Газификация загородного дома этапы подключения коттеджа к магистральному газопроводу


Содержание страницы:

Подключение магистрального газа в Московской области

Что входит в услугу подключения магистрального газа? По сути, подразумевается выполнение врезку газопровода к центральной магистрали и подсоединение к ней системы газопотребления объекта. Но для того, чтобы подключить, допустим, газовое оборудование, необходимо провести целый комплекс работ. Потребуется провести инженерно-геодезические изыскания, пройти все этапы согласований в заинтересованных инстанциях, заключить договор с филиалом ГУП МО «Мособлгаз» на подключение, осуществить строительно-монтажные работы, закупить требуемое оборудование и контролировать работу на каждом этапе.

УСЛУГИ

  • Подключение магистрального газа к объектам частного и коммерческого значения «под ключ».
  • Врезка трубопроводов в действующие магистрали.
  • Прокладка, строительство и монтаж газовых магистралей с учетом местности.
  • Газификация районов и населенных пунктов.
  • Организация отопления загородного дома.
  • Подключение газового котла к магистральной газовой трубе.

Схема ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ГАЗОВОЙ МАГИСТРАЛИ

    Обращение. Первичное обращение предполагает получение консультацию по всем возникшим вопросам. Ведется обсуждение возможного заключения договора, его условий и объемов работ.

Заключение договора. После получения устного согласия готовности заключить договор на объект выезжают ответственный представитель нашей компании и геодезист. Встреча предполагает обмен договорами, согласование оплаты аванса и передачу доверенности на газификацию объекта.

Срок выполнения: 3 рабочих дня

Предварительные работы. В ходе предварительных работ геодезист оформляет инженерные изыскания, а при необходимости – зарисовку схемы расположения газового оборудования объекта. Исходя из требований, составляется смета возможной закупки газового оборудования или монтажа систем.

Срок выполнения: 1 рабочий день

Подача документов. После обследования объекта документы подаются в территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Срок выполнения: 3 рабочих дня
Получение договора на подключение (технологическое присоединение). Договор предоставляет территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Проектные работы. Параллельно с подачей документов ведутся проектные работы по газификации. Предоставляем эскиз-проект (план) оборудования и прокладки газопроводов на письменное согласование заказчику.

Срок выполнения: 5 рабочих дней

Строительно-монтажные работы. По получению согласования проводятся работы по монтажу внутреннего газопровода, учитывая место выхода газопровода из земли.

Срок выполнения: 10 рабочих дней

Монтаж подземного газопровода. Выполнение данных работ производится после согласования с филиал-трестом ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Срок выполнения: 10 рабочих дней

  • Заключительный этап. После завершения всех строительно-монтажных работ заказчику передается папка исполнительно-технической документации. Производятся все взаимные расчеты.
  • Обслуживание. При взаимном удовлетворении партнерства и необходимости дальнейшего сотрудничества заключается договор на обслуживание.
  • ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

    • копия паспорта;
    • копия свидетельства о собственности на земельный участок;
    • доверенность на газификацию дома.

    ЦЕНА РАБОТ

    Пример газификации дома 150 м 2 .

    Средняя стоимость газификации составляет 210 000 руб .

    Выгодно отличает от других тот факт, что эта стоимость включает в себя абсолютно все перечисленные выше работы.

    Дополнительно оплачивается работа по «технологическому присоединению» (в районе 50 000 рублей, в соответствии с ПП РФ 1314 от 30.12.2013 г.) в территориальный трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ». Стоимость газового котла и газовой плиты также оплачивается отдельно. В некоторых случаях необходимо произвести замены контуров заземления и обследование дымовых и вентиляционных каналов (стоимость каждой услуги в ГК «ЭНЕРГОГАЗ» не превышает 6 000 руб.). Стоимость монтажа котла и проведения пуско-наладочных работ зависит от типа котла. Например, комплекс работ по монтажу и пуско-наладке настенного котла Buderus U072-24K (котел отапливает до 200 м2 площади и греет воду для системы горячего водоснабжения, производство Германия) составляет 12 000 рублей.

    Если вы хотите убедиться в адекватности наших цен лично, то просим вас воспользоваться удобной формой обратной связи или любым другим способом, подождать от нас детального коммерческого предложения или уточняющих вопросов.

    Или воспользоваться нашим сервисом «Газ онлайн» для расчета работ по газификации
    частного жилого дома в реальном времени.

    ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ

    Оказывая любые услуги, наша компания стремится достигнуть максимально эффективного результата. Если вы обратитесь в ГК «ЭНЕРГОГАЗ» при необходимости подключения магистрального газа к частному дому или коммерческому объекту, мы можем гарантировать качественный подход в решении задач и оптимально выстроенные схемы работ.

    ГК «ЭНЕРГОГАЗ»:

    • гарантирует результат или вернет затраченные средства;
    • фиксирует цены в смете и работает согласно установленным цифрам;
    • обязуется соблюдать сроки;
    • выполняет работы в комплексе, «под ключ»;
    • дает гарантию на работы от 5 до 10 лет.

    Дополнительно

    • Что потребуется вам для того, чтобы обеспечить дом магистральным газом? Лучшим решением будет обратиться в группу компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Благодаря наработанному годами опыту, команде профессионалов, применению в работы современных методик и технологий наша компания может уверенно претендовать на звание передовой организации в сфере газификации и газоснабжения. Мы с успехом осуществим все работы «под ключ».
    • Группа компаний «ЭНЕРГОГАЗ» возьмет на себя обязательства по снабжению газом населенные пункты, районы, дома, коммерческие объекты. Специалисты компании выполнят работ по строительству трубопровода, необходимые ремонтные и монтажные работы. Реализуем возможность подключения к магистральному газу оборудование газопотребления. Готовы обеспечить газом дом или дачу в деревне.
    • Газификация имеет свои обязательные этапы работы, которые включают инженерно-изыскательные работы, согласование, создание проекта, строительно-монтажные процессы, закупку требуемого оборудования, подключение газопотребляющих систем к газораспределительным. Мы осуществляем контроль над каждым этапом, поэтому нашему заказчику можно не беспокоиться, что придется что-то переделывать. ГК «ЭНЕРГОГАЗ» дает гарантию на услуги от пяти до десяти лет. Кроме того, наша политика ценообразования отличается прозрачностью и адекватным подходом, что отражается в доступности для клиентов, ориентированных на различный бюджет.

    Регионы работы: Москва, территория Новой Москвы, ближнее Подмосковье, все районы Московской области.

    © 2020 Группа компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Все права защищены. Политика конфиденциальности

    Адрес: РФ, Москва, Троицкий АО, п. Вороновское, д. Ясенки
    E-mail: info@energy-gaz.ru

    © 2020 Группа компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Все права защищены. Политика конфиденциальности

    Подключение к магистрали после газгольдера

    Газопровод только в проекте — стандартная ситуация для многих коттеджных поселков. Владельцы участков достраивают дома, котельные готовы, но подключение откладывается. На год, два и дальше. «Обещанного три года ждут» — поговорка точно отражает суть.

    Вся статья в 3 пунктах

    Отопление на сжиженном углеводородном газе (СУГ) — лучший способ дождаться подключения магистрали. Отдельные дома и даже поселки используют такое топливо как временное решение.

    Газгольдер не мешает подключению магистрали, обеспечивает дом теплом до физического подключения природного газа.

    После запуска магистрального газоснабжения емкость можно использовать как резервный источник или продать.

    Как получить газ без газопровода

    Проблему решает установка газгольдера и перенастройка оборудования на сжиженный углеводородный газ. Временное автономное газоснабжение очень востребовано в новых СНТ, до которых «вот-вот» дойдет магистраль.

    Некоторые поселки и даже кварталы с многоэтажными домами закупают промышленные газгольдеры для временной газификации:

    ЖК «Весенний» (Подольск) в 2020 году переключился с СУГ на магистраль. Руководство решило оставить газгольдеры как резервный источник газоснабжения.

    СНТ «Снежная долина» (Чеховский р-н) в 2020 году установило резервуары (подрядчик Termo Life) — поселок в ожидании подключения к магистрали.

    ДНП «Удачный» (Одинцовский р-н) установило в 2020 году емкость для общепоселковой котельной (подрядчик Termo Life). На 2020-2020 годы в Одинцовском районе запланирована работа по прокладке газопровода в 13 точках.

    После запуска магистрали общий резервуар обычно сохраняется как резервный. Если же газопровод так и не дотянется до поселка, то СУГ становится постоянным источником топлива для котельной.

    Индивидуальное автономное газоснабжение помогает в случаях, когда ДНП или СНТ не планируют устанавливать общие резервуары .

    Плюсы газгольдера для временной газификации частного дома

    Использование штатного оборудования. Вы полностью собираете отопительную систему, готовитесь к подключению магистрали, но временно запускаете отопление на газе из газгольдера. Для перехода потребуются замена форсунок и настройка котла, но оборудование применяется то же самое.

    Привычный формат работы. После перехода на газ владельцы участков как страшный сон вспоминают месяцы на дровах или солярке. А сжиженный газ в использовании НИЧЕМ не отличается от природного.

    Безопасное и незаметное размещение. Подземные металлические хранилища не взрываются и не портят ландшафт. Наверх выходит только крышка ковера, под которой находится контрольная, запорная и заправочная арматура.

    Автономность. Системе не страшны отключения электричества. Заправка и обслуживание требуются 1-2 раза в год. Газгольдер обеспечивает дом теплом при обрыве проводов, заносах на дорогах, полной потере связи с цивилизацией.

    Экономия на расходниках. После подключения магистрали достаточно поставить старые форсунки и настроить аппаратуру на метан. Покупать новое оборудование не нужно.

    И еще одно преимущество — когда газ дойдет до поселка, емкость можно продать. Но этот вариант следует продумать еще до установки.

    Газгольдер не мешает подключению магистрали

    СУГ не портится и годами безопасно хранится в сжиженном состоянии. Емкость можно законсервировать на 2 года и использовать по необходимости. Главное — регулярно проводить техобслуживание.

    К поселку тянут трубу? Готовьтесь к подключению магистрали, не отключая газгольдер:

    Собирайте бумаги. Потребуется ксерокопия паспорта владельца, свидетельство о регистрации права собственности, копия паспорта счетчика, справка о составе семьи и т.д. Полный список документов можно уточнить в Мособлгазе.

    Выполняйте требования проекта Мособлгаза: монтаж трубопровода по дому, установка дверей и окон, вентиляционных решеток и т.д.

    Когда труба появится в радиусе 200 м от вашего участка, можно подавать заявку на подключение, получать ТУ, заключать договор, заказывать проект газификации. При этом отключать газгольдер пока не нужно — автономное газоснабжение будет отапливать дом при задержках в получении ТУ, сложностях с оформлением.

    Емкость не мешает тянуть трубопровод (если только резервуар не находится на единственной линии прокладки):

    При подземном расположении магистрального отвода допускается укладка труб в одной траншее при минимальном расстоянии 40 см (СП 62.13330.2011).

    При воздушной протяжке трубы расположение газгольдера и подземного трубопровода учитываются только в процессе установки опор.

    Магистральный газ проводится без демонтажа резервуара. Непосредственно перед проведением приемочной комиссии следует перекрыть подачу топлива, отсоединить трубопровод, установить штатные форсунки и восстановить стандартные настройки оборудования. В результате резервуар остается на месте и снабжает дом газом до момента запуска магистральной системы.

    Что делать с газгольдером дальше

    1. Сохранить емкость как резервную

    В загородном доме дополнительная возможность отопления не помешает — перебои в работе магистрали бывают редко, но случаются. Недавние примеры:

    26 декабря в Сызрани грузовик снес газопровод. 145 домов зимой остались без газа.

    23 ноября в селе Раздолье неподалеку от Воронежа — повреждение трубопровода. 180 человек без отопления.

    26 декабря, поселок Новоселье, Ленинградская область. Из-за аварии от газа отключен частный сектор.

    Возгорание газопровода устраняется быстро, но восстановление подачи газа занимает иногда несколько дней. Собственная емкость с запасом газа гарантирует, что дом не останется без отопления надолго.

    Для запуска автономной системы понадобится снова установить форсунки для смеси пропан-бутана, настроить работу газового клапана, подключить газопровод к домашнему оборудованию. Если перебои в подаче газа происходят часто, то есть смысл поставить дополнительный котел под СУГ.

    2. Продать емкость

    Если вы не планируете возвращаться к сжиженному газу, то газгольдер можно продать. «Бочки» в зависимости от состояния:

    используют повторно (после реставрации и антикоррозийной обработки на заводе);

    режут на металлолом.

    Обратите внимание — чтобы засыпать котлован, потребуется доставка грунта. В зависимости от размера емкости на восстановление ландшафта уйдет от 3 до 7 кубометров.

    Цена и условия покупки б/у емкостей

    Вы заказали газгольдер в Termo Life. Наши резервуары покрыты надежной эпоксидной защитой, а на емкости низкого качества для экономии наносится недолговечная мастично-битумная смесь.

    Газгольдеры изготовлены компаниями ФасХимМаш, VPS, Balgaz, СпецГаз.

    Емкости использовались не более 3 лет. Изначально резервуар должен быть новым, не б/у.

    Объем газгольдера до 10 м³. Емкости более 10 м³ относятся к сфере промышленной газификации с жесткой регламентацией процессов.

    Если резервуар соответствует всем условиям, то вы получите до 50% стоимости емкости. Окончательную сумму определяет специалист после осмотра.

    Пошаговая инструкция по временному использованию газгольдера

    Для монтажа газгольдера оформление не требуется, поэтому можно без регистрации в Ростехнадзоре установить и запустить емкость.

    Закажите монтаж резервуара у подрядчика с допуском СРО. На работу обычно уходит не более 3 дней.

    Вызовите газовоз для заправки. У лицензированной компании со спецоборудованием процедура занимает 1-2 часа.

    Закажите подключение котла и настройку газового оборудования. Работа заключается в соединении котла с запорной арматурой цокольного ввода (1500 рублей вместе с гибкой газовой подводкой до 1 м), замене топливных жиклеров (форсунок) и регулировке клапана (12 000 рублей + форсунки).

    Магистраль подключается только после приемки наружных и внутренних газопроводов. Согласуйте с технадзором дату проверки готовности оборудования и запуска котла.

    Вызовите техников для отключения и перенастройки оборудования обратно на метан. За форсунки второй раз платить не придется — устанавливаем «родные».

    После подключения к магистрали пригласите специалистов Termo Life. Они оценят состояние газгольдера, рассчитают стоимость. Если цена устраивает владельца — вызывают технику, откачивают остатки газа, выкапывают, извлекают, грузят. Затем увозят газгольдер на завод для восстановления.

    Выводы

    СУГ работает как обычный магистральный газ — даже дополнительное оборудование не требуется. При замене источника газоснабжения нужна только перенастройка — система используется та же.

    Сжиженный газ не дымит и не воняет, нет копоти и грязи.

    Газификация на СУГ надежнее электрических котлов — в случае проблем с электроэнергией дом не останется без тепла. Техника работает полностью автономно.

    При правильном выборе емкости достаточно одной заправки в год. Если вы рассчитываете через 3 года подключиться к магистрали, то после монтажа и первого заполнения резервуара вызовете заправщик всего 2 раза.

    Использованную емкость можно продать или оставить как резервный способ газоснабжения.

    Газгольдер — единственный вариант временного отопления, в котором сочетаются удобство, чистота, автономность и возможность вернуть до 50% вложенных средств.

    sasa40 › Блог › Как я подключал газ к дому

    Есть частный дом, к которому нужно подвести газ. Основная газовая труба проходит в 5-ти метрах от забора участка (в 15-ти метрах от дома). Казалось бы, выкопал траншею, бросил трубу до дома, врезался в основную трубу, всё – газ пошёл. Но не так всё просто. Дальше будет много букв, но думаю, будет интересно тем, кому это предстоит.

    1. Идём в местный «Горгаз» на разведку, узнать «что, да как». С собой я взял все документы: на землю, на дом, на собственника. Выясняется, что сперва нужно подать заявление на составление «Технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом». При подаче этого заявления среди прочих документов нужно иметь «Расчёт диаметра газопровода и потерь давления». У меня такого расчёта не было и документы у меня не приняли, но подсказали куда обратиться.
    2. Идём в какое-нибудь ООО (я пошёл по наводке), которое имеет право делать такой расчёт. Мне это обошлось в 500 руб. Эти же ребята приняли от меня остальные документы и заявление на выдачу «Технических условий».
    3. Так как следующим шагом было составление проекта «Газификации жилого дома» и это ООО имело лицензию на его составление, то я решил с ними и дальше сотрудничать. Они один раз приехали, всё обмерили, спросили пожелания, указали на недочёты, которые нужно устранить. Через какое-то время проект был готов – 4500 руб. Ими же были пройдены необходимые инстанции для согласования этого проекта – 5500 руб. В этот же проект они вшили и «Технические условия».

    Дальше я должен был найти организацию, которая сможет осуществить прокладку трубы и монтаж счётчика, кранов, и другого оборудования, указанного в проекте. Ребята из ООО дали мне координаты конторы, которая имеет необходимую лицензию на этот вид работ и имеет знакомого человека в «Горгазе». Прежде, чем приступить к работе сотрудник этой конторы приехал на разведку. С ним мы определились с фронтом работ (что делаю я, что делает он) и через пару дней родилась сумма в 90000 руб. за материалы (трубы, краны, счётчик и т.д.), за выкопать/закопать, проложить трубу под землёй, наружный газопровод, и за суету с моими документами в «Горгазе». От меня требовалось просверлить два отверстия в стене для захода трубы в дом, смонтировать вентканал из помещения, где установлен котёл, увеличить объём помещения с котлом, чтоб было не менее 15 кубов (оно у меня 12).
    4. Перед началом монтажа идём в «Горгаз» писать заявление на заключение договора «На выполнение работ по техническому надзору».
    5. До этого я писал про человека от монтажной организации, который работает в «Горгазе». Он следит за движением и готовностью тех или иных моих документов. Когда договор на «Технический надзор» был готов, он мне отзвонился. За работы по этому договору 6400 руб. в кассу.
    6. Когда монтажники всё сделали идём в «Горгаз» заключаем договор «О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении» и платим 2400 руб. за «Проверку исправности изолирующего соединения».

    Получается, что «Горгаз» не доверяет монтажникам из организации с лицензией, которой я заплатил за качественное выполнение работ. «Горгаз» после них за дополнительную плату проверяет исправность изолирующего соединения. Приехал человек, постоял меньше минуты возле наружного газопровода и уехал. Вот и вся проверка.
    Возле этого места он постоял:

    7. Опять идём в «Горгаз» заключать договор «На техническое и аварийное обслуживание газопроводов», 1400 руб. в кассу.

    Все мои действия координирует человек из «Горгаза», он звонит, когда нужно подъехать, говорит куда зайти, что с собой иметь, что забрать. Без него пройти этот «квест» было бы намного сложнее и дольше.
    8. И снова в «Горгаз» заключать договор «Поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», денег не брали. Для заключения этого договора помимо множества бумажек, которых у меня к тому времени скопилось прилично, нужна ещё домовая книга, заверенная в БТИ. Пришлось заводить домовую книгу.
    9. Параллельно с этим со мной связался пожарный инспектор (по наводке от монтажной организации). Он должен был проверить дымовые и вентиляционные каналы. Приехал, проверил – всё удовольствие – 2700 руб. К этому времени свои обязательства по объёму помещения и вентиляции я выполнил. Небольшая пристройка из гипсокартона и объём вырос в два раза.
    10. Опять «Горгаз». За «Врезку газопровода низкого давления» 8800 руб. в кассу. Но «Горгаз» сам котлован под врезку не копает, нужно искать подрядчика, или копать самому. А это яма 2м на 2м и глубиной тоже около 2м. Те, кто прокладывал трубу от дома до врезки согласились выкопать за 5000 руб. Согласовали сроки с газовиками, подрядчики выкопали, получили одобрение от газовиков и уехали.

    После врезки я три вечера после работы это закапывал.
    11. Пуск газа. Сперва в «Горгаз» в кассу 2900 руб. за «Приёмку в эксплуатацию и первый пуск котла». Оговариваю сроки приезда их товарищей. Они пришли, что-то посмотрели, подсоединили котёл к трубе, открыли кран, что-то проверили и выдали «Паспорт на газовое оборудование» с отметкой о пуске газа, который нужен для последней инстанции.

    12. Осталась самая мелочь. Съездить к газовикам, которые пломбируют счётчики и заводят лицевой счёт. Написал заявление на пломбировку, в назначенное время пустил их на участок, где две тётеньки сделали свои дела, выписали акт и уехали. Деньги не платил.

    За «всё про всё» 130100 руб. и у меня в доме газ.

    Небольшое послесловие.
    По проекту, монтажники установили мне вот такой электромагнитный клапан (из-за того, что это цокольный этаж):

    Этот клапан управляется блоком управления, к которому подсоединён датчик, реагирующий на утечку газа. Всё, казалось бы, замечательно даже несмотря на его стоимость в 25000 руб. Но стечение обстоятельств привело к дополнительным расходам и двум дням без горячей воды:
    1. Этот клапан в открытом состоянии всё время находится под напряжением, из-за чего очень сильно нагревается.
    2. Монтажники непосредственно к этому клапану прикрутили вот эту штуку:

    которая должна перекрыть газ при пожаре. То есть внутри этой трубки находится вещество, которое при высокой температуре закупоривает проход. Штука эта одноразовая, при остывании проход не открывается.
    3. И вот, нам дали газ. Всё включили, проверили – отопление и горячая вода есть. На следующий день котёл ушёл в ошибку, типа нет газа. Открутил я шланг от котла – газ шипит. Метод «научного тыка» ничего не дал, вызвал я мастера по газовым котлам. Он реанимировал котёл и обрадовал меня тем, что на котле умирает электрическая плата (13000 руб.), но ещё немного поживёт. Заплатил ему за работу, а сам призадумался о новой плате к зиме.
    4. Прошло ещё пару дней и котёл опять уходит в ту же ошибку. Ну, думаю, нужно менять плату. Вызвал того же мастера, приготовил денежку. Он поменял плату на новую, а с ней котёл тоже уходит в ошибку. Стал он копать глубже и докопался до того, что газ в котёл не поступает. И я тоже не догадался проверить, смирился с тем, что проблема в котле. Плату вернули старую, так как дело не в ней.
    5. Вызвал я человека с монтажной организации, думая, что во всём виноват клапан (только в тот момент я его потрогал и чуть не обжёгся). Когда приехал этот товарищ, то он, недолго думая, открутил эту трубку, которая рядом с клапаном, выбил из неё потроха и прикрутил обратно. Получается, монтажники, зная проблему, которая возникает при таком монтаже, всё равно продолжают лепить, как мне. Клапан разогревается до такой температуры, что рядом прикрученная противопожарная трубка «думает», что в помещении пожар.
    Не стал я испытывать судьбу с этим клапаном и запитал его через реле, которое срабатывает при включении насоса в котле.
    Вот так подключают газ в небольшом городе и какие специалисты работают в этой сфере.

    Как провести газ в частный дом в Московской области? Последовательность шагов, сроки, стоимость

    Построили дом, долго мучились с электрическим отоплением (печкой , котлом на солярке и т.п.) и наконец дозрели – пора вести газ… Дело это страшит неопределенностью и непониманием, с чего начать, как продолжить и сколько это в конце — концов будет стоить? Давайте попробуем вместе разобраться.

    Газификация частного дома. Определяемся с местностью

    Для начала определимся, где вы находитесь. Принципиальным является вопрос – есть ли газ в вашем населенном пункте или нет? Если нет, то ситуация серьезно осложняется. В таком случае надо изучить – входит ли населенный пункт программу газификации Московской области. Эту информацию можно посмотреть на сайте «Мособлгаза » — http://www.mosoblgaz.ru/gazification/list/. В остальных регионах существуют инвестиционные программы, которые так же можно найти на сайтах ГРО.

    Если вашего населенного пункта в списках нет, то дела обстоят и вовсе печально. Законом не предусмотрена возможность газификации вскладчину как было принято ранее. Но, «Мособлгаз » идет на встречу коллективным заявителям и принимает заявки от Некоммерческих партнерств, образованных группой граждан. Сразу оговоримся, члены любого Некоммерческого партнерства получат газ на границах каждого участка члена партнерства, и в 80% случаев труба, построенная по договору о подключении, будет принадлежать ГУП МО «Мособлгаз ». Процедура эта непростая и требует отдельного разговора. Совсем по-другому обстоят дела в СНТ. И эту задачу так же необходимо рассматривать отдельно.

    Но, предположим, газ у вас в деревне (селе , поселке) есть. Возьмем идеальный случай – труба проходит по вашей улице на расстоянии от нескольких метров до нескольких десятков метров. Каков алгоритм действий в таком случае?

