудования предприятий и объектов бытового обслуживания и коммунального хозяйства.

    1.15.19. Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности.

    1.15.20. Монтаж оборудования предприятий кинематографии.

    1. 15. Нужен ли допуск СРО на пусконаладку? Работы пусконаладочные, на которые допуск СРО не требуется:

    1.15.1. Пусконаладочные работы электротехнических устройств.

    1.15.2. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении.

    1.15.3. Пусконаладочные работы автоматизированных систем управления, сигнализации и взаимосвязанных устройств.

    1.15.4. Пусконаладочные работы программного обеспечения вычислительных комплексов.

    1.15.5. Пусконаладочные работы автономной наладки систем.

    1.15.6. Пусконаладочные работы комплексной наладки систем.

    1.15.7. Пусконаладочные работы и испытание систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

    1.15.8. Пусконаладочные работы холодильных установок.

    1.15.9. Пусконаладочные работы теплосилового оборудования.

    1.15.10. Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов.

    1.15.11. Пусконаладочные работы котельно — вспомогательного оборудования.

    1.16. Нужен ли допуск СРО на остекление? Работы по остеклению, на которые не нужен:

    1.16.1. Установка оконных и дверных блоков.

    1.16.2. Остекление двойное и тройное, включая стеклопакеты, оконных и балконных блоков.

    1.16.3. Остекление одинарное, включая стеклопакеты, переплетов теплиц, промышленных зданий и перегородок.

    1.16.4. Остекление дверных полотен и витражей витринным стеклом.

    1.16.5. Покрытие кровли, стен, перегородок полимерными материалами.

    1.16.6. Устройство входных групп.

    1.16.7. Устройство офисных перегородок.

    1.17. Нужен ли допуск СРО на отделочные и штукатурные работы? На работы, которые указаны ниже допуск СРО не нужен:

    1.17.1. Штукатурка внутренних и наружных поверхностей зданий.

    1.17.2. Выравнивание сплошное и подготовка поверхностей под окраску или оклейку обоями.

    1.17.3. Штукатурка поверхностей фасадов по камню и бетону.

    1.17.4. Оштукатуривание печей глиняным раствором.

    1.17.5. Штукатурка и стяжка рентгенозащитная.

    1.18. Устройство оснований, покрытий и полов:

    1.18.1. Устройство стяжек.

    1.18.2. Устройство полов из линолеума и пластиков.

    1.18.3. Устройство полов паркетных, щитовых и дощатых.

    1.18.4. Устройство полов из керамических, керамогранитных, гранитных и мраморных плит.

    1.18.5. Устройство полов бесшовных, полимерных, полимерцементных.

    1.18.6. Устройство эпоксидных наливных полов.

    1.18.7. Устройство спортивных напольных покрытий.

    1.18.8. Устройство искусственных газонов и спортивных покрытий стадионов и спортивных площадок.

    1.18.9. Устройство полов и подоконников из бетонных и мозаичных плиток.

    1.18.10. Устройство покрытий из булыжного камня и брусчатки.

    1.18.11. Устройство грунтовых оснований, земляных и щебеночных покрытий.

    1.18.12. Устройство полов из чугунных и стальных штампованных плиток.

    1.18.13. Устройство покрытий асфальтобетонных и ксилолитовых.

    1.19. Нужен ли допуск СРО на облицовочные работы? На данный список работ по облицовке допуск СРО не нужен:

    1.19.1. Облицовка поверхностей гипсовыми и гипсоволокнистыми листами.

    1.19.2. Облицовка поверхностей керамическими плитами.

    1.19.3. Облицовка поверхностей мрамором, искусственным мрамором, гранитом, искусственным гранитом.

    1.19.4. Установка навесных потолков.

    1.19.5. Облицовка стен сайдингом.

    1.19.6. Облицовка стен композитными материалами и пластиком.

    1.19.7. Облицовка стен настенными и потолочными панелями, вагонкой, фальшбрусом.

    1.19.8. Облицовка печей и очагов изразцами.

    1.19.9. Облицовка каркасов стен и потолков акустическими плитами и материалами.

    1.19.10. Облицовка поверхностей стен, колонн, пилястр природным и искусственным камнем.

    1.19.11. Облицовка поверхностей стен и потолков древесно-стружечными, древесно-волокнистыми плитами и фанерой.

    1.19.12. Облицовка стен и потолков дюралюминиевыми листами.


