Как расторгнуть газовый договор причины, порядок и тонкости расторжения газовых договоров


Содержание страницы:

Расторжение договора

Абонент вправе в любое время расторгнуть договор поставки газа в одностороннем порядке при условии, что он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети.

Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией.

Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

© ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
400001, г. Волгоград, ул. Ковровская, 13.

Дизайн и разработка сайта — Mechanicalfrog.

Переоформление и расторжение договоров

После вступления в силу Постановления Правительства РФ № 549 от 1.07.2008г. существенно изменились условия договора поставки газа, расширены права абонента. В связи с чем ООО «Газпром межрегионгаз Назрань» рекомендует абонентам перезаключить договор поставки газа. Сделать это можно в участках по работе с потребителями газа в муниципальных образованиях края.

При наличии действующего договора на газоснабжение обязательное перезаключение договора не требуется.

Изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к договору.

Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3-х месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Изменение расторжение договора ВДГО — жкхпортал.рф

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

Изменение расторжение договора ВДГО

VI. Основания, порядок и условия изменения,
расторжения договора о техническом обслуживании
и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного
газового оборудования

60. Изменение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе перечня оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к этому договору.
61. Заказчик, полностью оплативший выполненные работы (оказанные услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, выполненных исполнителем по заключенному с ним договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, вправе расторгнуть такой договор в одностороннем порядке в случаях:
а) прекращения действия агентского договора, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома, в интересах которых был заключен договор с исполнителем, — если при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования управляющая организация (товарищество или кооператив) выступала в качестве агента собственников помещений в многоквартирном доме;
б) расторжения договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, — если заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования домовладения выступает собственник домовладения;
в) расторжения договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, — если заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома выступает управляющая организация (товарищество или кооператив), индивидуальный предприниматель или собственники помещений в многоквартирном доме;
г) расторжения договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, — если заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования выступает собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме;
д) прекращения обязанности управляющей организации (товарищества или кооператива) по содержанию внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — если заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома выступает управляющая организация (товарищество, кооператив).
62. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случаях, указанных в пункте 61 настоящих Правил, считается расторгнутым со дня получения исполнителем соответствующего письменного уведомления заказчика при условии, что ко дню поступления такого уведомления выполненные работы (оказанные услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования полностью оплачены, или со дня, следующего за днем выполнения указанных условий.
63. Исполнитель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор о техническом обслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае прекращения у него обязанности по транспортировке газа до многоквартирного дома (домовладения), в котором установлено указанное оборудование, при условии обязательного письменного уведомления заказчика не позднее чем за 2 месяца до дня расторжения договора.
Такой договор считается расторгнутым по истечении 2 месяцев со дня получения заказчиком указанного уведомления.
Предусмотренные в настоящем пункте основания и порядок расторжения указанного договора не распространяются на случаи, когда в качестве топлива на внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование используется сжиженный углеводородный газ. В этих случаях одностороннее расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со стороны исполнителя осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
64. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.
65. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перезаключение договора поставки газа

Краткое содержание

  • Какие должны быть основания для перезаключения договора на поставку газа?
  • Договор на поставку газа
  • Заключить договор на поставку газа
  • Заключение договора на поставку газа
  • Договор на поставку газа по своей цене
  • Перезаключение договора поставки

Вопросы

1. Обязаны ли владельцы частных домов, заключившие договора газоснабжения до 1990 года, в которых, естественно, про Договора обслуживания газового оборудования нет ни слова, дополнительно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования.

Согласно п. 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 «О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН» и.
Разьяснения зам. министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14″О разъяснениях по вопросам договорных отношений по Правилам поставки газа для нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения, порядка и условий договора, приостановления исполнения договора и расторжения договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в судебном порядке поставки газа»

«-Договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения.
Причем понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.»

Таким образом если Газоснабжающая организация приостановит поставку газа из за незаключения договора на обслуживание газового хозяйства, она тем самым нарушит условия договора на поставку газа, так как в последнем не отражена возможность приостановки поставки газа из за отсутствия договора на обслуживание внутридомового газового хозяйства.
Т.е. единственная юридически обоснованная возможность обязать владельца газового оборудования заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования — это перезаключение газоснабжающей организацией договора на поставку газа с отражением в нем возможности приостанавливать поставку газа при отказе клиента заключить договор на обслуживание внутридомового газового хозяйства.
А в соответствии с Разьяснениями зам. министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14
«понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.
В то же время, в целях формирования единого правового поля в отношениях по поставкам газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан рекомендуем поставщикам газа проводить договорную кампанию, направленную на оформление письменных договоров с абонентами-владельцами жилых помещений. Органам государственной власти и местного самоуправления рекомендуем оказывать в рамках предоставленных полномочий поставщикам газа информационную и организационную поддержку в проведении договорной компании.»

Таким образом газоснабжающая организация должна заинтересовать клиента условиями договора, а не принуждать заключать его,»выламывая руки» и назначая умопомрачительные космические цены за услуги, в моем случае 6100 руб. ежегодно за то,чтобы раз в 3 года помазать места соединения мыльным раствором для обнаружения возможных утечек газа, взимая за это 18300 руб. = 6100 руб Х 3 года.
(Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования производится — не реже 1 раза в 3 года;)

Юрист Горлышева Е.В., 58235 ответов, 28598 отзывов, на сайте с 26.11.2009
1.1. Владельцы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обязаны заключать договоры на тех. обслуживание. Заинтересовывать могут только конкурирующие субъекты предпринимательской деятельности, но в населенных пунктах России как правило одна газоснабжающая организация, она же и осуществляет обязательные тех. осмотры газового оборудования (деятельность лицензируемая).

2. Обязаны ли владельцы частных домов, заключившие договора газоснабжения до 1990 года, в которых, естественно, про Договора обслуживания газового оборудования нет ни слова, дополнительно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования.
Так как Согласно п. 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 «О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН»и Разьяснения министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14″О разъяснениях по вопросам договорных отношений по Правилам поставки газа для нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения, порядка и условий договора, приостановления исполнения договора и расторжения договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в судебном порядке поставки газа»

— Договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения.
Причем понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.

Юрист Горлышева Е.В., 58235 ответов, 28598 отзывов, на сайте с 26.11.2009
2.1. Договор на тех. обслуживание газового оборудования не являются частью договора на поставку газа. Это два разных договора, т.к. у них разный предмет регулирования. Договор. Тех.обслуживания газового оборудования является обязательным, осмотр проводится за счет владельца газового оборудования, периодичность осмотров оборудования устанавливается договором.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2020) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»)
4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
5. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 — 53 настоящих Правил);
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
в) истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования — истечение продленного срока службы указанного оборудования.
81. До приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 настоящих Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.

3. В какое время после присоединения Крыма к России Поставщик газа «Крымгазсети» обязан перезаключить договор на поставку газа и предоставление услуг? Если договор до сих пор не перезаключен, имеют ли силу положения договора, заключенного в 2008 году на неопределенный срок с «Крымгазом», переименованный в «Крымгазсети». Лежит ли ответственность на абоненте, если договор не перезаключен не по его вине, ввиду отсутствия информации от поставщика газа о перезаключении договора. Ввиду отсутствия перезаключенного договора имеет ли право заменить его Правила №549 от 21.07.2008 года, на которые ссылается поставщик газа. Абонент жилого частного дома подал необходимые документы для перезаключения договора после замены счетчика 28.11.2020 года, поставщик выдал Типовой договор, в котором переписаны все положения Правил №549 для частных жилых домов и многоквартирных домов некоторые положения ущемляют права и личные интересы абонентов, с чем абонент не согласен и вернул договор со своими возражениями. Поставщик ответил, что Типовой договр полностью соответствует Правилам №549 и возражения абонента не принял и договор не переделал и не вернул. Как может абонент без суда и малой потерей крови заставить Поставщика перезаключить договор.

Юрист Чуйков В. Ю., 7 ответов, 3 отзывa, на сайте с 02.03.2020
3.1. В соответствии с указанными Вами Правила №549, поставка газа осуществляется на основании договора, при наличии явных несоответствий договора положениями данных Правил №549, а также иным нормам закона, Вы вправе обратиться в контролирующие органы (Жилищная инспекция, районный отдел прокуратуры).

4. Проживаю в многоквартирном доме в г.Сочи. Статус помещение назначение жилое, помимо свидетельства на жилье, есть еще свидетельство на часть земли.
В настоящий момент жители дома стали обращаться в компанию по обслуживанию газового оборудования для перезаключения договоров, т.к.срок предыдущего истек. Но Исполнитель отказал в заключении договоров поквартирно, ссылаясь по Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2020). Выдвинул нам следующие требования:
— заключать договор будет кто-то один выбранный на собрании дома.-при заключении со всего дома должна быть собрана 100% оплата за год с каждой квартиры, т.е.если хотя бы один собственник не сдаст сумму за год (ориентировочно 3000, 00) договор с нами заключен не будет и нас отключат от газа. Хотя договоры на поставку на руках и по ним мы все платим по отдельным счетам.
Подскажите на сколько правомерны действия компании-исполнителя? Почему нельзя иметь индивидуально договор каждому. И не совсем ясно как быть в ситуации с оплатами, ведь как всегда в доме есть несколько квартир абсолютных неплательщиков. Как быть с ними? Получается компания, осблуживающая газовое оборудование, перекладывает на наши плечи выбивание долгов с подобных, безответственных жильцов.
Заранее благодарю!

Юрист Лигостаева А.В., 237177 ответов, 74624 отзывa, на сайте с 26.11.2008
4.1. —Здравствуйте, да именно так и получается и при наличии в вашем доме управления УК, или ТСН, с ней договор и заключат. Но вы можете пробовать обжаловать отказ в прокуратуре, ОНИ ВСЁ ПРОВЕРЯТ И РАЗБЕРУТСЯ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5. Меня пригласили в горгаз на тему перезаключения договора по поставке мне газа. Я владелец дома. Не хотят перезаключать со мной договор в связи стем что плита запроектированная ранее (в 1999 году) но мол нет ее в акте приемки. Ко всему прочему у счетчика на газ подошло время поверки отказываются приходить поверять угрожают отключить газ. Простоял в очереди в 10 кабинет (город Анапа)4 е часа без толку. Посылают в единое окно писать заявление мол примите плиту (которая девять лет работает) в эксплуатацию. Вопрос куда идти и что предпринять?

Юрист Чугай И.И., 20 ответов, 7 отзывов, на сайте с 15.03.2020
5.1. Добрый день, все что говорят в Горгазе, должны Вам изложить письменно. То есть: пишите заявление, ставите входящий номер. Обычно месяц должен быть официальный ответ. Согласно официальному ответу принимаете соответствующие меры. То есть обращайтесь в суд в вашем случае.

6. Скажите пожалуйста, имеют ли право отказать нам в перезаключении договора на поставку газа, если нет свидетельства на дом, имеется справка от натариуса о том что оформляется наследство, справка из администрации о фактическом проживании, муж единствемнный наследник. Когда жили квартиранты обрезали газ за задолженность. Мы всё выплатили, сейчас в доме проживает наша семья, а нам отказывают в подключении. Мы с детьми вынуждены мёрзнуть в холодном доме. Старший ребёнок болен Тромбоцитопинией, ей нельза болеть, так как любой вирус может спровоцировать приступ. Скоро холода и дом обогреть другой возможности нет. Как нам быть в этой ситуации.

Юрист Шишкин В.М., 62660 ответов, 25539 отзывов, на сайте с 11.02.2013
6.1. Моя племянница родила в 17 лет (через месяц ей исполнилось 18), отец скрывается (отказывается от отцовства). Как можно его заставить отвечать по своим обязательствам. Спасибо.
Можете заключить договор имеющимися документами, потом донесете.

Юрист Златкин А.М., 35228 ответов, 17114 отзывов, на сайте с 18.04.2015
6.2. По закону не имеют право потому что наследство считается принадлежащим наследнику, принявшему наследство, со дня открытия наследства.

7. Скажите пожалуйста, обязательно ли перезаключать бессрочный договор на поставку газа в частный дом при смене собственника? Также интересует перезаключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (вот этот договор, видимо, новому собственнику обязательно надо перезаключать?). Спасибо за ответ.

Юрист Лигостаева А.В., 237177 ответов, 74624 отзывa, на сайте с 26.11.2008
7.1. —Здравствуйте, да обязательно. на основании свидетельства о праве собственности на дом.
Всего хорошего.

8. Вопрос такой. Купили частный дом с газовым отоплением. Стоит газовый котел. Надо перезаключать договор на поставку газа. Но не можем найти паспорт на котел. Может ли горгаз нам отказать в перезаключении договора. Может поднять архив горгаза и посмотреть данные паспорта в договоре поставки газа у предыдущих собственников. Спасибо.

Юрист Костенко О.В., 47227 ответов, 20248 отзывов, на сайте с 17.05.2014
8.1. Вам Горгаз не откажет заключайте спокойно

Юрист Шишкин В.М., 62660 ответов, 25539 отзывов, на сайте с 11.02.2013
8.2. Может поднять и посмотреть

9. Нужно ли перезаключение договора на поставку природного газа для бытовых нужд, при наличии действующего договора от 2009 г.

Юрист Черепанов К. В., 634 ответa, 239 отзывов, на сайте с 05.04.2020
9.1. если в договоре не указан срок окончания действия или он не истек, то не требуется

Юрист Манин В.П., 33330 ответов, 12529 отзывов, на сайте с 19.01.2004
9.2. Потребителю гражданину не следует перезаключать договор на новый срок

10. Какие должны быть основания для перезаключения договора на поставку газа?