    Газификация частного дома: кому принадлежит ближайший газопровод?

    Начинаем с того, что необходимо выяснить, в чей собственности находится ближайшая к вашему дому (земельному участку) «труба ». Большая часть газовых сетей низкого давления в Московской области принадлежит «Мособлгазу » (государственное предприятие, отвечает за газификацию и газоснабжение в регионе). Однако наличествуют так же и многочисленные частные или ведомственные газопроводы, которые принадлежат другим собственникам.

    Один из наиболее распространенных случаев – газопровод, проложенный за счет взносов местных жителей и находящийся на балансе созданного ими партнерства. Как вариант – трубу проложил за счет личных средств ваш сосед. Отдельная и сложная история – газовые сети в дачных поселках (ДНТ , СНТ, КП и проч.) Инфраструктура на территории этих поселений находится в собственности объединения.

    Проблема здесь в том, что от собственников частной инфраструктуры вы должны будете получить разрешение на ее использование. Какими условиями для вас это согласие будет обставлено – зависит от того, как вы проведете переговоры и каковы аппетиты собственников газопровода.

    Выяснить, кто является собственником ближайшей к вам газовой инфраструктуры можно, обратившись в местные органы власти или же в «Мособлгаз ». А можно прояснить вопрос у ваших соседей, которые газ уже благополучно протянули.

    Подача заявки на газификацию

    Хорошо, чей газопровод – выяснили. Дальше надо идти в «Мособлгаз ». Даже если газопровод, от которого вы будете подключаться, принадлежит не «Мособлгазу », заявку на подключение к сетям надо подавать именно в эту организацию. Ведь именно «Мособлгаз » располагает информацией о характеристиках газовых сетей Московской области. А, следовательно, может определить техническую возможность (или же невозможность) подключения в вашем конкретном случае.

    У «Мособлгаза » действительно неплохой сайт, еще раз ссылка — http://www.mosoblgaz.ru Там вам нужно определить, к какому из филиалов компании относится ваш населенный пункт. Это можно сделать здесь — http://www.mosoblgaz.ru/company/filials/. Обращаетесь в этот филиал с заявкой на подключение газа.

    Для подачи заявки вам понадобится предоставить следующие документы:

    • Паспорт (или доверенность на представителя заявителя)
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Ситуационный план с привязкой к территории населенного пункта

    С некоторых пор подать заявку можно подать через Личный кабинет на сайте «Мособлгаза ». Зарегистрироваться можно здесь.

    В «Мособлгазе » вашу заявку проверяют на достоверность, определяют источник и техническую возможность вашего подключения. По итогам, если техническая возможность подключать вас имеется, вам выдают проект Договора на подключение и Технические условия (ТУ ) на подключение. Срок подготовки документов не должен превышать одного месяца.

    Газификация частного дома в Московской области: работы на территории вашего участка

    В ТУ будет описано, что именно вы должны сделать на территории вашего участка. Поскольку газовые сети – объект повышенной опасности и работа с ними требует нужных допусков и квалификации, то выполнить требования ТУ самостоятельно вы не сможете. Надо привлекать подрядчиков.

    Для этих целей вы можете заключать отдельный договор с «Мособлгазом ». Впрочем, можно обратиться и к другой строительной организации, имеющей допуск на осуществление работ по газификации. Под «работами » в данном случае понимается разработка проекта, укладка трубы от границы участка до вашего дома, разводка газовых труб по дому и подключение к ним газового счетчика и газовых приборов внутри дома.

    Итак, вы подписываете ТУ и Договор, начинаете выполнять свою часть работ. Стоимость и сроки выполнения ТУ зависит от многих факторов – расстояния от дома до границы участка, объема потребления газа, типа и количества газоиспользующих приборов, которые вы планируете установить дома и т.п. Есть один подводный камень: вы не сможете начать проектирование и тем более строительство газопровода на своем участке пока «Мособлгаз » не выполнит проект внешнего газопровода и в 5-и дневный срок не уведомит Вас о точке присоединения на границе Вашего участка.

    По поводу подрядчика… Частный подрядчик сделает, скорее всего, дешевле, чем «Мособлгаз ». Да и общаться с «частниками » будет приятнее и удобнее для вас. Но учтите: проект, который выполнит независимый подрядчик, надо будет согласовать с «Мособлгазом ». Его же специалисты проверят выполнение ТУ в целом. Все это надо взвесить.

    Естественно, у вас уже возник вопрос – ну, и какова будет итоговая цена? Как сказано выше, точно оценить масштаб будущих расходов сложно (цифры зависят от ваших индивидуальных обстоятельств). Но если уж совсем примерно – то для дома площадью 90 – 150 кв. расходы на проект и СМР составят не менее 200 000 рублей. Плюс надо участь расходы на покупку оборудования (котла , счетчика, газовой плиты и т.д.) И еще раз – эти цифры очень условны. Однако не стоит рассчитывать, что вам удастся уложиться в меньшую сумму.

    Возвращаясь к процедуре подключения газификации. По окончании работ у себя на участке подаете заявление о проверке выполнения технических условий в службу клиентского сервиса вашего филиала ГУП МО «Мособлгаз ». Они приезжают, проверяют, если все в порядке — составляют акт.

    Газификация частного дома: «труба » к границе вашего участка

    В это же время «Мособлгаз » выполняет свою часть работ. «Своя часть» в данном случае означает строительство газопровода от уже имеющейся газовой трубы до вашего забора. Чтобы оценить стоимость и продолжительность работ, которые будет вести «Мособлгаз », надо ответить на вопрос: в какую категорию заявителей попадает ваш объект?

    Дело в том, что согласно действующему законодательству о технологическом присоединении (т .е. подключении) к газовым сетям, будущие потребители газа разбиты на несколько категорий. Самая «льготная » из них, она условно называется «Первая », подразумевает, что часовое потребление газа на превышает 5 кубометров газа, необходимое давление газа в подводящем газопроводе составляет не более 0,3 Мпа, расстояние от существующего газопровода до границы участка не превышает 200 метров, а строительство подразумевает строительство только газопровода – ввода.

    Важно, чтобы вы смогли попасть именно в эту группу. Для нее условия подключения к газовым сетям более-менее формализованы. В частности, установлено, что стоимость работ по строительству газопровода-отвода до границ вашего участка должна составлять 65 072,25 руб (по состоянию на 2020 год). Сроки строительства определены в один год, если расстояние от действующего газопровода до границы вашего участка не превышают 40 метров. И полтора года, если это расстояние больше 40 метров.

    Естественно, у вас возник вопрос, а что значит потребление в 5 куб./час? Как разъясняет «Мособлгаз », часовое потребление в 5 куб. метров газа имеют:

    • газовый котел мощностью до 43 кВт (мощность указываете в Техпаспорте котла)
    • котел до 33 кВт + стандартная газовая плита (4 кофморки и духовка) 10 кВт
    • котел + плита + иное оборудование, все вместе не более 43 кВт
    • Ну или в совокупности газификация жилого дома площадью не более 150 м²

    Кроме условной «первой » категории, есть еще «вторая » и «третья ». Они отличаются большим потребление газа и расстоянием от газопровода. Для второй категории, например, потребление указывается до 500 куб. метров в час. Сроки и стоимость работ по подведению газа для этих объектов уже от 1.5 до 2 лет. Стоимость рассчитывается на основании Стандартизированных тарифных ставок.

    Но мы исходим из того, что ваш дом укладывается в требования для объектов «первой » категории. В таком случае резюме будет следующее:

    ваши расходы будут состоят из двух частей, расходов на работы (проект , СМР, оборудование-материалы) у вас на участке и работы за пределами участка.

    • стоимость выполнений первой части заранее прогнозировать сложно, но не меньше нескольких сотен тысяч рублей.
    • относительно второй части ясности больше – 53 350 рублей в 2015 году (цена фиксированная даже если источник в 1 метре от вашего участка). Это если вы попадаете в самую льготную группу подключающихся (потребление менее 5 куб. м. в час, расстояние до существующего газопровода – менее 200 метров, давление в источнике не более 0,3 Мпа и требуется строительство только газопровода-ввода).
    • сроки подключения газа составят от года до полутора (если вы опять-таки попадаете в льготную группу). Вряд ли у вас получится быстрее. Скорее уж процесс затянется.

    По выполнении работ с вашей стороны и со стороны «Мособлгаза » вы подписываете необходимые акты. Подписываете договор на поставку газа. Согласовываете время пуска газа. Дальше – наслаждаетесь))

    Небольшое заключение

    Жизнь, к сожалению, не так проста, как хотелось бы. И в вашем случае газификация дома может быть осложнена дополнительными проблемами и обстоятельствами. Однако, надеемся, наши разъяснения по крайней мере прояснили для вас общую логику процесса, куда идти и кто за что отвечает по теме газификации частного дома в Московской области.

    Если в своем общении с «Мособлгазом » вы планируете опираться на твердое знание своих прав, обязательно его почитайте.

    Ну и главное – не откладывая в долгий ящик, подавайте вашу заявку на газификацию в «Мособлгаз ». Чем раньше вы приступите к делу, тем раньше у вас появится ясность относительно самой возможности газификации и ее стоимости.

    Представители «Мособлгаза » уверяют, что лучше заявку подавать через Личный кабинет. И там же вести все общение с газовиками. В отличие от телефонных звонков и личных консультаций, переписка через личный кабинет будет носить характер официальной. И это обстоятельство вы, в случае необходимости, сможете использовать в своих интересах.

    проведем магистральный газ

    в Ваш дом за 70 дней

      Вернём деньги если не уложимся в срок От получения ТУ до пуска газа Газификация не выходя из дома

    Гарантированно подключим за 70 дней и выполним все необходимые работы

    01 Получение технических условий

    Формирование пакета документов, выяснение технической возможности на технологическое присоединение, подача заявления в АО Мособлгаз.

    02 Разрабатываем и согласовываем проектную документацию

    Изготавливаем проект газификации объекта, согласовываем во всех надзорных органах и регистрируем в АО Мособлагз.

    03 Выполняем строительно-монтажные работы

    Копаем траншею, подготавливаем песчаную подушку, укладываем внешний газопровод, устанавливаем цокольный ввод, производим монтаж внутреннего газопровода, вешаем счетчик, настраиваем телеметрию.

    04 Подготовка и согласование документации

    Подготовка актов ВДГО, заключение договора на сервисно-техническое обслуживание, заключение договора на поставку газа.

    05 Сдаем объект в эксплуатацию в ГУП МО «Мособлгаз»

    Организуем сдачу объекта четырем надзорным органам: пожарные, ростехнадзор, технадзор, АО Мособлгаз.

    06 Пуск и врезка газа

    Организуем врезку и пуск газа, осуществляет районно-эксплуатационная служба АО Мособлгаз.

    берем на себя все вопросы по подключению газа

    И еще более 30 различных работ.

    Вы всегда в курсе, на каком этапе подключение

    Все данные вы можете посмотреть в личном кабинете. При переходе на новый этап, вам приходит смс на телефон.

    О компании

    Компания «Мосцентргаз» основана в 2010 году. Главной задачей ее деятельности является газификация жителей и объектов принадлежащим физическим и юридическим лицам. Мы выполняем весь комплекс работ по газификации Ваших объектов.

    • 10 лет опыт работы
    • 35 человек в штате
    • 3 месяца время подключения

    Узнать подробнее

    Мы прямые подрядчики «МосОблГаз»

    Именно поэтому можем гарантировать точные сроки и фиксированные цены.
    Работать с нами дешевле и проще!

    Выполненные работы Более 845 подключенных домов и 23 поселения

    СНТ «Факел», Мытищенский район

      Мытищинский район, Московская область
    • 800 000 руб.

    Установка ШРП на территории СНТ «Факел».

    СНТ «Импульс», Московская область

      Московская область
    • 475 000 руб.

    Газификация жилого дома на территории СНТ «Импульс».

    СНТ «Азимут», Московская область

      Московская область
    • 475 000 руб.

    Газификация жилого дома на территории СНТ «Азимут».

    СНТ «Труд», Балашихинский район

      Балашихинский район, Московская область
    • 4 500 000 руб.

    Строительство газораспределительного газопровода на территории СНТ «Труд».

    Выезд инженера для просчета
    бесплатно!

    Специалист приедет, посмотрит и сделает необходимые
    замеры для определения точной стоимости.

    Отзывы о нас Посмотрите видео от наших клиентов

    Альберт Валерьевич

    д. Тарасково, Московская область

    Газопровод частный, три собственника, помогали договариваться, после чего выполнили весь комплекс работ в сжатые сроки, заказчик остался доволен!

    Татьяна Павловна

    Котеджный поселок Павлово

    Стандартная ситуация, подключили раньше сроков, заказчица была настолько довольна, что испекла и привезла нам в офис тортик).

    Светлана Петровна

    Вырыть траншею и смонтировать внешний и внутренний газопровод удалось за один день, сосед Светланы Петровны был очень удивлен скоростью работы, так как в общем ее газификация прошла за три месяца, а он потратил на проводку газа в свой дом почти год!

    Использование природного газа в 2-5 раз экономнее аналогов!

    Топливо Недостатки Расход
    за год
    Цена Расходы
    на отопление
    Природный газ Возможен недостаток в подаче газа в сильные морозы, выраженный в падении давления. 4691 м 3 5 руб/м 3 23 тыс. руб.
    Пропан-бутан Иногда приходится чистить снег для зимней доставки. 4071 л 18 руб/л 73 тыс. руб.
    Дизтопливо Иногда приходится чистить снег для зимней доставки. Запах в доме и на участке. Хранилище занимает помещение. 4102 л 33 руб/л 135 тыс. руб.
    Электричество Просадка напряжения в сети в морозы. Недостаточное выделение электричества. 28500 кВт*ч 4.01 руб/кВт*ч 114 тыс. руб.
    Дрова берёз Очень частая загрузка. Необходимость чистки золы и оплаты истопника. Запах в доме и на участке. Часть участка занимает склад. 40 м 3 2000 руб/м 3 101 тыс. руб. Истопник
    Уголь Очень частая загрузка. Необходимость чистки золы и оплаты истопника. Запах в доме и на участке. Часть участка занимает склад. 7 т 12000 руб/т 108 тыс. руб. Истопник
    Пеллеты Частая загрузка. Необходимость чистки золы и оплаты истопника. Запах в доме и на участке. Часть участка занимает склад. 9 т 7000 руб/т 70 тыс. руб. Истопник

    Подключение магистрального газа
    окупается в среднем за 3-4 года

    Лучше один раз подключить, чем постоянно
    переплачивать.

    Последние новости

    Газификация в коттеджном поселке «Пушкин лес»

    5 мая, состоялась встреча с жителями КП «Пушкинский лес» в Пушкинском районе МО, в ходе, которой была проведена презентация нашей компании, мы подробно рассмотрели все ключевые моменты и этапы газификации, ответили на все интересующие вопросы. После встречи наши инженеры посетили несколько объектов,…

    Газификация Московской области на 2020 год

    Целью 2020 года стало повышение качества жизни москвичей путем газификации всех районов Московской области и улучшение газоснабжения.

    Последние нововвдения в программу газификации были внесены в 2015 году. Они останутся актуальны вплоть до 2025 года — до окончания срока действия проекта. Если…

    Преимущества природного газа

    Природный газ представляет собой смесь газов, образованных в недрах земли. Говоря проще, природный газ – это полезное ископаемое, которое не имеет ни цвета, ни запаха. В целях безопасности в природный газ добавляют специальные вещества – одоранты. Это позволяет своевременно обнаружить утечку газа,…

    Как проводят магистральный газ?

    Газификация стала неотъемлемой частью жизни каждого современного человека. Раньше не все могли позволить себе такие условия жизни, но сейчас подключение газа доступно и не превышает установленные сроки подключения — около 1-1,5 года. Раньше, когда данная сфера услуг была монополизирована, она достигала…

    Газификация дома, подробная инструкция

    Газификация частного дома – процесс достаточно дорогой и трудоемкий. Однако если вы приняли решение подвести газ к своему дому, то тогда нужно знать, что для этого требуется – какие разрешительные документы нужны для газификации дома, какие работы нужно будет выполнить, и сколько это будет стоить.

    В первую очередь, вам необходимо узнать, кто является собственником газопровода (как правило, это ГорГаз), встреча с которым и определит возможность врезки в его газопровод. Если вы получили положительный ответ от него, то следующей инстанцией станет проектная организация, которая разработает и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному конкретному газопроводу.

    Уже с готовым проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому обязательно должна иметь соответствующую лицензию на проведение данного вида работ. Все расчетные операции с монтажной организацией желательно осуществлять только после того, как участок был сдан органам Госконтроля.

    Когда все вышеперечисленные инстанции пройдены, а все этапы работ проделаны, вы можете пользоваться газом в своих целях и по своему усмотрению.

    Но давайте рассмотрим по порядку, с чего начать газификацию дома и что для этого вам понадобится.

    Документация необходимая для оформления газификации частного дома

    К документации относятся всевозможные акты и документы, которые подтверждают ваше право на собственность жилого дома и земельного участка, разрешение на газификацию дома и т.д. Оформление документов можно разделить на два этапа – первый этап, это оформление документов которые необходимо оформить до начала работ по прокладке газопровода к вашему дому и второй этап, это документы, которые оформляются в процессе работы.

    Начальный этап. Набор документов при оформлении газификации дома

    • разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного дома;
    • копия технического паспорта бюро технической инвентаризации (БТИ) на частный дом;
    • топографическая съемка участка с посадкой самого частного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
    • письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако, как правило, такое разрешение необходимо получать в ГорГазе, поскольку именно он в большинстве случаев является владельцем газопровода).

    Документы, оформление которых осуществляется в процессе газификации

    • документы на газовое оборудование, которое будет установлено в доме (сертификат соответствия, разрешение на использование данного оборудования на территории вашего места проживания, договор на дальнейшее обслуживание данного оборудования);
    • акт обследования дымоходов службой.

    Получение технических условий

    Для получения технических условий на газификацию вы направляетесь в ГорГаз.

    В ГорГазе вам необходимо будет предоставить технический паспорт БТИ на домостроение, свои паспортные данные и номер идентификационного кода, а также написать соответствующее заявление на получение технических условий на газификацию своего дома.

    Примечание: даная услуга является платной, а решение вы можете ждать от 14 до 30 календарных дней.

    Проектирование

    Решив все вопросы в ГорГазе, ваш путь лежит в проектную организацию, коих на сегодняшний день существует огромное количество. Внимание! При обращении в ту или иную проектную организацию или проектный институт обязательно проверьте наличие лицензии на выполнение данного вида работ.

    Разница стоимости услуг порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей (т.е. примерно от 280 до 1400$). Но будет лучше, если вы сразу спросите в ГорГазе, какую проектную фирму они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

    Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех необходимых замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре.

    Именно с проектировщиком вы согласовываете размещение газовых приборов в доме и марку желаемого отопительного оборудования. Когда проект будет готов, ответственное лицо (проектировщик) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом ГорГаза. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

    Выполнив все необходимые действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов службой ВДПО.

    Договор со строительно-монтажной организацией

    Когда все необходимые документы подписаны и улажены все дела с ГорГазом и проектной организацией, вы направляетесь в монтажную организацию, которая впоследствии и будет выполнять все необходимые строительно-монтажные работы. Не постесняйтесь так же проверить у нее лицензию, поскольку именно монтажная организации должна сдавать работу ГорГазу, поэтому о ее существовании должна свидетельствовать запись в реестре ГорГаза.

    Примечание: в большинстве случаев монтажные организации имеют лицензию на выполнение не только монтажных, но и проектировочных работ, в этом случае, если заказать выполнение проекта непосредственно в монтажной организации, то затраты на газификацию дома снижаются на 25-30% от общей суммы.

    Когда вы согласовали с монтажниками сроки и стоимость работ, обязательно подпишите с ними договор, чтобы в случае чего вы имели хоть какие-то гарантии со стороны исполнителя.

    В договоре будут прописаны гарантии и обязательства со стороны монтажной организации.

    Гарантии в процессе проведения укладки внешнего и внутреннего газопровода:

    • при производстве строительно-монтажных работ, исполнитель должен иметь в наличии все необходимые средства пожаротушения, а также защитный экран, необходимый для предохранения поверхности стен от нагрева;
    • после окончательных расчетов за выполненные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;
    • строительно-монтажная организация обязуется своевременно и качественно выполнить все работы по настоящему договору.

    В процессе выполнения пуско-наладочных работ:

    • наладить оптимальные режимы газового оборудования, для обеспечения рационального использования газа;
    • проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
    • при невозможности отладить работу газового оборудования или отдельных узлов, установить причину такой невозможности зафиксировать ее в акте и приостановить работы до устранения выявленных недостатков;
    • сдать результат работ с оформлением двустороннего акта на выполненные работы.

    Составление исполнительно-технической документации

    Монтаж газопровода выполнен, а так же и всего необходимого оборудования, далее составляется исполнительно-техническая документация, и смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая их заказчика, подрядчика и представителя ГорГаза.

    Срок приемки комиссией может составлять от 14 до 30 рабочих дней. Если не было высказано никаких замечаний, то представитель ГорГаза выпишет вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1500 рублей (43$).

    Обратите внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в ГорГаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.

    На основании решения комиссии и по предоставлению ГорГазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

    Инструктаж по технике безопасности

    Когда весь вышеперечисленный список действий останется позади, вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

    Инструктаж вы можете пройти непосредственно в ГорГазе, где вас проинструктирует инженер по ТБ (технике безопасности), после инструктажа, вы расписываетесь в журнале, который остается в ГорГазе.

    Также вас может проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Горгазе, расписываетесь в журнале по ТБ, в последующем этот журнал будет передан в ГорГаз.

    Подключение к магистральному газопроводу

    Для того чтобы осуществить врезку вашего газопровода в магистральный газопровод, вам необходимо перед этим оплатить работу, которую будет производить специальная служба врезок, с которой вы также предварительно должны будете согласовать сроки.

    После врезки газа представители районной службы газа открывают газовый кран и осуществляют пробный пуск газа на приборы, проверяя, таким образом, наличие утечек.

    Пуско-наладочные работы

    После пуска газа вам необходимо будет обратиться к той организации, с которой вы подписали договор на сервисное обслуживание всего предоставленного газового оборудования, чтобы она привела в действие это оборудование. Это будет являться одним из самых важных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в договоре на гарантийное обслуживание (какой гарантийный срок будет установлен, зависит от места вашего проживания, в среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет)

    Вам также понадобятся документы для выполнения теплотехнического расчета, который поможет определить необходимую мощность котла для обеспечения отопления и горячего водоснабжения частного дома (для этого можно обратиться к специалистам из ЖКХ):

    • поэтажные планы всех отапливаемых помещений дома с экспликацией, а также указанием высот и площадей;
    • виды и количества точек забора горячей воды (таких как рукомойники, ванны, душевые кабины и т.д.);
    • описание возможного использования газового котла для технологических нужд.

    Владелец частного дома все согласования вправе делать как самостоятельно, так и обратиться в организацию, которая занимается решением вопросов газификации дома и монтажом газопровода.

    Виды газопроводов

    Теперь, когда вы ознакомились с условиями газификации вашего дома, рассмотрим, какие виды газопроводов существуют и какой из них выбрать для газификации вашего дома.

    По расположению относительно поверхности земли газопроводы разделяют на подземные и надземные, которые отличает метод ввода в здание как самих внутренних сетей газоснабжения и стояков, служащих для распределения газа по этажам дома, так и всех газопотребляющих приборов.

    Известно, что строительство подземного газопровода стоит намного дороже (примерно на 60%), чем надземного. Но, тем не менее, такая дороговизна (1 п. м. укладки трубы подземного газопровода стоит примерно 1300 рублей) не делает подземный газопровод менее популярным. Это объясняется тем, что проходящая в земле труба гораздо более защищена, чем труба, проходящая по воздуху, а значит, и прослужит гораздо дольше. Более того, она менее опасна для окружающей среды.

    Во время прокладки подземного газопровода необходимо либо полностью перекрыть движение, либо ограничить проезд на отдельных участках дороги. Для этого организация-исполнитель монтажных работ на основе имеющейся у нее проектной документации составляет привязанные к местности схемы организации движения, как транспортных средств, так и пешеходов, а также размещения техники с указанием геометрических параметров нужного участка и подъездов к домам, объездов и мест расстановки дорожных знаков.

    Схемы организации движения и ограждения мест осуществления работ по укладке подземного газопровода согласовывают с отделом государственной инспекции безопасности дорожного движения (ГИБДД), которая и выдает ордер на выполнение данного вида работ.

    Что касается надземного газопровода, то он имеет как свои преимущества, так и недостатки. Так, например, открытые участки газопровода больше подвержены коррозии, к таким системам легче подключаться самовольно. Подземные газопроводы считаются более надежными, однако их ремонт сопровождается дополнительными затратами.