    1.19.13. Работы по монтажу стен из панелей типа «СЭНДВИЧ» и полистовой сборки.

    1.19.14. Устройство вентилируемых фасадов.

    1.20. Нужен ли на лепные работы? На те, что указаны ниже — нет

    1.20.1. Установка полимерных, гипсовых и цементных погонажных деталей.

    1.20.2. Установка полимерных, гипсовых и цементных штучных деталей, розеток, капителей, баз, шишек, сухарей, кронштейнов, решеток, ваз, гербов.

    1.21. Прочие отделочные, малярные и обойные работы:

    1.21.1. Установка дверей, оформление дверных проемов.

    1.21.2. Устройство натяжных потолков.

    1.21.3. Установка торгового оборудования, стеллажей и ограждений.

    1.21.4. Устройство складского оборудования.

    1.21.5. Монтаж светильников и осветительного оборудования.

    1.21.6. Монтаж приборов наружного освещения зданий и сооружений.

    1.21.7. Установка сантехнической гарнитуры.

    1.21.8. Устройство сантехнических перегородок.

    1.21.9. Установка сейфов.

    1.21.10. Окраска фасадов и наружных поверхностей зданий.

    1.21.11. Окраска наружных поверхностей железобетонных конструкций.

    1.21.12. Окраска внутри помещений.

    1.21.13. Оклейка стен, потолков обоями, линкрустом, тканями, пробкой и другими материалами

    1.22. Нужен ли допуск СРО на устройство ограждений и оград? На устройство ограждений, находящихся в списке допуск СРО не нужен

    1.22.1. Устройство ручных, механических и автоматических шлагбаумов, ворот, калиток, турникетов, цепных барьеров.

    1.22.2. Устройство защитных и декоративных ограждений, заборов, ворот из различных материалов кроме защитных ограждений и элементов об стройства автомобильных дорог и ограждающих конструкций зданий и сооружений.

    1.22.3. Устройство защитных и защитно-декоративных ограждений окон.

    1.22.4. Установка снеговых щитов и заборов с их изготовлением.

    1.22.5. Установка дополнительных железобетонных столбов.

    1.23. Озеленение, защитные и плодовые насаждения, благоустройство территорий:

    1.23.1. Посадка деревьев и кустарников с подготовкой посадочных мест и посадочного материала.

    1.23.2. Посадка саженцев и сеянцев.

    1.23.3. Лесопосадка сеянцев и саженцев механизированная.

    1.23.4. Устройство газонов, цветников и уход за ними.

    1.23.5. Аэросев деревьев хвойных пород.

    1.23.6. Уход за деревьями и кустарниками.

    1.23.7. Обработка почв, в том числе, с внесением удобрений.

    1.23.8. Устройство систем полива и орошения.

    1.23.9. Установка и демонтаж шпалер, стоек, столбов, якорей и раскосов.

    1.23.10. Покрытие терасс деревянным и композитным настилом.

    1.23.11. Устройство теплиц из различных материалов.

    1.23.12. Обустройство детских площадок, мест досуга и отдыха, мест общественного пользования.

    1.23.13. Установка малых архитектурных форм, фонтанов, искусственных водоемов.

    1.23.14. Устройство мусорных контейнерных площадок.

    1.24. Устройство дорожных оснований и покрытий за исключением автомобильных дорог и аэродромов:

    1.24.1. Устройство брусчатых и мозаиковых мостовых, площадок, дорожек

    1.24.2. Устройство бетонных плитных тротуаров и дорожек

    1.24.3. Устройство выравнивающих слоев из асфальта

    1.24.4. Устройство оснований и покрытий из асфальтобетонной смеси

    1.24.5. Устройство цементно-бетонных оснований и покрытий

    1.24.6. Установка бортовых камней

    1.24.7. Устройство отмосток

    1.24.8. Текущий ремонт и содержание дорог

    1.24.9. Устройство оснований и покрытий из песчано-гравийной смеси

    1.24.10. Устройство оснований и покрытий щебеночных

    1.24.11. Устройство грунтобитумных и грунтоцементных оснований и покрытий

    1.24.12. Мощение покрытий из природного камня

    1.25. Нужен ли допуск СРО заказчику? Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком), на которые допуск СРО не нужен:

    1.25.1. Предприятия и объекты легкой промышленности

    1.25.2. Предприятия и объекты пищевой промышленности

    1.25.3. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства

    1.25.4. Предприятия и объекты общественного транспорта

    1.26. Строительный инжиниринг:

    1.26.1. Составление сметы на строительство и расчетов сметной стоимости объекта

    РАБОТЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СЛЕДУЮЩИХ ОБЪЕКТАХ, заказчик НЕ ИМЕЕТ ПРАВА требовать допуск СРО

    • строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
    • строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
    • строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
    • изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
    • в иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
    • объектах индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);
    • жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);
    • многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624)

    2.1. Нужен ли допуск СРО на земляные работы? Земляные работы, на которые допуск СРО не требуется:

    2.1.1. Разработка грунта методом гидромеханизации.

    2.1.2. Работы по искусственному замораживанию грунтов.

    2.1.3. Механизированное рыхление и разработка вечномерзлых грунтов.

    2.1.4. Укладка дренажных труб на строительных площадках.

    2.2. Свайные работы. Закрепление грунтов:

    2.2.1. Свайные работы, выполняемые с земли, в том числе в морских и речных условиях.

    2.2.2. Свайные работы, выполняемые в мерзлых и вечномерзлых грунтах.

    2.2.3. Устройство ростверков.

    2.2.4. Устройство забивных и буронабивных свай.

    2.2.5. Термическое укрепление грунтов.

    2.2.6. Цементация грунтовых оснований с забивкой инъекторов.

    2.2.7. Силикатизация и смолизация грунтов.

    2.2.8. Погружение и подъем стальных и шпунтованных свай.

    2.3. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций:

    2.3.1. Опалубочные работы.

    2.3.2. Арматурные работы.

    2.3.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций.

    2.4. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций:

    2.4.1. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части зданий и сооружений.

    2.4.2. Монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок.

    2.4.3. Монтаж объемных блоков, в том числе вентиляционных блоков, шахт лифтов и мусоропроводов, санитарно-технических кабин.

    2.5. Монтаж металлических конструкций:

    2.5.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений.

    2.5.2. Монтаж, усиление и демонтаж резервуарных конструкций.

    2.5.3. Монтаж, усиление и демонтаж мачтовых сооружений, башен, вытяжных труб.

    2.5.4. Монтаж, усиление и демонтаж технологических конструкций.

    2.5.5. Монтаж и демонтаж тросовых несущих конструкций (растяжки, вантовые конструкции и прочие).

    2.6. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов):

    2.6.1. Футеровочные работы.


    2.6.2. Кладка из кислотоупорного кирпича и фасонных кислотоупорных керамических изделий.

    2.6.3. Гуммирование (обкладка листовыми резинами и жидкими резиновыми смесями).

    2.6.4. Устройство оклеечной изоляции.

    2.6.5. Устройство металлизационных покрытий.

    2.6.6. Нанесение лицевого покрытия при устройстве монолитного пола в помещениях с агрессивными средами.

    2.6.7. Антисептирование деревянных конструкций.

    2.6.8. Гидроизоляция строительных конструкций.

    2.6.9. Работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования.

    2.6.10. Работы по огнезащите строительных конструкций и оборудования.

    2.7. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений (на указанных выше объектах):

    2.7.1. Устройство и демонтаж системы газоснабжения (при наличии специалиста получившего разрешение Ростехнадзора на данный вид деятельности).

    2.8. Монтажные работы (на указанных выше объектах):

    2.8.1. Монтаж подъемно-транспортного оборудования.

    2.8.2. Монтаж лифтов.

    2.8.3. Монтаж оборудования котельных.

    2.8.4. Монтаж водозаборного оборудования, канализационных и очистных сооружений.

    2.9. Нужен ли допуск СРО по строительному контролю? Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (на указанных выше объектах), где допуск СРО не требуется:

    2.9.1. Строительный контроль за общестроительными работами.

    2.9.2. Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции.

    2.9.3. Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности.

    2.10. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) (на указанных выше объектах):

    2.10.1. Жилищно-гражданское строительство.

    2.10.2. Систем теплоснабжения.

    2.10.3. Систем газоснабжения.

    2.10.4. Систем водоснабжения и канализации.

    Прежде чем разбирать вопрос о работах, требующих получения допуска СРО, познакомимся поближе с этой темой. Ведь чем больше владелец строительной организации знает обо всех условиях работы, тем проще ему будет предоставлять свои услуги заказчикам. Для начала мы выясним, что же обозначает эта короткая аббревиатура и кто должен получать допуск к работам СРО. Полезная информация никогда не бывает лишней.