Адвокат Маркин С. В., 26483 ответa, 10096 отзывов, на сайте с 11.01.2020
10.1. Нужно для начала посмотреть договор с которым не согласны

11. Документы необходимые для перезаключения договора на поставку газа на АБЗ в г. Рязань.

Юрист Буланкина С. Н., 69567 ответов, 25130 отзывов, на сайте с 28.12.2015
11.1. Те же, что и при заключении текущего договора.

Юрист Семенов А.Ф., 35053 ответa, 12311 отзывов, на сайте с 29.03.2015
11.2. документ подтверждающий право собственности на дом или квартиру

12. Являюсь новым собственником дома.
Что нужно для перезаключения договора на поставку газа и замену газового счетчика?

Юрист Быковский Е.Н., 8119 ответов, 3169 отзывов, на сайте с 15.11.2013
12.1. Просто обратиться к поставщику газа и заключить договор

13. В 2004 г я заключил договор на поставку газа и обслуживание газового оборудования по вызову. Пришло уведомление: Вами не заключён договор о техническом обслуживании внутри домового газового оборудования со спец организацией, ссылаясь на постановление № 549 п.45 п.46 и п.48, но в этом постановлении так же сказано п.2 Установить, что методологическое обеспечение деятельности по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового оборудования осуществляется Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору; договоры поставки газа, заключённые до вступления в силу Правил, утверждённых настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения. А так же есть законодательство, ни одна компания не имеет права заставлять или понуждать граждан к перезаключению раннее заключённых бессрочных договоров.

Юрист Тельпов А.В., 18539 ответов, 4022 отзывa, на сайте с 03.01.2014
13.1. В чем вопрос? Хотя не нужно — с чем не согласны, то оспаривайте в суде. Видите как все просто.

14. Год или два года назад мы как и все жители Вологды летом выстояли очередь, чтобы заключить договор на поставку газа для бытовых нужд.

Просим объяснить действия Вашей организации

1) На каком основании мы должны перезаключать договор вновь

2) Что за организация, с которой мы должны перезаключать договор вновь

3) Кем уполномочена эта новая организация на поставку газа для бытовых нужд

4) Как долго будут продолжаться смены организаций

5) На каком основании подписание новых договоров поручено простому слесарю

6) На каком основании за перезаключение нового договора с нас берут деньги?

Мы являемся потрибителем газа, который добывается в Российской Федерации, а не доставляется из какой-то другой страны.

По этой причине достаточно того, что мы заключили договор один раз. Остальное переделывайте сами.

По несколько раз перезаключать договоры Я ЛИЧНО НЕ БУДУ.
ОТКЛЮЧИТЕ ГАЗ: ПОДАМ В СУД.

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44027 отзывов, на сайте с 30.06.2013
14.1. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

15. У меня проблемка о составлении протокола, можете помочь? Нужен шаблон (копия) протокола в Worde если можно о перезаключении договора поставки газа.

Юрист Парфенов В.Н., 140972 ответa, 61247 отзывов, на сайте с 23.05.2013
15.1. Вобще-то в таких случаях составляется дополнительное соглашение к договору ион продлевается на нужный срок

16. Оплата за природный газ (каммуналльные услуги) не производилась с 1999 г. За это время поменяли 3 компании с перезаключением договоров за поставку газа. С 1999 г. мною никто не интересовался. На данный момент собираюсь уладить эту проблему. Понимаю, что без суда не обойтись. Договор на поставку газа так со мной не был заключен, а так-же отсутствует лицевой счет.

Юрист Евграфова Е.А., 75007 ответов, 28515 отзывов, на сайте с 17.04.2010
16.1. Последствия в виде добровольного погашения долга за предыдущие 3 года, но по сегодняшней цене. Отсутствие договора не играет никакой роли, поскольку тут публичный договор и фактическое потребление услуги.
Свыше трех лет — пусть идут в суд. Где Вы и заявите о пропуске срока исковой давности.

17. АО Ространгаз вел переговоры о перезаключении договор на поставку природного газа, в ходе которого были учтены почти все условия предыдущего договора. В знак серьезности намерений АО оплатили поставщику газа 1 млн. рублей. Однако договор поставки газа с АО Ространсгаз так и не был заключен. АО предъявило иск к потенциально поставщику газа иск о возврате денег. Как должна разрешиться данная ситуация?

Адвокат Грибенюкова Г.А., 240 ответов, 68 отзывов, на сайте с 16.04.2012
17.1. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить материалы арбитражного дела: предварительный договор, на основании которого перечислены денежные средства АО Ространгаз. Денежные средства в размере 1 млн. рублей — это аванс или задаток? Кто не выполнил (уклонился) свои обязательства по заключению договора и другие обстоятельства дела. Если денежные средства представляли собой аванс в счёт оплаты по договору поставки за газ, то их обязаны взыскать в пользу истца.

Юридическая фирма «Юр. бюро Ермоловой», 2309 ответов, 727 отзывов, на сайте с 20.07.2010
17.2. Уважаемая Юлия,

Поскольку договор заключен НЕ был , то к нему не могут применяться нормы права, регулирующие договорные отношения. Основной долг по такому договору может быть взыскан только в соответствии с нормами о неосновательном обогащении (ст.1102 ГК РФ).

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)


Как расторгнуть газовый договор: причины, порядок и тонкости расторжения газовых договоров

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд

Председательствующей судьи Степановой Е.Е.,

При секретаре Кудиновой Е.И.,

С участием представителя истца Шерстюковой М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО (Наименование2) к Гизатулину М. А. , Гизатулину Д. А. о расторжении договора поставки природного газа, —

ООО (Наименование2) обратился в суд с иском к Гизатулину М. А. о расторжении договора поставки газа между ООО (Наименование2) и Ответчиком путем отключения газового оборудования. Просит обязать ответчика и других совместно проживающих лиц, допустить уполномоченных работников ООО (Наименование2) и ОАО (Наименование1) к газовому оборудованию, находящемуся в для отключения указанного оборудования от газовой сети. В обоснование исковых требований представитель истца указал, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по газоснабжению. Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) истец реализовал ответчику природный газ на сумму 4442 рубля 42 копейки. Ответчик не оплатил реализованный природный газ, чем существенно нарушил условия договора. Истец уведомил ответчика о временном приостановлении газоснабжения. Однако фактически газоснабжение не было прекращено, поскольку сотрудники ООО (Наименование2) не были допущены к газовому оборудованию, расположенному в квартире. Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате за газ не была погашена, истец настаивает на расторжении договора ( л.д. 3-5).

Учитывая характер заявленных правоотношений для участия в деле в качестве соответчика был привлечен второй совершеннолетний член семьи Гизатулин Д. А. ( л.д. 33-34, 46-47).

Для участия в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен ОАО (Наименование3) ( л.д. 46-47).

В судебном заседании представитель истца Шерстюкова М.И., действующая на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 32), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики неоднократно извещались судом о времени и месте судебного разбирательства. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «по истечении срока хранения». Почтовым работникам дверь не открыли, на извещения, оставленные (ДД.ММ.ГГГГ) , (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 26-27), (ДД.ММ.ГГГГ) , (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 30-31), (ДД.ММ.ГГГГ) г., (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 57-63), не прореагировали. При таких обстоятельствах, суд расценивает бездействия ответчиков как отказ от получения судебных повесток.

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем по договору социального найма являлся (ФИО1) . Он умер и был снять с регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) . В квартире на основании договора социального найма остались проживать члены его семьи. Совершеннолетними членами семьи являются Гизатулин М. А. и Гизатулин Д. А. . Так же проживают их несовершеннолетние дети. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги ( л.д. 53).

ООО (Наименование2) является газоснабжающей организацией, поставляющей газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд потребителей Гизатулина М.А., Гизатулина Д.А. и членов их семей.

Реализация природного сетевого газа осуществляется в рамках норм действующего законодательства, и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденными Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Согласно части 2 статьи 539 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 — 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Соответственно, в силу части 1 статьи 539 ГК РФ по договору электроснабжения Истец обязуется подавать Ответчикам через присоединенную сеть электроэнергию (газ), а Ответчики обязуются оплачивать принятую энергию ( газ).

Пункт 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает специальный порядок заключения договора энергоснабжения в абонентом- гражданином, использующим энергию для бытового потребления. В этом случае договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом подключение абонента к присоединительной сети является конклюдентным действием и в силу п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса российской Федерации считается акцептом. Согласно выписки из домовой книги Ответчики зарегистрированы по адресу : , и являются потребителями услуг по газоснабжению, что подтверждается копией акт-наряд (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на производство газоопасных работ по пуску газа в жилой ( л.д. 16, 18, 53).

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установила обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, согласно требований ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за газоснабжение.

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) истец реализовал Ответчикам природный газ на сумму 4442 рубля 04 копейки, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету (№) ( л.д. 7-8). Ответчики не оплачивают за реализованный природный газ в полном объеме, чем существенно нарушают условия договора.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации:

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Расторжение договора предусматривает законодательно урегулированный досудебный порядок.

Согласно пункта 53 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) ( далее Правила):

Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 настоящих Правил.

Согласно пп. «в» п. 45 Правил Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случае:

неоплаты или неполная оплата потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд.

Факт, что Ответчиками нерегулярно оплачивается задолженность за поставку газа с (ДД.ММ.ГГГГ) года, подтверждается расчетом задолженности. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по настоящее время оплата поступила в (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме 466,44 рубля, в июне и (ДД.ММ.ГГГГ) года в суммах 342,29 и 772 рубля, в (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме 97,22 рубля. Задолженность составила 4442 рубля 04 копейки ( л.д.7). На основании судебных приказов от (ДД.ММ.ГГГГ) , от (ДД.ММ.ГГГГ) , от (ДД.ММ.ГГГГ) , от (ДД.ММ.ГГГГ) производилось взыскание задолженности ( л.д. 41-44). Однако задолженность не погашена до настоящего времени.

Пункт 46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан предусматривает, что до приостановления исполнения поставщиком своих обязательств последний обязан направить абоненту два уведомления (за 40 и за 20 дней до предполагаемой даты приостановления подачи газа).

Как следует из данной нормы, у поставщика газа существует обязанность направить письменное уведомление, но не обеспечить его вручение.

При этом возможно вручение уведомления о предстоящей приостановке подачи газа не непосредственно абоненту, а лицу, зарегистрированному по месту проживания в домовладении.

В соответствии с пунктом 53 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

На практике во многих случаях, когда абонент препятствует (уклоняется) в допуске представителей поставщика газа в жилое помещение либо поставщик газа не имеет фактической возможности в доступе в жилое помещение (отсутствие проживающих в жилом помещении), технически невозможно приостановить газоснабжение по конкретному договору без нарушения прав и законных интересов других абонентов.

В такой ситуации необходимо исходить из того, что трехмесячный срок следует исчислять с даты приостановления, указанной в уведомлении о приостановлении поставки газа.

В то же время бремя доказывания технической невозможности приостановления газоснабжения по договору без доступа в жилое помещение лежит на поставщике газа.

Документальным подтверждением технической невозможности приостановления подачи газа может служить письменное заключение газораспределительной организации либо акт, фиксирующий выезд представителей поставщика газа и газораспределительной организации для приостановления газоснабжения.

В судебном заседании установлено, что истец дважды уведомил Ответчиков о приостановлении подачи газа, направил уведомления (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 11-12) и (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 65). Однако Ответчики не погасили образовавшуюся задолженность.

Отключить подачу газа фактически не представилось возможным. Согласно акта от (ДД.ММ.ГГГГ) представителей ООО (Наименование2) в квартиру не допустили. Отключить подачу газа без доступа в квартиру не имелось технической возможности, что подтверждается справкой.

Указано, что в связи с конструктивными особенностями газоснабжения жилых домов, указанных ниже ( среди них квартира Ответчиков), отключающее устройство на разводке газопровода находится внутри квартиры. Поэтому газоснабжение может быть приостановлено только путем доступа в указанные квартиры. При отключении газового стояка в подъезде газоснабжение соседних квартир будет нарушено ( л.д. 10).

Учитывая, что в трехмесячный срок после направления уведомления о приостановлении газоснабжения задолженность не была погашена, договор поставки газа подлежит расторжению. Подлежат так же удовлетворению требования истца о понуждении совершеннолетних членов семьи Гизатулиных М.А. и Д.А. допустить уполномоченных работников ОАО (Наименование1) и ООО (Наименование2) к газовому оборудованию, находящемуся в для отключения указанного оборудования от газовой сети. Основания для удовлетворения исковых требований в этой части, приведены выше.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 4000 рублей ( л.д. 3). Расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, — суд

Расторгнуть договор поставки газа между ООО (Наименование2) и Гизатулиным М. А. , Гизатулиным Д. А. путем отключения газового оборудования.

Обязать Гизатулина М. А. и Гизатулина Д. А. допустить уполномоченных работников ООО (Наименование2) и ОАО (Наименование1) к газовому оборудованию, находящемуся в квартире по адресу: для отключения указанного оборудования от газовой сети.

Взыскать с Гизатулина Д. А. в пользу ООО (Наименование2) 2000 рублей расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Гизатулина М. А. в пользу ООО (Наименование2) 2000 рублей расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Как расторгнуть договор

Когда вы заключаете договор, будьте хотя бы морально готовы к тому, что, возможно, его придется расторгнуть.