    Сравним два вида газопроводов, для того, что бы вам было легче сделать свой выбор – какой из этих видов вам больше всего подойдет:

    • если в местности, где вы проживаете, грунт имеет высокие показатели коррозийности, то в этом случае уместно осуществить укладку надземного газопровода;
    • если в близи места укладки газопровода проходит высоковольтная ЛЭП, то в этом случае лучшим вариантом будет укладка подземного газопровода;
    • если газопровод пойдет по соседнему земельному участку, то во избежание повреждения плодоносного слоя земли на протяжении всей линии газопровода идущей к вашему дому, лучше всего выбрать укладку надземного вида газопровода, в таком случае будет легче получить разрешение от соседей на укладку газопровода по его земельному участку;
    • если вам предстоит осуществлять укладку газопровода через дорогу, то в этом случае можно выбрать комбинированный вариант: через дорогу прокладывается подземный газопровод, а по земельному участку – надземный.

    Материал для труб газопровода

    Теперь зная, какие бывают виды газопроводов, в этой части рассмотрим вопрос, какие виды труб применяются при укладке газопровода.

    Еще каких-то 10-15 лет назад трубы для газопровода изготавливали только из стали. На сегодняшний день огромным спросом пользуются полиэтиленовые трубы, которые не только не уступают по своим свойствам стальным, но и имеют целый ряд преимуществ:

    • такие трубы обладают повышенной устойчивостью к негативному воздействию различных химических соединений и факторов окружающей среды;
    • они прочны и в то же время достаточно пластичны, что позволяет прокладывать газопровод в районах с особенно суровыми климатическими условиями.

    Примечание: при низких температурах до -45 градусов, полиэтилен не теряет ударной прочности.

    • поскольку пластмасса не является проводником электрического тока, такие трубы абсолютно нечувствительны к воздействию блуждающих токов и, следовательно, обладают надежной защитой от электрохимических разрушений. Поэтому пластмассовые трубы не нуждаются в дополнительной защите перед их укладкой в грунт;
    • вес пластмассовых труб в 7 раз меньше, чем стальных. Более того, они поставляются в специальных компактных бухтах, что в значительной мере упрощает их транспортировку;
    • монтаж таких труб прост и удобен ;
    • гарантийный срок эксплуатации пластмассовых труб в 2, а то и 3 раза больше, чем стальных, и составляет более 50 лет.

    Важно! ввод в дом труб газопровода осуществляется только трубами из стали, так же как и разводка газопровода внутри дома.

    Но у газопроводов из полиэтиленовых труб есть не только достоинства, но и ограничения на их применение для устройства газопроводов, которые оговорены СНиП 2.04.08-87. Ниже приведены некоторые из ограничений по устройству газопровода с применением полиэтиленовых труб:

    • устройство газопровода из полиэтиленовых труб запрещено в районах, где температурный режим наружного воздуха достигает отметки ниже минус 45 градусов;
    • так же запрещено устройство газопроводов с применением полиэтиленовых труб в районах, где сейсмичность превышает 6 баллов;
    • устройство газопроводов с применением полиэтиленовых труб запрещено как надземно, так и наземно, а так же внутри зданий, в тоннелях, коллекторах и каналах;
    • на земельных участках, на которых планируется устройство переходов через искусственные и естественные преграды, прокладка газопровода из полиэтиленовых труб так же запрещена.

    Выбор отопительного котла

    Рассмотрев вопросы, связанные с условиями газификации дома, видами газопроводов, необходимо рассмотреть еще один из не менее важных вопросов газификации – это выбор отопительного котла.

    Что касается выбора котла, то на сегодняшний день современный рынок предлагает множество самых разных отопительных газовых котлов. Они подразделяются на напольные и настенные.

    Отличительной чертой напольных газовых котлов, является огромная возможность выбора мощности оборудования, которое в состоянии обогреть более 150 м 2 помещения. При дополнительной установке бойлера газовый котел позволит обеспечить максимальную подачу горячей воды.

    Настенные газовые котлы отличают, прежде всего, компактность, встроенная автоматическая система безопасности, наличие расширительного бака и циркуляционных насосов, а также относительно невысокая стоимость. Они, как правило, предназначены для обогрева помещения общей площадью до 150 м 2 и обеспечения до 2-х кранов горячей водой.

    Материал для теплообменника

    Что касается материала, из которого изготавливают теплообменники в котлах, то это может быть чугун или сталь.

    Теплообменник из чугуна характеризуется длительным сроком эксплуатации (срок службы газового котла с чугунным теплообменником 20-25 лет, а котла с теплообменником из стали – 10-15 лет) благодаря высоким показателям коррозийной стойкости.

    Как правило, теплобменник из чугуна из секций, что позволяет в случае аварии не демонтировать весь котел, а изолировать только те участки, которые были повреждены. Имейте в виду, что котел с чугунным теплообменником обладает повышенной чувствительностью, как к механическим, так и термическим ударам, поэтому подпитку холодной водой обязательно следует осуществлять только после полного остывания теплообменника.

    Газовый котел с теплообменником из стали по сравнению с котлом, имеющим чугунный теплообменник имеет гораздо меньший вес и более низкую цену. Котел с таким теплообменником не боится механического воздействия, однако подвержен коррозии.

    Примечание: котел с чугунным теплообменником весит от 114 кг, и его стоимость составляет от 30000 рублей (845$),а напольный котел со стальным теплообменником весит от 60 кг и стоит от 12000 рублей (340$).

    Энергонезависимые и энергозависимые котлы

    Энергонезависимые котлы, характеризующиеся естественной циркуляцией, имеют ряд недостатков: это и большой диаметр самого трубопровода, и наличие открытого расширительного бака, и особенности монтажа системы с обеспечением ее уклона, но самое главное – это невозможность регулировать температуру воздуха в помещении. При этом помещение, в котором предположительно будет установлен котел с открытой камерой сгорания, должно иметь как приливную и вытяжную вентиляцию, так и дымоход.

    Что касается энергозависимых котлов, то они имеют закрытый расширительный бак, циркуляционные насосы и полную электронную автоматику управления котлом. Таким образом, их по праву можно считать мини-котельной. Однако необходимо учитывать тот факт, что бесперебойная работа всей отопительной системы должна обеспечиваться стабильным напряжением сети в 230±10% при наличии стабилизатора напряжения.

    Определиться с выбором газового котла, его мощностью, а также обозначить схему обвязки и определить необходимость дополнительной автоматики сможет только специалист. Для вычисления ориентировочной мощности газового котла можете произвести расчеты, исходя из того, что на 10 кв. м помещения необходим 1 кВт мощности котла + от 15% до 20% запаса, призванные погасить непредусмотренные теплопотери.

    Что касается удаления продуктов сгорания в газовых котлах, то этот процесс может происходить либо естественным, либо принудительным путем (турбо). В котлах, имеющих естественную тягу, отвод газа осуществляется за счет тяги в дымоходе; в котлах же с принудительной тягой – с помощью встроенного в котел вентилятора.

    Газовые котлы, имеющие систему «турбо», в большинстве случаев устанавливаются на объектах, на которых не предусмотрен традиционный дымоход. Тогда специалистами устанавливается коаксиальный дымоход, представляющий собой такую себе «трубу в трубе», выводящуюся на улицу через стену.

    Внешняя труба предназначена для подачи воздуха, а внутренняя – для отвода продуктов сгорания. Газовый котел с принудительной тягой также устанавливается в доме, где нежелательно лишний раз забирать воздух из помещения.

    На что следует обратить внимание при выводе коаксиального дымохода на улицу:

    • труба дымохода должна находиться не менее 2 м от поверхности земли;
    • еще во время проектирования газопровода, если у вас в доме будет установлен котел с коаксиальным дымоходом, следует обратить внимание на то, чтобы выход продуктов горения из котла не попадал обратно в открытые окна назад в дом;
    • так же следует учесть, что в коаксиальном дымоходе может образовываться конденсат, для отвода конденсата необходимо устанавливать коаксиальный дымоход под углом примерно 2 градуса с уклоном к поверхности земли;
    • коаксиальный дымоход должен иметь беспрепятственный отвод продуктов горения на улицу, для этого необходимо, чтобы от окончания наружной части дымохода до расположенных строений рядом с домом расстояние было не менее 1,2 – 1,5 м.

    Котельная в доме

    Как известно, главное условие горения природного газа – его полное сжигание, которое происходит только при достаточном количестве кислорода. Поэтому, параметры комнаты должны быть достаточными для установки газового котла.

    Наиболее подходящим местом для установки котла в частном доме может служить только, пожалуй, специальное обособленное помещение, имеющее окно с форточкой или фрамугой, дымоход, а также приливную и вытяжную вентиляцию. Для притока воздуха следует предусмотреть в нижней части двери решетку или специальный зазор, имеющий сечение не менее 0,025 м 2 . Для котлов, мощность которых достигает 30 кВт, таким помещением может служить и обычная кухня.

    В помещении, предусмотренном для газового котла, должны обязательно быть водопровод, водоотводный трап и газосигнализатор. Последний поможет контролировать микроконцентрацию угарного газа и подавать сигнал на индивидуальную систему предупредительной сигнализации, которая в случае превышения положенного уровня перекроет подачу газа. В помещении также обязательно должна быть предусмотрена вытяжка.

    Расчет мощности вытяжки

    М = (SxHx12) + 30%, где:

    • М — мощность вытяжки;
    • S — площадь кухни;
    • H — высота потолков на кухне;
    • 12 – каждый час (согласно нормам СЭС) воздух в помещении, где расположен газовый котел, должен обновляться до 12 раз;
    • 30% — минимальный запас мощности, необходимой для эффективной очистки воздуха.

    Пример расчета мощности вытяжки

    В помещении, где установлен газовый котел, площадь равна 7 м 2 , высота потолков — 2,5 м.

    Мощность вытяжки, необходимой для такого помещения, составляет:

    М = (7×2,5×12) + 30% = 273 м 3 /час

    Примечание: необходимо учитывать тот факт, что 30% запаса мощности хватит только в том случае, если вытяжка находится непосредственно над котлом. В иных случаях, делая расчет, мощность вытяжки, следует прибавлять еще 15% на каждый поворот трубы воздуховода и еще 10% на каждый метр воздуховода.

    В одном помещении частного жилого дома не разрешается устанавливать более двух малогабаритных котлов. Объем помещения, предназначенного для отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью до 30 кВт, должен быть не менее 7 м 3 , при этом длительность пребывания людей на протяжении суток на территории данного помещения не должна превышать 4 часа.

    Что касается отопительного газового оборудования, имеющего мощность от 30 до 60 кВт, то для него необходимо предусмотреть отдельное нежилое помещение, встроенное или пристроенное дому, общий объем которого должен быть не меньше 7 м 3 , для котлов с мощностью от 60 до 200 кВт объем такого помещения должен составлять не менее 11,5 м 3 .

    Место, предусмотренное для установки котла, специально отделяют от смежных помещений ограждающими перегородками с пределом огнестойкости 0,75 ч, при этом предел распространения огня по всей площади конструкции должен быть равен нулю. Такие перегородки делают на всю высоту котла, при этом высота помещения должна быть не менее 2,5 м.

    Стены и пол отдельного помещения для котельной должны быть огнестойкими и не быть источником пыли. Одним из наиболее оптимальных решений для создания и поддержки чистоты в котельной станет облицовка стен и пола керамической плиткой, а также покрытие масляной краской. Поскольку именно пыль приводит к отложению загрязнений на горелках и в каналах теплообменника, что во многом уменьшает производительность данного отопительного оборудования.

    А. Расстояние от верха котла до незащищенного потолка должно составлять не менее 120 см. Расстояние от наружной поверхности котла или трубы до стены или перегородки – не менее 32 см (если конструкция здания защищена металлическим листом по асбесту, тогда расстояние может быть от 26 см).

    Б. Расстояние от внутренней поверхности трубы до сгораемой конструкции должно составлять менее 50 см (если она защищена металлическим листом по асбестовому картону толщиной минимум 8 мм или штукатуркой толщиной от 25 мм по металлической сетке, тогда это расстояние должно может быть от 25 см).

    Необходимо также учитывать параметры расположения газопровода относительно домовой электросети. Так, например:

    • расстояние газопровода от электрощита должно быть не менее 30 см;
    • от электрических проводов, которые проложены открытым способом – не менее 25 см;
    • от скрытой проводки – порядка 5 см.

    Все параметры безопасности с указанием расположения отопительного газового оборудования в сантиметрах четко прописаны в инструкции по монтажу каждой отдельной модели котла.

    Важным условием для бесперебойной работы отопительного газового оборудования являются дымоходы для котлов с естественной вентиляцией. Они бывают внутренними, т.е. проходят через перекрытие и кровлю самого дома, и наружными – смонтированными вдоль наружной поверхности стены.

    Выбор наиболее оптимального дымохода должен осуществляться специалистом. Вам только необходимо знать, что внутренний диаметр дымохода должен быть не меньше, чем диаметр горловины котла; на пути дымовых газов различных изгибов и колен должно быть минимальное количество; при устройстве дымохода необходимо в обязательном порядке принять меры по предотвращению образования конденсата.

    Дымоход следует приподнять на 50 см выше верхней точки здания. Если же кровля дома выполнена из горючих материалов, тогда дымоход следует вывести выше конька крыши на 1, а то и на 1,5 м. На возвышение дымохода также влияет наличие расположенных рядом более высоких построек.

    Дабы избежать утечки дыма в отапливаемое помещение все места соединения модулей дымовой трубы между собой и с самим котлом специально уплотняют жаростойким герметиком.

    Для обеспечения бесперебойной работы современных отопительных котлов требуются высококачественные дымоходы, которые способны предотвратить возникновение таких проблем как разрушение кирпичной кладки, появление жирных пятен на стенах и потолке помещения котельной, проникновения в отапливаемое помещение угарного газа и др.

    Наиболее оптимальным вариантом при соотношении цены/качества являются дымоходы, выполненные из нержавеющей стали. Они бывают одно- и двухслойными. Первые, как правило, используют для прокладки дымохода внутри помещения. Однако они имеют существенный недостаток – обильный конденсат, который появляется в случае отвода дымовых газов от современных отопительных газовых сооружений, имеющих высокую мощность.

    Двухслойные утепленные нержавеющие дымоходы, как вы понимаете, состоят, из двух слоев стали, между которыми кладут утеплитель, что позволяет в значительной мере уменьшить количество образующегося конденсата.

    Обратите внимание на то, что при выборе дымохода необходимо учитывать мощность котла, температуру выхода продуктов сгорания, материал шахты и его утепление, а также многие другие моменты, которые влияют на тягу, долговечность, надежность и безопасность дымохода.

    Примечание: если котел мощностью до 60 кВт, то достаточно сделать дымовую трубу из несгораемых материалов, например из кровельной стали, если же мощность котла составляет 60 кВт и более, то лучше всего сделать стояк дымоотвода из кирпича.

    Что касается стоимости, то проектные работы по газификации дома, которые выполняют специальные проектные институты, обойдутся вам где-то в 5 тысяч рублей (около 140$). На сегодняшний день 1 метр трубопровода стоит — от 800 и от 1300 рублей (т.е. приблизительно от 22,55 и от 36,6$ – надземного и подземного газопровода соответственно).

    Точную стоимость монтажных работ назвать трудно, поскольку она зависит от многих показателей: количество отверстий в стенах частного дома, диаметр самого газопровода, количество изгибов и т.д.

    Таким образом, для осуществления газификации частного дома необходимо рассчитывать на сумму от 110 до 145 тысяч рублей, т.е. примерно на 3000-4000$ (указанная сумма включает в себя стоимость самого котла, а также всех строительно-монтажных работ, разводки по дому и установки индивидуальной системы контроля загазованности).

    И так, теперь мы знаем, что включает в себя процесс газификации частного дома включает в себя:

    • разработку проектной документации;
    • ввод системы газоснабжения к дому от уличного газопровода;
    • разводку газовых сетей внутри самого дома;
    • стоимость и монтаж газового оборудования.

    Отопление с помощью газового котла предполагает возможность самостоятельно устанавливать и регулировать температуру в помещении, а значит, позволяет чувствовать себя в нем комфортно и уютно.

    Подключение частного дома к магистральному газу

    Удобно, когда дом находится в электрофицированном и газифицированном посёлке, недалеко от хорошей асфальтированной дороги и большой воды. Но так везёт не всем. Гораздо чаще встречается ситуация, когда и место прекрасное, и сад цветёт, и дом свежей краской покрашен, и соседи люди приличные… Не хватает только нормального отопления, чтобы продлить такой короткий дачный сезон либо обустроить дом для круглогодичного проживания. Под нормальным отоплением чаще всего подразумевается привычный газовый котёл, работающий на магистральном газе, и радиаторы, расставленные в помещениях, требующих обогрева. В этой статье мы хотим рассказать о том, как подключить магистральный газ на своём участке и что для этого нужно.

    ПОЧЕМУ ГАЗ?

    Газ не требует особого хранения в сравнении с углём, древесиной или другим видом твёрдого/жидкого топлива. Газовое отопление предполагает установку современного котла, который оснащён системой контроля и автоматической защиты. С помощью газа в частном доме можно отапливать не только сам дом, но и хозяйственные помещения, такие как гараж, баня, а также подогревать воду для бассейна. Кроме того, газовое отопление — выгодное вложение денег, стоимость частного дома с газовым отоплением оценивается гораздо выше, нежели без него.

    Но самое главное — наличие газа минимизирует затраты на отопление дома. Для примера возьмём дом для круглогодичного проживания площадью 150 м2. Представим, что он хорошо утеплён и его тепловые потери составляют не более 70 Вт с квадратного метра. Зная цены на топливо и тарифы на электроэнергию, можно оценить, во сколько обойдётся отопление (см. таблицу).

    Стоимость энергоносителей от региона к региону и от сезона к сезону может различаться, но, главное, понятно, что газ — это дёшево.

    В таблице не приведены цифры по отоплению дровами и другим твёрдым топливом, так как расчёт будет не корректен ввиду огромной разницы в стоимости энергоносителя в зависимости от региона РФ, КПД генератора тепла (печка или котёл) и т. д. Но мы понимаем, что на территории России имеются тысячи населённых пунктов, где дома топят дровами и газовой трубы там не будет ещё много лет. Пропустим и тему пеллетных котлов (они обеспечивают больший КПД сгорания по сравнению с теплогенераторами, работающими на дровах). Но, во‑первых, они не всем по карману, а во‑вторых, в отличие от газового котла, требуют больше места для установки и имеют жёсткие требования к месту хранения пеллет.

    С ЧЕГО НАЧАТЬ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ГАЗ?

    Прежде всего, необходимо запастись терпением, так как, несмотря на упростившуюся с 2014 года схему подключения к газопроводу, неприятные «сюрпризы» могут появиться на любой стадии. Если времени на разъезды по газовым делам нет, то самый простой способ — обратиться в компанию, которая за деньги полностью решит вопрос с газификацией. Подвод газа они обещают за 1,5–2 года и обычно работают по следующей схеме: бесплатный выезд специалиста; подбор оптимального проектного решения; подготовка подробного коммерческого предложения, договоры с конкретными сроками, графиком работ и фиксированной суммой; заключение договора в удобном месте и в удобное время; отправка sms- и e‑mail-уведомлений о ходе газификации; пуск газа.

    Политика ценообразования у таких компаний свободная и напрямую зависит от пожеланий заказчика и обстоятельств.

    ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ИМЕЮТ СИЛУ

    Компании-помощники могут быть бессильны, если дом ветхий или находится в залоге у банка, если он оформлен неправильно или не оформлен вообще. То же самое касается и участка. Помимо этого, сложности с подключением газа могут возникнуть, если между домом и трубой болото, речка, овраг, асфальтированная дорога, негазифицированный участок соседей, участок «приращён» оформленными неправильно территориями и тому подобные отягощения. Сложности эти, конечно, решаемы, но в индивидуальном порядке. В любом случае, прежде чем «тянуть трубу», надо решить все вопросы с домом и прилегающей к нему территорией.

    ЧЬЯ ТРУБА?

    Следующий этап — понять, к какому газопроводу вы хотите подключиться. Здесь возможны три варианта.

    Первый — дом с участком находятся в составе СНТ или ДПН либо любой другой подобной организации, которая является собственником газопровода. С одной стороны, это хорошо, так как процедура подключения сокращается по времени. С другой стороны, стоимость подключения для желающих определяется собственником газопровода и может составлять внушительную сумму, поскольку в неё будут заложены не только расходы, связанные с газификацией дома «новичка», но и частично предыдущие расходы на газификацию посёлка. Если цена окажется запредельной, можно отказаться от газа вообще либо обращаться в областное или городское отделение газовой службы через руководство посёлка. Некоторые пытаются самовольно «врезаться» в трубу, тем более если она проложена рядом, за забором. Но следует понимать, что самовольное подключение к магистрали природного газа карается довольно суровым законом.

    Второй — газопровод не принадлежит подобной организации. Обычно такое бывает, когда посёлок старый и пристраивается новыми домами с участками. В этом случае следует обращаться в областное или городское отделение газовой службы напрямую.

    Третий — дом находится в негазифицированном посёлке, и его жители на коммерческой основе хотят подсоединиться к газопроводу, расположенному от них на значительном расстоянии. Газификация дома в таком посёлке обойдётся дешевле, поскольку стоимость проведения газа будет разделена между всеми участвующими в подаче заявления. Однако зачастую со временем порядка 20–30 % от первоначальных заявителей по тем или иным причинам от газовой трубы откажутся, а значит, им нужно будет вернуть деньги, затраченные на изыскания.

    Коллективная заявка на газификацию рассматривается с учётом интересов жителей района, владельцев земель вокруг посёлка, муниципальных властей и прочее. Далее следует получение Технических условий (ТУ) в Газораспределительной организации (ГРО). Следующий этап — подписание договора на строительство наружного газопровода, при котором вносятся первые денежные взносы для проведения проектно-изыскательских работ с выполнением проекта наружного газопровода, определением участков строительства, топографической съёмкой местности (посёлка), геологическими изысканиями. Затем проводится экспертиза проекта. Сроки на этом этапе составляют от трёх месяцев до полугода. Стоимость проектно-изыскательских работ напрямую связанна с регионом, где находится посёлок. Например, в Московской области она составляет 30 000 рублей, а в Ростовской — 5000 рублей с каждого участника коллективной заявки. Но хотим ещё раз повторить: это всё очень индивидуально, поэтому указанные нами цены носят ориентировочный характер.

    Следующий этап — строительство наружного газопровода. Как правило, в момент, когда трубопровод пройдёт напротив участка домовладельца (участника проекта), потребуется внести 50 % от стоимости проекта. Оставшиеся 50 % вносят после сдачи газораспределительной системы приёмочной комиссии и газораспределительной организации (ГРО) и подписания акта приёмки законченного строительства объекта. Стоимость строительства газопровода «от соседней деревни» включает множество слагаемых: через чьи земли проходит труба, какие почвы, кто и как будет копать/засыпать траншеи и кто за этим будет следить, необходимость газораспределительного пункта (ГРП) (если нужен, то какой и на чьей земле он будет стоять) и т. д. Словом, ценообразующих факторов много… С момента подачи документов на получение ТУ до закопанной рядом с домом траншеи с трубой проходит 1,5–2 года. Разумеется, речь идёт о нормальном ходе событий, хотя нюансов, затягивающих сроки, бывает множество.

    ТРУБА РЯДОМ С ДОМОМ

    Рассмотрим процедуру, когда труба рядом и мечты вот-вот сбудутся. В 2014 году были утверждены новые нормы подключения частных домов к магистральным газопроводам, а всех заявителей условно поделили на три группы.

    К первой группе относятся домовладельцы, в чьих домах максимальный часовой расход газа (МЧРГ) не более 5 м3, а также малый бизнес с расходом газа не более 15 м3/ч. Обычно это дома площадью до 300 м2 с двухконтурным котлом и газовой плитой. Важно, чтобы расстояние по прямой от имеющегося газопровода до оборудования в помещении не превышало 200 м, а давление газа в трубе составляло не более 0,3 МПа. Стоимость технологического подключения для каждого региона регламентирована индивидуально, в Московской области — 50 000 руб.

    Вторую группу формируют заявители с МЧРГ более 5 м3 и давлением в газопроводе более 0,6 Мпа. В частном секторе к этой категории относятся дома площадью около 500 м2, как правило, с баней/бассейном. Для подключения таких объектов необходимо дополнительное обустройство пунктов снижения давления газа. Стоимость подключения к газопроводу в этом случае рассчитывается по тарифным ставкам в зависимости от региона.