    Что такое СРО?

    Эти три буквы являются аббревиатурой, которая расшифровывается как саморегулируемая организация. В нашем случае это объединение строителей и проектировщиков, а если точнее, то предприятий и компаний, выполняющих эти функции. Главной задачей этой организации является контроль над соблюдением качества и профессионализма оказываемых услуг в области строительства.

    Все предприниматели, вступая в СРО, обязаны заплатить определенную сумму. Полученные таким образом средства поступают в за счет которого при необходимости оплачиваются расходы на возмещение ущерба, причиненного недоброкачественным выполнением работы каким-либо из членов СРО. То есть организация является своего рода гарантом качества оказываемых услуг, что, безусловно, вызывает доверие к ее членам со стороны заказчиков. Именно поэтому, прежде чем начинать сотрудничество с той или иной компанией, заказчики строительных объектов интересуются, есть ли у компании допуски СРО на строительные работы.

    Зачем нужно получать допуск?

    В настоящее время является заменой лицензии на право проведения строительных работ и выполняет ту же функцию. Только организации, доказавшие свой профессионализм и опыт, могут стать полноправными участниками саморегулируемой организации. Стоит отметить, что отбор ведется достаточно строгий — это позволяет на ранних этапах отсеять недобросовестных предпринимателей и обезопасить потребителей от некачественно выполненной работы. А значит, членство в СРО — это доказательство компетентности той или иной организации.

    Строительство новых объектов, как и капитальный ремонт уже существующих, должно выполняться только мастерами своего дела, иначе это может повлечь за собой опасные для жизни и здоровья человека ситуации. Поэтому специалистами был составлен список, включающий виды работ, допуск СРО для выполнения которых является обязательным. К нему перейдем позже.

    Кто должен получать допуск?

    Как уже отмечалось выше, членом саморегулируемой организации должно стать любое предприятие, оказывающее услуги по строительству, ремонту и реконструкции зданий и других объектов. Это условие является обязательным для тех, кто хочет оказывать перечисленные услуги в рамках существующего законодательства. Причем допуск к работам СРО должен быть получен с учетом того, какие именно услуги будут выполняться. Например, компания, получившая разрешение на выполнение земельных или фасадных работ, не имеет права осуществлять проектную деятельность. Для этого необходимо получить специальное разрешение.

    Работы, на которые требуется допуск СРО

    Список, приведенный ниже, включает работы, осуществление которых требует обязательного получения разрешения от саморегулируемой организации вне зависимости от того, в каких условиях они будут выполняться.

    Список других услуг, для осуществления которых необходим допуск к работам СРО

    1. Создание объектов газовой и нефтяной промышленности.
    2. Различные
    3. Пусконаладочные работы.
    4. Строительство аэродромов и автодорог.
    5. Устройство ж. д. и трамвайных путей.
    6. Строительство метрополитенов и тоннелей.
    7. Создание шахтных сооружений.
    8. Устройство путепроводов, мостов и эстакад.
    9. Гидротехнические и водолазные работы.
    10. Создание промышленных печей и дымовых труб.
    11. Строительный контроль.
    12. Организация строительства, капитального ремонта или реконструкции.

    Когда не нужно получать допуск

    Этот список включает работы, допуск для которых необходим только в том случае, если они выполняются на технически опасных и других сложных объектах, перечень которых можно найти в РФ (статья 48.1).

    1. Геодезические работы.
    2. Подготовительные работы, кроме тех, что указаны в первом списке.
    3. Механизированная разработка грунта и его уплотнение катками.
    4. Устройство каменных и деревянных конструкций, а также кровель.
    5. Покрытие строительных элементов лакокрасочными материалами в защитных целях.
    6. Устройство внутренних инженерных систем, теплоизоляция трубопроводов.
    7. Фасадные работы.
    8. Устройство электросетей напряжением до 1 кВт.
    9. Создание объектов по использованию атомной энергии.
    10. Монтаж систем автоматики и сигнализации, компрессоров и насосов, оборудования пищевой, сельскохозяйственной, электронной и медицинской промышленности.
    11. Некоторые виды пусконаладочных работ:
    • автоматики в электроснабжении;
    • автономной и комплексной наладки систем;
    • средств телемеханики;
    • систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а также холодильных установок;
    • водогрейных теплофикационных котлов.