В этой статье мы опишем возможные варианты расторжения договора и расскажем, что и как нужно сделать, чтобы избежать негативных последствий. Основная цель — создать план действий по расторжению почти любого договора. Мало ли, вдруг пригодится.

Как можно расторгнуть договор

Статья 450 ГК РФ предлагает три основных способа разорвать отношения с контрагентом:

  1. по соглашению сторон — если никто не возражает;
  2. через суд — если другая сторона категорически против;
  3. по инициативе одной из сторон без обращения в суд — если право такой стороны на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено законом или самим договором.

Расторгаем договор по соглашению сторон

Лучше всего поможет избежать негативных последствий расторжение договора по соглашению сторон. Но есть несколько формальностей.

Форма расторжения. Расторгать договор нужно в той же форме, в которой вы его заключали. Если подписывали, значит, в письменной; если договаривались устно, о расторжении договоритесь точно так же. Если вы заверяли договор у нотариуса, идите к нему снова, но уже с соглашением о расторжении.

Дата расторжения. Если вам важна конкретная дата, с которой вы хотите перестать исполнять обязательства по договору, установите ее в соглашении о расторжении. Если дата не важна, знайте, что ваши обязательства прекращаются с момента подписания этого соглашения.

Возврат. Если вы хотите вернуть то, что исполнили по договору, пропишите это в соглашении. По общему правилу стороны не могут потребовать исполненное назад.

Расторгаем договор через суд

Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.

Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.

Существенное нарушение договора одной из сторон. Оно причиняет другой стороне ущерб, на который та при заключении договора не рассчитывала.

Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.

Существенное изменение обстоятельств, на которые стороны рассчитывали при заключении договора.

Например, вы заказали елку к Новому году, а в интернет-магазине задержали доставку и предлагают привезти ее только в середине января. Обстоятельства существенно изменились, ведь праздник уже прошел. Поэтому вы вправе расторгнуть договор.

Как написать о расторжении договора

Написать о расторжении договора нужно будет как минимум дважды. Первый раз — сразу после того, как вы решили порвать со своим контрагентом. Закон этого не требует, но лучше все равно отправить письмо-уведомление на официальную электронную почту. Это может обеспечить вам расторжение по соглашению сторон, без суда.

Обязательно укажите срок, в течение которого вы ожидаете получить ответ от контрагента. Стандартный срок — 30 календарных дней. Вы можете указать любой другой.

срок, в течение которого нужно ответить на письмо о расторжении договора, если не указано иное

Текст может быть примерно таким:

Уважаемый Василий Иванович, добрый день!

Я ожидал получить от вас датскую ель высотой 2 метра 30 декабря 2020 года. Сегодня 15 января 2020-го, а ели все еще нет. В связи с тем, что Новый год прошел и ель мне больше не нужна, я предлагаю вам расторгнуть договор купли-продажи.

Прошу вернуть предоплату в размере 5000 рублей на мой счет.

Реквизиты счета
Банк получатель: АО «Тинькофф Банк»
Корр. счет: 301018101452501234567
БИК : 044525974
Получатель: Петров Петр Васильевич
Счет получателя платежа: 408178107000012345678

Надеюсь на скорейшее согласование и ожидаю ответа до 30 января 2020 года.


С уважением,
Петр Петров

Второй шаг — направьте на ту же электронную почту и на юридический адрес (или почтовый, если юридического нет) само соглашение о расторжении. Отправляйте обязательно заказным письмом с уведомлением. Сэкономите нервы, если придется идти в суд.

Никто не может гарантировать, что ваш контрагент захочет разорвать договорные отношения. Тогда вам придется пойти в суд и отправить контрагенту копию искового заявления и приложений к нему.

В какой срок можно расторгнуть договор

Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.

Нормы по отдельным видам договоров, например по договору аренды, предусматривают особые правила досрочного расторжения. О ряде таких норм расскажу чуть ниже.

Всегда стоит быть внимательным и четко следовать требованиям закона. Например, договор аренды допускает досрочное расторжение, но нужно возвратить имущество по передаточному акту с проверкой его состояния. Если вы просто покинете арендованную квартиру, ваша обязанность по уплате арендной платы не прекратится автоматически. Это подтвердил Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении по делу № А55-28556/2014 .

Процедура расторжения зависит от ваших отношений с контрагентом. Она может разрешиться за пару дней, а может затянуться на годы судебных процессов.

Последствия расторжения договора

Казалось бы, когда вы расторгаете договор, то хотите прекратить все свои обязательства перед контрагентом. Но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Давайте разберемся.

Прекращаются основные обязательства: передать товар по договору купли-продажи, изготовить вещь по договору подряда.

Это влияет на размер неустойки: она начисляется только до даты расторжения договора и прекращения основных обязательств по нему.

Продолжают действовать условия о рассмотрении споров по договору: в каком суде будет рассматриваться дело, сколько дней есть у сторон на урегулирование разногласий и т. д.

Остаются обязательства по выплате пеней, штрафов и других задолженностей, которые возникли до расторжения.

Причем если на деле стороны продолжают исполнять договор после его расторжения, но одна из них нарушает условия, то неустойка начисляется до дня фактического прекращения работ.

Например, подрядчик делает ремонт в квартире. Срок окончания ремонта по договору — 1 августа. К этой дате подрядчик не закончил работу, и хозяева решили расторгнуть договор.

Но фактически подрядчик продолжал делать ремонт, а хозяева продолжали пускать его в квартиру. Ремонт он закончил 1 октября, то есть на 2 месяца позже. Неустойка за просрочку будет начисляться до дня фактического прекращения работ — то есть до 1 октября.

Остаются в силе условия, которые устанавливают, что стороны должны сделать после расторжения договора, — например, заказчик должен вернуть исполнителю часть сделанной им вещи.

Если стороны расторгают договор из-за существенного нарушения условий, то пострадавшая сторона может требовать возмещения убытков.

Как отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке

Отказ от договора в одностороннем порядке отличается от обычного расторжения.

При одностороннем расторжении договор считается расторгнутым с того момента, как вы направили уведомление об этом, а другая сторона его получила. Важно отправлять уведомление в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении.

По общему правилу односторонний отказ от договора запрещен, кроме случаев, указанных в Гражданском кодексе и других законах.

Односторонний отказ разрешен, если вы заключили следующие договоры:

  1. договор поставки — ст. 523 ГК РФ ;
  2. договор энергоснабжения, если вы физлицо и используете энергию в быту, например, чтобы разогревать суп, — п. 1 ст. 546 ГК РФ ;
  3. договор аренды, если он заключен на неопределенный срок, — п. 2 ст. 610 ГК РФ ;
  4. договор подряда — ст. 717 и ст. 719 ГК РФ ;
  5. договор возмездного оказания услуг — ст. 782 ГК РФ , ст. 32 закона «О защите прав потребителей»;
  6. договор транспортной экспедиции — ст. 806 ГК РФ ;
  7. договор банковского счета, если вы банк, а по счету клиента в течение двух лет не проводятся операции, — ст. 859 ГК РФ ;
  8. агентский договор — ст. 1010 ГК РФ .

Однако и односторонний отказ от договора может оказаться не бесплатным для вас, потому что у другой стороны может быть право на возмещение фактических расходов. А если вы предприниматель, п. 3 ст. 310 ГК РФ разрешает в договоре установить для вас плату за односторонний отказ.

Но здесь важно помнить: если право на односторонний отказ императивное (то есть нет оговорки «если иное не установлено договором»), то плату за такой отказ устанавливать нельзя. Это разъяснил Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2020.

Как расторгнуть договор с НПФ

После проведения масштабной пенсионной реформы россияне могут выбирать, в каком из негосударственных пенсионных фондов хранить свои пенсионные накопления. Раз в год можно менять выбранный фонд.

подп. 4 п. 6 ст. 13 ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах»

Как узнать, в каком НПФ лежат ваши пенсионные накопления

Есть четыре способа это сделать:

  1. Найдите на работе сотрудника бухгалтерии, ответственного за отчисления в пенсионный фонд, и узнайте у него всю информацию. Он точно знает, так как регулярно переводит ваши взносы в этот НПФ .
  2. Подайте запрос в территориальное отделение Пенсионного фонда России. Для этого вам понадобится паспорт и СНИЛС . ПФР обещает ответить в течение 10 рабочих дней.
  3. Обратитесь в один из банков-партнеров ПФР по обязательному пенсионному страхованию. Среди них Сбербанк, « ВТБ 24», «Уралсиб» и «Газпромбанк». Можно не быть клиентом этих банков, нужны только паспорт и СНИЛС .
  4. Проверьте свой НПФ через портал госуслуг или через личный кабинет на сайте ПФР . Вам нужна вкладка «Получить информацию о пенсионном обеспечении».

Чтобы расторгнуть договор с НПФ , нужно подать в фонд заявление об этом. Часто НПФ предоставляет свою форму заявления, но вы можете писать и в свободной — закон это разрешает.

Важно распорядиться своими накоплениями. Есть два варианта.

Можно их изъять (если вы уже имеете право получать пенсию), тогда НПФ переведет деньги на ваш банковский счет. Плюс: вы можете использовать эти средства. Минус: вам придется заплатить с них НДФЛ .

Так вы забираете только накопительную часть пенсии. Страховая часть лежит в ПФР и ее забрать нельзя

Можно оставить эти накопления в пенсионной системе, тогда НПФ переведет их в другой фонд, реквизиты которого вы должны указать. Плюс: вы не платите НДФЛ . Минус: вы не можете воспользоваться своими накоплениями.

Не рекомендую расторгать договор с НПФ в середине года. Статья 36.6-1 закона «О негосударственных пенсионных фондах» предупреждает: в случае расторжения договора и перехода в другой НПФ переведены будут только средства по состоянию на 31 декабря прошлого года.

Так, если у вас 31 декабря 2020 года в НПФ было 20 000 рублей, а до мая 2020-го вы накопили еще 10 000 рублей и решили поменять фонд, эти 10 000 рублей для вас сгорят.

Контролировать процесс перевода накоплений вам не нужно. Новый и старый НПФ обязаны разобраться между собой самостоятельно. Вам остается только подать заявление о расторжении старого договора и заключить новый.

Как расторгнуть договор дарения

Если подарок дарят вам, то единственная возможность для вас расторгнуть договор — это просто не принимать подарок. Причем если договор дарения был составлен в письменной форме, вам тоже нужно написать о своем отказе принять дар.

Если же подарок дарите вы, возможностей расторгнуть договор значительно больше, плюс вас не могут заставить возместить убытки.

Представим, что Эльвира Ивановна заключила договор дарения в письменной форме со своим 16-летним внуком Василием. Бабушка обещала подарить внуку свою Ладу Приору, как только тому исполнится 18 лет.

Может ли бабушка отказаться от исполнения договора? Да, например, если у нее неожиданно обострится ревматизм и будет трудно передвигаться пешком. Если она лишится единственной машины, это существенно понизит уровень ее жизни.

А может ли бабушка расторгнуть договор уже после передачи автомобиля внуку? Да, в следующих ситуациях:

  1. покушение на жизнь или здоровье дарителя или членов его семьи;
  2. дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а обращение с вещью может привести к ее утрате;
  3. если бабушка вдруг переживет внука, она может забрать машину обратно. Но это условие нужно изначально включить в договор.

Все правила, которые мы описали выше, не будут работать, если Эльвира Ивановна подарит Василию обычную радиоуправляемую машинку из «Детского мира».

Как расторгнуть договор аренды

Эльвира Ивановна — женщина предприимчивая. Она сдает квартиру в Чертанове и снимает квартиру на Патриарших. Ее интересует, когда и как она может расторгнуть каждый из этих договоров.

Квартира в Чертанове
Эльвира Ивановна — арендодатель,
семья Сидоровых — арендаторы.

Статья 619 ГК РФ позволяет Эльвире Ивановне досрочно расторгнуть договор, если семья Сидоровых:

  1. организовала в квартире, например, производство мыла или выпечку тортов, которое мешает другим жильцам дома, и вообще Сидоровы существенно нарушают условия договора;
  2. ухудшила состояние квартиры настолько, что в последний визит за деньгами Эльвира Ивановна увидела дыру в стене средних размеров и отвалившийся подоконник;
  3. больше двух раз задерживала арендную плату;
  4. не делает капитальный ремонт уже три года, хотя по договору должна была сделать уже через год.

Но прежде чем разрывать отношения, Эльвира Ивановна обязана направить Сидоровым письменное предупреждение в свободной форме и попросить их исправить все нарушения в разумный срок. Разумность срока она определяет сама, а суд это позже проверит, если потребуется.

Квартира на Патриарших
Эльвира Ивановна — арендатор,
Маркус — арендодатель.

Эльвиру Ивановну окружают нерадивые люди. Вот и хозяин квартиры на Патриарших, Маркус, сдает квартиру не по закону. Эльвира Ивановна вооружилась статьей 620 ГК РФ и решила расторгнуть с ним договор, потому что он:

  1. Постоянно водит в квартиру посторонних людей, иногда — с животными, тем самым мешая Эльвире Ивановне пользоваться квартирой.
  2. У квартиры куча скрытых недостатков, которые Эльвира Ивановна физически не могла заметить при первичном осмотре: плохая проводка, постоянно подтекающая канализация, осиное гнездо на балконе и логово крыс под ванной.
  3. Маркус не делает капитальный ремонт, хотя обязан по п. 1 ст. 616 ГК РФ .

И если бы Эльвира Ивановна была юристом, она бы предусмотрела в обоих договорах аренды дополнительные условия их расторжения. Абзац 6 статьи 620 ГК РФ разрешает ей и ее контрагенту это сделать.