    К третьей группе относятся дома с упомянутыми выше отягощениями — неровностями рельефа между домом и газовой трубой (болото, речка, овраг), асфальтированной дорогой и т. д. Подключение газа к таким домам идёт по индивидуальному проекту, а окончательная стоимость и сроки зависят от продолжительности процедуры изысканий и согласований.

    НОВОВВЕДЕНИЯ УПРОЩАЮТ ЖИЗНЬ

    Важно знать, что с 2014 года исполнителем всех работ (согласно постановлению Правительства РФ № 1314), связанных с подключением (технологическим присоединением) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, является газораспределительная организация (ГРО). Вести проектирование и строительные работы по ТУ отныне нельзя, этот документ является лишь важным дополнением к основному договору. А исполнителем услуги по договору выступает ГРО.

    То есть, если раньше потребитель самостоятельно занимался вопросами подключения (оформлял ТУ, согласовывал подвод трубы по территории соседей и т. д.), то с 2014 года технологические вопросы, связанные с присоединением к газовой трубе до границы земельного участка заявителя, решает ГРО. При желании подключить газ потребителю требуется отнести заявление (и требуемый список документов) в гор- или облгаз и заключить договор на технологическое присоединение. В договоре будет указан перечень работ, проводимых ГРО для газификации объекта, сроки исполнения, стоимость услуги.

    Если со стороны заявителя список документов корректен и предоставлен в указанные сроки, то ГРО за фиксированное время смонтирует вводной газопровод. Стоимость в зависимости от региона различается и составляет от 20 000 до 55 000 рублей (с ежегодной поправкой на инфляцию).

    Подключение к магистрали после газгольдера

    Газопровод только в проекте — стандартная ситуация для многих коттеджных поселков. Владельцы участков достраивают дома, котельные готовы, но подключение откладывается. На год, два и дальше. «Обещанного три года ждут» — поговорка точно отражает суть.

    Вся статья в 3 пунктах

    Отопление на сжиженном углеводородном газе (СУГ) — лучший способ дождаться подключения магистрали. Отдельные дома и даже поселки используют такое топливо как временное решение.

    Газгольдер не мешает подключению магистрали, обеспечивает дом теплом до физического подключения природного газа.

    После запуска магистрального газоснабжения емкость можно использовать как резервный источник или продать.

    Как получить газ без газопровода

    Проблему решает установка газгольдера и перенастройка оборудования на сжиженный углеводородный газ. Временное автономное газоснабжение очень востребовано в новых СНТ, до которых «вот-вот» дойдет магистраль.

    Некоторые поселки и даже кварталы с многоэтажными домами закупают промышленные газгольдеры для временной газификации:

    ЖК «Весенний» (Подольск) в 2020 году переключился с СУГ на магистраль. Руководство решило оставить газгольдеры как резервный источник газоснабжения.

    СНТ «Снежная долина» (Чеховский р-н) в 2020 году установило резервуары (подрядчик Termo Life) — поселок в ожидании подключения к магистрали.

    ДНП «Удачный» (Одинцовский р-н) установило в 2020 году емкость для общепоселковой котельной (подрядчик Termo Life). На 2020-2020 годы в Одинцовском районе запланирована работа по прокладке газопровода в 13 точках.

    После запуска магистрали общий резервуар обычно сохраняется как резервный. Если же газопровод так и не дотянется до поселка, то СУГ становится постоянным источником топлива для котельной.

    Индивидуальное автономное газоснабжение помогает в случаях, когда ДНП или СНТ не планируют устанавливать общие резервуары .

    Плюсы газгольдера для временной газификации частного дома

    Использование штатного оборудования. Вы полностью собираете отопительную систему, готовитесь к подключению магистрали, но временно запускаете отопление на газе из газгольдера. Для перехода потребуются замена форсунок и настройка котла, но оборудование применяется то же самое.

    Привычный формат работы. После перехода на газ владельцы участков как страшный сон вспоминают месяцы на дровах или солярке. А сжиженный газ в использовании НИЧЕМ не отличается от природного.

    Безопасное и незаметное размещение. Подземные металлические хранилища не взрываются и не портят ландшафт. Наверх выходит только крышка ковера, под которой находится контрольная, запорная и заправочная арматура.

    Автономность. Системе не страшны отключения электричества. Заправка и обслуживание требуются 1-2 раза в год. Газгольдер обеспечивает дом теплом при обрыве проводов, заносах на дорогах, полной потере связи с цивилизацией.

    Экономия на расходниках. После подключения магистрали достаточно поставить старые форсунки и настроить аппаратуру на метан. Покупать новое оборудование не нужно.

    И еще одно преимущество — когда газ дойдет до поселка, емкость можно продать. Но этот вариант следует продумать еще до установки.

    Газгольдер не мешает подключению магистрали

    СУГ не портится и годами безопасно хранится в сжиженном состоянии. Емкость можно законсервировать на 2 года и использовать по необходимости. Главное — регулярно проводить техобслуживание.

    К поселку тянут трубу? Готовьтесь к подключению магистрали, не отключая газгольдер:

    Собирайте бумаги. Потребуется ксерокопия паспорта владельца, свидетельство о регистрации права собственности, копия паспорта счетчика, справка о составе семьи и т.д. Полный список документов можно уточнить в Мособлгазе.

    Выполняйте требования проекта Мособлгаза: монтаж трубопровода по дому, установка дверей и окон, вентиляционных решеток и т.д.

    Когда труба появится в радиусе 200 м от вашего участка, можно подавать заявку на подключение, получать ТУ, заключать договор, заказывать проект газификации. При этом отключать газгольдер пока не нужно — автономное газоснабжение будет отапливать дом при задержках в получении ТУ, сложностях с оформлением.

    Емкость не мешает тянуть трубопровод (если только резервуар не находится на единственной линии прокладки):

    При подземном расположении магистрального отвода допускается укладка труб в одной траншее при минимальном расстоянии 40 см (СП 62.13330.2011).

    При воздушной протяжке трубы расположение газгольдера и подземного трубопровода учитываются только в процессе установки опор.

    Магистральный газ проводится без демонтажа резервуара. Непосредственно перед проведением приемочной комиссии следует перекрыть подачу топлива, отсоединить трубопровод, установить штатные форсунки и восстановить стандартные настройки оборудования. В результате резервуар остается на месте и снабжает дом газом до момента запуска магистральной системы.

    Что делать с газгольдером дальше

    1. Сохранить емкость как резервную

    В загородном доме дополнительная возможность отопления не помешает — перебои в работе магистрали бывают редко, но случаются. Недавние примеры:

    26 декабря в Сызрани грузовик снес газопровод. 145 домов зимой остались без газа.

    23 ноября в селе Раздолье неподалеку от Воронежа — повреждение трубопровода. 180 человек без отопления.

    26 декабря, поселок Новоселье, Ленинградская область. Из-за аварии от газа отключен частный сектор.

    Возгорание газопровода устраняется быстро, но восстановление подачи газа занимает иногда несколько дней. Собственная емкость с запасом газа гарантирует, что дом не останется без отопления надолго.

    Для запуска автономной системы понадобится снова установить форсунки для смеси пропан-бутана, настроить работу газового клапана, подключить газопровод к домашнему оборудованию. Если перебои в подаче газа происходят часто, то есть смысл поставить дополнительный котел под СУГ.

    2. Продать емкость

    Если вы не планируете возвращаться к сжиженному газу, то газгольдер можно продать. «Бочки» в зависимости от состояния:

    используют повторно (после реставрации и антикоррозийной обработки на заводе);

    режут на металлолом.

    Обратите внимание — чтобы засыпать котлован, потребуется доставка грунта. В зависимости от размера емкости на восстановление ландшафта уйдет от 3 до 7 кубометров.

    Цена и условия покупки б/у емкостей

    Вы заказали газгольдер в Termo Life. Наши резервуары покрыты надежной эпоксидной защитой, а на емкости низкого качества для экономии наносится недолговечная мастично-битумная смесь.

    Газгольдеры изготовлены компаниями ФасХимМаш, VPS, Balgaz, СпецГаз.

    Емкости использовались не более 3 лет. Изначально резервуар должен быть новым, не б/у.

    Объем газгольдера до 10 м³. Емкости более 10 м³ относятся к сфере промышленной газификации с жесткой регламентацией процессов.

    Если резервуар соответствует всем условиям, то вы получите до 50% стоимости емкости. Окончательную сумму определяет специалист после осмотра.

    Пошаговая инструкция по временному использованию газгольдера

    Для монтажа газгольдера оформление не требуется, поэтому можно без регистрации в Ростехнадзоре установить и запустить емкость.

    Закажите монтаж резервуара у подрядчика с допуском СРО. На работу обычно уходит не более 3 дней.

    Вызовите газовоз для заправки. У лицензированной компании со спецоборудованием процедура занимает 1-2 часа.

    Закажите подключение котла и настройку газового оборудования. Работа заключается в соединении котла с запорной арматурой цокольного ввода (1500 рублей вместе с гибкой газовой подводкой до 1 м), замене топливных жиклеров (форсунок) и регулировке клапана (12 000 рублей + форсунки).

    Магистраль подключается только после приемки наружных и внутренних газопроводов. Согласуйте с технадзором дату проверки готовности оборудования и запуска котла.

    Вызовите техников для отключения и перенастройки оборудования обратно на метан. За форсунки второй раз платить не придется — устанавливаем «родные».

    После подключения к магистрали пригласите специалистов Termo Life. Они оценят состояние газгольдера, рассчитают стоимость. Если цена устраивает владельца — вызывают технику, откачивают остатки газа, выкапывают, извлекают, грузят. Затем увозят газгольдер на завод для восстановления.

    Выводы

    СУГ работает как обычный магистральный газ — даже дополнительное оборудование не требуется. При замене источника газоснабжения нужна только перенастройка — система используется та же.

    Сжиженный газ не дымит и не воняет, нет копоти и грязи.

    Газификация на СУГ надежнее электрических котлов — в случае проблем с электроэнергией дом не останется без тепла. Техника работает полностью автономно.

    При правильном выборе емкости достаточно одной заправки в год. Если вы рассчитываете через 3 года подключиться к магистрали, то после монтажа и первого заполнения резервуара вызовете заправщик всего 2 раза.

    Использованную емкость можно продать или оставить как резервный способ газоснабжения.

    Газгольдер — единственный вариант временного отопления, в котором сочетаются удобство, чистота, автономность и возможность вернуть до 50% вложенных средств.

    Как провести в загородный дом газоснабжение

    Природный газ остается экономически выгодным, чистым и эффективным топливом для загородной недвижимости. Газовые котлы и колонки имеют высокий уровень автоматизации и безопасности, что делает их эксплуатацию комфортной и бесхлопотной. Плюсы можно перечислять долго, но далеко не везде есть газ. Как провести в загородный дом газоснабжение?

    Способы проведения газоснабжения в загородный дом

    Существует два основных способа газификации:

    • Подключение к магистральному газопроводу. Специалисты называют этот процесс врезкой.
    • Установка автономного газоснабжения на основе сжиженного газа.

    Первый способ применим в тех случаях, когда газовая магистраль проходит относительно близко к объекту. Желательно, чтобы удаление составило до 500 метров. Иначе цена подключения может сравниться со стоимостью дома.

    Если же магистральная труба расположена на солидном удалении (эксперты называют критическое расстояние в 500–600 метров) или населенный пункт вообще не газифицирован, тогда остается только один путь – обустроить автономный пункт газоснабжения.

    Что необходимо знать перед подключением к магистральной газовой трубе?

    Согласно постановлению Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 внесены изменения в Федеральный закон «О газоснабжении». Согласно новым правилам подключения к магистральному газопроводу, вступившим в силу с 1 марта 2014 года, все подключаемые объекты делятся на три категории. Для каждой из них действует своя система расчета стоимости подключения.

    • Частные дома с потреблением газа до 5 куб. м за час. Для них действует фиксированная цена подключения, которая составляет от 20 до 50 тысяч рублей в зависимости от длины газовой ветки. Установленной нормы достаточно для отопления строения площадью 250‒300 кв. метров.

    Для домовладений первой категории важно, чтобы расстояние от магистрали до газового оборудования в доме составляло не более 200 метров.

    • Объекты, часовое потребление газа которых превышает установленную норму в 5 кубов и/или имеющие дополнительное газораспределительное оборудование. Для них стоимость рассчитывается отдельно.
    • Объекты крупного строительства, присоединение которых к газотранспортной системе рассчитывается по индивидуальным запросам. Газоснабжение для строений проектируется отдельно и согласовывается с органами местной власти. Стоимость определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

    Шаг за шагом подключаемся к магистрали

    Вы решили подключиться к основной ветке? Отправляемся в местную газораспределительную сеть и начинаем долгий путь с первого шага.

    Шаг № 1. Подать заявление на подключение

    Местная служба газа выдает специальный бланк заявки, который необходимо полностью заполнить. В нем содержатся сведения о вас, вашем домовладении и некоторые технические расчеты.

    К заполненной заявке вы прикладываете следующие документы:

    • Копию свидетельства о праве собственности (или выписку из реестра).
    • Ситуационный план с привязкой к местности. Его можно взять в местной администрации.

    Весь пакет документов вы подаете для рассмотрения. Заявка рассматривается на протяжении месяца. При положительном решении газовая служба готовит договор, и заявитель забирает уже готовый экземпляр с подписями и печатью.

    По старому порядку подключения было обязательно оформление предварительных технических условий проекта. Согласно Постановлению Правительства РФ № 1314 и новым правилам, вступившим в силу с 1 марта 2014 года, для оформления документов имеет значение часовой объем расходуемого газа. Если расчетное количество потребляемого топлива не превышает 300 куб. м за 1 час, тогда желающие подключиться к трубе подают заявку без получения предварительных технических условий. Они включаются в договор в виде приложения, как самостоятельный документ оформлять их не нужно. Если по расчетам в заявке часовой объем расходуемого газа превышает порог в 300 кубов, то оформлять предварительные ТУ придется самостоятельным документом все в той же газовой службе.

    Приготовьтесь к ожиданию вожделенного подключения. Согласно правилам сроки работ доходят до двух лет. Больше всех повезет тем, у кого расчетный расход топлива не превышает 5 куб. м за 60 минут, а газовая ветка не длиннее 200 метров. Таким потребителям газ проведут в течение года.

    Шаг № 2. Оплата услуг

    Сумма варьируется в зависимости от того, к какой группе потребителей принадлежит заказчик. В Московской области стоимость для первой категории заявителей составляет от 20 до 50 тысяч рублей.

    Шаг № 3. Дождаться подведения газа к участку

    Газовщики произвели врезку и проложили трубу до границы вашего участка? Поздравляем, но на этом хлопоты не прекращаются, а достигают своего апогея.

    Шаг № 4. Организовать проектные и распределительные работы на участке и в доме

    Вы находите подрядчиков, которые оформляют проект внутренней газификации участка и строения, а затем проводят работы по нему. Тянут трубы, устанавливают оборудование: котел, колонку, плиту и так далее. Хорошие новости – исполнителей вы выбираете самостоятельно. Работу можно поручить местным газовикам или любой компании, которая имеет соответствующие допуски и разрешения.

    Шаг № 5. Обратиться в газораспределительную организацию с заявкой на приемку работ

    Представители государственной газовой службы должны проверить корректность установки и монтажа и выдать документы о том, что система соответствует установленным нормам и правилам. Результатом проверки станут два документа – акт приемки строительства и акт эксплуатационной ответственности.

    Шаг № 6. Заключить договор о поставке топлива

    Он возможен лишь после того, как служба примет все работы во внутренних границах участка. Перед подписанием договора газовики пломбируют оборудование.

    Шаг № 7. Пробный запуск

    Вы согласовываете дату пробного запуска системы. Она проводится в присутствии сотрудников газовой службы. Если все прошло благополучно, можете себя поздравлять – ваша газификационная эпопея подошла к концу. Остается заключительный аккорд.

    Шаг № 8. Оформить акт о присоединении к магистрали

    Вы подписываете акт после пробного запуска с газовой службой.

    Шаг № 9. Постановка на газовый учет

    С подписанным актом и документами на приборы газового учета снова отправляетесь к газовикам. Заключаете договор на поставку газа и обслуживание газового оборудования и отправляетесь в абонентский отдел, где вас ставят на учет как потребителя топлива.

    Весь комплекс работ по подключению загородного дома к магистрали обойдется по среднему ценнику от 200 до 800 тысяч рублей, в зависимости от сложности проекта, размеров коттеджа и участка, расстояния до магистрали.

    Как определить возможность подключения загородного дома к магистральному газопроводу

    Прежде чем начинать долгий путь по инстанциям, определите, можно ли вообще совершить подключение к трубе. Точный ответ вам дадут специалисты местной службы газа, но можно сделать предварительный анализ ситуации.

    • Оцените газификацию местности. Если магистраль проходит в непосредственной близости, то можно отправляться к газовикам. Чем дальше от вас главная ветка, тем дороже обойдется подключение. Имеют смысл кооперация с соседями и общее заявление о газификации вашей улицы или населенного пункта за счет бюджетных средств.
    • Получите в местной администрации ситуационный план, на котором указано положение дома с привязкой к местности и существующей газовой системе. Если ваш участок лежит в стороне от магистрали, то следует подумать об автономном отоплении.
    • Оцените обстановку. Если от магистрали вас отделяют соседи, то без их разрешения ветку протянуть вы не сможете.

    Технические возможности присоединения к общей магистрали уточняйте у сотрудников службы газа. Подключение осуществляется при наличии ресурсов газотранспортной системы конкретного населенного пункта.

    Установка системы автономного газоснабжения на основе сжиженного газа (СУГ)

    Нет возможности подтянуть ветку? На этот случай существует простое и элегантное решение – автономное газоснабжение.

    • На участке устанавливается подземное хранилище топлива – газгольдер. В него закачен сжиженный углеводородный газ. Точно такой же пропан-бутан находится в баллонах, которыми и сейчас пользуются дачники.
    • От собственного газгольдера проводится система подачи и распределения топлива к приборам в доме.
    • Газ расходуется по мере необходимости, а резервуар регулярно наполняется путем подкачки.

    Как установить систему автономного газоснабжения?

    Шаг № 1. Выбрать подрядчика для сотрудничества

    Работающие на рынке операторы предлагают весь комплекс услуг: от расчета и составления монтажных схем до установки и последующего обслуживания. Позвоните в несколько компаний, поговорите с сотрудниками, поищите отзывы заказчиков. Не жалейте времени на предварительную разведку. От качества выполнения работ зависит не только комфорт, но и безопасность.

    Шаг № 2. Пригласить представителей выбранной подрядной организации для предварительной оценки работ и составления проекта

    Для частных домовладений редко составляют проектный план, так как система газоснабжения в загородном коттедже довольно проста. Требуют оценки специалистов предварительный расчет, выбор места для установки газгольдера и прочие тонкости проекта. Хорошая новость – многие компании такие услуги предоставляют бесплатно.

    Шаг № 3. Согласовать договор и смету и подписать документы

    В договоре полностью расписывается весь порядок осуществления проекта и проставляется сумма работ.

    Шаг № 5. Подготовительные строительные работы

    Котлован под резервуар, траншеи под трубы, площадка под котельную – все это относится к общестроительной подготовке. Некоторые компании предложат услуги собственного строительного подразделения. В других – специалисты просто подробно расскажут, что и как необходимо сделать перед тем, как они приедут монтировать оборудование. Подготовка площадки целиком ложится на ваши плечи.

    Шаг № 6. Установка и монтаж системы автономного газоснабжения

    После того как котлованы выкопаны, площадки зацементированы и траншеи заглублены, можно приступать к основной части. Специалисты займутся своей непосредственной работой, а вам остается ждать ее окончания. Хорошая новость – погода и время года не помеха.

    Шаг № 7. Пуск системы и подписание документов на ее передачу

    Пробный запуск производится в присутствии представителей компании подрядчика. Если вы всем довольны, то подписывается акт приема-передачи работ, передаются все документы на оборудование и приборы.

    Система автономного газоснабжения частного дома не требует регистрации в Ростехнадзоре и в газовой службе. Вы независимы от государственных поставщиков газа.

    Для безопасности эксплуатации трубы и входы специалисты опрессовывают. В помещении ставят счетчики загазованности, которые показывают содержание газа в воздухе. Устанавливается и термозапорный клапан, задача которого – отключение подачи топлива при повышении температуры до критического максимума. Система требует профилактического осмотра каждые 8–9 лет.

    Что по деньгам?

    Цены у подрядчиков разнятся, но в среднем для обустройства автономного газоснабжения в доме площадью до 500 метров потребуется резервуар емкостью в 4,6 куба. Стоимость монтажа с таким газгольдером составляет примерно 280–320 тысяч рублей, включая стоимость резервуара. Плюсы к цене – приборы и оборудование в доме: котел, колонка, радиаторы, плита.

    Затраты на отопление коттеджа сжиженным газом составляют в среднем 30–35 рублей за квадратный метр. Это на 25–30 % дороже затрат на обогрев городской квартиры.

    Преимущества – энергетическая независимость в отдельно взятом помещении, хороший обогрев по собственному вкусу. Если сравнивать с другими видами топлива (углем, дровами и электричеством), то газовое отопление все равно получается дешевле.

    Выбор газового оборудования

    Проектные работы и прокладка ветки, монтаж и установка – все это лежит на плечах подрядчиков и специалистов. За потребителем остаются принятие решений и покупка оборудования. Как выбрать священную для каждого домовладельца триаду: котел, колонку и плиту?

    Газовый котел

    Сердцем газораспределительной системы в доме считается котел. Какие критерии важны для покупки идеального котла?

    • Мощность. Произвести корректный подсчет может только квалифицированный специалист, но ориентироваться можно на приблизительные цифры. Для обогрева 20–25 кв. метров отлично утепленного помещения потребуется 1 кВт тепла. То есть полностью утепленный коттедж площадью в 300 квадратов сможет обогреться котлом мощностью в 15 кВт. Наличие неутепленных помещений увеличивает нагрузку. Если же вы планируете приобрести котел с функцией подогрева воды, то необходимую мощность увеличивайте в 1,5 раза.
    • Конструкция. Существует две большие группы оборудования – настенные и напольные котлы. Первый вариант обычно имеет лучший КПД, компактные размеры, относительно небольшую мощность. Он пригоден для обогрева объектов площадью до 180 кв. метров. Если ваш загородный особняк занимает более 200 квадратов, то выбирайте напольный котел – мощный, долговечный и надежный.
    • Материал теплообменников. Самые распространенные – чугунные и стальные. Чугунные не ржавеют, имеют очень долгий срок службы (до 50 лет), практически не прогорают. Минус чугуна – его хрупкость, он может быть поврежден резким и сильным ударом. Из-за хрупкости быстро разрушается при резких температурных перепадах, от которых на поверхности металла могут образоваться трещины. Поэтому чугунные теплообменники хорошо показывают себя в помещениях со стабильным микроклиматом. Если вы планируете оставлять дом на долгое время без обогрева, то лучше приобрести котел со стальными теплообменниками. Они спокойно переносят температурные перепады, меньше весят и не чувствительны к ударным нагрузкам. Из минусов отметим их подверженность коррозии и относительно небольшую долговечность. Срок службы редко превышает 15 лет.

    Газовая колонка

    Она же проточный водонагреватель. В новых системах колонку покупают все реже, предпочитают двухконтурный котел, который дает тепло и греет воду. Проточный водонагреватель чаще устанавливают в процессе ремонта. По каким критериям выбирать колонку?

    • Мощность. Для небольшой семьи достаточно агрегата до 20 кВт. Он обеспечивает 10 литров горячей воды в минуту. Большое количество проживающих в доме потребует колонки мощностью в 30 кВт и более, которая способна обеспечить семью ежеминутно 15 литрами нагретой воды.
    • Система регулировки пламени. Существует три вида: плавная, ступенчатая и автоматическая. Последняя – самая удобная для поддержания постоянной температуры исходящей воды, но и стоимость такого прибора выше.
    • Наличие или отсутствие газового редуктора. Устройство позволяет обеспечивать постоянное давление газа в колонке и, как следствие, подачу воды равномерной температуры.
    • Розжиг. Он может быть пьезо или автомат. Последний намного удобнее, особенно если производится от батареек. Такая система хорошо работает даже при снижении давления газа в системе.
    • Дополнительные функции безопасности. Производители устанавливают на проточные нагреватели опции для комфортной эксплуатации. Полезными оказываются датчики перегрева, которые не дают воде нагреться до критических показателей. Датчики ионизации перекрывают газ, если пламя погасло, а показатели потока сразу отключают колонку, если кран с водой закрыт.

    И колонка, и котел обеспечивают бесперебойную подачу горячей воды только к одной точке системы. В коттеджах, которые имеют несколько санузлов, придется проектировать газовую котельную.