    Допуск СРО на проектные работы

    При возведении новых зданий или при реконструкции и капитальном ремонте старых большая ответственность лежит и на инженерах, по расчетам которых осуществляются все последующие работы. Небольшая ошибка в чертежах может стоить жизни многим людям.

    Поэтому существует список услуг по проектированию, для осуществления которых также необходимо получить допуск СРО. Перечень работ приведен ниже.

    1. Подготовка планировочных решений для организации строительного участка.
    2. Создание архитектурных, конструктивных и технологических решений.
    3. Подготовка данных о внешних и внутренних инженерных сетях и оборудовании.
    4. Разработка специальных разделов проекта, а также тех, которые отвечают за пожарную безопасность, охрану окружающей среды и обеспечение доступа для маломобильных групп граждан.
    5. Проектирование организации строительства.
    6. Обследование строительных конструкций.
    7. Организация подготовки проектной документации.

    Очень важно своевременно ознакомиться со всеми списками и вовремя получить все необходимые допуски СРО на строительные работы и проектирование, чтобы впоследствии не нарушить один из законов РФ. Ведь, как известно, незнание не освобождает от ответственности.

    Сегодня многие строители задаются вопросами, нужно ли вступать в СРО и можно ли не вступать в СРО. Попробуем обобщить имеющуюся, но разбросанную информацию по этому поводу.

    К нам, как к юристам, нередко обращаются руководители строительных компаний, выполняющих различные вспомогательные работы на строительных объектах, с одним единственным вопросом: «Обязательно ли нашей фирме вступать в СРО? Можем ли мы работать без Допуска СРО на строительные работы?». Ответ — Да, можете, в случае если Вы:

    1. Строите гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу.
    2. Строите на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
    3. Строите, или реконструируете объекты, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
    4. Строите сооружения и строения вспомогательного использования;
    5. Изменяете объекты капитального строительства и (или) их части, но если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
    6. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Он предназначен для проживания не более чем двух семей;
    7. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Дом может состоять из нескольких блоков, но не более десяти. Каждый из блоков, предназначен для проживания одной семьи. Также имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками). Жилой дом расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
    8. Строите многоквартирный дом. Количеством этажей в нем не более трех. Дом состоит из одной или нескольких блок-секций, но не более четырех. В каждой блок-секции находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
    9. Производите следующие работы (касается строительства, реконструкции и капитального ремонта):

    • п.1.1 Разбивочные работы в процессе строительства;
    • п.1.2 Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
    • п.2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;
    • п.2.2 Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений;
    • п.2.4 Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов;
    • п.3.1 Механизированная разработка грунта;
    • п.3.5 Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками;
    • п.9.1 Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой;
    • п.9.2 Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
    • п.9.3 Устройство отопительных печей и очагов;
    • п.11.1 Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций;
    • п.11.2 Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки;
    • п.12.3 Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
    • п.12.11 Работы по теплоизоляции трубопроводов;
    • п.13.1 Устройство кровель из штучных и листовых материалов;
    • п.13.2 Устройство кровель из рулонных материалов;
    • п.13.1 Устройство наливных кровель;
    • п.14.1 Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями;
    • п.14.2 Устройство вентилируемых фасадов;
    • п.15.1 Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
    • п.15.2 Устройство и демонтаж системы отопления;
    • п.15.4 Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
    • п.15.5 Устройство системы электроснабжения;
    • п.15.6 Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений;
    • п.20.1 Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно;
    • п.20.13 Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
    • п.23.5 Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов;
    • п.23.6 Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации;
    • п.23.24 Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности;
    • п.23.27 Монтаж оборудования предприятий кинематографии;
    • п.23.28 Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи;
    • п.23.29 Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности;
    • п.23.30 Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы;
    • п.23.31 Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства;
    • п.23.33 Монтаж оборудования сооружений связи;
    • п.24.7 Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении;
    • п.24.10 Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
    • п.24.11 Пусконаладочные работы автономной наладки систем;
    • п.24.12 Пусконаладочные работы комплексной наладки систем;
    • п.24.13 Пусконаладочные работы средств телемеханики;
    • п.24.14 Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
    • п.24.18 Пусконаладочные работы холодильных установок;
    • п.24.21 Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов;
    • п.24.22 Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования;

    Итак, эти работы не требуют допуск СРО, если они НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Если-же перечисленные работы производятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах то допуск СРО обязателен. Если Вам необходимо вступить в СРО строителей, предлагаем воспользоватья формой расчета стоимости .