Как расторгнуть договор возмездного оказания услуг

Все зависит от того, потребитель вы или нет.

Если вы потребитель, то можете отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время. Такое право дает вам статья 32 закона «О защите прав потребителей». Она же предупреждает, что вам придется возместить исполнителю фактически понесенные им расходы.

Если вы не потребитель, а предприниматель, жизнь немного усложняется.

Если вы заказчик услуг, то правило о возмещении фактически понесенных расходов остается прежним, теперь по ст. 782 ГК РФ .

Если вы исполнитель услуг, то по этой же статье можете отказаться от исполнения договора только при условии полного возмещения убытков заказчика.

Однако свобода договора и п. 3 ст. 310 ГК РФ дают вам возможность подстраховаться на случай неисполнения договора заказчиком и включить в договор условие о плате за односторонний отказ от его исполнения.

Раньше с этим условием было много проблем, но теперь суды стали чаще его признавать. Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2020 подтвердил правомерность такой платы, хоть и с оговоркой. Право на отказ от договора должно либо содержаться только в самом договоре, либо в диспозитивной норме (это норма, которую стороны могут изменять в процессе взаимодействия). И да, статья 782 ГК РФ — диспозитивная, так утверждает абз. 3 п. 4 постановления Высшего арбитражного суда РФ «О свободе договора».

Советы как расторгнуть договор: основания, порядок, последствия.

Заключение договора — дело добровольное. Стороны обговаривают условия, подписывают документ, начинают исполнять соглашение. Но, как известно, в жизни бывают разные обстоятельства. И не редкость, когда одна из сторон, после заключения договора меняет свое решение, и начинает думать, как его расторгнуть.

  1. В любом случае, расторгнуть договор можно, если стороны об этом договорятся, то есть по обоюдному согласию. Право расторгнуть договор в одностороннем порядке также может быть предусмотрено самим договором.
  2. В остальных случаях расторгнуть сделку намного сложнее. Расторжение возможно только через суд.
  3. Законодательство призвано защищать обе стороны сделки: односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Нельзя просто взять и перестать исполнять соглашение. Гражданским кодексом предусмотрены определенные основания для расторжения договора.

Общие основания расторжения договора в одностороннем порядке.

Данные основания являются общими по отношению ко всем договорам, однако для отдельных их видов законодательно могут быть предусмотрены другие специальные основания.

  1. Законом или самим договором предусмотрено его расторжение в одностороннем порядке.
  2. Существенное нарушение условий договора контрагентом. Понятие «существенное» означает такое нарушение контрагентом, при котором сторона несет ущерб и в значительной степени лишается того, что должна была получить при совершении сделки. Определять в каждом конкретном случае существенность нарушения договора будет суд.
  3. Существенное изменение обстоятельств. Другими словами, обстоятельства изменились до такой степени, что если бы стороны могли это предположить, то вообще не стали бы заключать сделку. Данное основание регулируется ст. 451 ГК РФ.

Условия расторжения в связи с существенным изменением обстоятельств ( ст. 451 ГК РФ):

  • Контрагенты при совершении сделки исходили из того, что изменений не случится.
  • Сторона не могла преодолеть причины изменений после их появления.
  • Исполнение договора в первоначальном виде нарушает соотношение имущественных интересов сторон до такой степени, что заинтересованная сторона понесла бы ущерб и в значительной степени лишилась бы того, что должна была получить при совершении сделки.
  • Из обычаев или существа сделки не следует, что заинтересованная сторона несет риск изменения обстоятельств.


Два способа расторгнуть договор

Существует два способа расторгнуть договор:

Внесудебный.

Сторона, которая хочет расторгнуть сделку, направляет другой стороне уведомление о расторжении договора. Уведомление вручается под подпись, либо направляется заказным письмом с описью. Форма уведомления законом не установлена, поэтому оно составляется в свободной форме. Должно содержать сведения о сторонах и ссылку на договор, который расторгается. Можно воспользоваться образцом с нашего сайта, найти образцы в интернете, или составить самостоятельно.

Срок рассмотрения уведомления установлен в договоре, в случае отсутствия такого применяется установленный законом тридцатидневный срок. После рассмотрения уведомления, если контрагент не против расторгнуть договор, составляется соглашение о расторжении договора.

Расторжение договора через суд.

В случае отказа контрагента, либо отсутствия ответа на уведомления, можно попробовать расторгнуть договор через суд. Данная категория дел является сложной, поэтому рекомендуем обратиться к юристу. Составляется исковое заявление с указанием оснований расторжения, ссылкой на нормы закона. Доказывать наличие оснований для расторжения, существенность нарушения условий договора, либо изменения обстоятельств должен истец. В доказывании заключается основная сложность данных дел.

Большое значение играет профессионализм юриста в судебном процессе, от этого во многом будет зависеть исход дела.

Восемь шагов к расторжению любого договора.

Предлагаем порядок расторжения договора:

  1. Ознакомиться с текстом. Есть ли в договоре пункт, допускающий односторонний отказ от него?
  2. Если указанного пункта нет, то необходимо выбрать основание для расторжения.
  3. Написать и направить уведомление о расторжении договора контрагенту по соответствующему основанию.
  4. Подождать установленный договором или законом срок.
  5. В случае согласия контрагента составить соглашение о расторжении договора.
  6. В случае отказа или отсутствия ответа, подготовить исковое заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, подать заявление в суд.

Образец уведомления.

Уведомление о расторжении договора. Письмо о расторжении договора, образец.

Скачать типовой образец уведомления о расторжении договора

Какими будут последствия расторжения.

См. ст. 453 ГК РФ и постановление пленума о последствиях расторжения договора.

  1. Обязательства сторон прекращаются на будущее время. С того момента, когда сделка расторгнута (по соглашению, либо решением суда), одна сторона не в праве принуждать другую к исполнению действий по договору. (Например, производить строительные работы).
  2. Неустойки считаются до даты расторжения договора.
  3. Некоторые виды договоров (например, аренда, энергоснабжение) могут быть расторгнуты только в части.
  4. Существуют условия, которые в силу своей природы, продолжают действовать даже после того, как сделка расторгнута. Например, гарантийный ремонт товара. Нельзя отказать в гарантийном ремонте со ссылкой на то, что сделку стороны расторгли.
  5. Если договор расторгнут, то стороны не могут требовать вернуть то, что было ими исполнено, до расторжения. Но это правило применяется только тогда, когда обе стороны надлежаще выполнили свои обязанности и их предоставления друг другу эквивалентны. Например, размер аванса покупателя равен количеству поставленной продукции поставщиком.
  6. Возврат имущества, переданного одной стороной в собственность другой стороне договора, как неосновательного обогащения. Сторона, которая получила обратно имущество, в свою очередь обязана возвратить полученное ею от другой стороны.
  7. Если расторгнут договор, по которому одна сторона пользуется имуществом другой (например, аренда), сторона, получившее имущество, обязана возвратить его стороне, передавшей это имущество в пользование. При этом платежи за пользование уплачиваются до дня фактического возврата.
  8. Если у стороны есть денежный долг, то расторжение сделки не означает, что его не надо уплатить.
  9. Если договор был зарегистрирован в государственном органе, то его расторжение считается со дня его расторжения по соглашению сторон, решению суда или одностороннего отказа от договора. Не имеет значение дата погашения регистрационной записи.

Рекомендации к прочтению:

Возможно, вам также будут интересны статьи:

Расторжение отдельных видов договоров.

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве? Особенности.

  1. Так как договор долевого участия подлежит государственной регистрации, то и соглашение о его расторжении тоже. Без государственной регистрации расторжение не действительно.
  2. В соглашении рекомендуется предусмотреть сторону, которая подает документы на регистрацию, чтобы в дальнейшем можно было принудить ее в судебном порядке это сделать.
  3. Проверить соглашение на условие об отсрочке платежа и отказе от неустойки, так как данные пункты часто включаются застройщиком.
  4. В случае прекращения или приостановки строительных работ, которые указывают на то, что застройщик не передаст недвижимость в срок, дольщик может требовать расторжения в судебном порядке.
  5. Изменение застройщиком проектной документации также является основанием для расторжения сделки.
  6. Еще одно основание — увеличения площади жилого или нежилого помещения относительно допустимого более, чем на 5 процентов.

Особенности расторжения договора подряда.

Случаи, когда заказчик может отказаться от договора.

  1. Заказчик всегда может отказаться от договора подряда, оплатив фактически выполненные работы, если стороны не предусмотрели иного.
  2. Подрядчик затягивает сроки начала выполнения работ, либо выполняет их так медленно, что явно не сможет уложиться в срок.
  3. По ходу работы подрядчика видно, что результат будет некачественным.
  4. В случаях необходимости выполнения дополнительных работ или повышения цены на материалы при уведомлении подрядчика заказчик может отказаться, оплатив фактически выполненную часть работ.

Случаи, когда подрядчик может отказаться от договора:

  1. Заказчик не передает материалы, из которых должна быть выполнена работа, не пускает на земельный участок.
  2. Заказчиком предоставлены некачественные товары, есть письменное уведомление об этом от подрядчика, но заказчик отказывается заменить материалы.
  3. Превышение цены договора не по вине подрядчика. Если заказчик не согласится на увеличение сметы, то в данной ситуации у подрядчика возникнет право требовать расторжения договора.

Специфика расторжения договора аренды.

Про общие основания расторжения договора аренды было сказано выше.

Специфические условия предоставляют право расторгнуть сделку в одностороннем порядке арендодателю, если арендатор:

  1. существенно нарушает условия договора;
  2. пользуется имуществом с нарушением его назначения..
  3. ухудшает имущество;
  4. два раза подряд не вносит арендную плату,
  5. не делает капитальный ремонт, если это предусмотрено договором.

Расторжение соглашения с риелтором.

Как расторгнуть договор с риелтором?

Клиент риелторских услуг вправе отказаться от исполнения договора в любой момент. В этом случае риелтору необходимо направить уведомление о расторжении договора. Но! Клиент будет обязан оплатить фактически понесенные риелтором расходы (например, расходы на рекламу в газете).

Подведем итог: законом предусмотрены как общие основания для расторжения договоров, так и специфические для отдельных видов. Обязательным действием является направления уведомления о расторжении договора противоположной стороне. На практике соглашения редко расторгаются добровольно и возникают проблемы. Данная категория судебных дел является сложной.

Небольшой совет: если не удается расторгнуть договор, то можно пойти по другому пути — признать его не заключенным.

Как расторгнуть газовый договор: причины, порядок и тонкости расторжения газовых договоров

Почему «Газпром» решил расторгнуть контракты с Украиной

«Газпром» вынужден немедленно начать процедуру расторжения контрактов с «Нафтогазом» на поставку и транзит газа в Стокгольмском арбитраже, заявил в пятницу, 2 марта, предправления компании Алексей Миллер. Речь идет о двух контрактах на поставку газа украинским потребителям и транзит газа в Европу через Украину, действие которых истекает в конце 2020 года.

Такой внезапный шаг Миллер объяснил «асимметричным решением» того же Стокгольмского арбитража, который 28 февраля постановил, что «Газпром» должен заплатить «Нафтогазу» $4,63 млрд за недопоставку газа по транзитному договору (предусматривает ежегодный транзит не менее 110 млрд куб. м газа; в 2009–2014 годах компания поставляла в среднем 94 млрд куб. м в год). Но в декабре 2020 года, рассматривая первый спор «Нафтогаза» и «Газпрома», касавшийся закупок российского газа, арбитры не стали штрафовать Киев за недобор газа (за нарушение принципа «бери или плати» «Газпром» требовал $56 млрд) из-за резкого ухудшения ее экономики, решив, что она должна заплатить «Газпрому» только за уже поставленный газ $2 млрд. Таким образом, по итогам двух решений российская компания должна перечислить украинской около $2,6 млрд.

Таким образом, по мнению Миллера, решение арбитража существенно нарушило баланс интересов сторон по двум контрактам. В такой ситуации продолжение действия контрактов для «Газпрома» является экономически нецелесообразным и невыгодным, заключил он.

Официальный представитель компании Сергей Куприянов пояснил РБК, что, ​несмотря на заявление о расторжении всех контрактов с Украиной, «Газпром» не будет в ближайшее время прекращать транзит газа через эту страну. «Если бы это было так, мы бы так прямо сказали», — уточнил он.

«Нафтогаз» пока не получал от «Газпрома» каких-либо документов, свидетельствующих о намерении российской компании расторгнуть договоры по контрактам на поставку и транзит природного газа, сообщил «Интерфакс».

Судебная процедура расторжения договора о поставке газа в Стокгольмском арбитраже может длиться 1,5–3 года, считает управляющий партнер «Кульков, Колотилов и партнеры» Максим Кульков. «В этом случае она становится бессмысленной, так как договор и так прекращает действие в конце 2020 года. Однако по условиям контракта «Газпром» вправе остановить поставки газа в случае неисполнения «Нафтогазом» своих обязательств по нему, направив соответствующее уведомление», — отмечает юрист. По его мнению, угроза «Газпрома» начать процедуру разрыва контрактов направлена на то, чтобы заставить «Нафтогаз» пойти на мировое соглашение по вынесенному в Стокгольме решению на выгодных для «Газпрома» условиях. «Мы видим сейчас, что «Газпром» продолжает славные традиции российского правового нигилизма — «если решение суда мне не нравится, я не буду его исполнять», — полагает Кульков.