    Газовая плита

    Ее выбор диктуют практическая необходимость и соображения экономии. Большой семье нужна полноценная плита на 4–5 конфорок. Духовой шкаф лучше покупать отдельно, также можно приобрести духовку нужного объема.

    Для семьи из 2–3 человек вполне хватает двухконфорочной плиты. Духовка пригодится и в этом случае, но она может быть совсем небольшая.

    Провести в загородный дом газоснабжение – дело хлопотное, но возможное даже в случае удаленности дома от основной магистрали. Результатом станут максимальный комфорт проживания и экономическая выгода по сравнению с другими видами топлива.

    Подключение магистрального газа

    Использование природного газа в загородном доме для приготовления пищи и отопления позволяет решить массу проблем – от бытовых до материальных. Подключение магистрального газа является технически сложной задачей, выполнить которую под силу только опытным профессионалам.

    Благодаря нашей компании, вы сможете воспользоваться всеми преимуществами подключения магистрального газа перед автономным газоснабжением.

    ООО «Проект-Сервис» гарантирует точность и высокий профессионализм специалистов, работающих с проектами наших заказчиков! Мы беремся за подключение к газоснабжению частного дома в Московской области, предлагая не только оптимальный комплекс услуг, но и выгодную стоимость работ.

    Специфика подключения к магистральному газоснабжению

    Голубое топливо, добываемое из земных недр, на дальние расстояния транспортируется посредством особого технического сооружения – магистрального газопровода, внутри которого газ всегда находится под четко контролируемым избыточным давлением. Необходимые для этого показатели обеспечиваются газокомпрессорными станциями, которые работают в установленных точках газовой магистрали. Конечные же газораспределительные узлы понижают исходное давление до так называемого потребительского уровня.

    Магистральный газопровод как главный элемент и составное звено Единой системы газоснабжения РФ, может иметь две категории:

    • первая – с рабочим давлением до 10МПа;
    • вторая – с рабочим давлением до 2,5 МПа.

    Непосредственно подключение к газовой магистрали – это длительная процедура, сопряженная с массой бюрократических нюансов, требующая массы времени и значительных материальных затрат на подготовку необходимых документов и их согласования. Наши специалисты готовы оказать вам всестороннюю поддержку на всех этапах проведения работ: от сбора бумаг и получения ТУ до согласования и утверждения разработанных нами проектов.

    Цена магистральной газификации частного дома под ключ

    Именно этот способ транспортировки газа считается самым экономичным, поскольку он не удорожает дополнительно сам энергоноситель, поэтому на подключение магистрального газа к частному дому спрос есть всегда.

    Цена магистральной газификации частного дома всегда зависит от ряда значимых факторов. Основную роль играют ТУ, топография вашего участка, выбранное внутридомовое оборудование (мощность определяется площадью помещения, которое предстоит отапливать). Также имеет значение и способ прокладки отвода газопровода и непосредственное расстояние до магистрали. Ознакомиться с примерной стоимостью вы можете у нас на сайте. Помните, что цена пуско-наладочных работ не включается в типовой расчет стоимости.

    Наши преимущества и гарантии

    • к вашим услугам – многолетний опыт и впечатляющее портфолио успешно реализованных проектов;
    • мы неукоснительно следуем не только пунктам договора и смете, но и актуальным требованиям ГОСТ и СНиП;
    • наши сотрудники крайне внимательно и щепетильно относятся к любым пожеланиям заказчиков;
    • мы готовы освободить вас от участия в бумажной волоките и бесконечных согласованиях;
    • гарантируем полную прозрачность сотрудничества с нами и демократичную цену подключения магистрального газа.

    ООО «Проект-Сервис» берется за подключение магистрального газа на любом объекте недвижимости в Московской области.

    Газификация частного дома

    Если в ваш населенный пункт проведена сеть природного газа, вы можете газифицировать дом. Для этого нужно обращаться в газораспределительную организацию (ГРО), которая обслуживает газопроводы в вашей местности.

    Нормативные акты для газификации дома

    В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

    1. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ»;
    2. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
    3. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения»;
    4. Постановление Правительства РФ от 15.06.2020 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
    5. ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления».

    Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т.е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила , требовать предоставления дополнительных документов.

    Какие объекты можно газифицировать

    Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

    1. промышленные здания, строения и сооружения;
    2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
    3. объекты, строительство которых не завершено.

    Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будет осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

    Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении Правительства РФ № 549:

    1. некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
    2. неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
    3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

    Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т.е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

    Кто может обращаться для газификации

    Согласно Постановлению Правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

    1. если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
    2. при наличии нескольких собственников, каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
    3. подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.
    4. собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.


    Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

    Куда обращаться за газификацией

    Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

    Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

    • подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
    • запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
    • если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

    Получение технических условий на газоснабжение

    В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

    • фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
    • планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства, либо при незастроенном участке);
    • планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

    Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, либо вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

    К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

    1. копии правоустанавливающих документов на земельный участок дом;
    2. ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
    3. расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м.);
    4. копию паспорта;
    5. доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
    6. согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

    Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

    1. максимальная нагрузка (часовой расход газа);
    2. сроки подключения дома к газораспределительной сети;
    3. срок действия технических условий (не более 70 дней).

    Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

    Заключение договора на подключение газа

    Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

    • фамилию, имя, отчество;
    • серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
    • наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
    • сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
    • планируемое распределение максимального часового расхода газа;
    • номер и дата выдачи технических условий.

    Заявление о подключении с документами нужно подать в службу «Единого окна», через сайт ГРО, либо по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

    Сроки заключения договора на подключение:

    • в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
    • в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
    • в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

    Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:

    • к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа;
    • вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа;
    • третья категория — часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

    Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

    План газификации

    На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3-х этажей , в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2020, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2020 года. Ознакомиться с этим документом можно по ссылке.

    В проекте будет указана следующая информация:

    • сведения из ранее выданных технических условий;
    • места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;
    • разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т.д.);
    • перечень работ, которые будут проводиться при подключении;
    • перечень мер безопасности;
    • сметы и расчеты;
    • характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

    Проект газоснабжения можно заказать в ГРО, либо в сторонней организации, состоящей в СРО вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО), либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

    Строительство газопровода до участка

    По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

    В договоре должно быть указано:

    • перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;
    • размер платы за присоединение (об этом расскажу ниже);
    • технические условия;
    • обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;
    • порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;
    • иные условия, соответствующие Постановлению № 1314.

    Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке)построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.
    Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу «Единого окна», либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

    Срок подключения газа

    Согласно пункта 85 Постановления № 1314, срок подключения не могут превышать:

    1. 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0.6 МПа;
    2. 1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
    3. 1,5 года — для заявителей второй категории;
    4. 2 года — для заявителей третьей категории, либо при работе по индивидуальному проекту.

    Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм., с давлением выше 0.3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

    Окончание работ газификации

    Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома, монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

    На завершающем этапе проводятся следующие действия:

    1. физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;
    2. пуск газа;
    3. заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

    Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

    Первичный пуск газа

    Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

    1. акта приемки объекта газификации (для вновь построенных домов);
    2. акта приемки сети газопотребления (он составляет после завершения строительно-монтажных работ по договору);
    3. акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО, либо с иным подрядчиком);
    4. акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
    5. договор с ГРО на подключение;
    6. договор о техническом обслуживании и ремонте;
    7. договор поставки природного газа.

    Обязательным условием является оформление договора поставки газа по Постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО, либо в местной администрации.

    Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО, или иной организацией.

    При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

    1. акт разграничения имущественной принадлежности;
    2. акт разграничения эксплуатационной ответственности;
    3. акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

    Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

    Стоимость газификации частного дома

    При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

    1. плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 — 60 000 рублей;
    2. плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам, либо частным подрядчиком по рыночным ценам. Около 130 000 — 150 000 рублей;
    3. строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам). Около 150 000 — 180 000 рублей.

    Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т.д.).

    Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соц. защите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

    Как подключиться к газораспределительным сетям

    1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?

    Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

    1. Получить технические условия подключения .
    2. Заключить договор о подключении .
    3. Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.

    2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?

    Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:

    • фамилию, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя;
    • планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
    • планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
    • наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);
    • информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

    3. Какие документы нужны для подачи запроса?

    К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:

    • копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
    • ситуационный план;
    • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. м);
    • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя;
    • копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
    • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, если подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;
    • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
    • документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

    Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.

    4. Куда подать заявку на получение технических условий?

    Заявку на получение технических условий можно подать:

    • лично в службу одного окна АО «Мосгаз», жителям Троицкого и Новомосковского административных округов — в АО «Мособлгаз»;
    • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

    В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.

    Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.

    Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.

    5. Как заключить договор о присоединении?

    Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

    • лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
    • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

    Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

    • ситуационный план;*
    • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
    • копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
    • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
    • расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
    • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
    • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
    • копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

    Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

    Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.

    Подключение к магистральному газу: проблемы по списку

    Чтобы обеспечить свой частный дом, дачу или коттедж магистральным газом, следует запастись терпением. Присоединение к магистрали с «голубым топливом» – долгий и нервозатратный процесс.

    Один из путей к комфорту и тёплому дому лежит через следующие этапы:

    • Необходимость сбора документов (разрешение на подключение, копия техпаспорта дома, топография земельного участка с нанесёнными газопроводом и коммуникациями).
    • Подготовка документов на устанавливаемое газовое оборудование (сертификат соответствия, разрешение на использование, договор на будущее обслуживание).
    • Составление акта осмотра дымоходов, получение технических условий на газоснабжение жилого дома.
    • Обращение в лицензированную проектную организацию, согласование расположения газового оснащения.
    • Составление сметы работ, оформление договора на осуществление технического надзора.
    • Заключение договора с лицензированной монтажной организацией.
    • После монтажа оборудования и газопровода – составление исполнительно-технической документации.
    • Принятие комиссией выполненного объёма работ.
    • Пломбировка счётчика газа, заключение договора на обслуживание газового оборудования и поставку газа.
    • Инструктаж по технике безопасности.
    • Подключение к магистральному газу, для этого Вам необходимо…

    Устали от перечисления? На каком пункте Вас охватила тоска или даже лёгкий испуг? А ведь это лишь перечень действий в случае доступности магистрального газопровода! Нередко подвода к участку газовой магистрали приходится ждать годами.

    Если ожидание Вас не страшит – считайте дни (в тепле и уюте!) вместе с автономным газоснабжением. Ведь переход отопительного оборудования со сжиженного углеводородного газа на магистральный газ организуется дешевле и проще, чем с других видов топлива. И, возможно, ожидание останется в прошлом, потому что:

    • Стоимость газификации загородного дома, дачи или коттеджа на базе автономных газгольдеров в два раза меньше цены подключения к газовой магистрали.
    • Независимая система газоснабжения Вашего объекта монтируется всего за один день, без лавины разрешительных документов и обивания порогов инстанций.

    Это и есть другой путь!
    Путь автономной газификации.

    Как газифицировать частный дом в Московской области

    В Московской области огромное количество СНТ и коттеджных поселков. Владельцев негазифицированных частных домов, а также тех, кто только собирается приобрести недвижимость в Подмосковье, интересует вопрос: как провести газ на свой участок. О том, какие документы для этого понадобятся и какие тонкости потребуется учесть, читайте в материале портала mosreg.ru.

    Программа газификации

    В Подмосковье действует программа «Развитие газификации в Московской области до 2025 года», в рамках которой построят газопроводы протяженностью 5505 километров. Построенные объекты позволят создать условия для газификации домов, в которых проживают 290 тысяч человек. Эти дома расположены на территории 1135 населенных пунктов региона.

    Посмотреть, включен ли ваш населенный пункт в эту программу и к какому году там запланировано строительство газопровода, можно на сайте «Мособлгаза». Если населенный пункт, в котором вы проживаете, еще не газифицирован, то разумнее подождать момента, когда это будет сделано: все сроки указаны на сайте предприятия. Если газопровод в вашем населенном пункте уже есть, то вам понадобится провести газовую трубу до границы участка, а затем уже до дома.

    Подключение к газовой сети

    Подключение к газовой сети подразумевает строительство газопровода до границы участка заявителя. По времени этот процесс займет от 90 дней, стоимость услуги – от 59 тысяч рублей. Для того чтобы получить эту услугу, понадобятся следующие документы:

    • документ, удостоверяющий личность, и его копия;
    • копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
    • ситуационный план расположения земельного участка;
    • заявка о подключении;
    • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров).

    Получить услугу можно, обратившись в нужный вам филиал «Мособлгаза», или же через личный кабинет на сайте. Подготовка договора на подключение займет 30 дней с момента подачи заявки. Заключить договор о подключении также можно будет онлайн через SMS-уведомление или электронно-цифровой подписью. Можно это сделать также лично. После того как договор будет подписан, нужно внести авансовый платеж. Затем начнутся работы по проектированию и строительству газопровода до границы участка.

    Строительство газопровода на участке

    Проектирование и строительство газопровода на участке и внутри здания обойдется уже значительно дороже – стоимость составит от 200 тысяч рублей. Сроки остаются прежними – 90 дней. Для того чтобы оформить проектирование и строительство газопровода уже на вашем участке и внутри дома, нужны будут следующие документы:

    • документ, удостоверяющий личность, и его копия;
    • заявление на выполнение работ на проектирование и строительство газопровода на участке клиента и внутри здания;
    • копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
    • технический план БТИ (проект дома);
    • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения;
    • проектно-сметная документация.

    Подать заявку можно как лично в филиале «Мособлгаза», так и через личный кабинет на сайте. Подготовка договора на подключение займет 30 дней с момента подачи заявки. Заключить договор о подключении также можно будет онлайн при помощи электронно-цифровой подписи либо лично, отправив оригиналы договоров в «Мособлгаз» почтой.

    После подписания договора нужно внести авансовый платеж, затем начнутся строительство газопровода, установка газопотребляющего оборудования, пуско-наладочные работы.

    Подключение магистрального газа к частному дому

    Опубликовано Артём в 28.02.2020 28.02.2020

    Правила газификации

    После вступления в силу новых правил газификации частных домов препятствий для оборудования жилища стало меньше. Существуют точные расценки, стоимость установки оборудования теперь доступна практически каждому гражданину.

    Кроме того, значительно сократились сроки монтажа. Однако проблемы остались. Они связаны со сбором и оформлением документации. Но их можно избежать, если изучить вопрос досконально.

    Раньше местная администрация самостоятельно устанавливала тарифы на газификацию и обслуживание. Однако после вступления новых правил в 2020 году расценки подключения частных домов к магистральной сети сократились и установились на приемлемом уровне для населения всей страны.

    Ранее одни органы местного самоуправления устанавливали неподъемные тарифы на подведение сети к дому, другие предпочитали отстраниться от нововведений и оставить население без газа.

    Например, в Москве и Московской области в 2020 году на оборудование частного дома необходимо было потратить более восьмисот тысяч рублей. А если собственник желал ускорить процесс, то стоимость оборудования и монтажа достигала миллиона рублей.

    В это же время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области газифицировать дом можно было за 300 тысяч рублей, а в Удмуртии – за 60 тысяч рублей.

    С введением новых правил цены стали фиксированными. Однако нововведения не повлияли на сам процесс газификации. Нужно пройти сложную и многогранную процедуру сбора и оформления документов, просидеть много времени в очередях и согласовать некоторые нюансы.

    Постановление, вступившее в силу в 2020 году, регламентирует сроки установки оборудования, проведения магистральной сети, а также точную стоимость работ. Легче стало тем, кто годами ждал очереди на проведение трубы и не мог своевременно подключиться к ней.

    Кроме того, стоимость процедуры четко сформулирована, поэтому не стоит опасаться того, что муниципалитет обманет и возьмет больше.

    Согласно новым правилам для физических лиц, желающих использовать 5 м3 ресурса в час, подведение газа обойдется в 20 тысяч рублей. Работы произведут не более чем через год, если расстояние от газовой трубы до котла меньше двухсот метров.

    Для желающих использовать от 5 до 15 м3 газа в час стоимость установлена на уровне пятидесяти тысяч рублей, однако и сроки установки увеличены до полутора лет. Чем больше потребление ресурса, тем выше стоимость установки и дольше срок монтажа.

    За эти средства местная администрация обязана подвести трубу к дому и выдать специальные технические условия. Дальше сам собственник производит установку всего оборудования. Однако оценивать качество выполненных работ будут специализированные комиссии, которые проверяют безопасность и правильность монтажа, а также исправность снабжения.

    Учтите! Подобные правила установлены для тех домов, которые находятся близко к магистральной сети. Обычно новые дома строятся далеко от них, поэтому о быстром подведении коммуникаций говорить не стоит. Если строится многоквартирный дом, то обязанности по газификации жилья возлагается на его собственника.

    Выходом из ситуации, когда в поселке нет магистральной трубы, является объединение всех жителей и коллективная просьба у администрации провести им голубое топливо за счет местного бюджета. Как правило, подобные методы срабатывают.

    Собственник оплачивает только:

    • работы по подводу газа с улицы к дому;
    • проектирование газификации;
    • приобретение и монтаж необходимого оборудования.

    Приобретать участок, не оборудованный газом, очень опасно, так как если сам застройщик со своими силами и связями не смог этого сделать, то простому человеку добиться газифицирования просто не по силам.

    Газификация объектов загородного проживания: первые шаги

    Если Вы решили, что «голубое топливо» будет поступать к Вам в дом от централизованной системы газификации поселка или иного населенного пункта. Что дальше?

    Первое, что Вам необходимо осуществить – получить соответствующую техническую документацию на проект газификации. Ее выдает соответствующий орган, ответственный за газификацию района. По итогам Вашей заявки будет создана комиссия, функцией которой будет определение состояния объекта газификации и самой возможности монтажных работ для подключения к коммуникациям.

    Затем специалисты разрабатывают проект газификации объекта, который при условии центрального газоснабжения затем утверждается в соответствующей разрешительной инстанции. Непосредственное подключение системы к коммуникациям выполняется работниками монтажных бригад той компании, которая имеет разрешение на проведение подобных работ.

    Централизованная газификация загородного дома: какие документы нужны?

    Наиболее рациональный способ достичь поставленной цели по подведению в дом «голубого топлива» подразумевает поэтапное формирование пакета документации. Часть из них может быть уже на руках у владельца, часть оформляется по ходу реализации проекта.

    Для подачи заявки в разрешительную инстанцию необходим следующий перечень документов:

    • Заявление на газификацию объекта в установленной органом форме;
    • Документы, удостоверяющие личность заказчика проекта (копии);
    • Документы, удостоверяющие факт владения заказчиком объектом газификации (копии);
    • Согласие соседей, по участку которых будут проходить коммуникации газопровода, на соответствующие работы.

    Последний пункт является опциональным.

    Чуть позже для запуска системы газового отопления и кухонного оборудования понадобятся также документы о его готовности к эксплуатации. Также на втором этапе нужны будут запротоколированные результаты обследования дымохода и вентиляционной системы.

    Подачу документов владелец газифицируемого объекта может осуществлять самостоятельно либо силами третьих лиц при наличии у них доверенности на подобную деятельность.

    Последовательность процесса газификации

    • Сначала потребуется выбрать тип газоснабжения. При этом нужно определиться, сколько кубических метров газа в час Вы собираетесь расходовать. Преимущественно все загородные дома попадают в первую группу, где предусмотрен часовой лимит потребления газа в 5 м3. Этого объема полностью хватит для отопления дома площадью от 200 до 250 м2 и обеспечения семьи из четырех человек.
    • Затем необходимо оформить проект технических условий (ТУ) в газовой службе Вашего населенного пункта. Для получения ТУ необходимо соответствующее заявление, а также документы на право собственности и личный паспорт заявителя. Если же дом находится на стадии проекта – право на землю, свидетельство права собственности на участок, план расположения дома. При этом дом будет подключен лишь в случае его расположения на отдалении не более 200 м от центральной газовой магистрали. Заявление владельца рассматривают в течение одного календарного месяца.
    • После подачи в газовую службу указанной документации и составления проекта выполняется техническое подсоединение. Специалисты из газовой службы должны проложить трубу от главной магистрали до Вашего участка. Стоимость этой работы варьируется в пределах 25-50 тысяч рублей. Все зависит от длины трубы и сложности ее проведения.
    • Наиболее дорогостоящая процедура – составление проекта подключения дома к газу. Есть два варианта ее прохождения – обратиться в Горгаз, что позволит сэкономить деньги, но процесс затянется на 6-8 месяцев, либо обратиться в частную компанию, что, конечно, обойдется хоть и намного дороже, зато быстрее. Для составления проекта понадобится список приборов, потребляющих газ, правила их эксплуатации, расположение приборов в соответствии с дымоходом и Вашим помещением.
    • После прохождения всей бумажной волокиты начинаются монтажно-строительные работы. В качестве подрядчика лучше избрать человека из компании, составляющей договор.
    • Последний этап – подключение газа в частный дом. К Вам придут сотрудники Горгаза и проверят выполнение всех условий. Это займет 2-3 недели. После они выпишут квитанцию технического надзора, которая с остальными документами подается обратно в Горгаз. Специалисты управления по территории обслуживания Вашего дома в течение 3 недель должны заключить договор на постановку счетчика, запломбировать его и провести инструктаж с владельцем дома по технике безопасности. По окончанию всех этих процедур Вам подадут газ в систему.

    Если центральная магистраль располагается на расстоянии более 200 м от Вашего дома, газификация будет затруднительной. Проводить газ в одиночку в 2020 году бессмысленно, так как цена данного проекта может составить несколько млн. рублей. Единственный вариант – скооперироваться с другими жителями Вашего города или поселка и написать заявления. Если количество подписавшихся окажется достаточным, газ до Вашего населенного пункта проведут бесплатно, и все что Вам останется – это только выполнить указанные выше пункты.

    Льготы

    Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

    Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

    • участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
    • труженики тыла;
    • жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
    • инвалиды 1 и 2 групп;
    • семьи с тремя и более детьми.

    Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

    Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

    Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

    Проект газификации дома: состав и порядок выполнения

    Основой начала всех работ по проведению газовых коммуникаций является проект газификации дома. Он составляется опытными специалистами, знающими и неукоснительно соблюдающими все нормативные требования в этой сфере. Контроль за качеством проекта осуществляет технический отдел газового хозяйства. В случае расхождения плана с нормами соответствующего законодательства проект возвращается заказчику или исполнителям на доработку, что ведет к временным потерям. Поэтому квалификации исполнителей проекта газификации частного дома необходимо уделять самое пристальное внимание.

    Стоит иметь в виду, что предъявляемые требования к документации проекта могут различаться весьма существенно. Эти различия определяются рядом факторов – климатических, спецификой рельефа местности, требованиями местного законодательства и рядом других.

    Таким образом, каждый проект является результатом индивидуальной работы. Даже про номинальной схожести условий газификаций типовых объектов по факту различия в проектах возникают всегда.
    Затем с утвержденным проектом заказчик или его представители обращаются в подрядную компанию, обладающей лицензией на проведение монтажных работ. После согласования сметы подписывается договор. В нем обычно указывается, что оплата за монтажные работы производится после подписания соответствующих документов приемной комиссией.

    По завершению работ и получения подписей членов приемкой комиссии о приеме подводки ветки газовых коммуникаций к дому можно приступать к монтажу оборудования внутри объекта.
    Последний этап газификации объекта включает:

    • Прохождение заказчиком обязательного инструктажа по эксплуатации газовых сетей и установленного оборудования;
    • Пробный запуск газовой системы и отопительного котла, если таковой функционирует на СУГ;
    • Заключение договора на предсезонное обслуживание системы и на дозаправку топлива;
    • Сдача проектной документации в архив на ответственное хранение.

    Способы подключения частного дома к газу в 2020

    Проводят голубое топливо в частный дом несколькими проверенными способами:

    • подключение к общей магистрали;
    • воспользоваться сжиженным газом;
    • использование газогельдера.

    Подключение к общей магистрали

    Подключение к общей магистрали считается самым выгодным вариантом. Он очень дешевый и быстрый. Однако использовать его можно не во всех регионах.

    Сжиженный газ

    Помните! Использование сжиженного газа уходит в прошлое. Однако большинство регионов страны применяют именно его, так как общей магистральной трубы в маленьких поселениях нет. Он подходит для отопления небольших домов, общей площадью до 200 м2. Использование в помещении с большей площадью не рентабельно, да и не безопасно.

    Для газификации потребуется установить:

    • редуктор;
    • газовый котел;
    • баллоны с газом;
    • шланги для подвода топлива к котлу.

    Газогельдер

    Применение газогельдера обусловлено тем, что хранить много баллонов неудобно. Большая специальная емкость позволяет сократить транспортные расходы на доставку топлива. Однако его стоимость очень высока и варьируется на уроне от 150 до 300 тысяч рублей в зависимости от объемов.