    Ниже они перечислены:

    1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);
    2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;
    3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
    4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
    5) объекты космической инфраструктуры;
    6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
    7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
    8) метрополитены;
    9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;
    10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
    11) опасные производственные объекты, на которых:
    * получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
    Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;
    * получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
    * ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
    * используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.

    К уникальным объектам относятся :
    объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
    1) высота более чем 100 метров;
    2) пролеты более чем 100 метров;
    3) наличие консоли более чем 20 метров;
    4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
    5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.

    Если в списках работ, вы не нашли тех видов работ, на которые не нужен допуск СРО, но которые производите — то Вам необходимо вступить в СРО.

    П. 1-5 (Часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
    П. 7-9 (Приказ № 624 Министерства Рег. Развития РФ от 30.12.2009г.)
    Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты приведены согласно статье 48.1 ГК РФ.
    Если после прочтения статьи Вы поняли, что допуск СРО необходим Вашей компании, мы предлагаем воспользоватья

    Отстающее государство. Речь не о конкретной стране, а о рычагах правительственного надзора за участниками фондового рынка. Централизованные рычаги его урегулирования созданы в начале 20-го века.

    Меж тем, еще в 1792-ом порядок в отрасли навели простые брокеры. В те времена на крупнейшей бирже Нью-Йорка их было немногим больше 20-ти. Мужчины подписали согласие на единые тарифы, льготные условия для своих во время сделок, переговоров.

    Таков пример первой саморегулируемой организации, а сокращенно СРО. На отечественных просторах первой стала созданная в 1870-ом Московская биржа. Власти внести свои коррективы в функционирование самоорганизующихся профессионалов не успели, грянула революция, сделав деятельность СРО незаконной, отдав все сферы в руки высшей власти.

    Вновь актуальным саморегулирование стало в конце прошлого века. Опять помедлив, Правительство приняло закон о регулировке их работы в 2007-ом году. В конце нулевых отменили государственное лицензирование в сфере строительства.

    Теперь, допуск СРО – не просто формальность, — обязательный документ для возведения жилфонда, зданий иного назначения. Всего, существовать как СРО могут представители 11-ти сфер рынка. Это стоит того, чтобы рассмотреть явление саморегулировки подробнее.

    Что такое СРО

    Во-первых, СРО – явление с 3-вековой историей. Она доказала эффективность саморегулирования на рынке. В каждой из его сфер работают тысячи фирм. Контролировать их централизовано проблематично.

    Это ведет либо к упусканию важных моментов, либо к наращиванию штата чиновников, их зарплат и льгот. Эффективнее, когда несколько десятков, сотен, тысяч профессионалов в интересах собственного бизнеса сами регулируют его. До госорганов доходят только данные о допуске СРО. Согласно им Правительство корректирует перечень саморегулируемых предприятий.

    Вместо объединения членов одной организации, СРО успели переквалифицироваться в объединения компаний. Именно в такой форме можно войти в государственный реестр. Именно в таком виде получается право на выдачу допусков тем, кто только решил присоединиться к движению.

    Кроме исторического, долгоиграющего явления, СРО признаны рычагом формирования предприятиями собственных фондов, правил, инструкций. Получившие допуск фирмы сами могут выдавать разрешения на работу, объединяться с коллегами по саморегулированию, делиться опытом, проводить обучение.

    Как правило, «кучкуются» по профессиональным интересам. Строительство – лишь 1-а из 11-ти сфер саморегулирования наряду с аудитом, медициной, туризмом, инженерией.

    Входят в список СРО и рынки автомобильных перевозок, экспертной оценки, арбитража, архитектуры и пожарной безопасности. В списке, так же, сфера ценных бумаг, с коей началась история СРО.

    Виды СРО в строительстве

    Из 11-ти сфер СРО допуск к саморегулировке обязателен лишь для компаний, трудящихся на рынке строительства, проектирования и инженерии. Это десятки видов работ. Для любого нужен допуск СРО, но, порой, с оговоркой.

    Так, разбивочные геодезические процессы требуют документа лишь на опасных объектах капитального характера. То же касается геодезического контроля точности геометрических параметров сооружений.

    На обязательные и необязательные к допуску саморегулирования разбивается и подготовительное строительство. Работы СРО по демонтажу контролируются только на капитальных объектах с повышенной опасностью. Аналогичны требования к строительству дорог.