Это уже как минимум четвертый конфликт между «Газпромом» и «Нафтогазом» с начала 2000-х годов, а пострадавшей в этих газовых войнах не раз оказывалась Европа, отмечает партнер консалтинговой компании RusEnergy Михаил Крутихин. В ходе этих споров «Газпром» утверждал, что «Нафтогаз» компенсировал сокращение поставок российского газа за счет снижения транзита, а также прекращал поставки в Европу через Украину, опасаясь несанкционированного отбора газа.

Газовые войны России с Украиной

Конфликт 2005–2006 годов

Весной 2005 года «Нафтогаз» предложил пересмотреть условия контракта на транзит российского газа в Европу через территорию Украины, отказавшись от бартера в пользу денежных расчетов, но российская сторона выдвинула встречное требование повышения цены на газ для Украины. В результате контракт на 2006 год не был подписан, и с его наступлением поставки природного газа на Украину прекратились. Через несколько дней после прекращения поставок газа на Украину был подписан новый контракт, в соответствии с которым увеличилась как цена российского газа, так и ставка транзита через территорию Украины, а поставщиком стала швейцарская компания «Росукрэнерго» — совместное предприятие «Газпрома» и бизнесменов Дмитрия Фирташа и Ивана Фурсина. Контракты заключались лишь на год.

Конфликт 2008–2009 годов

В начале марта 2008 года «Газпром» в отсутствие подписанных «Нафтогазом» контрактов, в том числе на уже поставленные объемы газа, сократил поставки на Украину на 50%. При этом Киев не признавал получение в 2008 году российского газа, а сокращение поставок компенсировал за счет сокращения транзитных поставок газа в Европу. К концу года долг украинской стороны оценивался в $2,1 млрд. Согласовать условия контракта на 2009 год не удалось, и с 1 января поставки вновь прекратились, а через неделю были приостановлены и транзитные поставки топлива. 19 января 2009 года после переговоров премьер-министров двух стран Владимира Путина и Юлии Тимошенко были подписаны новые контракты на транзит и поставку газа, которые действуют до сих пор (до конца 2020 года). Стороны отказались от услуг посредников, в том числе от услуг «Росукрэнерго».

Конфликт 2014 года

К апрелю 2014 года цена на природный газ для Украины резко выросла — до $485 за 1 тыс. куб. м, когда «Нафтогаз» не перечислил оплату за поставленный газ, а «Газпром» отменил действовавшую ранее скидку в условиях обострения межгосударственных отношений после присоединения Крыма к России. В июне того же года российская сторона прекратила поставки газа на Украину и ввела режим предоплаты. 30 октября 2014 года после длительных переговоров при участии представителей ЕС стороны достигли соглашения на период с ноября 2014 года по 31 марта 2015 года. Москва согласилась вернуть отмененную весной скидку, и в четвертом квартале 2014 года цена газа для Украины должна была составить $378 за 1 тыс. куб. м, а в первом квартале 2015 года — $365 за 1 тыс. куб. м. В ноябре 2015 года Киев прекратил закупать российский газ.

Что это значит для Европы, России и Украины

Еврокомиссия призвала все вовлеченные в спор стороны, компании и профильных министров России и Украины «незамедлительно урегулировать конфликт в соответствии с решениями Стокгольмского арбитражного суда», заявил замглавы Еврокомиссии по делам Энергосоюза Марош Шефчович. «Еврокомиссия готова возглавить трехсторонние переговоры, которые в прошлом уже доказали свою эффективность в ситуациях, когда есть разногласия», — сказал он.

Российский министр энергетики Александр Новак пообещал в ближайшее время встретиться с Шефчовичем и обсудить все детали. «Мы исходим из того, что контракты должны исполняться», — добавил он (цитата по «Интерфаксу»).​ МИД Украины официально обратился к Еврокомиссии с предложением трехсторонних переговоров, сообщила РБК Алена Осмоловская, начальник департамента коммуникаций «Нафтогаза».

Крупнейший потребитель газа «Газпрома» из Германии компания Uniper считает, что расторжение «Газпромом» всех контрактов с Украиной не повлияет на ситуацию с поставками. Об этом РБК заявила пресс-секретарь Uniper Николь Карчмарык. От дальнейших комментариев она отказалась. «Никаких переговоров с нами не велось, нас никто не уведомлял о планах отказа от транзита газа через Украину», — добавил топ-менеджер Uniper.

«Газпрому» пока нечем заменить маршрут транзита газа через Украину, говорит замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексей Гривач. Помимо Украины компания поставляет газ в Европу через Белоруссию и Польшу (Ямал — Европа, мощность — 32,9 млрд куб. м в год), через «Северный поток» по дну Балтийского моря (55 млрд куб. м), через «Голубой поток» по дну Черного моря (16 млрд куб. м). Но в условиях повышенного спроса из-за низких температур в Европе все эти транспортные мощности загружены выше, чем контрактные объемы, добавляет Гривач.

«В прошлом году «Газпром» прокачал через Украину в Европу 91 млрд куб. м из 194 млрд куб. м экспорта. Это значит, что прямые потери «Газпрома» в случае прекращения транзита через Украину могут составить около половины его выручки (за девять месяцев 2020 года общая выручка компании составила 4,64 трлн руб. — РБК). Кроме того, надо добавить штрафы за невыполнение контрактов», — отмечает директор East European Gas Analysis Михаил Корчемкин.

В случае прекращения транзита газа «Газпрома» через Украину наибольший риск есть для экономик балканских стран, Болгарии и Венгрии, так как там нет интерконнекторов и туда не доставишь сжиженный природный газ (СПГ) из США, считает Крутихин из RusEnergy. В странах Западной Европы есть собственная добыча, и они способны диверсифицировать поставки газа, но на это понадобится время.

1 марта «Газпром» также отказался возобновить поставки газа на Украину, несмотря на то что получил предоплату. В компании это объяснили отсутствием одобренного дополнительного соглашения с Киевом. Из-за нехватки газа украинское правительство приняло кризисный пятидневный план, включающий ограничение подачи газа в школах и жилых домах. По оценкам «Нафтогаза», понижение температуры на несколько градусов поможет экономить до 9% газа. Украинская компания также заключила срочный контракт ​с польской PGNiG на поставку более 60 млн куб. м газа до конца марта 2020 года.

«К сожалению, Россия и РАО «Газпром» еще раз продемонстрировали, что, как только наступает холод, попытки применить поставки газа как механизм политического давления они в очередной раз делают. Это не пройдет. Украина — надежный партнер, и эти события это еще раз подтвердили», — сказал президент Украины Петр Порошенко, уверяя, что транзиту российского газа через территорию Украины в страны ЕС ничего не угрожает.

Как урегулировать конфликт

Заявив о начале процедуры расторжения контрактов с Украиной, «Газпром» пригласил к урегулированию спора Европу, сказал РБК директор по энергетическому направлению Института энергетики и финансов Алексей Громов. Монополия только высказала намерение разорвать контракты, а не перекрыла вентиль, то есть дала сигнал европейским партнерам о том, что еще есть возможность договориться.

Несмотря на то что окончательное решение нейтрального до сих пор Стокгольмского арбитража в отношении взаимных исков «Нафтогаза» и «Газпрома», объявленное 28 февраля, оказалось явно в пользу Украины, Еврокомиссия могла бы выступить в урегулировании этого спора в качестве арбитра, к которому могли бы прислушаться обе стороны, поскольку ни одна из стран ЕС, какими бы ни были ее политические предпочтения, вряд ли захочет замерзнуть этой зимой из-за очередных российско-украинских газовых противоречий, заключает эксперт. К тому же уже имеется положительный опыт участия ЕС в газовых спорах между Россией и Украиной, например, в сентябре 2015 года были трехсторонние договоренности, которые определили приемлемые для всех участников условия поставок российского газа на Украину в осенне-зимний период 2015–2020 годов без ущерба для транзита российского газа в Европу, отмечает Громов.

«И сейчас без европейских потребителей вопрос решить не получится, на компромисс можно выйти только совместными действиями», — согласен Алексей Гривач. По его словам, это может быть новый контракт с Украиной на взаимовыгодных условиях, а также отказ Украины от текущих требований к «Газпрому» либо ускорение строительства новых мощностей в обход республики («Газпром» строит два новых газопровода — «Северный поток-2» по дну Балтийского моря и «Турецкий поток» в Черном море) или комбинация этих факторов.

Глава Фонда национальной энергобезопасности Константин Симонов увидел связь угрозы «Газпрома» расторгнуть контракты с прозвучавшей 1 марта в послании президента Владимира Путина военной риторикой, адресованной Западу. «Это можно расценить так: если вы действуете жестко в адрес России, то России есть чем на это ответить в том же жестком ключе. И неизвестно, кто от этого выиграет», — отмечает эксперт. «Газпром» пытается выиграть время, чтобы не платить не только назначенные арбитражем $2,6 млрд (это решение «Газпром» уже пообещал оспорить), но и возможные штрафы за неисполнение обязательств по объемам транзита в 2020–2020 годах. Но вся эта ситуация может быть использована оппонентами компании в Европе для борьбы с реализацией проекта «Северный поток-2», у которого и так сейчас достаточно противников на Западе, предупреждает эксперт.

Расторжение договора

Заключение договоров поставки газа возможно дистанционно, с использованием системы электронного документооборота или почтовой связи.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, или расходы, связанные с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети либо со дня отключения внутриквартирного газового оборудования от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, что подтверждается актом об отключении внутридомового или внутриквартирного газового оборудования соответственно от газораспределительной (присоединенной) сети или от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.


Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как расторгнуть соглашение

  • — фирменный бланк (при наличии) или простой лист бумаги;
  • — компьютер;
  • — принтер;
  • — авторучка;
  • — печать;
  • — почтовый конверт и бланк уведомления о вручении или услуги курьера.

Для начала подготовьте уведомление.

Укажите в нем кому (лучше указать должность, название организации и фамилию и инициалы первого лица, указанного в соглашении, или иного, если у другой стороны произошли в этом плане изменения) и от кого (если вы предприниматель, указываете этот свой статус, если представляете организацию — должность, наименование компании и фамилию первого лица с инициалами, физическому лицу достаточно фамилии и инициалов).

Озаглавьте документ как «УВЕДОМЛЕНИЕ». С новой строки добавьте «о расторжении соглашения № (номер и дата заключения расторгаемого документа)».

В содержательной части можно использовать, например, такой текст: «В соответствии с п. (ссылаетесь на пункт или несколько соглашения, где прописан порядок его расторжения, указываете название, номер и дату подписания документа) настоящим уведомляю о расторжении в одностороннем порядке соглашения №. от. с. ».

Дальше укажите дату или, если это предусмотрен соответствующий вариант «по истечении . (прописанный в соглашении срок) с момента получения Вами настоящего уведомления».

Укажите внизу имя и должность (физическому лицу не нужно) того, кто будет подписывать документ.

При наличии фирменного бланка распечатайте документ на нем. В иной ситуации достаточно простой бумаги.

О разъяснениях по вопросам договорных отношений по Правилам поставки газа для нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, потребителей и поставщиков газа, в целях формирования единообразной практики применения Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 (далее — Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан), направляет разъяснения по вопросам договорных отношений с принятием Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения, порядка и условий договора, приостановления исполнения договора и расторжения договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в судебном порядке поставки газа.
1. Соотношение Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и ранее заключенных договоров газоснабжения.
В соответствии с частью 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Газоснабжение является одной из форм энергоснабжения (часть 1 статья 539 и часть 2 статья 548 Гражданского кодекса). Договор энергоснабжения относится к публичным договорам (часть 1 статья 426 Гражданского кодекса).
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 принято в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1993 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», согласно статье 8 которого Правительство Российской Федерации утверждает правила поставок газа.
Таким образом, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан являются обязательными как при заключении, так и при исполнении ранее заключенных договоров поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
В соответствии с частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором (часть 1 статья 450 Гражданского кодекса).
Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 установлено, что договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения.
Таким образом, понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.
В то же время, в целях формирования единого правового поля в отношениях по поставкам газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан рекомендуем поставщикам газа проводить договорную кампанию, направленную на оформление письменных договоров с абонентами-владельцами жилых помещений. Органам государственной власти и местного самоуправления рекомендуем оказывать в рамках предоставленных полномочий поставщикам газа информационную и организационную поддержку в проведении договорной компании.
2. Порядок заключения договора.
В соответствии с пунктом 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан абонентом по договору поставки газа для обеспечения коммунальных услуг гражданам может выступать как физическое лицо, приобретающее газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, так и юридическое лицо, являющееся исполнителем коммунальной услуги газоснабжения.
Правила не ограничивают возможность заключения договоров поставки газа между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и поставщиком газа и в том случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется юридическим лицом (управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным и иным специализированным кооперативом).
В то же время, в соответствии с пунктом 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Пунктом 6 статьи 155 Жилищного кодекса предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Жилищный кодекс не ограничивает право членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива установить порядок несения расходов на оплату коммунальных услуг путем заключения индивидуальных договоров с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичные положения могут быть предусмотрены договорами, заключенными лицами, не являющимися членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответственно с товариществом собственников жилья.
В случае принятия органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива указанного механизма внесения платы за коммунальные услуги нормативных препятствий к заключению договоров между поставщиком газа и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме нет.
В тех случаях, когда органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги в их адрес, то договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан должен быть заключен поставщиком газа с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. При этом необходимо принимать во внимание, что отсутствие подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, является основанием для отказа поставщиком газа в заключение договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан юридическому лицу, приобретающему газ в качестве коммунального ресурса для предоставления приостановке подачи газа не непосредственно абоненту, а лицу, зарегистрированному по месту проживания в домовладении.
В соответствии с пунктом 53 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
На практике во многих случаях, когда абонент препятствует (уклоняется) в допуске представителей поставщика газа в жилое помещение либо поставщик газа не имеет фактической возможности в доступе в жилое помещение (отсутствие проживающих в жилом помещении), технически невозможно приостановить газоснабжение по конкретному договору без нарушения прав и законных интересов других абонентов. В такой ситуации необходимо исходить из того, что трехмесячный срок следует исчислять с даты приостановления, указанной в уведомлении о приостановлении поставки газа. В то же время, бремя доказывания технической невозможности приостановления газоснабжения по договору без доступа в жилое помещение лежит на поставщике газа. Документальным подтверждением технической невозможности приостановления подачи газа может служить письменное заключение газораспределительной организации либо акт, фиксирующий выезд представителей поставщика газа и газораспределительной организации для приостановления газоснабжения.