    Газификация загородного дома: цена вопроса

    Если ранее было довольно проблематично назвать даже примерную сумму, в которую обойдется владельца газификация загородного дома при его подключении к коммуникациям централизованной системы газоснабжения, то с 2020 года этот вопрос полностью урегулирован. В зависимости от условий эта сумма варьируется в пределах 20-50 тысяч рублей.

    Сроки разработки проекта, его выполнения и утверждения также установлены российским законодательством. Это проделано в интересах заказчика. Теперь он может лучше контролировать работы подрядной организации и при нарушении сроков добиваться возврата средств через суд.

    Несмотря на значительную трудоемкость, которой отличается процедура газификации загородного дома, значение итогового результата сложно переоценить. Ведь зачастую фактор наличия в доме природного газа или пропан-бутана определяет его привлекательность для проживания как в глазах самих владельцев, так и в глазах потенциальных покупателей жилой загородной недвижимости. Поэтому не откладывайте в долгий ящик решение этого вопроса, а обращайтесь к профессиональным исполнителям подобных задач.

    Особенности автономной газификации

    Разработка технических условий считается главным фактором газификации частного дома. Без него начинать проведение газа запрещено. Он содержит в себе все сведения о работах, а также, в какой последовательности будет исполнена установка оборудования.

    Только после получения технических условий на руки приступают к разработке проекта и согласованию его с местной газовой компанией. Проект поручают фирме, разрабатывающей технические условия. Только лицензированные службы имеют право осуществлять подобные виды деятельности.

    Правила проведения газификации регламентируется Федеральным законом № 69 от года. Новые правила вступили в силу в 2020 году на основании Постановления Правительства РФ.

    Любое неоговоренное и неутвержденное подсоединение к магистральной сети считается несанкционированным и незаконным.

    Реализация проекта в 2020

    Прежде чем подвести магистральную трубу к дому, необходимо написать заявление и оплатить услугу. Тарифы фиксированы и составляют 5 тысяч рублей за один метр. Однако в соответствии с Приказом Правительства подобные работы проводятся полностью бесплатно для некоторых категорий населения.

    Обратите внимание! Далее придется самостоятельно проводить монтажные работы в доме. Для этого нанимают компанию, которая выполняла первое действие. Во-первых, они предоставляют скидку, а во-вторых, можно быть уверенным в том, что они все сделают правильно.

    Как правило, подобные компании лицензированы и отвечают за сдачу данного участка. Все возникающие вопросы и проблемы она решает самостоятельно. Однако они не заинтересованы в быстром выполнении работ, поэтому газификация дома может затянуться.

    Для ускорения проведения монтажных работ можно нанять специализированную стороннюю организацию, имеющую лицензию на выполнение подобных видов деятельности. Посоветовать фирму могут сотрудники газовой компании. Потом главное управление примет работу.

    Частные компании часто занимаются не только монтажом оборудования, но и разработкой проектной документации, поэтому можно значительно сократить время газификации дома. После выбора компании следует заключить договор.

    Срок службы газового счетчика.

    В нем отражаются главные обязанности исполнителя и заказчика:

    • период, в течение которого работы будут выполнены;
    • стоимость проводимых работ;
    • порядок расчета (в рассрочку, в кредит, полностью, наличными, на расчетный счет);
    • правила безопасности;
    • порядок составления завершающей документации.

    Далее пишут написать заявление на подключение дома к магистральной сети. В нем отражается информация о заявителе и объекте газифицирования.

    Следует приложить пакет обязательных документов:

    • бумаги, в которых содержится план участка;
    • топографическую карту местности;
    • правоустанавливающие документы на дом;
    • нормативы потребления газа в час.

    После выполнения работ подрядчиком их принимает специальная комиссия, создаваемая в местной газовой компании. Приемка работ проводится в течение месяца с момента направления просьбы.

    Проводится анализ при рабочем и подключенном оборудовании. Участники комиссии запускают систему и проверяют наличие возможной утечки. Если замечания отсутствуют, собственник получает квитанцию, которую следует оплатить.

    Учтите! Техническая документация передается в газовую компанию, где она хранится последующие годы обслуживания. После соблюдения бюрократической процедуры в течение тридцати дней устанавливают пломбы и счетчик. Далее можно полноценно пользоваться благами цивилизации.

    Расчет стоимости подключения газа к домовладению

    Газификация дома – затратная процедура. Однако разница в стоимости центрального отопления от газового значительная. В скором времени все затраты окупятся. Тарифы на подключение разные: стандартный и специальный.

    Стандартный тариф применяется для домов, которые находятся в городе и удалены от магистральной трубы не более чем на 10 метров, а также для объектов недвижимости, которые находятся за чертой города, но удалены от трубы не больше чем на 25 метров. Во всех остальных случаях применяется специальный тариф.

    Учтите! На общую стоимость проведения работ влияют немаловажные факторы:

    • местные особенности рельефа;
    • каким образом будет прокладываться труба;
    • строение дома.

    В среднем на прокладку трубы собственник потратит от 5 000 до 50 000 рублей, а на установку и приобретение оборудования от 40 000 до 500 000 рублей.

    Как используются льготы по газификации населения в 2020?

    В России льготы на оплату услуг газификации возложены на местные власти. Из федерального бюджета субсидирования не происходит.

    На получение выплаты претендуют мало защищенные слои населения, а также ветераны ВОВ, заслуженные жители, лица, награждены правительственными наградами.

    В Ленинградской области простому человеку, не относящемуся к категории льготников, на газификацию частного дома выделяется 70 000 рублей, а тем, кто претендует на получение льгот – 110 000 рублей.

    Виды поддержки в регионах разные. Одни предоставляют субсидии, другие – льготное кредитование, а третьи отрекаются от помощи жителям.

    Для получения льготы подают заявление в территориальное подразделение социальной защиты людей. Оплатят 50% затрат, произведенных в связи с газификацией частного дома.

    Посмотрите видео. Сколько стоит газ в 2020 году:

    Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 27053
    Количество использованных доноров: 4
    Информация по каждому донору:

    Если в ваш населенный пункт проведена сеть природного газа, вы можете газифицировать дом. Для этого нужно обращаться в газораспределительную организацию (ГРО), которая обслуживает газопроводы в вашей местности.

    Нормативные акты для газификации дома

    В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

    1. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ»;
    2. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
    3. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения»;
    4. Постановление Правительства РФ от 15.06.2020 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
    5. ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления».

    Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т.е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила , требовать предоставления дополнительных документов.

    Какие объекты можно газифицировать

    Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

    1. промышленные здания, строения и сооружения;
    2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
    3. объекты, строительство которых не завершено.

    Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будет осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

    Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении Правительства РФ № 549:

    1. некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
    2. неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
    3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

    Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т.е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

    Кто может обращаться для газификации

    Согласно Постановлению Правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

    1. если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
    2. при наличии нескольких собственников, каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
    3. подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.
    4. собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

    Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

    Куда обращаться за газификацией

    Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

    Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

    • подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
    • запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
    • если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

    Получение технических условий на газоснабжение

    В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

    • фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
    • планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства, либо при незастроенном участке);
    • планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

    Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, либо вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

    К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

    1. копии правоустанавливающих документов на земельный участок дом;
    2. ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
    3. расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м.);
    4. копию паспорта;
    5. доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
    6. согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

    Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

    1. максимальная нагрузка (часовой расход газа);
    2. сроки подключения дома к газораспределительной сети;
    3. срок действия технических условий (не более 70 дней).

    Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

    Заключение договора на подключение газа

    Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

    • фамилию, имя, отчество;
    • серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
    • наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
    • сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
    • планируемое распределение максимального часового расхода газа;
    • номер и дата выдачи технических условий.

    Заявление о подключении с документами нужно подать в службу «Единого окна», через сайт ГРО, либо по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

    Сроки заключения договора на подключение:

    • в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
    • в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
    • в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

    Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:

    • к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа;
    • вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа;
    • третья категория — часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

    Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

    План газификации

    На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3-х этажей , в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2020, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2020 года. Ознакомиться с этим документом можно по ссылке.

    В проекте будет указана следующая информация:

    • сведения из ранее выданных технических условий;
    • места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;
    • разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т.д.);
    • перечень работ, которые будут проводиться при подключении;
    • перечень мер безопасности;
    • сметы и расчеты;
    • характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

    Проект газоснабжения можно заказать в ГРО, либо в сторонней организации, состоящей в СРО вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО), либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

    Строительство газопровода до участка

    По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

    В договоре должно быть указано:

    • перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;
    • размер платы за присоединение (об этом расскажу ниже);
    • технические условия;
    • обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;
    • порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;
    • иные условия, соответствующие Постановлению № 1314.

    Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке)построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.
    Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу «Единого окна», либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

    Срок подключения газа

    Согласно пункта 85 Постановления № 1314, срок подключения не могут превышать:

    1. 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0.6 МПа;
    2. 1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
    3. 1,5 года — для заявителей второй категории;
    4. 2 года — для заявителей третьей категории, либо при работе по индивидуальному проекту.

    Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм., с давлением выше 0.3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

    Окончание работ газификации

    Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома, монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

    На завершающем этапе проводятся следующие действия:

    1. физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;
    2. пуск газа;
    3. заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

    Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

    Первичный пуск газа

    Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

    1. акта приемки объекта газификации (для вновь построенных домов);
    2. акта приемки сети газопотребления (он составляет после завершения строительно-монтажных работ по договору);
    3. акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО, либо с иным подрядчиком);
    4. акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
    5. договор с ГРО на подключение;
    6. договор о техническом обслуживании и ремонте;
    7. договор поставки природного газа.

    Обязательным условием является оформление договора поставки газа по Постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО, либо в местной администрации.

    Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО, или иной организацией.

    При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

    1. акт разграничения имущественной принадлежности;
    2. акт разграничения эксплуатационной ответственности;
    3. акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

    Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

    Стоимость газификации частного дома

    При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

    1. плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 — 60 000 рублей;
    2. плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам, либо частным подрядчиком по рыночным ценам. Около 130 000 — 150 000 рублей;
    3. строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам). Около 150 000 — 180 000 рублей.

    Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т.д.).

    Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соц. защите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

    Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

    Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

    В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

    Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

    Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

    Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

    • максимально разрешенный часовой расход газа;
    • время на проведение работ по подключению;
    • продолжительность действия ТУ.

    В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

    При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

    • указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
    • пределы колебания давления в потребительской сети;
    • нормативы часового потребления газа;
    • диаметр и материал труб;
    • обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

    После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

    • распределение обязанностей владельца участка и организации;
    • сроки выполнения;
    • разграничение собственности между горгазом и хозяином;
    • стоимость и порядок внесения платы;
    • ответственность за несоблюдение условий.

    Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

    Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

    Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

    Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

    Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

    Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

    Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

    • сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
    • соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
    • составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

    Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

    • план участка с привязкой к местности;
    • топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
    • документы на владение собственностью и личные;
    • расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

    Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

    Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

    С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

    Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

    • за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
    • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
    • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
    • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
    • проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

    В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

    Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

    В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

    Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

    На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

    • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
    • применение энергосберегающих технологий для монтажа;
    • повышение эффективности использования природных ресурсов.

    Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

    Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

    • энергонезависимые;
    • потребляющие электроэнергию;
    • конденсационные.

    Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

    Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

    В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

    Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

    Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

    После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

    Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

    Сколько стоит провести газ в частный дом и как это сделать – пошаговая инструкция с личным опытом

    Как провести газ в частный дом и сколько это стоит? Каковы нормы и правила для газификации частного дома? Как выглядит порядок подключения, что нужно учесть при разработке техусловий и нужно ли создавать проект? Обо всем этом расскажет Валерий Михайлов, юрист по образованию, который недавно подключал газ в доме своих родителей.

    Нет газа – нет проблем. Но с ним все же лучше и комфортнее. Именно так решили мои родители в прошлом году, задумав подключить свой дом к природному газу. Всю организацию этого процесса мне пришлось взять на себя, параллельно изучая нормы закона, штудируя полезные советы в интернете, обращаясь за помощью к специалистам газораспределительной организации (ГРО).

    Что будет в этом материале? Я расскажу о процессе подключения частного дома к газу, порядке заполнения документов, сроках и стоимости каждого этапа газификации. Прочитав эту инструкцию, вы сможете повторить мой «подвиг» самостоятельно.

    Каким может быть газоснабжение

    В процессе подготовки и оформления документов мне пришлось изучать не только нормативные акты, но и пошаговые инструкции, статьи в интернете. Качество материалов было крайне неоднозначным, а нередко я вовсе видел ложную или недостоверную информацию. Поэтому, при рассказе о газификации по шагам, выделю ТОП-5 самых главных ошибок и заблуждений, с которыми вы можете столкнуться.

    При газификации частного дома вам неизбежно придется сталкиваться с множеством сложных и непонятных терминов. Чтобы избежать недопонимания, о некоторых из них стоит узнать заранее. Вот как трактует термин «газоснабжение» Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ:

    Газоснабжение – одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.

    Слишком сложно? На самом деле нас интересуют только слова «деятельность по обеспечению потребителей газом». Газ относится к энергетическим ресурсам, который позволяет отапливать помещения, готовить пищу, греть воду. Провести в дом можно природный или сжиженный газ (из резервуаров или в баллонных установках). Естественно, если вы закупаете сжиженный газ в баллонах, процедуру подключения к сетям вам проходить не нужно.

    Еще раскрою подробнее понятие «подключение газа». Оно предусматривает:

    1. Организационные мероприятия – подготовку, сбор, заполнение и подачу документов, их рассмотрение в газовой службе, принятие решений, заключение договора;
    2. Технические действия – фактическое присоединение дома или иного объекта к сети газораспределения, в том числе врезка и пуск газа.

    Следовательно, после завершения процедуры подключения у вас должна появиться возможность использовать газ для коммунальных или бытовых нужд. В процессе подключения вам придется иметь дело со следующими нормативными актами:

      Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ»; Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»; Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения»; Постановление Правительства РФ от 15.06.2020 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений); ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления».

    Советую ознакомиться с ними хотя бы поверхностно, чтобы избежать проблем и недопониманий при общении с сотрудниками газовых служб.

    Я занимался подключением природного газа. Если в вашем населенном пункте до сих пор нет природного газа, о подключении к сетям не может идти и речи. Программы газификации, в том числе сроки прокладки сетей в населенные пункты, утверждаются субъектами РФ. Найти их можно на официальных сайтах органа власти субъекта. На федеральном уровне могут утверждаться дополнительные программы газификации. В региональных программах обычно даются ссылки на такие федеральные проекты. Повлиять на сроки реализации этих программ практически невозможно.

    Категории газифицируемых объектов

    Что можно газифицировать? Этот несложный вопрос тоже может вызвать проблемы при обращении за подключением. Закон позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

      промышленные здания, строения и сооружения; частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию; объекты, строительство которых не завершено.

    Последний пункт особенно важен. Он позволяет приступить к газификации даже в случае, если ваш дом находится на начальном этапе строительства. Более того, можно начать процедуру подключения еще до фактического начала строительства. При получении технических условий и согласовании точки подвода газа, вы сможете заранее определить, где будет стоять газовое оборудование. Согласитесь, это может оказаться удобнее, чем вносить изменения в отремонтированные помещения.

    Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении Правительства РФ № 549:

      некапитальные строения и сооружения – к ним относятся хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты; неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар (следовательно, вы не сможете подвести газ для обогрева дороги или тротуара у дома); отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

    Подключение частного дома к газу разрешено, так как он относится к объектам капитального строительства. Если дом находится в стадии возведения, вы сможете зарегистрировать его как объект незавершенного строительства. Это также позволит подать заявление на газификацию. Можно начать подводить газ даже на незастроенный участок, если вы только приступаете к строительству.

    Можно ли подключить к газу дачный или садовый дом? Это зависит от того, считается ли такая постройка объектом недвижимости. Главный признак недвижимости указан в статье 130 Гражданского кодекса РФ – капитальный характер объекта, т.е. прочная связь с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению. Если дачный дом стоит на фундаменте, зарегистрирован как объект недвижимости, никаких проблем с его газификацией не возникнет. Если же дачный домик представляет собой «четыре стены и два окна», не имеет фундамента или иных признаков капитальной постройки, в подключении будет отказано.

    Кто может подключить газ

    Тоже не самый однозначный вопрос. Вновь обратимся к Постановлению Правительства РФ № 1314. Заявителем на подключение газа могут выступать физические и юридические лица, владеющие объектом на праве собственности. Возможны несколько вариантов:

      если у дома только один собственник, он подает заявление по собственному решению; при наличии нескольких совершеннолетних собственников, каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители); собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

    Службы газораспределения будут проверять наличие права собственности при рассмотрении заявки. Например, такие данные указаны в выписке ЕГРН. Если вы живете в доме, но не являетесь ни собственником, ни арендатором, ваша заявка будет отклонена. Если дом еще не построен, будет проверяться наличие прав на земельный участок. Если же вы являетесь арендатором дома, к комплекту документов для газификации вам понадобится согласие собственника.

    Я занимался подключением дома родителей по доверенности. Для этого мне пришлось привезти родителей к нотариусу, заплатить 2000 руб. за доверенность. Документ был выдан на 1 год, что оказалось достаточно для прохождения всех стадий газификации.

    Газификация по шагам

    Чтобы нагляднее рассказать о процедуре подключения частного дома к газу, разберем все по шагам. Ниже я буду ссылаться на нормы закона, личный опыт и полезные советы специалистов ГРО.

    Газификация частного или дачного дома – с чего начать

    Еще до обращения с заявлением о выдаче технических условий и заключения договора на подключение, нужно убедиться:

      что объект можно газифицировать; что на земельный участок и дом оформлено право собственности, либо он зарегистрирован как объект незавершенного строительства, либо вы владеете земельным участком под ИЖС; что все собственники дома и земельного участка согласны на подключение газа.

    Если дом не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован, это нужно сделать до подачи запроса на техусловия. С марта 2020 года для регистрации прав на построенный дом нужно подать уведомление в местную администрацию, получить технический план через кадастрового инженера. После выдачи в Росреестре или МФЦ выписки ЕГРН, право собственности будет подтверждено надлежащим образом.

    Чтобы газифицировать объект, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Именно с этой целью оформляются технические условия (ТУ, техусловия). Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

    На самом деле все не так однозначно. Когда я обращался с запросом о предоставлении техусловий, специалисты ГРО разъяснили мне важный момент. Можно сразу подать заявление о заключении договора о подключении, т.е. без предварительного оформления ТУ. Постановление Правительства РФ № 1314 это не запрещает, а вы получите ряд очевидных преимуществ:

      техусловия являются обязательным приложением к договору на подключение, поэтому все равно будут оформляться специалистами газовой службы; вы существенно сэкономите время, так как подготовка ТУ пройдет одновременно с рассмотрением заявления о подключении, оформлением договора; никаких дополнительных расходов при одновременном оформлении ТУ и договора нести не придется.

    Естественно, бывают ситуации, когда ваш дом не может быть газифицирован. Однако не имеет значения, когда вы узнаете об этом факте – при запросе ТУ или при рассмотрении документов на заключение договора. Поэтому советую сразу подавать заявление на подключение. Отказать в его приеме при отсутствии техусловий не имеют права.

    Если вы все же решили начать газификацию с получения технических условий, действуйте следующим образом:

      в адрес исполнителя, т.е. службы газораспределения, нужно направить запрос о предоставлении техусловий; запрос можно подать в письменной или электронной форме; если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения.

    Заявление в местную администрацию для получения сведений о службе газораспределения заполняется в произвольной форме. Вам нужно указать суть просьбы, свои адресные данные для направления ответа. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

    Бланк запроса о предоставлении технических условий и заявления о подключении вы можете скачать на нашем сайте, чтобы заполнить самостоятельно. На сайте ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ, подключения газа. Также вы можете зарегистрироваться на сайте, чтобы подать запрос, заявление или иные документы в электронной форме.

    Что лучше, подавать документы через сайт или в письменной форме? Я советую обращаться с письменным запросом или заявлением. Именно при личном общении со специалистами газораспределительной службы мне подсказали, что лучше подать сразу заявление о подключении, помогли уточнить некоторые пункты запроса. Кроме того, при подаче заявления о подключении через сайт, вам все равно придется подать в ГРО все документы в письменной форме.

    Какие документы потребуются и куда сдавать

    Вы можете получить сведения о ГРО в местной администрации, либо найти такие сведения в интернете. Каждая организация газораспределения обязана вести сайт для разъяснения информации потребителям, приема документов в электронном формате. Как правило, в строке поиска достаточно набрать: «Газпром газораспределение №”, где вместо № нужно указать наименование вашего субъекта РФ, областного центра. Полный перечень газораспределительных организаций по субъектам РФ можно найти на сайте Газпрома.

    Аналогичным образом подается заявление о подключении. Для приема документов действует система «Единого окна». Адреса центров «Единого окна» можно узнать на сайте газораспределительной организации. Учтите, что еще одно заявление о подключении придется подавать, если вы впоследствии захотите увеличить объем потребления газа больше, чем предусмотрено в технических условиях (например, если в результате достройки дома увеличилась площадь отопления).

    Для подачи запроса на ТУ или заявления о подключении предусмотрен разный порядок заполнения. В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

      фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес; планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства, либо при незастроенном участке); планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

    Единственной проблемой при заполнении запроса может оказаться величина расхода газа. Специалисты ГРО помогут рассчитать ее, исходя из площади дома, характеристик газового оборудования, целей газопотребления. Очевидно, что разные нормативы будут применяться, если газ подключается для приготовления пищи или отопления большого дома.

    Есть еще один важный момент. После подключения фактический расход газа может не совпасть, по сравнению с нормативом по ТУ. Согласно Постановлению № 1314:

    Соответственно, чем точнее будет указан расход газа, тем меньше проблем возникнет при его потреблении.

    Еще отмечу про термин «по различным точкам подключения». На практике, к частному дому газ подключается только в одной точке. Однако теоретически допускается использование нескольких точек подключения (например, если на вашем участке построено два дома). В этом случае объем ТУ и перечень действий по подключению будет существенно больше.

    Если вы подаете сразу заявление о подключении (как это сделал я), нужно указать:

      фамилию, имя, отчество; серию и номер, дату выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты); наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к сети газораспределения; сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию (в моей ситуации дом уже был введен в эксплуатацию, поэтому этот пункт я не заполнял); планируемое распределение максимального часового расхода газа отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек; номер и дата выдачи технических условий, полученных ранее, срок действия которых на момент не истек (я отдельно ТУ не получал, поэтому и их реквизиты не указывал).

    Заявление о подключении с документами нужно подать в службу «Единого окна», через сайт ГРО, либо по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения. Всю ответственность за достоверность сведения и документов несет заявитель.

    К запросу о предоставлении ТУ или заявлению о подключении нужно приложить:

      копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается или будет располагаться дом – выписка ЕГРН, свидетельство о праве (если оно было выдано до июля 2020 года); копия документа, подтверждающего право собственности на дом, если он уже построен – выписка ЕГРН, свидетельство о праве; ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, вид сверху); расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м.); копию паспорт (если вы подаете документы лично, паспорт проверят специалисты «Единого окна») доверенность, подтверждающая полномочия представителя; согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является основной абонент (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

    Ситуационный план – это графическая схема, составленная заявителем, на которой указано расположение дома, границы участка, наименование населенного пункта или муниципального образования. Ситуационный план вы можете получить в местной администрации, либо через МФЦ. В этом случае документ будет оформлен бесплатно не позднее 15 дней. Можно получить ситуационный план через иные организации (БТИ, кадастровых инженеров и т.д.), однако эти услуги будут платными.

    Допускается предоставление ситуационного плана, оформленного самим заявителем. Например, это можно сделать с помощью официального сервиса Росреестра – Публичной кадастровой карты. Чтобы самому сделать ситуационный план, нужно:

      сделать скрин-копию фрагмента Публичной кадастровой карты, на котором расположен ваш участок и дом (карта позволяет масштабировать изображение); если на скопированном фрагменте отсутствуют границы участка и места расположения дома, их можно указать самостоятельно в любом графическом редакторе или от руки; на скрин-копии нужно указать ваш населенный пункт или МО, подписать документ.

    Я не рекомендую использовать такой вариант, так как учесть все требования к масштабу и отражению мест расположения построек и участка достаточно сложно. Срок на получение документа через администрацию (15 дней) не существенно скажется на общей продолжительности подключения.

    У ГРО возникнуть проблемы при получении согласия у владельца соседнего участка, если иной способ подключения невозможен. Лучше заранее договориться мирным путем. Иначе газ к вашему дому не будет подведен вовсе, так как обязать соседа участка дать согласие на подключение к его сети невозможно даже через суд. Иногда, когда ГРО прокладывает сети сразу через несколько участков, приходится заключать договоры аренды (впрочем, это проблема ГРО, а не заявителя).