    СРО -допуск необязателен, так же, при установке технологических мусоропроводов, инвентарных лесов. В противовес в подготовительных работах на стройках встает устройство опор кранов и рельсов путей под ними.

    Для их осуществления допуск обязателен. Без бланка закрыта дорога на участие в тендерах, выполнение строительных заказов, разработку архитектурных проектов. Добавим в виды СРО в строительстве земляные работы. Допуск обязателен для:

    Дренажей грунта в водохозяйственной сфере

    Применения к почве гидромеханизации

    Искусственной заморозки земель

    Искусственной разморозки вечномерзлых грунтов

    Водопонижения поверхностных стоков

    Необязательным СРО-допуск является для механизированной разработки и уплотнения грунта. С бланком к ним подходят лишь на опасных объектах и точках капитальной застройки.

    К СРО в строительстве 2020 присоединились и устроители скважин. Постановление для них Правительство России подготовило в 2011-ом году. Документ за номером «207» требует допуск СРО для бурения и монтажа нефтяных, газовых скважин, устройства их конструкций. Список продолжают:

    Установка фильтров в водоподъемных и обсадных трубах

    Бурение разгрузочных скважин

    Тампонаж скважин и их стволов

    Силикатизацией, цементацией грунтов и их термическим укреплением

    Установкой свай в водных объектах и мерзлых грунтах, буронабивных конструкций

    Возведением стен в грунте

    Подъемом шпунтовых свай и сделанных из стали

    Далее в списке на получение допуска предприятия, монтирующие монолитные конструкции из бетона и металла, ведущие буровзрывную деятельность, защищающие строительные конструкции, проводящие наружные водопровод и канализацию с тепло-, газоснабжением. Устройство электросетей тоже требует допуска СРО. Впрочем, при напряжении сети меньше 1-го киловатта контроль ведется только на особоопасных объектах капстроительства.

    Устройство атомных объектов тоже отнесено к строительной сфере и контролируется на уровне саморегулирования. Деятельность атомщиков поставлена Правительством на особый контроль.

    Есть прямое указание ГосДумы « О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особоопасных и техническисложных объектах». Это же указание действует для устроителей фонда нефтяной и газовой промышленности, для организаций капитального ремонта.

    Наиболее вольготно в плане вступления в СРО чувствуют себя:

    — устроители внутренних инженерных сетей

    Осуществляющие фасадные и кровельные работы

    В перечисленных сферах строительства допуск СРО нужен всего в нескольких категориях, к примеру, при устройстве и демонтаже систем газоснабжения.

    Как получить допуск СРО

    Перед тем, как получить СРО на строительство , нужно выбрать саморегулируемое объединение. Надежными считаются те, в которых от 120-ти компаний, существующие минимум 3 года, состоящие в госреестре и получившие разрешение на выдачу допусков от Национального объединения.

    Дополнительными плюсами в выборе СРО станут организованный на ее базе центр повышения квалификации и активное взаимодействие между членами строительного «братства».

    Кроме требований к СРО есть, так же, обязательные требования к компании, желающей вступить в объединение:

    • Сотрудники фирмы, или отдельный предприниматель должны иметь профильное образование, установленный опыт работы, запрашиваемую СРО квалификацию.
    • От 3-ех сотрудников организации требуется высшее образование, от 5-ти среднеспециальное вкупе с минимум 3-мя годами работы по профилю.
    • Раз в 5-летие работники предприятия должны посещать курсы повышения квалификации.

    Дополнительное требование – наличие у предендента на членство в СРО установленного капитала. Без этого пункта работает лишь треть саморегулируемых объединений. Каждое из них вольно расширить список минимальных требований. Поэтому, точный перечень стоит уточнять в выбранной СРО.

    Вступление в самостоятельнорегулируемую организацию требует финансовых вливаний. Наверняка потребуют взнос в компенсационный фонд. Из него выплачивают неустойки за погрешности в работах компаний объединения. Оплатить нужно, так же, членские взносы и страховую премию.

    Вступление в СРО влечет подготовку последней документации для нового участника. За работу с бумагами могут запросить разовый платеж. Из нефинансовых запросов актуально предоставление кандидатом информации о закрепленном за ним имуществе, образовании и квалификации сотрудников.