Заместитель министра регионального развития Российской Федерации
С.И. Круглик

Основания и порядок расторжения договора

Расторжение договора – это одна из тем, которая порождает неисчерпаемое многообразие практических ситуаций. Материалов по ней достаточно. Однако это никак не уменьшает количества заинтересованных лиц в профессиональных суждениях и предлагаемой помощи по теме расторжения договора. Этот вывод подтверждает Постановление Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора» (далее – Постановление). Подробно свои комментарии на проект этого акта я приводил в другом материале.

Так же логично, что относимость норм о расторжении договора к любому договору позволяет применять их к таковым только при наличии в отдельных случаях соответствующих специальных норм (например, ст. 328, ст. 405, ст. 523, ст. 781 ГК РФ). Это означает, что если нет в соответствующей главе конкретного вида гражданско-правового договора оснований или порядка его расторжения, то обязательно будут применять общие нормы.

Именно для того, что помнить и верно применять эти общие нормы, избавиться от ряда заблуждений, связанных с расторжением договора, я подготовил этот материал.

Закон разделяет расторжение договора (ст. 450-453 ГК РФ) и отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ). Несмотря на идентичность правовых последствий расторжения договора и отказа от исполнения обязательства, который возник из договора, основания и порядок совершения необходимых действий отличаются.

Отличия в правовом регулировании основания и порядка расторжения договора и отказа от исполнения обязательства приводят к тому, что:

  • заблуждающаяся в толковании условия договора или норм закона сторона выберет ошибочный путь для своих действий, в том числе изберет неверный способ защиты гражданских прав. Следствием этого явится как отказ в защите прав, так и финансовые потери. Это также будет сопровождаться ненужным использованием имеющихся временных и материальных ресурсов.
  • заблуждающаяся сторона не получит желаемого правового эффекта. Следствие – договор, например, будет продолжать действовать, и контрагент по договору сможет требовать исполнения обязательства, возмещения убытков или изберет иные варианты воздействия.

Тут напомню о том, что толкование условий договора осуществляется с помощью ст. 431 ГК РФ. Если в результате грамматического толкования не удается понять содержание условий договора, то подлежит выяснению действительная воля сторон соглашения с учетом цели договора. Соответственно, цель договора должна быть определяемой или определенной заранее.

Показательно Постановление Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2010 г. № 13057/09 по делу № А40-87811/08-147-655 (также именуемое дело «Двуречье»). В нем высшая судебная инстанция посчитала, что воля сторон с учетом цели договора при включении в него условия об одностороннем расторжении договора была направлена на отказ от обязательства. Поэтому были признаны правомерным действия по одностороннему расторжению договора.

Масла хотя нет, но керосина в огонь добавило Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах». Например, п. 11. «При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора . толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия».

Прекрасный ход, на мой взгляд. Остается только собрать и сохранить доказательства, указывающие по чьей инициативе в договоре, появилось то или иное условие.

Кстати, при толковании условий стоит также отделять признание права на односторонний отказ от обязательства вариант «сторона вправе потребовать в одностороннем порядке расторжения договора». Он так же ошибочен.

Итак, к настоящему моменту времени можно и нужно признать, что ожидаемый правовой эффект от действия стороны возможен только при корректном и верном избрании варианта поведения (расторжение договора или отказ от обязательства).

Следовательно, расторжение договора и отказ от обязательства – это не одно и то же.

Например, если заключенный договор содержит право стороны договора на отказ от обязательства, а она заявляет о расторжении договора, то ее ожидает разочарование.

Причины разочарования сокрыты в диспозиции нормы ст. 450 ГК РФ.

Расторжение договора возможно по соглашению сторон. Достаточно «скучное» основание. Стороны едины в желаниях и, если они захотят, то соглашением о расторжении договора они могут прекратить все свои обязательства. Но и здесь есть свои нюансы, отраженные также в Постановлении. Например, вопрос по гарантийным обязательствам.

Также обращу внимание, что это Постановление позволяет установить последствия расторжения договора, иные чем те, которые предусмотрены законом в пределах общих ограничений свободы договора.

Расторжение договора возможно по решению суда. Это значит, что прекращение прав и обязанностей сторон невозможно без обращения в суд.

На мой взгляд, условия договоров про «одностороннее расторжение договора» должны толковаться только как констатация возможности подачи иска в суд о расторжении договора. Глупость либо однозначные происки врагов. Выбирайте сами. Но ошибочность при выборе правильного условия должна иметь негативные последствия (за исключением случая, который предусмотрен в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»).

Законодатель не указывает, что расторжение договора, именно расторжение, а не использование иных правовых институтов, может быть произведено без обращения в суд.

После того как становится ясным один из элементов порядка расторжения договора в отсутствие соглашения сторон об этом, перейду к самим основаниям.

Основания расторжения договора указаны также в ГК РФ (ч. 2 ст. 450 ГК РФ). Расторжение договора допустимо в одном из следующих случаев:

  • при существенном нарушении договора другой стороной;
  • в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Определение существенности нарушения договора также приведено законом — существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

Возможно, что при доказывании существенности истцу будет проще и легче, если будут доказательства, однозначно и определенно указывающие на понимание каждой из сторон получаемого по этому договору (сторона рассчитывала на получение).

Также случаем, предусмотренным ГК РФ, является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Более подробно по этому основанию мы в будущем разместим отдельный материал.

Соответственно, после определения суда как единственного органа, обладающего компетенцией по расторжению договора и случаев, когда такое может быть произведено, обратим внимание на сам порядок. Статья 452 ГК РФ указала, что обращение в суд с иском о расторжении договора может быть произведено после направления досудебного требования контрагенту и истечения месячного срока, если иной не предусмотрен договором.

Если контрагент пришел в суд, минуя изложенное в законе, то ему остается только ждать оставления дела без рассмотрения (например, п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 февраля 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров связанных с арендой», п. 60 Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Постановление ФАС ЗСО от 18.02.2014 по делу № А70-5156/2013).

Кстати, про желаемый правовой эффект. Согласно ст. 453 ГК РФ обязательства сторон будут прекращены. Но это не значит, что сторона, представившаяся свое исполнение контрагенту и не получившая ничего в ответ, при расторжении договора, теряет его. Абсолютно нет. Она может получить его обратно или получить встречное исполнение (см. п. 4 Постановления).

И в конце я остановлюсь на одностороннем отказе от обязательства.

Как уже сказано ранее, отказ от обязательства возможен. Односторонний отказ по обязательствам, возникающим в сфере предпринимательской деятельности, допускается. А вот по обязательствам, никак не связанным с предпринимательством подобное невозможно.

Поэтому если в договоре между предпринимателями стороны желают указать о прекращении обязательств по договору без обращения в суд и в одностороннем порядке (при уведомлении об этом контрагента), то необходимо пользоваться ст. 310 ГК РФ и включить условие про односторонний отказ от обязательства.

Мое мнение:

  • односторонний отказ от обязательства (договора) и одностороннее расторжение договора это разные вещи, хоть и с одинаковыми последствиями;
  • различия в правовом регулировании приводят к признанию неправомерными действий по одностороннему расторжению договора без обращения в суд;
  • различия в регулировании дают предпринимателям возможность включать в договоры условия об одностороннем отказе от обязательства.

Документы по теме:

Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»

Мнения:

Последствия расторжения договора: новый проект Пленума ВАС РФ
28 ноября 2013 г. ВАС РФ разместил на своем сайте крайне интересный документ – проект Постановления Пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора. Несмотря на небольшой объем и наличие всего восьми пунктов в этом проекте, каждый из них может оказаться полезным в повседневной деятельности.

Ветров Виталий,
Управляющий партнер юридической фирмы «Ветров и партнеры»

Решение Арбитражного суда Московской области от 22.02.2007 по делу n А41-К1-23124/06 Исковые требования о взыскании задолженности за техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования удовлетворены, так как доказательств расторжения указанного договора ответчиком не представлено.Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2007 г. Дело N А41-К1-23124/06

(извлечение)
Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи К., протокол судебного заседания вел судья К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ГУП МО «Мособлгаз» к ОАО «Нефто-сервис» о взыскании 311055 руб. 01 коп., при участии в заседании истец — М. — предст. по дов. N 08-15/252 от 29.12.06, ответчик — С. — предст. по дов. N 4-д от 01.01.07
УСТАНОВИЛ:
ГУП МО «Мособлгаз» обратилось с иском к ОАО «Нефто-сервис» о взыскании 311055 руб. 01 коп. задолженности за техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что между ним и ответчиком был заключен договор N 1-367 от 01.01.1996 на подачу газа, техобслуживание и текущий ремонт газового оборудования. Ответчик обязан был производить оплату за техническое обслуживание и текущий ремонт в соответствии с п. 6.5 договора ежемесячно, равными частями в течение года. Истец оказал услуги на сумму 311055 руб. 01 коп. за период с октября 2003 г. по июль 2006 г., ответчик обязательства по оплате не исполнил, в связи с чем истец обратился с требованием о взыскании долга в сумме 311055 руб. 01 коп.
Ответчик исковые требования не признал, так как считает, что договорные отношения по техобслуживанию газового оборудования между сторонами отсутствуют и фактически данные услуги истцом не осуществлялись с 07.03.03, т.е. с момента заключения сторонами договора на транспортировку газа N 09-51/тк от 07.03.03.
Рассмотрев требования истца и представленные доказательства, исследовав их суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению как доказанные и подтвержденные материалами дела.
Требования истца основаны на ст. ст. 11, 12, 309, 310, 539, 548 главах 37, 39 ГК РФ.
Как усматривается из материалов дела, сторонами был заключен договор N 1-367 от 01.01.1996, в соответствии с которым Ногинский межрайонный трест газового хозяйства, правопреемником которого является истец, обязался поставлять ответчику природный газ и оказывать услуги по техобслуживанию, текущему ремонту действующего газового оборудования, газопроводов и сооружений на них по объектам, указанным в приложении N 1 к договору, а ответчик обязался оплачивать потребленный газ, техническое обслуживание и текущий ремонт.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Правила ст. 539 ГК РФ применяются к отношениям связанным со снабжением газом через присоединенную сеть (ст. 548 ГК РФ).
Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования.
Во исполнение требований ст. 543 ГК РФ стороны договорились о том, что истец производит техобслуживание, текущий ремонт газового оборудования, газопроводов, и сооружений на них по объектам согласно приложения N 1 к настоящему договору в объеме и сроки, предусмотренные действующими нормативными актами (п. 3.1 договора), а ответчик обязуется оплачивать техническое обслуживание и текущий ремонт, причем годовая сумма на техническое обслуживание и текущий ремонт взимается с него в пользу истца ежемесячно равными частями в течение года на основании платежных требований-поручений (п. 6.1 договора).
По правовой природе договор N 1-367 от 01.01.1996 кроме элементов договора энергоснабжения содержит элементы подряда и возмездного оказания услуг, является смешанным и регулируется нормами главы 30, параграфа 1 главы 37, а также главы 39 ГК РФ.
В соответствии со статьей 711 ГК РФ основанием для оплаты выполненных работ является сдача результата работ заказчику при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованные сроки.
Согласно п. 3.1.1 Правил безопасности в газовом хозяйстве, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 18.03.03 N 9, организация, эксплуатирующая объекты газового хозяйства (такой организацией является ответчик), обязана: выполнять комплекс мероприятий, включая систему технического обслуживания и ремонта обеспечивающего содержание газового хозяйства в исправном состоянии. В спорных правоотношениях работы по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и газового оборудования согласно договора N 1-367 от 01.01.1996 осуществлял истец за счет ответчика.
Истец свои обязательства по договору выполнял надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из журнала технического обслуживания ГРП и рапортами обходчиков трассы газопровода за спорный период (т. 1 л.д. 18 — 150, т. 2 л.д. 1 — 15).
Ответчик оплачивал оказанные ему услуги по договору N 1-367 от 01.01.1996 до октября 2003 г., однако после указанной даты договорные обязательства ответчиком должным образом не исполнялись, оплата за техническое обслуживание не производилась, в связи с чем по состоянию на 27.10.06 образовалась задолженность за период с октября 2003 г. по июль 2006 г. в сумме 311005 руб. 01 коп., которая правомерно заявлена истцом ко взысканию и соответствует положениям закона, договора и материалам дела.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, что ответчиком не исполнено и в связи с чем должник обязан оплатить кредитору долг.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим ст. 310 ГК РФ.
Возражения ответчика об отсутствии в спорный период у сторон договорных отношений на техобслуживание газового оборудования не могут быть приняты судом во внимание как недоказанные и не подтвержденные материалами дела.
Письмом N 104 от 28.11.01 ответчик обратился к истцу с просьбой внести изменения в договор N 1-367 от 01.01.1996 в части исключения приложения «Подземные газопроводы» либо расторгнуть действующий договор и заключить с ответчиком новый договор на подачу газа без приложения «Подземные газопроводы».
10.07.02 ответчик направил истцу для подписания договор N 1-367 от 08.04.02 на транспортировку газа, которым стороны установили новые объемы транспортируемого газа, определили в соответствии с Постановлением ФЭК РФ тариф за транспортировку газа. Данный договор был подписан истцом.
В части оказания истцом ответчику услуг по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и газового оборудования договор N 1-367 от 01.01.1996 изменен не был.
Оплачивать техобслуживание газопровода ответчик отказывался, считая договор N 1-367 от 01.01.1996 расторгнутым в связи с заключением сторонами договора N 1-367 от 08.04.02 на оказание услуг по транспортировке газа, однако ответчик не представил суду доказательств соглашения сторон о расторжении договора N 1-367 от 01.01.1996 в части техобслуживания, текущего ремонта газового оборудования, газопроводов, и сооружений на них или расторжения договора в судебном порядке.
Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик доказательств расторжения договора в установленном ст. 452 ГК РФ порядке не представил.
Требования истца суд признает доказанными договором, выписками из журнала технического обслуживания ГРП, рапортами обходчика трассы газопровода.
В связи с тем, что спор возник по вине ответчика на него в соответствии со ст. 112 АПК РФ относится госпошлина по иску.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167 — 171 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
взыскать с ОАО «Нефто-сервис» долг в сумме 311055 руб. 01 коп., госпошлину 8680 руб. 83 коп. в пользу ГУП МО «Мособлгаз».
Выдать исполнительный лист в соответствии со ст. 319 АПК РФ.