    Технические условия на газификацию частного дома

    Как я рассказывал выше, технические условия могут выдаваться в виде отдельного документа, либо разрабатываться как приложение к договору на подключение. Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

      максимальная нагрузка (часовой расход газа); сроки подключения дома к газораспределительной сети; срок действия технических условий (не более 70 дней).

    Столь незначительный перечень данных не должен вводить в заблуждение. На этапе разработки ТУ важно определить, можно ли вообще подключить дом к газоснабжению. Поэтому основной объем технических данных будет указан в договоре на подключение, плане газификации.

    Пару слов скажу о порядке разработки ТУ, хотя на этот процесс вы повлиять не сможете. Специалисты ГРО будут оценивать:

    1. пропускную способность сети газораспределения;
    2. альтернативные варианты подключения дома к существующим сетям газораспределения;
    3. обязательства по обеспечению подключению к газу других объектов, если на них ТУ выдавались ранее.

    Как влияют эти факторы на порядок подключения к газу? Все очень серьезно. Если пропускная способность сетей не позволяет подключить еще один объект, вам откажут в заключении договора. Этот момент особенно критичен, если вы заявляете о высоком предполагаемом расходе газа.

    Альтернативные варианты подключения рассматриваются, чтобы снизить себестоимость работ как для ГРО, так и для заказчика, т.е. вас. Если возможен только один вариант подключения, выбирать не придется. Если же возникает выбор, специалисты ГРО сами укажут оптимальный и безопасный вариант для последующей разработки проекта.

    Обязательства по ранее выданным техусловиям также крайне важны. Например, если в ваш район только подведена сеть газораспределения, наверняка поступит множество заявок от владельцев домов. В этом случае специалисты ГРО будут смотреть, какие обязательства уже возникли в отношении собственников, обратившихся раньше вас.

    Срок оформления и выдачи технических условий отдельно от договора составит не более 10 дней.

    Как сделать план газоснабжения дома (проект газификации)

    Я удивлю вас, но план газификации не является обязательным требованием для подключения частного дома. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2020, согласно которому план (проект) газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2020 года.

    – Если вы видите такую информацию на сайтах, либо аналогичное требование предъявляют сотрудники ГРО, вас вводят в заблуждение. Если ваш отдельно стоящий дом не выше 3-х этажей и предназначен для проживания одной семьи, план газификации не нужен. Если же у вас многоэтажные «хоромы», вы не сможете их газифицировать без проекта.

    Зачем нужен проект газоснабжения, если он не входит в перечень обязательных документов? В проект включается следующий блок данных:

      сведения из ТУ, ранее выданных собственнику; места подводки и подключения газа к дому; разводка коммуникаций внутри объекта; перечень работ, которые будут проводиться при подключении; перечень мер безопасности; сметы и расчеты; характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

    Согласитесь, лучше заранее знать, где будет стоять газовый котел или плита, как они будут подключены к внутридомовым и внешним коммуникациям. Это экономит расходы на возможные переделки или ремонт, позволит соблюсти все меры безопасности.

    По словам специалистов ГРО, с которыми я общался, только в единичных случаях можно обойтись без проектирования при подключении к газу. Заказывая план, учтите следующие нюансы:

      проект газоснабжения могут разрабатывать не только ГРО, но и сторонние организации, состоящие в профильной саморегулируемой организации (о наличии членства в СРО вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование); услуги проектирования платные, а их стоимость определяется внутренним прейскурантом организации, зависит от объема и срочности работ; если проект будет делать ГРО, стоимость услуг определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/18. для оформления проекта нужно представить ТУ, правоустанавливающие и технические документы на дом (точный перечень документов зависит от характеристик дома, вам его разъяснит проектировщик).

    Проектировщик на месте сделает необходимые замеры, оговорит с заказчиком тип и характеристики оборудования, учтет пожелания по месту расположения приборов и коммуникаций. Срок оформления проектов законом не оговаривается. На практике, при срочном заказе проект можно получить в течение 5-10 дней. Естественно, это будет стоить дороже, но и газ вы получите немного быстрее.

    Оптимальным вариантом является заказ проекта через ГРО, которая выдавала ТУ и будет подключать вас к газу. Однако ввиду загруженности специалистов или по иным причинам, срок его изготовления окажется значительно дольше, чем в сторонней организации. Оспаривать такое решение бесполезно. Ищите проектировщика по объявлениям в интернете, проконсультируйтесь у специалистов ГРО.

    В моем случае проектированием занималась ГРО, поэтому искать стороннюю организацию не пришлось. Замеры на доме были сделаны уже через 3 дня, а готовый проект я получил через 2 недели. Стоимость проекта составила почти 12 тыс. рублей (это чуть ниже средней цены для нашего региона, у вас она может быть больше или меньше).

    Порядок подписания договора на подключение

    Как происходит заключение договора? Если вы представили полный комплект документов, а специалисты ГРО определили возможность подключения, вам будет направлен на подписание проект договора. Сроки этого этапа отличаются:

      в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения (это логично, ведь газовикам не придется проектировать и прокладывать новый трубопровод); в течение 30 рабочих дней направляется проект договора по письменной или электронной заявке, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей, либо ГРО нужно согласовать с собственниками коммуникаций и прокладку газопровода к вашему дому; в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

    Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей. Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:

      к первой категории относится большинство частных потребителей – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа; вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа; третья категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

    Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. Мои документы предусматривали часовой объем потребления 4 куб. м., а расстояние до газопровода не превышало 60 метров. Поэтому я был отнесен к первой категории, а проект договора получил уже через 8 рабочих дней.

    На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней. В этот срок вы можете представить разногласия, но такая необходимость возникает крайне редко. Как правило, разногласия подаются при подключении производственных или мощных объектов.

    Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)

    Еще один важный момент, который вызывает путаницу. Заключая договор на подключение дома к сети газораспределения, вам гарантируют только строительство участка сети до границы участка. Именно на этот перечень работ распространяется плата за подключение. В пределах участка располагаются сети газопотребления, которые вы должны проложить самостоятельно или за свой счет.

    – Поверив такой информации, вы можете не рассчитать расходы, неправильно оценить окончательные сроки подведения газа в дом. Специалисты ГРО обязаны построить только часть сети до границы вашего участка, т.е. до точки подключения. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

    Чтобы подключить дом к газу, вам нужно подать заявление о заключении договора. В моем случае одновременно разрабатывались и техусловия. В договоре должно быть указано:

      перечень мероприятий по подключению, выполняемых заявителем и ГРО, взаимные обязательства сторон. срок осуществления мероприятий по подключению; порядок разграничения балансовой принадлежности сети газораспределения, сети газопотребления и ответственности сторон (этот пункт заполняется в соответствие с Постановлением № 1314, вы не сможете его поменять); размер платы за присоединение (об этом расскажу ниже); порядок и сроки внесения платы за подключение; стоимость разработки проектной документации и проведения ее экспертизы (в случае, когда плата определяется по индивидуальному проекту); условия ответственности сторон за несоблюдение сроков подключения; технические условия; дополнительное соглашение о размере платы за подключение, в том числе обязанность уплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств; право на односторонний отказ от исполнения договора при нарушении ГРО сроков исполнения обязательств; обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли, либо установили сервитут; порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения.

    Все эти условия должны быть в каждом договоре на подключение. Наличие иных пунктов зависит от соглашения сторон.

    Отдельно расскажу о некоторых условиях договора, которые могут вызвать сложность. Если вы получали ТУ отдельно от договора, специалисты ГРО будут фактически разрабатывать их заново. Это прямо указано в пункте 75 Постановления № 1314, так как содержание техусловий в договоре значительно шире:

      характеристики газопровода (диаметр, материал труб, максимальное рабочее давление, протяженность), к которому осуществляется подключение; суммарный максимальный часовой расход газа и отдельно по каждому подключаемому объекту (если их несколько); пределы изменения давления газа в присоединяемом газопроводе; обязательства собственника по обеспечению подключаемого дома оборудованием и приборами учета газа, которые соответствуют требованиям закона (все оборудование должно быть сертифицировано по Техническим регламентам Таможенного союза); другие условия присоединения, включая точку подключения.

    Размеры платы за подключение до границ участка определяются нормативными актами. О полном перечне расходов расскажу ниже.

    Еще один интересный момент, о котором мне рассказали специалисты ГРО: если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке) построенного вами газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут существенно меньше.

    Чтобы газовики приступили к проектированию сети, прокладке трубопровода до вашего участка, вам нужно внести плату за подключение. Она определяется по Методике 1151/18 в виде фиксированной суммы или рассчитывается по тарифным ставкам, утвержденным органами власти. О размере платы за подключение также расскажу ниже.

    После заключения договора газовики обязаны:

      разработать проектную документацию на прокладку участка газопровода; разработать сметную документацию, если подключение проходит по индивидуальному проекту; получить положительное заключение экспертизы по проекту; проложить сеть газораспределения до точки подключения, определяемой договором; уведомить собственника о расположении точки подключения на границе участка; предоставлять информацию о ходе выполнения мероприятий по подключению.

    Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу «Единого окна», либо по электронным запросам через сайт ГРО. Со своей стороны, вы также обязаны исполнять обязательства, указанные в договоре. Например, для соблюдения сроков пуска газа вы должны выполнить все работы по прокладке сетей и трубопроводов на участке, установить газовое оборудование. Фактически работа пойдет сразу с двух сторон. ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, а вы будете готовить оборудование для подключения.

    Срок подключения

    Когда газ подведут к вашему участку? В договоре будет указан максимальный срок подключения, который должен соответствовать пункту 85 Постановления № 1314:

      не более 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство линейного объекта (согласно Градостроительному кодексу РФ, разрешение на строительство не нужно для линейных объектов с мощностью менее 0.6 МПа); не более 1 года для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство; не более 1,5 года – для заявителей второй категории; не более 2 лет – для заявителей третьей категории, либо при работе по индивидуальному проекту.

    Кстати, если на газопровод не нужно получать разрешение строительства, то не придется проходить и экспертизу проекта, что фактически сокращает сроки подключения.

    Если по вашему участку или его границе уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей газопотребления и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если проложенный трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0.3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев с даты подписания акта готовности.

    Все действия по моему договору были выполнены за 6 месяцев, так как сеть основного газопровода располагалась относительно близко. Если ГРО нарушит сроки, указанные в договоре, она обязана платить неустойку за каждый день просрочки. Размер неустойки определяется договором, но не может быть ниже 0.014% ключевой ставки Центробанка РФ за каждый день нарушения сроков.

    Еще раз вкратце напомню:

      до границы участка ГРО проектирует и строит сеть газораспределения за счет платы за подключение (указана в договоре); в границах участка все работы выполняются за счет заявителя по отдельным договорам.

    Чтобы вы смогли использовать газ в доме, будет проведено фактическое присоединение оборудования к точке подключения на границе участка. Точка подключения располагается на границе участка, этот момент я специально уточнил у специалиста ГРО. Если вынести точку подключения с границы участка, могут возникнуть ненужные споры с владельцами соседних территорий. Поэтому специалисты ГРО привлекают кадастрового инженера или изучают сведения ЕГРН, чтобы точно «попасть» на границу участка.

    Работы в границах земельного участка

    Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома и монтаж внутридомового газового оборудования можно с ГРО, которая прокладывала газопровод к участку. Но чаще сторонняя организация сделает эти работы быстрее. Для подключения дома своих родителей я заключал договор с ГРО, так как других организаций в нашем городе не оказалось.

    Подключение дома к газу осуществляется по рыночным ценам, если работы выполняет сторонняя организация и по утвержденным регулирующими органами ставкам, если ГРО. При заключении договора специалисты подрядчика рассчитают стоимость материалов, расходы на оплату труда, иные затраты, а для ГРО эти затраты учтены при расчете тарифных ставок. При заключении, исполнении и расторжении таких договоров применяются общие нормы Гражданского кодекса РФ. Непосредственный пуск газа в доме вправе осуществлять только ГРО, даже если иные работы выполнял сторонний подрядчик.

    На своем примере дам несколько советов, которые могут пригодиться при фактическом подключении дома к газу:

      при покупке оборудования (газовых плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты и декларации соответствия в системе Технических регламентов ТС, в противном случае газовики откажут в подключении (ниже приведу подробности по сертификатам); для ввода в эксплуатацию внутренних газопроводов применяется ГОСТ Р 54983 (изучать его самостоятельно не обязательно, так как газовики проверят условия проектов и договоров).

    Завершающим этапом газификации будет непосредственное подключение к газораспределительным сетям. Этот процесс называется фактическим присоединением, предусматривает следующие действия:

      физическое соединение газового оборудования дома с точкой подключения; пуск газа; заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

    Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения на границе участка. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода, чтобы не тратить лишнее время.

    При проверке проектной документации будут обращать внимание на систему вентиляции. Перед пуском газа она должна быть работоспособна, что подтверждается актом. Откажут в согласовании проекта, если газовое оборудование расположено в жилых помещениях. Например, недопустимо ставить газовый котел или плиту в помещениях, не отделенных от жилых комнат стенами, перегородками.

    Общий срок фактического подключения нашего дома составил 2 месяца. Уведомление мы получили за 17 дней, а позже оно было продублировано по телефону. После уведомления я подписал с представителем ГРО итоговый акт о готовности сети газопотребления и оборудования к фактическому подключению.

    Окончание газификации – как происходит пуск газа

    Все работы по вводу внутренних сетей газопотребления в эксплуатацию проводятся в присутствии представителя собственника дома или его представителя по доверенности. Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

      акта приемки объекта газификации (для вновь построенных домов); акта приемки сети газопотребления (он составляет после завершения строительно-монтажных работ по договору); акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО, либо с иным подрядчиком); акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество); договор с ГРО на подключение; договор о техническом обслуживании и ремонте; договор поставки природного газа.

    Заявление и перечисленные документы можно подать в течение 14 дней после подписания акта о готовности. Закон не предусматривает четких сроков для проверки заявления. В моем случае специалист ГРО проверил все документы в течение часа при личном обращении.

    Пару слов скажу о заключении дополнительных договоров. Обязательным условием является оформление договора поставки газа по Постановлению 549. Учтите, что ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО, которая занималась подключением, либо в местной администрации. Для заключения договора поставки газа также придется собирать документы, а срок их рассмотрения составит до 1 месяца. Поэтому лучше приступать к заключению такого договора заранее.

    Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования заключается со специализированной организацией, которой может быть как ГРО, так и сторонняя организация, отвечающая требованиям Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Для заключения этого договора также нужно подготовить комплект документов. В моем случае этот договор был составлен в течение 3 дней.

    В процессе фактического пуска газа в дом проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются три последних документа:

      акт разграничения имущественной принадлежности (документ подтверждает, какие оборудование и сети находятся в собственности ГРО и собственника дома); акт разграничения эксплуатационной ответственности (ГРО полностью отвечает за работоспособность сети до точки подключения, несет гражданскую ответственность за надлежащее обслуживание и ремонт оборудования собственника); акт о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

    Подведу итог по срокам подключения дома родителей к природному газу.

    С момента принятия решения до фактического пуска газа прошло 9 месяцев:

      оформление доверенности, получение выписки ЕГРН – 6 дней; получение плана газификации 14 дней; заключение договора с ТУ – 8 рабочих дней (если вы будете получать техусловия отдельно, это займет дополнительно до 10 дней); прокладка ГРО сетей до точки подключения и монтаж сетей от точки подключения до дома, монтаж газового оборудования– 6 месяцев; заключение договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, договора поставки газа и фактическое подключение (врезка и пуск газа) – 2 месяца.

    Это достаточно быстро, так как наши соседи потратили на подключение на 3 месяца больше. Их дом был первым на улице, который подключался к природному газу. Соответственно, протяженность сети до точки подключения на нашем участке оказалась меньше, была построена быстрее.

    Цены и расчеты

    Расходы за подключение дома к газу будут зависеть от множества факторов – расстояние до сети газораспределения, протяженность трубопроводов по участку, иные параметры. Вот за что платили мы:

      за получение правоустанавливающего документа на участок и дом. Если у вас нет на руках выписок ЕГРН, их можно получить через МФЦ, Росреестр или сайт госуслуг. Дешевле всего получать выписку через сайт госуслуг (200 руб); за оформление доверенности (ориентировочно 2 тыс. руб.); плата за подключение по договору (сюда входит всё, что будет построено до границ вашего участка, проверка технических условий и пуск газа); плата за изготовление плана (проекта) газификации. Определяется ГРО по нормативным методикам, либо частной организацией по рыночным ценам; строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (т.е. все, что нужно в границах вашего участка и дома).

    В указанные расходы не включается стоимость оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т.д.).

    Приведу стоимость оборудования, которое было приобретено нами для монтажа в 2020 году (цена может отличаться в вашем регионе):

      газовый настенный двухконтурный котел BOSCH – 24900 руб.; газовая плита BOSCH – 16800 руб.; счетчик газовый бытовой (СГК 4) – 2900 руб.

    Если газораспределительная сеть проходит по вашему участку, либо по его границе, договор о подключении все равно заключается. В этом случае плата за подключение будет меньше, так как складывается из стоимости проверки технических условий, врезки и пуска газа. За проектирование и строительство участка сети денег с вас брать не будут, но стоимость работ в границах вашего участка скорее всего не изменится

    Цена подключения газа в регионах России

    Общие правила установления цен на подключение газа определены Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021. На государственном уровне регулируется только размер платы за подключение до участка. Этот тариф ежегодно утверждает субъект РФ. Размер платы существенно отличается от реальной стоимости работ, поэтому ГРО получают возмещение выпадающих доходов, могут применять надбавки на иные виды работ.

      пусконаладочные работы до границы участка; проверка герметичности воздухом; заполнение газом участка газопровода до границы участка.

    Перечисленные выше работы выполнит ГРО. Пуск газа в доме будет осуществляться за отдельную плату, которая может составить от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Учтите, что пусконаладочные работы вправе осуществлять только ГРО.

    На сайтах ГРО обязательно размещается нормативный акт субъекта РФ, которым утвержден размер платы за подключение. Действует этот тариф только для участков сетей, чья протяженность не превышает 200 метров. В моем регионе (Белгородская область), в 2020 году тариф для физических лиц составляет 39 500,00 руб. В 2020 году, когда я занимался подключением, плата составляла 36 000,00 руб. О порядке ценообразования по иным видам работ расскажу ниже.

    Расчет максимального часового расхода газа

    При обращении за получением ТУ и оформлением договора нужно указывать расчет максимального часового расхода газа. По этому признаку происходит отнесение к одной из трех категорий. Часовой расход газа на частный дом чаще всего не превышает 5 куб., поэтому собственники подпадают под первую категорию.

    Параметры часового расхода газа можно рассчитать по технической документации газового оборудования. Если у вас нет таких сведений, расчет можно сделать через специалистов ГРО при подаче запроса о предоставлении техусловий. Расчет делается бесплатно, если максимальный часовой расход не превышает 5 куб. м. Если расход составляет более 5 куб. м., расчет будет платным. Расценки за расчет уточняйте в ГРО вашего населенного пункта.

    Для расчета через ГРО нужно подать заявление в письменной или электронной форме. В заявлении указывается:

      направление использования газа (частное или коммерческое потребление); характеристики использования газа (предполагаемая отапливаемая площадь, перечень оборудования, иных сведения).

    Если после подключения дома расход газа превысит 5 куб.м., вам придется заново подавать заявление в ГРО.

    Расчет стоимости подключения газа и ввода оборудования в эксплуатацию

    На сайтах газовых компаний часто размещена примерная стоимость подключения (из расчета за 1 метр, или на дом). Но на цены влияет слишком много факторов и от примерной итоговая может сильно отличаться.

    В зависимости от вида и этапа работ, цена будет определяться следующим образом:

      тариф по договору на подключение к газораспределительным сетям определяется нормативным актом субъекта РФ (ГРО сможет компенсировать выпадающие доходы); стоимость составления проекта газификации определяется по методическим указаниям (для ГРО), либо по рыночным ценам (для сторонних подрядчиков); стоимость строительно-монтажных работ в пределах участка определяется по методическим указаниям (для ГРО), либо по рыночным ценам (для сторонних подрядчиков); стоимость пусконаладочных работ, выполняемых ГРО, определяется по рыночным ценам.

    Не зная характеристик вашего оборудования, протяженности сетей, качество материалов, рассчитать даже примерную стоимость подключения невозможно. Приведу стоимость работ по подключению и вводу в эксплуатацию, которые мы заплатили в 2020 году:

      плата по договору на подключение – 36 000,00 руб.; составление плана газификации – 11 800 руб. (была доплата за срочность); строительно-монтажные работы через ГРО в пределах нашего участка и дома – 22 170,00 руб.; пусконаладочные работы (проверка давления и параметров давления плиты, проверка вентиляционных каналов и т.д.) – 4 780,00 руб.

    Итого газовикам и сторонним организациям мы отдали 74 750,00 руб. Дополнительно прибавим расходы на выписки ЕГРН на дом и участок (2 х 200 руб.) и 2 тыс. руб. за доверенность. Общая стоимость подключения составила 77150,00 руб.

    Чтобы оценить масштаб цен, приведу некоторые технические параметры подключения:

      протяженность от точки подключения до газораспределительной сети – 60 м.; протяженность трубопроводов и газовых коммуникаций на территории участка – около 40 м.; часовой расход газа – 4 куб. м.

    По моим оценкам, при схожих параметрах, общая стоимость подключения в других регионах страны будет составлять +/- 10%.

    Цена подключения и льготы

    На федеральном уровне льгот за подключение газа не предусмотрено. Точнее сам факт установления фиксированной платы за подключение до участка уже можно рассматривать как льготу. Приведу пример:

      в нашей области в 2020 году тариф для граждан составляет 39 500,00 руб.; в Постановлении комиссии по тарифам и ценам указан размер экономически обоснованного тарифа – 136 313,52 руб.; за счет такого льготного тарифа, плата по договору на подключение составила на 96 813,52 руб. меньше.

    Следовательно, если бы государство не предоставляло такую скрытую льготу, моим родителям пришлось бы отдать за подключение дома к газу на 96 813,52 руб. больше! Сомневаюсь, что даже относительно низкие тарифы на газ позволили бы компенсировать такую разницу.

    В статье 24 Федерального закона № 69-ФЗ указано, что субъекты РФ могут предоставлять иные льготы по подключению газа для малоимущих граждан, в том числе в виде компенсации затрат. Уточнять, какие льготы действуют в вашем регионе, нужно в органах социальной защиты населения, на сайтах органов власти. В нашем регионе таких дополнительных льгот не предусмотрено. Насколько я смог найти информацию в интернете, компенсация в некоторых субъектах РФ составляет до 50% от расходов, но не более определенной суммы.

    Газовое оборудование для частного дома

    Вы можете выбирать на рынке любое газовое оборудование, прошедшее сертификацию. Я разобрался в перечне необходимых сертификатов, которые должны оформляться на оборудование, работающее на газовом топливе. При покупке убедитесь в наличии следующих документов на котел, газовую плиту, водонагреватель или иное изделие:

      сертификат соответствия по Техническому регламенту ТС 016/2011 (содержит критерии безопасности оборудования, работающего на газе); пожарный сертификат по Техническому регламенту Федерального закона № 123-ФЗ.

    Эти документы вам обязан предоставить любой продавец. При отсутствии сертификатов, ГРО откажет в выдаче разрешения на пуск газа в дом.

    Желательно заранее согласовать со специалистами ГРО характеристики оборудования (прежде всего расход газа и мощность). Можно предусмотреть перечень оборудования и материалов в сметах по договорам с ГРО или сторонней организацией.

    Также внутреннее оборудование должно предусматривать установку приборов учета потребления газа. Они будут опломбированы и проверены организацией, с которой вы заключили договор на поставку газа. Мы приобрели такие приборы сразу при заключении договора, так как цены не отличались от рыночных. Разброс цен на счетчик составлял от 2000 до 7000 руб., поэтому остановились на модели СГК 4, стоимостью 2900 руб на момент покупки.

    По договору ВДГО вам будут проводить ежегодное обслуживание газового оборудования. Эта процедура заключается в выезде специалиста ГРО на дом, проверки основных функций устройства, давления и иных показателей. После проверок будет составлен акт.

    Техника безопасности

    Не хочется повторять банальные штампы, знакомые с детства, но газ действительно опасен. Выделю основные требования безопасности, которые нужно соблюдать при пользовании газом в частном доме:

      нельзя самовольно подключать оборудование, не указанное в акте подключения (за такое нарушение вам грозит административный штраф); нельзя заделывать или перекрывать вентиляционные каналы, дымоходы (проверять их работу будут ежегодно, за нарушение тоже будет штраф и требование о восстановлении вентиляции); нельзя устанавливать оборудование в жилых помещениях.

    Так как от соблюдения правил безопасности зависит ваша жизнь, изучите их досконально.