    С момента подачи в СРО бумаг и уплаты текущих расходов до вступления в объединение проходит от 1-го до 5-ти рабочих дней. Право на допуск имеют все юридические лица, не зависимо от территориальной привязки.

    Зачем и кому нужен допуск СРО

    Подробнее разберем перечень сфер, работающим в которых компаниям допуск не нужен. Одновременно прояснится картина с теми, для кого документ обязателен. Итак, без допуска можно монтировать, демонтировать и строить:

    Жилые здания до 3-ех этажей и 10-ти 3-этажных блоков, с проживанием в каждом лишь 1-ой семьи.

    Многоквартирные дома до 3-ех этажей и 4-ех 3-этажных блоков с отдельными подъездами и выходами.

    Обособленные, производственные и просто нежилые объекты капстроительства до 2-ух этажей и 1500 квадратов. Исключением являются уникальные и особенноопасные.

    Объекты на полной или частичной реконструкции. Доработки не должны влиять на безопасность здания и превышать градостроительные нормы, отраженные в регламенте.

    Гаражи. Исключением являются используемые для коммерции.

    Вспомогательные и временные строения

    Объекты на садоводческих землях

    В остальном свидетельство СРО строительство , точнее представляющие его организации, должны предоставить. Это увеличивает ответственность компаний за свою работу и, одновременно, объединений, эти компании представляющие. К тому же, система СРО позволяет удалить с рынка некомпетентных «игроков», не способных нести финансовую ответственность за огрехи в работе.

    Что такое СРО в строительстве, для чего оно нужно?

    Государство особенное внимание обращает на безопасность и качество проектирования и строительства, а также контролирует деятельность соответствующих строительных организаций. Чтобы иметь возможность осуществлять более эффективный контроль в данной сфере, строительным фирмам было предложено создать СРО или так называемые саморегулируемые организации. Были определены процедуры создания СРО, надзора, а также контроля деятельности, обозначена материальная ответственность членов саморегулируемых организаций, которая проявляется в формировании специальных компенсационных фондов, а также в страховании гражданской ответственности за причиненные третьим лицам убытки.

    Таким образом, саморегулируемые организации – это организации, которые создаются в виде некоммерческого партнерства, и формируются на основе членства лиц, которые выполняют инженерные изыскания, подготавливают проектную документацию, а также непосредственно выполняют строительство.

    На сегодняшний день Градостроительный кодекс РФ предусматривает существование трех видов СРО, причем каждая организация может осуществлять деятельность только в одной из сфер: проектирование, строительство, сфера инженерных изысканий.

    В состав СРО строителей имеют право вступить юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые соответствуют заявленным требованиям, а также готовы предоставить все необходимые документы и заплатить взносы.

    Саморегулируемые организации выполняют следующие функции:

    • разработка и утверждение требований к членам СРО;
    • применение мер дисциплинарного воздействия к членам СРО, которые нарушили действующие Федеральные законы и внутренние правила СРО;
    • образование третейских судов для разрешения споров, которые могут возникнуть как между самими членами СРО, так и между членами СРО и потребителями их услуг, а также третьими лицами;
    • осуществление анализа деятельности членов СРО на основе предоставленных отчетов или иных утвержденных документов;
    • представление интересов членов СРО в госорганах;
    • сертификация работ и услуг членов СРО, если это не противоречит законодательству;
    • обеспечение информационной открытости, а также опубликование информации о деятельности в предусмотренном законом порядке.

    СРО имеют право оспаривать постановления органов государственной власти, если они нарушают права членов организации, а также принимать участие в обсуждении проектов законов и давать свои заключения по ним.

    В обязанности СРО входит создание системы страхования, поэтому строительные компании, получающие лицензию СРО, имеют возможность быть обеспеченными дополнительными финансовыми гарантиями от страховщиков.

    Можно сделать вывод, что главной целью создания системы саморегулирования в строительстве является усиление ответственности, которую несут строительные компании за выполненные работы. Это достигается благодаря установлению материальной субсидиарной ответственности СРО за тот вред, который причинен ее членом из-за ненадлежащего выполнения строительных работ.

    Членство в такое СРО является обязательным, но каждая компания сама выбирает, в какую СРО вступить, в зависимости от деятельности организации. Вступившие в СРО получают большие преимущества, так как организация защищает права и интересы своих членов, ведущих профессиональную деятельность в различных сферах строительства, капитального ремонта и реконструкции.

    Добавить комментарий