Как расторгнуть договор: советы и рекомендации

И от кредита, и от соглашения с агентством недвижимости на оказание услуг, и от договора с арендатором можно отказаться. Причем, если расторгнуть договор правильно, то практически без последствий вроде неустойки, штрафов или пеней. О том, как расторгнуть договор, как выйти из него с минимальными потерями, мы и поговорим.

Расторгаем договор по обоюдному согласию

Здесь все просто: если у сторон договора нет оснований продолжать отношения, а договор составлен правильно, то все сводится к подписанию соглашения. В нем оговаривается:

  • срок расторжения (это важно, ведь с этой даты никакие обязательства в отношении другой стороны не должны выполняться);
  • график погашения обязательств (возврата денег, поставки товаров или оказания услуг);
  • гарантийные обязательства (если речь идет о поставке товара);
  • отказ от претензий в будущем.

Все, на этом действие договора прекращается, а взаимные расчеты проводятся так, как условились стороны.

Правильно составленный договор

Залог успешности двустороннего расторжения договора — правильные пункты в нем. Чем он точнее и подробнее, тем проще будет не только прийти к согласию сторонам, но и расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. В хорошем договоре обязательно должны быть положения, которые позволят вам без потерь и штрафных санкций и начать процедуру расторжения. В тексте не должно быть:

  • запрета на досрочное расторжение (в том числе в одностороннем порядке);
  • пунктов о штрафах и других санкциях за расторжение;
  • длительных гарантийных обязательств;
  • упоминания третьих лиц, которые заинтересованы в действии договора.

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Здесь все несколько сложнее: убеждать в том, что договор нужно расторгнуть, придется сначала контрагента, а потом, скорее всего, и суд. В связи с чем расторгают договор:

  • в договоре прописана возможность одностороннего расторжения;
  • важные при заключении условия изменились (на этом основании можно расторгнуть договор аренды или кредитный договор);
  • нарушения условий сделки второй стороной (повышение арендной платы у арендодателя или «внезапное» увеличение комиссионных у агентства недвижимости, которое подбирает вам квартиру — весьма частые варианты нарушений);
  • вторая сторона не выполняет обязательства по договору (основание, которое часто используют при расторжении договора услуг или подряда).

Сразу в суд идти нельзя, даже если кажется, что расторгнуть договор в суде проще и быстрее. В иске будет отказано, а вы потеряете время. Обязательно нужно попытаться договориться с контрагентом. Для этого годится формат соглашения о расторжении, в котором указана точная дата прекращения действия договора и график погашения обязательств (или пункт об отказе от них).

Иногда соглашения стороны достигают очень быстро. Как расторгнуть договор аренды? Всего лишь нужно за месяц-два предупредить арендодателя о том, что в помещении арендатор больше не нуждается. Ели проблемных мест в договоре нет, то расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке вполне реально.

Изменения обстоятельств, однако, не считают основанием для расторжения банки и другие кредитные организации. Подписать с ними соглашение и расторгнуть кредитный договор в досудебном порядке вряд ли получится. И в этом случае, и при попытках расторжения договора купли-продажи недвижимости с риэлтерским агентством вам, скорее всего, придется обращаться в суд.

Сложные и простые для расторжения договоры


В одностороннем порядке довольно легко расторгаются не только договоры аренды — что земельного участка, что нежилой недвижимости. Совершая покупки в интернет-магазине, вы, фактически, заключаете договор — и расторгнуть его довольно легко, если, конечно, это не интернет-магазин — мошенник. Быстро расторгаются трудовые договоры и договоры найма.

Факт: физическому лицу проще всего расторгнуть в одностороннем порядке именно договор купли-продажи. Дело в том, что права одной из сторон — покупателя — защищены не только Гражданским кодексом, но и законом «О защите прав потребителей», а он в отношении продавцов весьма суров. Это правило работает и с договорами на оказание услуг.

Часто возникают вопросы, как расторгнуть кредитный договор. Реальность такова, что «изменение обстоятельств, важных на момент заключения договора» (потеря работы, снижение дохода, получение наследства) банк интересует мало. Более того, далеко не все кредитные договоры имеют пункт о возможности досрочного расторжения (погашения кредита). Поэтому — только через суд.

Расторгаем договор правильно

Не важно, о чем идет речь в договоре и каков характер обязательств по нему. Расторгнуть можно даже исполненный договор, если внезапно окажется, что он был составлен с нарушениями законодательства или появятся основания для того, чтобы считать его как минимум спорным. Важно лишь соблюсти процедуру и не ошибиться, когда дело дошло до суда, в формулировке в исковом заявлении:

  • начинать нужно с уведомления и/или претензии, а не с обращения с иском в суд;
  • каждое основание для расторжения должно быть подкреплено документами;
  • добиваться нужно расторжения, а не снятия с себя обязательств по договору.

Помните — легче всего расторгнуть внимательно прочитанный до подписания договор, который составил юрист.

Расторжение договора по соглашению сторон (образец)

Любое досрочное расторжение гражданско-правового договора регулируется законодательно. Согласно закону оно бывает:

по соглашению сторон

В этой статье, мы затронем расторжение договора по соглашению сторон. Сегодня, это одна из самых востребованных тем.

Причины расторжения

Как правило, основные причины расторжения сделки следующие:

потеря интереса к сделке

выполнение оговоренных в соглашении целей до его окончания

невозможность выполнять обязательства одним из подписантов и готовность другого пойти навстречу

нарушение одним из подписантов оговоренных в сделке условий и желание второго подписанта пойти на ее прекращение.

Существенная перемена обстоятельств

Как известно, главная цель любой сделки — получение какой-либо выгоды или прибыли. При этом подписанты просчитывают риски и другие подобные моменты. Но, к сожалению, зачастую заранее невозможно предсказать те или иные события в жизни конкретного человека или страны. Как итог — существенная угроза самой сделке, а именно: гарантированные убытки для одного из подписантов. В такой ситуации, единственный разумный выход — это разрыв соглашения.

  • при подписании соглашения, подписанты были уверены в стабильности ситуации и не предполагали значительных изменений;
  • причины возникновения данных изменений, не зависели от воли подписантов.

    само соглашение, а также деловая практика в данной сфере, не указывает на саму возможность возложения риска возникновения данных изменений на одну из сторон.

    Последующее выполнение соглашения привело бы к гарантированному ущербу для подписантов.

    Порядок расторжения

    По закону, главное при таком расторжении соблюсти следующий момент: форма расторжения договора должно быть оформлена в точном соответствии с самим разрываемым договором. То есть, в случае оформления сделки в письменном виде — соглашение о прекращении должно быть тоже в письменном виде, если она заверялась нотариально, то — соглашение тоже заверяется.

    Этот момент может не соблюдаться в том случае, если стороны заранее обговорили сроки, процесс и форму соглашения о расторжении сделки.

    Инициатор направляет другому подписанту уведомление о расторжении с обязательным указанием причин и сроков рассмотрения уведомления и дальнейших шагах.

    В зафиксированные в уведомлении сроки подписанты занимаются согласованием всех спорных моментов и готовят соответствующий документ.

    Подписывается соглашение о расторжении, а также дополнительное соглашение о расторжении договора, если в таковом есть необходимость.

    Выполняются указанные в подписанном соглашении условия.

    Если подписантами не был заранее оговорен такой порядок прекращения отношений, то по закону, инициатору необходимо отправить письмо-уведомления с указанием временных рамок для ответа. Если они не были прописаны изначально в договоре, то они исчисляются 30 днями. В случае получения отказа или отсутствия ответа на уведомление, инициатор вправе обратиться в суд.

    Пример расторжения договора

    Законом не определена форма данного соглашения. Обычно, его составляет инициатор, а количество экземпляров определяется количеством подписантов. В документ должны включены следующие моменты:

    место и дату подписания;

    название организаций, имена подписантов, их полномочия

    условия, по которым прекращается сделка;

    основания для этого, если разрыв осуществляется в соответствии с законом или самим договором;

    дату прекращения сделки;

    реквизиты и подписи участников сделки;

    допсоглашение, если есть;

    другие документы, если требуются (например, при аренде).

    Прекращение сделки по взаимному согласию не означает автоматического избавления от последующих проблем. И это надо учитывать при составлении данного соглашения. В нем должны быть прописаны все возможные “скользкие” нюансы по выполнению оставшихся или длящихся обязательств, взаиморасчетов, возможных убытков, долгов и так далее.

    Обращайтесь к специалистам

    Как и любой важный документ, расторжение договора по соглашению сторон требует ответственного отношения. Чтобы вся процедура от начала до конца не доставила Вам хлопот, следует очень внимательно подходить ко всем этапам. Лучше всего, если в этом Вам будут помогать специалисты.

    Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленный при нашем профессиональном участии документ будет соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно убережет Вас от любых неожиданностей.

    Основания и порядок расторжения договора

    Основания и порядок расторжения договора

    Одностороннее расторжение договора. Односторонний отказ от договора. Односторонний отказ от исполнения договора. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору. Уведомление. Соглашение о расторжении договора.

    Расторжение договора это одна из огромных, неисчерпаемых своим разнообразием возникающих ситуаций тема. Материалов по ней достаточно. Однако это никак не уменьшает количества заинтересованных лиц в профессиональных суждениях и помощи по теме расторжения договора. Этот вывод подтверждает принятие 6 мая 2014 Постановления Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора». Подробно свои комментарии на проект этого акта я приводил в другом нашем материале (ссылка).

    Так же логично, что относимость норм о расторжении договора к любому договору позволяет применять их к таковым только наличия в отдельных случаях соответствующих специальных норм (например, ст. 328, 405, 523, 781 ГК РФ). Это означает, что если нет в соответствующей главе конкретного вида гражданско-правового договора оснований или порядка его расторжения, то обязательно будут применять общие нормы.

    Именно для того, что помнить и верно применять эти общие нормы, избавиться от ряда заблуждений, связанных с расторжением договора, я подготовил с помощью своих коллег материал.

    Закон разделяет расторжение договора (ст.450-453 ГК РФ) и отказ от исполнения обязательства (ст.310 ГК РФ). Несмотря на идентичность правовых последствий расторжения договора и отказа от исполнения обязательства, возникшего из договора, основания и порядок совершения необходимых действий отличается.

    Отличия в правовом регулировании основания и порядка расторжения договора и отказа от исполнения обязательства приводят к тому, что:

    1) Заблуждающаяся в толковании условия договора или норм закона сторона выберет ошибочный путь для своих действий, в том числе изберет неверный способ защиты гражданских прав. Следствием такого явится как отказ в защите прав, так и несение убытков. Это также будет сопровождаться ненужным использованием имеющихся временных и материальных ресурсов.

    2) Заблуждающаяся сторона не получит желаемого правового эффекта. Следствие – договор, например, будет продолжать действовать и контрагент по договору сможет требовать исполнения обязательства, возмещения убытков или изберет иные варианты воздействия.

    Тут напомню о том, что толкование условий договора осуществляется с помощью статьи 431 ГК РФ. Если в результате грамматического толкования не удается выяснить, понять содержание условий договора, то подлежит выяснению действительная воля сторон соглашения с учетом цели договора. Соответственно, цель договора должна быть определяемой или определенной заранее.

    Показательно Постановление Президиума ВАС РФ от 16.02.2010 N 13057/09 по делу N А40-87811/08-147-655 (также именуемое дело Двуречье). В нем высшая судебная инстанция посчитала, что воля сторон с учетом цели договора при включении в него условия об одностороннем расторжении договора была направлена на отказ от обязательства. Поэтому был признаны правомерным действия по одностороннему расторжению договора.