    При пуске газа с вами проведут первичный инструктаж по безопасности. Об этом ставится отметка в специальном акте. При ежегодном техническом обслуживании вам также придется расписаться о знании правил безопасности при обращении с газом.

    Если возникают проблемы с работой оборудования, вы можете вызвать аварийно-диспетчерскую службу специализированной организации, с которой заключен договора на техническое обслуживание (моим родителям при проведении инструктажа вручили памятку с телефонами). Номера телефонов службы можно найти на сайте организации, в договоре на техническое обслуживание либо в договоре на поставку газа. В экстренных случаях звоните 01, это единый федеральный номер пожарной службы.

    Ответы на вопросы читателей

    В заключение, дам ответы на наиболее важные вопросы, которые я встретил в интернете, приведу несколько интересных примеров.

    Что делать если отказывают в подключении

    ГРО может законно отказать в подключении, если при оформлении технических условий будет выявлена невозможность подключения. Эти критерии указаны в Постановлении Правительства РФ № 1314, поэтому оспорить их практически невозможно. Например, отказ будет законным, если первым этапом региональной программы газификации предусмотрено подключение только социальных объектов (больницы, школы и т.д.). Обычно газификация частного жилфонда и предприятий идет вторым или третьим этапом.

    Если вы не согласны с отказом в подключении газа, можно воспользоваться пунктом 27 Постановления № 1314. Он дает право подать иск о понуждении к выдаче технических условий. Обычно такие иски подаются, если ГРО отказывает по причине загруженности, т.е. без законных оснований.

    Сроки действия выданных ТУ и их переоформление

    Я уже указывал, что срок действия техусловий составляет всего 70 дней. Если в этот срок вы не обратитесь за заключением договора на подключение, техусловия придется получать заново. Переоформлять ТУ придется и в случае, если изменились условия подключения. Например, если у дома поменялся собственник, либо вы изменили требования к часовому расходу газа. Переоформление проходит по общим правилам, т.е. в течение 10 дней.

    Допускается ли замена сторон в договоре о подключении

    Приведу два примера, которыми поделились со мной специалисты ГРО. Вопрос касается переоформления договора на лицо, изначально не подававшее заявление на подключение.

    Иванов заключил договор о подключении своего дома. Срок исполнения обязательств по подключению был указан до 31.12.2020. Свои обязательства в границах земельного участка Иванов исполнять не начал, а дом продал Петрову. В договоре купли-продажи Иванов не указал обременение обязательствами перед газовой организацией (ГРО) по подключению, хотя обязан был сделать это.

    Есть два варианта решения возникшей проблемы:

      Вариант 1. Если покупателю (Петрову) газ не нужен, то ГРО по истечении срока подключения начнет претензионно-исковую работу с Ивановым по расторжению договора, взысканию платы за подключение и неустойки. Таково требование закона, так как ГРО несет убытки за проектирование и возведение сетей в отсутствие готового потребителя ресурсов. Вариант 2. Если покупателю (Петрову) газ нужен, то в договоре о подключении необходима замена стороны. Для этого заключается трехстороннее дополнительное соглашение с участием Иванова, Петрова и ГРО.

    Иванов заключил договор о подключении жилого дома, но скончался до завершения мероприятий. Так как ГРО уже приступила к исполнению договора, он не будет прекращен автоматически после смерти заказчика. В такой ситуации тоже есть 2 варианта развития событий:

      Вариант 1. Если наследникам Иванова газ не нужен, то ГРО по истечении срока подключения начнет претензионно-исковую работу по расторжению договора, и взысканию платы за подключение взысканию платы за подключение и неустойки. Смерть гражданина не прекращает обязательств по подключению газа, т.к. они не связаны с личностью собственника. Вариант 2: Если наследникам газ нужен, то в договоре о подключении необходима замена стороны. Для этого заключается дополнительное соглашение, участниками которого будет наследник и ГРО.

    Заключение

    Газификация длительная, хлопотная, дорогостоящая, но нужная процедура. Для подключения дома к газу нужно:

      заказать технические условия о возможности подключения, либо заказать их непосредственно при заключении договора; заказать план (проект) газификации через ГРО или стороннюю организацию; заключить договор о подключении с ГРО; дождаться, пока будет подведена сеть газопровода до границы вашего участка; заказать строительно-монтажные и пуско-наладочные работы; принять участие в пуске газа, подписать обязательные договоры и акты.

    Подключением газа занимаются газораспределительные организации. Отдельные виды работ могут выполнять сторонние организации. Плата за подключение определяется нормативным актом субъекта РФ. Стоимость иных видов работ определяется методическими указаниями ГРО, либо рыночными ценами.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста мышкой и нажмите Ctrl+Enter.

    Газификация дома: ключевые этапы

    Эффективная газификация дома – это первое, о чем думает его владелец. Использование газа в качестве топлива на сегодняшний день является наиболее оптимальным решением, как в плане эффективности, так и с точки зрения экономности. Существует два способа газификации частного дома – подключение к центральному газопроводу или эксплуатация автономной системы газоснабжения.

    Основные варианты газификации дома:

    Вариант 1: Подключение к магистрали

    Казалось бы, что может быть проще газификации дома, если рядом проведен магистральный газопровод? Тем не менее, для реализации поставленной цели потребуется приложить некоторые усилия, которые в первую очередь касаются получения разрешительной документации для подключения объекта к центральной магистрали.

    На практике часто возникает множество бюрократических и финансовых препятствий, значительно усложняющих процесс подключения к магистрали, что заставляет некоторых владельцев частных домов отказаться от данного варианта газификации. А если Ваш дом находится далеко от газопровода, то вариант такого подключения сразу отпадает.

    Вариант 2: Автономная газификация дома

    В случае отсутствия в населенном пункте центрального газопровода или невозможности подключения к нему, существует альтернативный вариант для газификации своего дома — автономная система. Данный способ имеет массу преимуществ, одним из которых является более простое решение вопроса с юридической точки зрения.

    Автономная система включает в себя следующее оборудование:

    • резервуар (газгольдер, ГБУ);
    • запорно-регулирующую арматуру;
    • трубопровод;
    • сборник конденсата;
    • газовый котел.

    В качестве топлива используется пропанбутановая смесь, которая поставляется либо в баллонах, либо в резервуаре специального транспортного средства. При использовании газгольдера от хозяев требуется обеспечить удобный подъезд заправочной машины к газохранилищу, поэтому нужно этот факт учесть на этупе разработки проекта газификации вашего дома! Частота заправки будет зависеть от объема газгольдера, отапливаемой площади и характера проживания (сезонное или постоянное).

    Наша компания занимается организацией автономного газоснабжения частных домов. Мы поможем подобрать оптимальное оборудование для ваших условий, и выполним все необходимые работы для надежной и безопасной газификации вашего дома. Газификация дома — это просто!

    Дополнительная полезная информация:

    Посмотреть информацию по стоимости можно тут.

    Получить необходимую информацию можно у наших консультантов воспользовавшись формой отправки сообщения (ниже), или позвонив по телефону.

    Обратите внимание

    Мы предлагаем качественное оказание услуг по доступной цене, заботимся о безопасности и спокойствии наших клиентов. Помимо услуг монтажа мы производим гарантийное и техническое обслуживание систем.

    Как подключиться к газораспределительным сетям

    1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?

    Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

    1. Получить технические условия подключения .
    2. Заключить договор о подключении .
    3. Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.

    2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?

    Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:

    • фамилию, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя;
    • планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
    • планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
    • наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);
    • информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

    3. Какие документы нужны для подачи запроса?

    К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:

    • копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
    • ситуационный план;
    • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. м);
    • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя;
    • копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
    • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, если подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;
    • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
    • документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

    Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.

    4. Куда подать заявку на получение технических условий?

    Заявку на получение технических условий можно подать:

    • лично в службу одного окна АО «Мосгаз», жителям Троицкого и Новомосковского административных округов — в АО «Мособлгаз»;
    • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

    В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.

    Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.

    Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.

    5. Как заключить договор о присоединении?

    Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

    • лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
    • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

    Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

    • ситуационный план;*
    • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
    • копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
    • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
    • расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
    • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
    • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
    • копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

    Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

    Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.

    Газификация в Подмосковье. Как и сколько стоит?

    Газ является непозволительной роскошью даже в регионах с самой развитой газораспределительной сетью – например, в Московской и Ленинградской областях. Причём причина не в постоянно растущих тарифах, а в очень странной ценовой политике на подключение потребителей к газовым сетям. Сметы, которые сегодня газовщики предъявляют жителям деревень, садовых товариществ и коттеджных посёлков за врезку в трубу, способны шокировать даже самых зажиточных домовладельцев. Почему газ становится непомерно дорогим для народа?

    Газификация Московской области. Цена от 400 000 до 700 000 рублей.

    Безусловным лидером по стоимости подключения коттеджей и дач к магистральному газу является Московская область. По словам экспертов, в столичном регионе цена на подключение среднестатистического коттеджа к газопроводу сегодня колеблется на уровне 400–700 тыс. рублей. Впрочем, автор этой заметки слышал и о цене в 2 млн рублей.

    Могло бы стоить и дороже, но тогда теряется экономическая целесообразность. За эти деньги средних размеров дом с жилой площадью 200–300 квадратных метров можно отапливать электричеством на протяжении 20–30 лет. При том что сам по себе природный газ тоже не бесплатен – жители Подмосковья сегодня платят по одному из самых высоких тарифов в России – 2312 рублей за 1 тыс. кубометров, поэтому срок «окупаемости» столь существенных вложений в газ растягивается вообще на неопределённый срок.

    …Жителю Москвы Дмитрию А. за подключение дачи к газу в Подмосковье выставили ценник в 535 тыс. рублей – это при том, что труба муниципального газопровода проходит в 25 метрах от его дома. Некоторые позиции предварительной сметы на подключение, которой он поделился с редакцией, вызывают недоумение. Так, например, некая «техническая документация» стоит 27 тыс. рублей, «благоустроительные работы» – 45 тыс., «оформление исполнительной документации и сдача газопровода в эксплуатацию» – 56 тысяч. Самый же интересный пункт сметы – «строительство подземного (25 метров) газопровода»– 250 тыс. рублей! «Я вообще не могу понять, за что такие деньги, – говорит Дмитрий, – ведь это всего-навсего прокопать траншею в метр глубиной, положить туда полиэтиленовую трубу и закопать! Мне бы таджики это сделали максимум за 15 тысяч». Кто же формирует столь неадекватную ценовую политику? Понять это оказалось непросто.

    Провести газ в Подмосковье официально стоит в десятки раз дороже, чем в глубинке

    Вопреки бытующему мнению российский газовый монополист – “Газпром” – к ценообразованию в газификации частного сектора Московской области имеет лишь очень опосредованное отношение.

    В Подмосковье эксплуатацией газового хозяйства и оказанием услуг населению занимается государственное унитарное предприятие “Мособлгаз”. По сути, это монополист, без разрешения и согласования с которым ни одно домовладение не может быть подключено к газовой сети. Непосредственно на местах все газовые вопросы решают межрайонные тресты, коих на всё Подмосковье насчитывается сегодня 18 штук.

    Аппетиты у монополиста, пусть и государственного, весьма серьёзные – цены на некоторые его услуги в несколько раз выше, чем в других регионах. Мы сравнили официальные прейскуранты подмосковных газовщиков с выбранной “методом тыка” Орловской областью и, как говорится, выпали в осадок. Так, например, за работы по “врезке приспособлением ВПГ в магистральную трубу стального наружного газопровода высокого (среднего) давления при диаметре присоединяемого газопровода до 150 мм” “Мособлгаз” требует сегодня 18 280 рублей. “Орёлоблгаз”, согласно прейскуранту на 2011 год, за совершенно такую же операцию просит…1049 рублей 72 копейки. Причём себестоимость врезки составляет 404 рубля 36 копеек.

    Конечно, можно предположить, что такая впечатляющая разница получается из-за того, что в Подмосковье рабочие руки стоят дороже, чем в Орле. Так, сейчас средняя зарплата в Московской области составляет 36 тыс. рублей в месяц, тогда как в Орловской – 16 тысяч. Но не в 20 же раз меньше! Такая же не поддающаяся логическому объяснению разница в официальных расценках прослеживается и по другим видам работ, например “первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного аппарата” в Московской области стоит 4100 рублей, в Орловской же – 546 рублей 07 копеек.

    Но, как оказывается, даже несмотря на столь внушительные аппетиты “Мособлгаза”, эта организация официально получает лишь незначительную часть от тех сумасшедших денег, которые жители Подмосковья в итоге вынуждены сегодня выкладывать за подключение. Повторимся – официально.

    Газификация в Московской области – неофициальная часть платежей

    Дело в том, что государственные газовщики выполняют далеко не весь перечень работ, связанных с подключением абстрактного коттеджа к газовой трубе. Зона ответственности газовых трестов ограничивается, как правило, лишь согласованием проекта, врезкой в трубу, пуском и приёмкой оборудования. Основную же часть работ, например подготовку проекта, копку траншей, разводку труб и подключение оборудования, выполняют некие уполномоченные компании, которые по форме и содержанию вроде бы как являются сугубо рыночными структурами.

    Правда, рынок этих услуг является ну очень специфическим. Автор этой заметки так и не смог найти в Интернете ни одного сайта компании, занимающейся проектированием и подключением домовладений к магистральному газу. А если нет рекламы, значит, нет и конкуренции. А если нет конкуренции, значит, нет и никакого рынка.

    “Да просто им не нужна реклама, – рассказывает в интервью «Нашей Версии» пожелавший остаться неназванным генеральный директор компании, занимающейся установкой автономных систем газоснабжения, – схема работает просто. У каждого газового треста есть «свои» компании. Когда клиент приходит в трест, ему предлагают такую компанию, которой он в итоге платит в 5–6 раз больше, чем по тарифам того же треста.

    Если клиент говорит, что он всё или часть работ сделает силами других организаций, то ему непрозрачно намекают, что тогда трест не примет проект или примет его за очень дополнительные деньги. Деваться некуда, и поэтому люди переплачивают близким к тресту компаниям, последние же часть этих денег возвращают в трест в виде откатов. Более того, мне известно, что некоторые такие компании зарегистрированы на родственников руководителей трестов».

    Кстати, по словам нашего собеседника Дмитрия, которому за подключение к проходящей возле забора трубе предложили заплатить более полумиллиона рублей, проект газоснабжения и остальные работы ему официально будет делать вроде бы частная организация. «На самом деле это те же люди, что сидят в тресте, сами делают – сами и согласуют, – говорит Дмитрий, – если же на работу привлекать другую организацию, это стоить будет раза в три дешевле, но сдать газопровод тресту, как мне дали понять, будет очень проблемно. В итоге выйдем на ту же цифру».

    Собственно, теперь совершенно понятно, откуда берутся эти неадекватные расценки. Какова же должна быть цена на подключение домов к газовым магистралям, свободная от коррупционных и прочих издержек?

    Автономная газификация – выходит не сильно дороже

    Несмотря на то что рынка по подключению к газу как такового не существует, реальную цену газа для народа можно проследить, например, по рынку автономных систем газификации, работающих на привозном сжиженном газе. Технология установки таких систем практически ничем не отличается от технологии подключения домов к магистральному газу. Разве что вместо трубы дом подключают к подземной ёмкости – газгольдеру, цена на который, кстати, обычно составляет более 50% всей сметы на автономное газоснабжение.

    Парадоксально, но факт – подключить к дому автономную систему газоснабжения вместе с дорогостоящим газгольдером сегодня в Подмосковье стоит значительно дешевле, чем просто врезаться в проходящую рядом магистральную трубу. В среднем, судя по многочисленным предложениям в Интернете, стоимость подключения дома площадью 200–300 квадратных метров с газгольдером на 5 кубических метров, трубами, кранами и так далее колеблется на уровне 250 тыс. рублей за всю систему под ключ вместе с земляными работами. Сам же газгольдер такого объёма стоит около 150–180 тыс. рублей. То есть эти работы с материалами в случае подключения к магистральной трубе “под забором” должны по максимуму стоить около 70–100 тыс. рублей. Но никак не 500 и не 700 тыс., которые сегодня вымогают с потребителей в Подмосковье.

    Кстати, что интересно, примерно такие же деньги за подключение домов к магистральному газопроводу – порядка 60–80 тыс. рублей – сегодня платят жители подмосковных деревень и посёлков, попадающих под областную правительственную программу газификации. Что, в общем-то, объяснимо – пенсионеры в деревнях с трудом могут наскрести и такую сумму. Астрономические же расценки, которые тресты сегодня выставляют более зажиточным дачникам и владельцам коттеджей, могли бы полностью похоронить программу. Со всеми вытекающими отсюда оргвыводами. При этом информации о том, что хоть какой-то газовый трест и приближённые к нему компании на деревенских подключениях в рамках программы разорились, нет. Значит, могут работать и по таким прейскурантам?

    “Ситуация складывается крайне неадекватная”

    Что же касается случаев, когда потребители помимо подключения к трубе ещё и вынуждены за свой счёт тянуть её до ближайшей распределительной станции, то и эту практику эксперты называют ненормальной.

    “Ситуация складывается крайне неадекватная, и, как видно, с ней никто сегодня особенно не собирается бороться и наводить здесь порядок, – рассказывает “Нашей Версии” руководитель аналитического управления Фонда национальной энергетической безопасности Александр Пасечник, – давайте посмотрим на рынок бензинового топлива. Если вертикально интегрированный холдинг заинтересован в развитии своей сбытовой сети, он вкладывает деньги в строительство заправочных станций и соответственно за счёт роста числа заправок растут число потребителей и выручка. По такой же логике должна развиваться и газораспределительная система. “Газпром” или его дочерние структуры или структуры вроде “Мособлгаза” по большому счёту тоже должны инвестировать в развитие сети, чтобы расширять рынок потребления и сбыт, но этого почему-то не происходит”.

    Если продолжить аналогию с рынком автомобильного топлива, то получается, что сегодня потребитель, перед тем как заправить свой автомобиль бензином, должен ещё и построить заправочную станцию. Или хотя бы оплатить стоимость шланга и пистолета. Кстати, во многих европейских странах, например в Финляндии, Швеции и Германии, плата за подключение к магистральному газу с потребителей не берётся вообще. На соседней Украине цена за подключение к трубе сегодня составляет не более 1,5 тыс. долларов. В Белоруссии, в Минском районе например, работы по составлению проекта, врезке в трубу, строительству подземного газопровода длиной 20 метров и внутреннего газопровода длиной 30 метров стоят не более тысячи долларов. Впрочем, по мнению экспертов, ожидать того, что такие расценки вскоре появятся и в России, не приходится.

    Кстати, ещё в 2007 году Дмитрий Медведев, будучи первым вице-премьером правительства, заявил, что верхняя планка цены за подключение газа для населения “должна быть 20–25 тыс. рублей”. Как видно, Дмитрий Анатольевич смотрел в будущее слишком оптимистично.

    Газификация в Москве

    Газификация – неотъемлемый элемент благоустройства жилых и коммерческих зданий. Газоснабжение решает основные бытовые проблемы, связанные с проживанием в городе: отопление, подачу горячей воды и приготовление пищи.

    Удобное и простое в эксплуатации, современное газовое оборудование — экологичное и безопасное.

    Подключение газа в Москве – одно из профильных направлений деятельности специалистов компании ГК «ОдинГАЗ». Мы осуществим газификацию объекта слаженно и качественно, а также поможем оформить разрешение в муниципальном ведомстве.

    Провести газ в Москве

    Подключение к газоснабжению в Москве – сложный и кропотливый процесс, для успешной реализации которого нужны специальные инструменты и высокая сноровка мастеров. Мы допускаем к работе только квалифицированных газовщиков, имеющих необходимый опыт, в чем Вы сможете самостоятельно убедиться.

    Газификация состоит из нескольких взаимосвязанных этапов:

    1. Вначале мы с Вами составим получим ТУ в МосГазе и сделаем детализированный проект. В проекте по газификации объекта учитываются мощность газовых приборов, максимально допустимая нагрузка газопровода и схема расположения газовых магистралей.
    2. Затем мы утвердим проект в органах госконтроля.
    3. Подбор материалов и монтаж – важный этап процесса газификации. При установке трубопровода используются только высококачественные нержавеющие комплектующие, устойчивые к механическим повреждениям, коротким замыканиям и ударам молнии.
    4. После того, как система установлена, мы проводим серию испытаний. Первичный контроль качества позволяет исключить вероятность возможных утечек газа.
    5. Заключительный этап – подключение газового счетчика, соединение плиты и котла с газовыми магистралями, оформление исполнительной документации и подписание договора с компанией, предоставляющей услуги по газообеспечению.

    Стоимость подключения газа в Москве

    Стоимость услуг по газификации в Москве, может варьироваться, но как правило для 1 категории (расход газа до 5м3/час) не превышает 380 — 400 тыс. рублей за «комплекс», включая Технологическое подключение (ТП)

    ГК «ОдинГАЗ» выполняет работы по газификации и газоснабжению в Москве и Новой Москве.

    Например, цена подключения газа к коттеджу площадью 200 м2 в одном из районов Москвы составила 298 000 рублей. Все работы были сделаны согласно типовому подключению: получение ТУ, проектирование и его согласование, строительные и монтажные работы (от границы участка до объекта 5 п.м., в доме газопровод подведен к месту установки газового котла), сбор комплекта ИТД. Дополнительными расходами был договор ТП и топосъемка.

    Проектные работы от 50 000 р.

    Строительно-монтажные от 75 000 р.

    Сроки газификации

    Подключение частных домов и коттеджей (1-2 категория) реализуется в сроки от 4,5 до 7 месяцев. За это время мы сделаем проект газоснабжения, проведем теплотехнические расчеты (если это необходимо), подберем оборудование, при необходимости сделаем проект отопления, установим оборудование и запустим его в эксплуатацию. Сроки для промышленных объектов существенно больше, как правило 1,5-2 года.

    Какие документы нужны? (для физических лиц)

    Для расчета предварительной стоимости газификации:

    1. Технические условия МосГАЗ (если уже получили);
    2. Поэтажный план дома;
    3. Проект отопления дома (если есть);
    4. Ситуационный план участка с расположением на нем строений (или топосъемка, или БТИ), с отметкой прохождения и удаленности газовой трубы от границ участка (если знаете).

    Документы для получения Технических условий, через ГК «ОдинГАЗ» (минимальный пакет):

    1. Паспорт заявителя – копия (2 листа);
    2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок – копия;
    3. Доверенность – по форме (нотариально оформленная);
    4. Поэтажный план дома.

    Дополнительно:

    согласие на подключение от собственника газопровода — в случае необходимости (по установленной форме) — на бланке собственника газопровода;
    — кадастровая выписка на земельный участок – копия;
    — копии правоустанавливающих документов на строение (свидетельство) – копия;
    — согласие от совладельца на газификацию (если несколько собственников) — по установленной форме — нотариально заверенное.

    Для того, чтобы получить развернутую информацию о газификации «под ключ» специалистами компании ГК «ОдинГАЗ», свяжитесь с нашим представителем, воспользовавшись предложенными формами связи в разделе «Контакты».

    Требуется подключение газа в Москве?

    Звоните! +7 (499) 347-03-67

    ВНИМАНИЕ! Как правильно выбрать подрядчика по газификации.

    Чтобы не стать жертвой недобросовестных компаний, ГК «ОдинГАЗ» расскажет, на что необходимо обращать внимание при выборе и заключении Договора с подрядной организацией.

    1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. Рекомендуем выбирать компанию, которая работает и зарегистрирована в Вашем районе, т.к. компании которые работают в других районах могут не знать всех тонкостей и нюансов работы Вашего районного газового треста, что может привести к увеличению срока сдачи объекта в эксплуатацию или вообще к не сдаче объекта вовсе. Уточните в Вашем газовом тресте работает ли такая компания в Вашем районе, как давно, какая у нее репутация, предварительно уточнив наименование Юридического лица. Все партнерыГК «ОдинГАЗ» работают в газовой сфере более 5 лет, имеют все лицензии, разрешения и отличную репутацию в Районных газовых трестах.
      _____
    2. ЦЕНА. Всегда стоит насторожиться, когда Вам предлагаю самую низкую/высокую стоимость услуг за подключение. Уточняйте, что включено, а что нет в названную Вам сумму. Рекомендуем выбирать компанию в среднем или рыночном ценовом диапазоне. ГК «ОдинГАЗ» работает строго в среднем ценовом сегменте, что позволяет нам КАЧЕСТВЕННО и без задержек подключать объекты к газоснабжению.
      _____
    3. ОФИС. Прежде чем заключать и подписывать Договора, посетите офис компании, посмотрите лицензии фирмы, как давно на рынке, попросите показать объекты сданные в эксплуатацию в Вашем районе. Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе! Приезжайте!
    Добавить комментарий