    Масла, хотя нет, керосина в огонь добавило Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 №16 «О свободе договора и ее пределах». Например, пункт 11. При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора …. толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

    Прекрасный ход, на мой взгляд. Остается только собрать и сохранить доказательства, указывающие по чьей инициативе в договоре, появилось то или иное условие.

    Кстати, при толковании условий стоит также разделять от признания права на односторонний отказ от обязательства вариант «сторона вправе потребовать в одностороннем порядке расторжения договора». Он так же ошибочен.

    Итак, к данному моменту времени можно и нужно признать, что ожидаемый правовой эффект от действия стороны возможен только при корректном и верном избрании варианта поведения (расторжение договора или отказ от обязательства).

    Следовательно, расторжение договора и отказ от обязательства это не одно и то же.

    Например, если заключенный договор содержит право стороны договора на отказ от обязательства, а она заявляет о расторжении договора, то ее ожидает разочарование.

    Причины разочарования сокрыты в диспозиции нормы статьи 450 ГК РФ.

    1) Расторжение договора возможно по соглашению сторон. Достаточно «скучное» основание. Стороны едины в желаниях и, если они захотят, то соглашением о расторжении договора они могут прекратить все свои обязательства. Но и здесь есть свои нюансы, отраженные также в Постановлении Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора». Например, вопрос по гарантийным обязательствам.

    Также обращу внимание, что это постановление позволяет установить последствия расторжения договора, иные чем те, которые предусмотрены законом в пределах общих ограничений свободы договора (см. на абз.2 пункта 2 постановления).

    Такой подход вполне скучное, безликое и серое соглашение о расторжении может раскрасить яркими красками желтого, зеленого, синего и красного цвета.

    2) Расторжение договора возможно по решению суда. Это значит, что прекращение прав и обязанностей сторон будет решение суда. Естественно, что невозможно решение суда без обращения в суд стороны договора.

    На мой личный взгляд, условия договоров про «одностороннее расторжение договора» должны толковаться только как констатация возможности подачи иска в суд о расторжении договора. Глупость или ересь, либо однозначные происки врагов. Выбирайте сами. Но ошибочность при выборе правильного условия должна иметь негативные последствия (за исключением случая, который предусмотрен в п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 №16 «О свободе договора и ее пределах».).

    Законодатель не указывает, что расторжение договора, именно расторжение, а не использование иных правовых институтов, может быть произведено без обращения в суд.

    После того как становится ясным один из элементов порядка расторжения договора в отсутствие соглашения сторон об этом, перейду к самим основаниям.

    Основания расторжения договора указаны также в законе (часть 2 статья 450 ГК РФ). Расторжение договора допустимо в одном из следующих случаев:

    1) при существенном нарушении договора другой стороной;

    2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

    Определение существенности нарушения договора также приведено законом — существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    Возможно, что при доказывании существенности истцу будет проще и легче, если будут доказательства, однозначно и определенно указывающие на понимание каждой из сторон получаемого по этому договору (сторона рассчитывала на получение).

    Также еще случаем, предусмотренным ГК РФ является существенное изменение обстоятельств (ст.451 ГК РФ). Более подробно по этому основанию мы в будущем разместим отдельный материал.

    Соответственно, после определения суда как единственного органа, обладающего компетенцией по расторжению договора и случаев, когда такое может быть произведено, обратим внимание на сам по себе порядок. Статья 452 ГК РФ указала, что обращение в суд с иском о расторжении договора может быть произведено после направления досудебного требования контрагенту и истечения месячного срока, если иной не предусмотрен договором.

    Если контрагент пришел в суд, минуя изложенное в законе, то ему должен ждать только оставления без рассмотрения (например, пункт 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.02.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров связанных с арендой», пункт 60 Постановления Пленума ВС РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Постановление ФАС ЗСО от 18.02.2014 по делу №А70-5156/2013).

    Кстати, про желаемый правовой эффект. Согласно ст. 453 ГК РФ обязательства сторон будут прекращены. Но это не значит, что сторона, представившаяся свое исполнение контрагенту и не получившая ничего в ответ, при расторжении договора, теряет его. Абсолютно нет. Она может получить его обратно или получить встречное исполнение (смотрим на пункт 4 Постановления).

    И в конце я остановлюсь на одностороннем отказе от обязательства.

    Как уже сказано ранее, отказ от обязательства возможен. Односторонний по обязательства, возникающим в сфере предпринимательской деятельности, допускается. А вот по обязательствам, никак не связанным с предпринимательством подобное невозможно.

    Поэтому если в договоре между предпринимателями стороны желают указать о прекращении обязательств по договору без обращения в суд и в одностороннем порядке (при уведомлении об этом контрагента), то необходимо пользоваться статьей 310 ГК РФ и включить условие про односторонний отказ от обязательства.

    Небольшие выводы.

    1) Односторонний отказ от обязательства (договора) и одностороннее расторжение договора это разные вещи, хоть и с одинаковыми последствиями.

    2) Различия в правовом регулировании приводят к признанию неправомерными действий по одностороннему расторжению договора без обращения в суд.

    3) Различия в регулировании дают предпринимателям возможность включать в договоры условия об одностороннем отказе от обязательства.

    p.s. Изложенное в материале применимо к любому договору, в том числе договору аренды, договору поставки, договора купли-продажи, договора возмездного оказания услуг, договора подряда.

    По вопросам, затронутым в данной статье мы готовы предложить заинтересованным лицам свои услуги.

    Ответственное лицо со стороны Фирмы, занимающиеся предоставлением Услуги.

    Виталий Ветров — управляющий партнер Фирмы и автор данного материала

    Кстати, если вам понравился данный материал, то поделитесь данной записью со своими знакомыми, друзьями, коллегами и иными лицами, кому он может быть интересным. Для этого вы можете воспользоваться кнопками социальных сетей, размещенных в конце данной страницы.

    Если вам удобно получать интересные и полезные материалы от нас, то воспользуйте формой подпиской ниже.

    Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:

    Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург).

    Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!

    Смело звоните или пишите нам:

    Телефон +7 (383) 310-38-76
    Адрес электронной почты info@vitvet.com

    Юридическая фирма «Ветров и партнеры»
    больше чем просто юридические услуги

    Изменение и расторжение договора: основания, порядок, последствия

    Изменение или расторжение договоравозможно только по взаимному согласиюсторон. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судомв следующих случаях:

    1) при наличии существенных нарушений договора другой стороной (потерпевшая сторона договора вправе требовать от стороны-нарушителя возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора);

    2) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

    3) в других случаях, предусмотренных законом или договором.

    Основания изменения и расторжения договора
    1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
    2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
    1) при существенном нарушении договора другой стороной;
    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
    3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

    Порядок изменения и расторжения договора
    1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
    2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
    Последствия изменения и расторжения договора

    1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
    2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
    3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
    4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
    5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

    Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

    Лучшие изречения: Учись учиться, не учась! 10347 — | 7865 — или читать все.

    Расторжение договора в одностороннем порядке

    Елена Иванова, аналитик государственных и коммерческих тендеров DIRECTUM

    Общее правило гражданского права — расторжение договора должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься веские обоснования и условия для совершения подобных действий. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

    Расторжение договора регламентируется статьями 450-453 ГК РФ. Заметим, может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статей 310 ГК РФ.

    Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.

    Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

    «Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски.

    Ст. 450 ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):

    • расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;
    • односторонний отказ от исполнения договора.

    Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) — в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 ГК РФ), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) — во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 ГК РФ).

    Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

    Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело.

    Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

    Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

    Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

    А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

    Основания для одностороннего расторжения договора

    Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

    Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

    Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

    Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

    Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

    Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

    Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример — возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

    В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

    1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
    2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
    3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
    4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

    В связи с сложившейся ситуацией в стране, все чаше организации пытаются расторгнуть договор в виду нестабильной финансовой ситуацией. Можно ли, ссылаясь на финансовый кризис как на существенное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный договор в суде на основании ст. 451 ГК РФ? Давайте рассмотрим.

    Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно. Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств. Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия.

    В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков.

    Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

    Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

    Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

    Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

    Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

    Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

    Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

  • Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.
  • Таким образом, расторжение договора в одностороннем порядке возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

    Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности.

    ФАС России от 06.05.2014 «По вопросу возможности одностороннего расторжения договора энергоснабжения по инициативе гарантирующего поставщика»

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА

    от 6 мая 2014 года

    ВОЗМОЖНОСТИ ОДНОСТОРОННЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ ПО ИНИЦИАТИВЕ ГАРАНТИРУЮЩЕГО ПОСТАВЩИКА

    ФАС России по вопросу возможности одностороннего расторжения договора энергоснабжения по инициативе гарантирующего поставщика считает необходимым отметить следующее.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 — 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

    К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 установлены специальные нормы закона, регулирующие правоотношения, вытекающие из заключенных договоров на рынках электрической энергии.

    Так, согласно пункту 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее — Основные положения), в случае если по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем (покупателем) не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя (покупателя) об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора. При этом в случае если гарантирующий поставщик по указанным основаниям в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения договора, заключенного с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, исполнителем коммунальных услуг, то для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей энергосбытовой (энергоснабжающей) организации, исполнителя коммунальных услуг гарантирующий поставщик обязан обеспечить принятие их на обслуживание, организованное в установленном разделом II настоящего документа порядке.

    Пунктом 2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что в случае нарушения абонентом обязательств по оплате энергии допускается прекращение или ограничение подачи энергии.

    Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 06.06.2002 N 115-О, основанном на нормах статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении публичных договоров, при наличии возможности оказывать соответствующую услугу, организация не вправе расторгать договор в одностороннем порядке.

    Таким образом, одностороннее расторжение договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), являющегося публичным договором, со стороны гарантирующего поставщика действующим законодательством не предусмотрено.

    Расторжение договора по соглашению сторон (образец)

    Любое досрочное расторжение гражданско-правового договора регулируется законодательно. Согласно закону оно бывает:

    по соглашению сторон

    В этой статье, мы затронем расторжение договора по соглашению сторон. Сегодня, это одна из самых востребованных тем.

    Причины расторжения

    Как правило, основные причины расторжения сделки следующие:

    потеря интереса к сделке

    выполнение оговоренных в соглашении целей до его окончания

    невозможность выполнять обязательства одним из подписантов и готовность другого пойти навстречу

    нарушение одним из подписантов оговоренных в сделке условий и желание второго подписанта пойти на ее прекращение.

    Существенная перемена обстоятельств

    Как известно, главная цель любой сделки — получение какой-либо выгоды или прибыли. При этом подписанты просчитывают риски и другие подобные моменты. Но, к сожалению, зачастую заранее невозможно предсказать те или иные события в жизни конкретного человека или страны. Как итог — существенная угроза самой сделке, а именно: гарантированные убытки для одного из подписантов. В такой ситуации, единственный разумный выход — это разрыв соглашения.

    • при подписании соглашения, подписанты были уверены в стабильности ситуации и не предполагали значительных изменений;
    • причины возникновения данных изменений, не зависели от воли подписантов.

      само соглашение, а также деловая практика в данной сфере, не указывает на саму возможность возложения риска возникновения данных изменений на одну из сторон.

      Последующее выполнение соглашения привело бы к гарантированному ущербу для подписантов.

      Порядок расторжения

      По закону, главное при таком расторжении соблюсти следующий момент: форма расторжения договора должно быть оформлена в точном соответствии с самим разрываемым договором. То есть, в случае оформления сделки в письменном виде — соглашение о прекращении должно быть тоже в письменном виде, если она заверялась нотариально, то — соглашение тоже заверяется.

      Этот момент может не соблюдаться в том случае, если стороны заранее обговорили сроки, процесс и форму соглашения о расторжении сделки.

      Инициатор направляет другому подписанту уведомление о расторжении с обязательным указанием причин и сроков рассмотрения уведомления и дальнейших шагах.

      В зафиксированные в уведомлении сроки подписанты занимаются согласованием всех спорных моментов и готовят соответствующий документ.

      Подписывается соглашение о расторжении, а также дополнительное соглашение о расторжении договора, если в таковом есть необходимость.

      Выполняются указанные в подписанном соглашении условия.

      Если подписантами не был заранее оговорен такой порядок прекращения отношений, то по закону, инициатору необходимо отправить письмо-уведомления с указанием временных рамок для ответа. Если они не были прописаны изначально в договоре, то они исчисляются 30 днями. В случае получения отказа или отсутствия ответа на уведомление, инициатор вправе обратиться в суд.

      Пример расторжения договора

      Законом не определена форма данного соглашения. Обычно, его составляет инициатор, а количество экземпляров определяется количеством подписантов. В документ должны включены следующие моменты:

      место и дату подписания;

      название организаций, имена подписантов, их полномочия

      условия, по которым прекращается сделка;

      основания для этого, если разрыв осуществляется в соответствии с законом или самим договором;

      дату прекращения сделки;

      реквизиты и подписи участников сделки;

      допсоглашение, если есть;

      другие документы, если требуются (например, при аренде).

      Прекращение сделки по взаимному согласию не означает автоматического избавления от последующих проблем. И это надо учитывать при составлении данного соглашения. В нем должны быть прописаны все возможные “скользкие” нюансы по выполнению оставшихся или длящихся обязательств, взаиморасчетов, возможных убытков, долгов и так далее.

      Обращайтесь к специалистам

      Как и любой важный документ, расторжение договора по соглашению сторон требует ответственного отношения. Чтобы вся процедура от начала до конца не доставила Вам хлопот, следует очень внимательно подходить ко всем этапам. Лучше всего, если в этом Вам будут помогать специалисты.

      Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленный при нашем профессиональном участии документ будет соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно убережет Вас от любых неожиданностей.

Добавить комментарий